對(duì)建筑工程中的防滲漏技術(shù)探析

摘要：在我國(guó)城市建設(shè)發(fā)展越來(lái)越快的如今，人們對(duì)房屋建筑的滲漏以及如何防滲也越來(lái)越關(guān)注。特別是那些已經(jīng)交付使用的建筑物，假如出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了人們工作和生活環(huán)境的同時(shí)，還將會(huì)導(dǎo)致建筑物使用壽命的縮短。如何減少建筑工程中滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，已經(jīng)成為建筑工程質(zhì)量控制中極為重要的一點(diǎn)。本文對(duì)建筑工程中造成滲漏現(xiàn)象的主要原因進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，同時(shí)探討了一些建筑工程中相關(guān)防滲漏技術(shù)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏；技術(shù)措施

引言

城市化進(jìn)程的不斷加快，帶動(dòng)了建筑行業(yè)的飛速發(fā)展。然而滲漏對(duì)建筑的完整性及管道設(shè)備的完好性造成的影響也逐漸成為當(dāng)前建筑施工的主要問(wèn)題。因此，努力提高建筑工程中防滲漏技術(shù)的整體水平，對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)起著重要作用。在建筑項(xiàng)目施工中采取科學(xué)合理的防滲漏技術(shù)，能夠使建筑物的質(zhì)量通病得到消除，并可在一定的程度上避免了建筑物由于滲水而造成的質(zhì)量問(wèn)題，延長(zhǎng)建筑物使用壽命，確保建筑物的使用安全，對(duì)保證人們的生命安全與財(cái)產(chǎn)安全有著重要的意義。

1.建筑工程中出現(xiàn)滲漏的原因

1.1建筑工程的設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致滲漏

在建筑工程設(shè)計(jì)初始，設(shè)計(jì)單位對(duì)防滲環(huán)節(jié)考慮不夠全面，這往往會(huì)造成建筑在往后的使用中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。一般有三個(gè)原因：第一是沒有做到因地制宜，不考慮當(dāng)?shù)氐臍庀笄闆r及地理環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用的是通用的設(shè)計(jì)方法而沒有進(jìn)行有針對(duì)性設(shè)計(jì)；第二是專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)不過(guò)關(guān)，對(duì)保溫屋面沒有設(shè)計(jì)合適的排氣口，使保溫層的水分蒸發(fā)破壞了防水層，導(dǎo)致防水層失去防水功能；第三是采用的施工材料及施工方法較為單一，不符合個(gè)性化的考慮，沒有達(dá)到靈活的施工要求。

1.2建筑材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致滲漏

建筑材料的選擇不合理以及質(zhì)量不達(dá)標(biāo)也是導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏的一個(gè)原因。在當(dāng)前，許多建筑企業(yè)在施工過(guò)程中，為了節(jié)約成本，尋找低價(jià)劣質(zhì)的建筑材料，常常選擇瀝青油氈作為屋面的防水材料。實(shí)際上，這種材料有著本身的局限性，特別是含蠟的成分較高的瀝青，它在外界因素影響尤其是出現(xiàn)冷暖變化的情況下，會(huì)出現(xiàn)較大的擴(kuò)張與收縮現(xiàn)象，進(jìn)而影響防水層，使防水層遭受極大的破壞，從而影響防水功能。尤其在現(xiàn)今的建筑施工中，普遍采用框架結(jié)構(gòu)的墻體施工工藝，導(dǎo)致墻體的防水性能得不到保障，很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

1.3施工不適當(dāng)導(dǎo)致滲漏

施工環(huán)節(jié)是防滲的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工質(zhì)量不合格最易導(dǎo)致建筑滲漏現(xiàn)象。施工不符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、沒有按設(shè)計(jì)方案執(zhí)行，會(huì)致使結(jié)構(gòu)層產(chǎn)生裂縫。施工時(shí)沒有對(duì)砂漿的水灰比進(jìn)行合理的控制，也沒有小心進(jìn)行維護(hù)，使得水泥漿失水過(guò)快，導(dǎo)致砂漿處于凝結(jié)硬化初期體積收縮過(guò)大，引起裂縫；做防水處理時(shí)，沒有注意卷材之間的搭接及收頭，因此，由于未符合要求而導(dǎo)致滲漏；對(duì)細(xì)部的處理不到位，導(dǎo)致砌筑時(shí)砂漿的飽滿度達(dá)不到要求以及抹灰時(shí)砂漿不密實(shí)，這都會(huì)導(dǎo)致基底產(chǎn)生裂縫。

2.建筑工程施工中的防滲漏技術(shù)措施

2.1 屋面的防滲漏技術(shù)

由于結(jié)構(gòu)自防水能力降低會(huì)導(dǎo)致直接滲漏，因此屋面進(jìn)行防滲漏處理時(shí)，應(yīng)重視結(jié)構(gòu)自防水能力。引發(fā)結(jié)構(gòu)自身防水能力降低原因是：一是由內(nèi)力作用引起，二是由施工原因造成，三是由技術(shù)措施方面引起。若是提高建筑物的屋面滲透能力，需從結(jié)構(gòu)本身的設(shè)計(jì)查收，提高結(jié)構(gòu)本身抵抗內(nèi)部破壞能力及抗?jié)B透能力。首先需要提高建筑物屋面滲透能力，從結(jié)構(gòu)本身的設(shè)計(jì)著手，提高結(jié)構(gòu)本身抵抗內(nèi)部破壞應(yīng)力能力及抗?jié)B透能力。屋面混凝土強(qiáng)度應(yīng)在C3O，并混入一定比例的膨脹劑，使混凝土起到防水作用。其次在施工管理過(guò)程中，嚴(yán)格控制屋面板鋼筋的保護(hù)層厚度，確保負(fù)彎矩鋼筋的有效高度。屋面樓板混凝土應(yīng)澆搗密實(shí)，防止出現(xiàn)高溫、干燥下作業(yè)，混凝土形成后及時(shí)覆蓋，并及時(shí)采取養(yǎng)護(hù)措施。在做防水的時(shí)候，分格縫處理干凈并干燥。

2.2門窗的防滲漏技術(shù)措施

在鋁合金窗安裝過(guò)程中，要注意調(diào)整好下帽頭料的水平度，應(yīng)稍微向外傾斜，就樣就可防止水倒泛。要用細(xì)石混凝土澆筑窗臺(tái)窗口，同時(shí)錨入兩側(cè)墻里約莫一磚長(zhǎng)度，并形成一定的坡度來(lái)挑泛水，避免從窗臺(tái)下滲水。在門窗框和墻裂縫要填入充彈性材料，并做到密實(shí)。填充前必須將嵌在里面縫的雜物時(shí)行清理，同時(shí)檢查墻隙的大小，超出15毫米需另外打底。在材料填充好10分鐘后，用手指輕輕按壓，使其緊湊，檢查是否泄漏，填縫是否壓實(shí)。窗框周圍應(yīng)留設(shè)槽口，并用硅膠進(jìn)行填嵌密封處理。在填嵌密封材料時(shí)，將浮灰砂漿等及時(shí)清理掉，使填嵌的密封材料和窗框、墻體可以很好地粘結(jié)在一起，同時(shí)檢查密封材料是否密實(shí)、連續(xù)，有無(wú)漏缺，沒做好的及時(shí)進(jìn)行修整。推拉窗下滑槽處必須開設(shè)好排水孔，排水孔應(yīng)位于窗框拐角處附近，施工完成后應(yīng)及時(shí)檢查有否堵塞現(xiàn)象，保證水可以正常排出。在窗套面磚鋪貼時(shí)，應(yīng)向外做出10毫米以便泛水。天窗要有清水線條，下窗盤最好做成圓弧，并向下做泛，下窗盤底要做防水滴水線。為避免出現(xiàn)粉層交界處的龜裂，在清角處最好是角和面一次性完成。為了方便民用建筑可以做滴水線，挑窗頭側(cè)固定鐵腳應(yīng)固定在里面，外面不要使用鐵腳。

2.3廚衛(wèi)的防滲漏措施

廚房和衛(wèi)生間的防滲漏是十分必要的，是建筑物中用水最多的兩個(gè)部分，一旦其中的任何一處的防水工作不達(dá)標(biāo)，都會(huì)嚴(yán)重影響到人們的工作和生活。在施工標(biāo)準(zhǔn)中，廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中一定要保持高度差，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行起坡，地漏口要比相鄰的地面低 10mm 以上，廚房和衛(wèi)生間的墻體在 0～1.8m 的范圍內(nèi)要進(jìn)行內(nèi)抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細(xì)石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進(jìn)行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，在管道四周的200mm 的范圍內(nèi)，要從管邊開始向外進(jìn)行找坡，在對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行地面防水施工之前，先要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水工作，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對(duì)其進(jìn)行徹底的處理，然后按照設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行防水涂膜工作。

2.4墻體的防滲漏技術(shù)措施

當(dāng)建筑工程的墻體出現(xiàn)裂縫，繼而就會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。引發(fā)墻體裂縫的因素很多，一般包括地基土質(zhì)較差、建筑形狀不規(guī)則和建筑材料施工對(duì)氣候變化因素考慮不周全等三個(gè)方面。為確保墻體的防滲漏施工技術(shù)在建筑物工程中發(fā)揮實(shí)效，必須提高建筑物的強(qiáng)度和剛度，防止墻體滲漏的發(fā)生。為了達(dá)到這一目的，在澆筑混凝土?xí)r要根據(jù)防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)來(lái)嚴(yán)格控制添加劑的劑量和混凝土材質(zhì)的應(yīng)用，在冬季和夏季施工時(shí)候充分考慮到氣候因素可能給墻體帶來(lái)的變化影響。在可以控制的范圍內(nèi)對(duì)施工技術(shù)和施工時(shí)間進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

2.5地下室滲漏防治措施

地下室一般是鋼筋混凝土外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，其防滲漏的重點(diǎn)為外圍護(hù)剪力墻部位，結(jié)構(gòu)施工的施工關(guān)鍵則需做好剪力墻施工縫、后澆筑的處理?？p口還需在支模前清理干凈，止水帶的接頭緊密并且閉合。在混凝土澆筑之前，需鋪50mm～100mm厚于砼同比的水泥砂漿。關(guān)鍵是要確保混凝土墻板的澆筑質(zhì)量，所以需要對(duì)砼進(jìn)行嚴(yán)格控制，保證振搗密實(shí)。加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，拆模時(shí)間可延長(zhǎng)為14天，避免提前收到振動(dòng)或者結(jié)構(gòu)開裂。抹灰層質(zhì)量對(duì)防水有非常大的影響，所以基層施工隊(duì)伍應(yīng)該認(rèn)真處理。防水層是地下室防滲漏的關(guān)鍵，在進(jìn)行防水施工時(shí)，需保證防水層內(nèi)格和基層結(jié)合牢固，涂膜防水的厚度需滿足其設(shè)計(jì)的要求。

2.6裝修的防滲漏技術(shù)措施

除了上述的幾種具體施工引發(fā)的滲漏外，裝修過(guò)程的把握不到位也是造成滲漏要重要原因之一。這就要求裝修人員在施工過(guò)程中，掌握好以下幾方面的技術(shù)措施：首先，外墻面裝修釉面磚的時(shí)候，要找平層13厚；其次，聚合物水泥防水粘貼層和水泥砂漿防護(hù)層應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)為3：1的比例之內(nèi)，聚合物水泥漿7厚；最后，要對(duì)外墻進(jìn)行涂抹勾縫，混凝土必須要清洗干凈，與水泥、107膠和細(xì)沙勾兌的標(biāo)準(zhǔn)比例是1：1：1。只有嚴(yán)格按照這一技術(shù)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，才能有效防止?jié)B漏現(xiàn)象的發(fā)生。

結(jié)語(yǔ)

隨著建筑行業(yè)的調(diào)整發(fā)展，建設(shè)工程技術(shù)及管理等方面不斷改善，建筑工程管理者及相關(guān)技術(shù)人員要高度重視對(duì)建筑工程質(zhì)量方面通病的預(yù)防和控制，完善及推廣科學(xué)、有效的建筑工程防滲漏預(yù)防設(shè)計(jì)及施工技術(shù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉道崇；鄧容華；石林.關(guān)于住宅建筑中外墻防滲漏技術(shù)的探討[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2013（08）.

[2]徐崇磊.對(duì)房屋建筑工程防水措施的幾點(diǎn)建議[J].黑龍江科技信息，2010（02）.

[3]高波.有關(guān)建筑工程中的防滲漏技術(shù)探析[J].黑龍江科技信息，2013（07）.