論土建工程預(yù)算審計(jì)方法與有效控制建筑工程結(jié)算

【摘要】本文對(duì)土建工程預(yù)算的審計(jì)方法以及有效控制建筑工程結(jié)算的具體方法作出詳細(xì)論述，旨在實(shí)現(xiàn)對(duì)工程投資的有效控制和對(duì)工程造價(jià)的合理規(guī)劃，最終促進(jìn)土建工程項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

【關(guān)鍵詞】工程預(yù)算；審計(jì)方法；建筑工程結(jié)算

1、前言

隨著國(guó)內(nèi)需求的不斷擴(kuò)大，我國(guó)對(duì)于土建工程項(xiàng)目的投資力度在不斷地增加。而且在這個(gè)不斷發(fā)展的過(guò)程中，企業(yè)對(duì)于工程項(xiàng)目的成本預(yù)算重視程度也是與日俱增。對(duì)土建工程預(yù)算實(shí)施審計(jì)的目的就是要控制工程投資，合理規(guī)劃工程造價(jià)，它是確定工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2、關(guān)于土建工程預(yù)算的審計(jì)方法

2.1妥善準(zhǔn)備依據(jù)性文件

在實(shí)施審計(jì)工作之前，審計(jì)人員必須要把相關(guān)材料準(zhǔn)備妥當(dāng)，這些必備的材料一般包括如下幾種：全套的土建施工圖；土石方工程以及道路擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物平立面圖；工程所在區(qū)域的綜合預(yù)算、間接費(fèi)用、材料預(yù)算價(jià)格以及計(jì)取費(fèi)用等的有關(guān)規(guī)定文件；類似工程的預(yù)算文件以及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)[1]。

2.2充分做好準(zhǔn)備工作

第一，要對(duì)工程預(yù)算的準(zhǔn)備工作進(jìn)行審核。工作人員需要對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行清點(diǎn)、整理和歸類；要根據(jù)圖紙說(shuō)明準(zhǔn)備相關(guān)圖集圖冊(cè)資料；要充分了解并核對(duì)相關(guān)的圖紙以及參加技術(shù)交底；要掌握施工的組織設(shè)計(jì)。第二，要熟悉施工預(yù)算所采用的定額。審計(jì)工作人員必須要熟悉編制，并確定本預(yù)算所采用的定額是否符合工程性質(zhì)或施工合同規(guī)定。第三，審計(jì)人員必須要掌握預(yù)算所包括的內(nèi)容和范圍。第四，預(yù)算審核人員要對(duì)相關(guān)規(guī)定作詳細(xì)了解，需要熟知國(guó)家或者地區(qū)制定的有關(guān)預(yù)算定額、材料信息價(jià)格以及工程量計(jì)算規(guī)則等。

2.3選擇恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?/p>

在工程實(shí)際中，由于所確定的工程具有差異性，所以審核方法也是多種多樣。一般來(lái)說(shuō)最常見(jiàn)的審計(jì)方法有如下幾種：第一，分組計(jì)算審核法。它是將預(yù)算中的各種數(shù)據(jù)以及項(xiàng)目分為若干組，之后進(jìn)行審查。第二，對(duì)比審核法。對(duì)比審核法是針對(duì)部分不符合投資規(guī)律的項(xiàng)目所進(jìn)行的重新審核。第三，重點(diǎn)審核法。一般占投資比例比較大或者施工圖計(jì)算部分的價(jià)值比較高的分項(xiàng)工程量就是審核的重點(diǎn)，重點(diǎn)審核法就是針對(duì)工程預(yù)算中重點(diǎn)的審核方法。第四，全面審核法。這是一種優(yōu)缺點(diǎn)非常明顯的審核方法，它的優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致、預(yù)算差錯(cuò)較少、質(zhì)量較高，它的缺點(diǎn)是工作量較大、重復(fù)勞動(dòng)。第五，常見(jiàn)病審核法[2]。在土建工程預(yù)算審計(jì)工作過(guò)程中，由于審計(jì)人員不同，所采用的方法也會(huì)有所差異，因此就會(huì)導(dǎo)致預(yù)算審計(jì)工作中出現(xiàn)眾多問(wèn)題。不過(guò)這些問(wèn)題基本上都比較常見(jiàn)，所以審核人員就可以從這些常見(jiàn)病著手，找到問(wèn)題并進(jìn)行解決。這就是所謂常見(jiàn)病審核法。

由于每一項(xiàng)工程都有著與眾不同的情況，所以在對(duì)這些土建工程預(yù)算進(jìn)行審計(jì)之時(shí)必須要選擇恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?。例如，?duì)于那些投資資金相對(duì)較少、工程量相對(duì)較小、項(xiàng)目?jī)?nèi)容相對(duì)較簡(jiǎn)單的工程就比較適合采用全面審核法。對(duì)于那些需要重點(diǎn)審計(jì)的工程項(xiàng)目，就比較適合采用重點(diǎn)審核法?？傊?，必須要堅(jiān)持具體問(wèn)題具體分析的原則，選擇最恰當(dāng)?shù)膶徲?jì)方法。

2.4要加強(qiáng)對(duì)土建工程的監(jiān)理力度

預(yù)算審計(jì)工作的順利進(jìn)行要求相關(guān)工作人員要加強(qiáng)對(duì)土建工程的監(jiān)理力度。由于工程項(xiàng)目的投資控制目標(biāo)具有變化性，只有分階段的對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理才能使審計(jì)人員抓住工程預(yù)算的關(guān)鍵。對(duì)此，審核人員必須要及時(shí)的深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)土建工程的項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施有力監(jiān)理，以保證土建工程項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.5加強(qiáng)與各部門的溝通，共同做好審核工作

做好土建工程的預(yù)算審計(jì)工作要求預(yù)算審核管理部門及其工作人員要加強(qiáng)與相關(guān)部門的聯(lián)系與溝通。只有各部門之間互相交換意見(jiàn)、相互切磋，才能夠真正做好審計(jì)工作。例如，審計(jì)人員需要參加技術(shù)交底及工程驗(yàn)收；需要參與經(jīng)濟(jì)洽談和辦理設(shè)計(jì)變更；需要參與制定采購(gòu)計(jì)劃；需要與財(cái)務(wù)部門加強(qiáng)聯(lián)系等。

3、如何有效控制建筑工程結(jié)算

3.1有效利用招投標(biāo)競(jìng)選

招投標(biāo)競(jìng)選是指招標(biāo)單位通過(guò)法定方式吸引眾多建設(shè)承包單位前來(lái)競(jìng)爭(zhēng)某項(xiàng)建筑工程。在招投標(biāo)的過(guò)程中，招標(biāo)單位可以依據(jù)社會(huì)信譽(yù)、技術(shù)水平、管理水平、報(bào)價(jià)高低、裝備水平等眾多因素選擇一支優(yōu)秀的施工隊(duì)伍來(lái)完成項(xiàng)目工程建設(shè)任務(wù)，這就為土建工程的投資控制準(zhǔn)備了良好的基礎(chǔ)。

3.2對(duì)建筑工程造價(jià)實(shí)施全過(guò)程、全方位的控制

我們都知道建筑工程費(fèi)用是貫穿于工程項(xiàng)目的全過(guò)程和全方位的，從工程項(xiàng)目建議書開(kāi)始，直到工程竣工并投產(chǎn)，它都涉及其中，所以要有效控制建筑工程結(jié)算，就必須要對(duì)建筑工程造價(jià)實(shí)施全過(guò)程、全方位的控制。在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，決策階段最為重要，在這個(gè)階段中必須要做出最優(yōu)化設(shè)計(jì)方案的選擇，這是基礎(chǔ)。其次就是工程設(shè)計(jì)階段，必須要做好全面掌控，選好工藝流程，調(diào)動(dòng)工作人員的積極性，以促進(jìn)設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。

3.3切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)理力度

要實(shí)現(xiàn)有效控制建筑工程結(jié)算，提高建筑工程質(zhì)量必須要以項(xiàng)目工程的有效監(jiān)督、預(yù)算審核、簽證等為保障。由于在具體的建設(shè)施工過(guò)程中節(jié)約投資的可能性很小，投資浪費(fèi)的可能性很大，所以，必須要對(duì)項(xiàng)目施工期間的投資實(shí)施有效監(jiān)督及控制，防止超前、過(guò)量支付現(xiàn)象的出現(xiàn)。具體而言，要做好對(duì)原合同價(jià)格中主要費(fèi)用的正常計(jì)量，重點(diǎn)控制變更，做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作，并且要監(jiān)督其費(fèi)用按計(jì)劃發(fā)生[3]。

3.4加強(qiáng)對(duì)預(yù)結(jié)算的審核，提高建筑工程計(jì)量準(zhǔn)確性

在預(yù)結(jié)算工作完成之后，及時(shí)的對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行校審能夠避免多算、重復(fù)、漏算等錯(cuò)誤的出現(xiàn)，它對(duì)于提高建筑工程計(jì)量的準(zhǔn)確性，加快建設(shè)工作進(jìn)展具有非常重要的作用。在校審的過(guò)程中，我們要把審核的重點(diǎn)放在工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)定、預(yù)算單價(jià)套用是否正確這幾點(diǎn)之上。

4、結(jié)語(yǔ)

要實(shí)現(xiàn)對(duì)工程投資的有效控制和工程造價(jià)的合理規(guī)劃，就要求相關(guān)單位及工作人員做到嚴(yán)格把關(guān)，樹(shù)立為工程服務(wù)的敬業(yè)精神，以切實(shí)維護(hù)國(guó)家和建設(shè)單位的合法利益。

參考文獻(xiàn)

[1]白建華.論提高建筑工程預(yù)算編制與有效控制建筑工程結(jié)算[J].品牌，2011，（03）：10-11.

[2]李傲凡.土建工程預(yù)算審計(jì)方法及有效控制建筑工程結(jié)算探討[J].價(jià)值工程，2011，（06）：62.

[3]張洪濤.土建工程預(yù)算控制管理的有效措施[J].交通世界，2013，（06）：254-255.