房屋建筑施工項目質(zhì)量控制管理研究

王艷麗

摘 要：房屋建設(shè)工程是組成社會生活和人民生活的關(guān)鍵部分，其建筑施工質(zhì)量直接影響社會安定和人民生命財產(chǎn)安全，因此，質(zhì)量管理作為工程施工管理的關(guān)鍵和核心，成為建筑施工單位核心競爭力的主要環(huán)節(jié)。該文結(jié)合質(zhì)量控制管理的流程和影響因素進行分析，提出解決問題的對策，給施工質(zhì)量控制管理的不斷修正和完善提供支持。

關(guān)鍵詞：房屋建筑 施工項目 質(zhì)量控制管理

中圖分類號：F284 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2014）10（a）-0101-01

近幾年我國某些地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生所折射出來的建筑質(zhì)量問題備受人們關(guān)注，全國消協(xié)統(tǒng)計的十大熱點問題中，建筑工程施工質(zhì)量問題排在首位，這一定程度上說明了目前我國建筑工程項目質(zhì)量管理存在的問題。隨著社會發(fā)展和人們生活水平的提高，人們對房屋建筑的質(zhì)量要求越來越高，這就對房屋建設(shè)項目的質(zhì)量管理提出了更高的要求。因此，提高房屋建筑質(zhì)量管理水平成為目前亟待解決的建筑問題。

1 房屋建筑工程項目質(zhì)量管理

1.1 房屋建筑工程項目質(zhì)量管理概論

房屋作為商品既具有一般商品質(zhì)量屬性，又具有其獨特的質(zhì)量屬性。一方面，房屋作為商品具有性能、壽命、可靠性、安全性、經(jīng)濟性等實用價值及質(zhì)量屬性，另一方面，作為建筑工程的特有形式商品，其又具有適用性、整體安全性、耐久性、經(jīng)濟性、可信性、美觀性及與環(huán)境協(xié)調(diào)性等質(zhì)量特性。房屋建筑工程項目質(zhì)量管理需有針對性，必須考慮和適應(yīng)工程建筑的特點和項目的特點，工程特點和項目特點共同決定了質(zhì)量管理的方向。房屋工程項目的施工建筑是不可逆的，其具有一次性的特點，同時針對不同需求，房屋作為商品具有多樣性特點，有具有生產(chǎn)單件性特點。房屋建筑在選址和設(shè)計方案確定后，其位置是固定的，也就是說作為產(chǎn)品是固定的。另外鑒于工程項目的差異性以及影響因素的多樣化，質(zhì)量管理的標準需有針對性。

1.2 房屋建筑工程項目質(zhì)量管理方法

傳統(tǒng)的建筑工程項目質(zhì)量管理方法已經(jīng)不適用于現(xiàn)代建筑，必須采用更為科學合理的現(xiàn)代化管理方法來確保房屋建筑工程項目高質(zhì)高量的完成，全面質(zhì)量管理成為重要管理手段。在建筑行業(yè)，全面質(zhì)量管理可定義為，把有關(guān)建筑企業(yè)的行政管理、生產(chǎn)管理、成本管理、技術(shù)管理和統(tǒng)計方法密切結(jié)合起來，建立起一整套完善的質(zhì)量體系，對生產(chǎn)全過程進行控制，從而施工建成適用、經(jīng)濟、可靠、安全的工程。全面質(zhì)量管理具有管理全面性、管理人才化、管理過程化和管理方法全面化等特點。全面質(zhì)量管理的基本方法為PDCA循環(huán)法，由四個主要環(huán)節(jié)組成，即計劃、實施、檢查、處理，四個環(huán)節(jié)循環(huán)進行質(zhì)量管理，確保在整個項目施工過程中做到周而復(fù)始的質(zhì)量管理。

1.3 房屋建筑工程項目質(zhì)量管理基礎(chǔ)工作

房屋建設(shè)項目施工全面質(zhì)量管理的基礎(chǔ)工作是建筑工程項目有關(guān)參與各方進行質(zhì)量策劃、編制質(zhì)量計劃、進行質(zhì)量保證和質(zhì)量控制以及質(zhì)量改進的基礎(chǔ)，因此基礎(chǔ)工作應(yīng)該涵蓋培訓、責任分配、制定標準、計量管理、信息管理等方面的內(nèi)容。質(zhì)量管理的基礎(chǔ)工作涉及到工程施工的各個方面，伴隨著工程的進行而進行，每項管理工作都是從施工過程本身開始，并與整個施工過程緊密聯(lián)系在一起。

2 房屋建筑工程項目質(zhì)量控制

2.1 項目施工過程的整體控制

首先，在項目施工開始之前就行該著手質(zhì)量管理工作，使管理工作與工程施工是齊頭并進的關(guān)系。施工開始之前的質(zhì)量控制主要有工程勘察設(shè)計質(zhì)量的控制、工程項目參建主體質(zhì)量審核、工程建材以及各種應(yīng)用材料的質(zhì)量審查、工程施工器械及材料質(zhì)量的審核、項目施工方案方法及工藝的考查、制定相應(yīng)質(zhì)量標準與施工計劃圖紙的審查等。

其次，在房屋建筑施工過程中，質(zhì)量管理始終伴隨左右，質(zhì)量管理的內(nèi)容主要包括工序的質(zhì)量控制、質(zhì)量控制點的設(shè)置及工程質(zhì)量的預(yù)控、施工過程的質(zhì)量檢查、問題的處理等方面。

最后，工程竣工質(zhì)量管理是檢驗房屋建筑是否合格的重要步驟，需對房屋建筑是否具有獨立功能和使用價值等方面的質(zhì)量屬性進行控制和最終審核。建筑施工結(jié)束階段的質(zhì)量管理內(nèi)容主要有竣工驗收、問題修復(fù)及返工、審核提交的質(zhì)量檢驗報告及技術(shù)性文件、竣工圖審核、對各分項工程的檢驗收據(jù)及報告進行登記評定。

2.2 質(zhì)量控制過程

房屋建筑工程項目的施工和完成是一個持續(xù)性的工程，這就需要質(zhì)量管理工作也需是持續(xù)性的，需時刻伴隨著工程的每道工序。因此，房屋建筑工程項目的施工質(zhì)量控制是從工序質(zhì)量到工程質(zhì)量、分部工程質(zhì)量、單位工程質(zhì)量的系統(tǒng)控制過程。從本質(zhì)上來講，工程質(zhì)量控制是從原料質(zhì)量控制開始，到原料成為合格產(chǎn)品結(jié)束的，其是一個具有全程性的系統(tǒng)過程。

2.3 質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗工作程序

房屋建筑工程項目質(zhì)量管理系統(tǒng)的檢驗工作需遵循一定的程序，根據(jù)項目施工的程序情況，質(zhì)量管理也需與之相匹配。質(zhì)量管理的組織模式、質(zhì)量管理相關(guān)人員職責的劃分、工程項目的總體質(zhì)量標準以及各環(huán)節(jié)質(zhì)量檢驗指標等工作程序都屬于質(zhì)量控制系統(tǒng)的預(yù)防措施范疇。為了能夠是工程項目施工與質(zhì)量管理工作有條不紊的順利進行，在規(guī)定的每個環(huán)節(jié)完成后必須由監(jiān)理工程師進行質(zhì)量檢驗，并作出信息傳達，以便隨之而來的后續(xù)工作。

2.4 房屋建筑工程項目質(zhì)量控制依據(jù)

房屋建筑工程項目質(zhì)量控制標準是在工程施工開始之前就制定好的文件，包括設(shè)計文件、施工技術(shù)規(guī)范和規(guī)模、工程質(zhì)量評定標準與方法等。質(zhì)量管理中的質(zhì)量控制依據(jù)主要有相關(guān)建筑安裝作業(yè)的操作規(guī)程、工程項目施工規(guī)程及驗收規(guī)程、建筑材料的標準文件以及新材料的試驗檢驗鑒定文件、實驗取樣的技術(shù)標準、材料驗收包裝標志的國家標準等。

2.5 房屋建筑工程項目質(zhì)量監(jiān)控內(nèi)容和方法

在工程項目施工的規(guī)程中，質(zhì)量管理工作需實施動態(tài)跟蹤控制，對施工中的每個環(huán)節(jié)繼續(xù)持續(xù)性的檢驗和評價，并及時作出信息反饋，并監(jiān)督施工單位及時糾偏。施工工藝控制和施工材料質(zhì)量控制是項目質(zhì)量監(jiān)控的兩大主要內(nèi)容。監(jiān)控的方式有目視檢查和試驗檢查兩種，其中目視檢查的內(nèi)容和方法主要有工序活動、機械檢驗、目測手檢、每天記錄等；試驗檢查的主要內(nèi)容與方法有工程材料產(chǎn)品質(zhì)量的檢查、抽樣檢查、準確試驗和每天記錄。

3 結(jié)語

該文通過分析房屋工程質(zhì)量控制的相關(guān)要素，提出了強化質(zhì)量管理的定量分析理念，強調(diào)材料管理的重要性，和建設(shè)工程質(zhì)量過程管理和現(xiàn)場管理的作用，對構(gòu)建工程質(zhì)量管理框架提供了理論支持。從長遠來看，房屋建設(shè)工程管理質(zhì)量的管理與控制初自身完善外，還需我國相關(guān)管理體系和法律法規(guī)的支持與配合。

參考文獻

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