江西省鷹潭市預(yù)拌混凝土行業(yè)發(fā)展與規(guī)劃研究

■黃明夫，張建強(qiáng) ■江西省建筑材料工業(yè)科學(xué)研究設(shè)計(jì)院，江西 南昌 330001

2014年7月15日江西省發(fā)改委發(fā)布了《江西省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020年)》。城鎮(zhèn)化必然帶動(dòng)預(yù)拌混凝土發(fā)展，近年來(lái)，鷹潭市在城鎮(zhèn)化大發(fā)展趨勢(shì)下，在國(guó)家禁止現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土政策引導(dǎo)下，預(yù)拌混凝土生產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，至2013年末全市已建有預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)5家，年設(shè)計(jì)生產(chǎn)供應(yīng)能力可達(dá)322萬(wàn)m3以上，近3年(2011－2013年)實(shí)際年平均供應(yīng)量為98萬(wàn)m3，2013年供應(yīng)量實(shí)破100萬(wàn)m3，達(dá)132萬(wàn)m3。預(yù)拌混凝土行業(yè)的發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題十分復(fù)雜，不僅結(jié)構(gòu)材料在環(huán)境作用下本身多變，帶有很大的不確定性，而且混凝土企業(yè)布局對(duì)于城市建設(shè)需求量之間的關(guān)系也有諸多問(wèn)題有待進(jìn)一步完善。

1 鷹潭市預(yù)拌混凝土行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

根據(jù)江西省鷹潭市城市總體規(guī)劃，鷹潭市域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)為“一區(qū)兩片”。一區(qū):即鷹潭都市區(qū)。以市域現(xiàn)狀主要城鎮(zhèn)為基礎(chǔ)，依托現(xiàn)狀縱橫交通軸線和規(guī)劃新建的城際快速連接線，形成半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。整合區(qū)域內(nèi)的工業(yè)園區(qū)、旅游風(fēng)景區(qū)、綠色觀光農(nóng)業(yè)、物流商貿(mào)服務(wù)設(shè)施與科技生活區(qū)等功能組團(tuán)，形成城鎮(zhèn)與產(chǎn)業(yè)密集發(fā)展的都市區(qū)，帶動(dòng)市域整體協(xié)調(diào)發(fā)展。

鷹潭全市總面積 3556．74km2，其中貴溪市 2280km2，余江縣937km2，月湖區(qū)137km2，龍虎山風(fēng)景名勝區(qū)200km2;其中月湖區(qū)的面積雖然僅為全市面積的3．9%，但它是鷹潭市“都市區(qū)”中心的同時(shí)也是鷹潭地區(qū)預(yù)拌混凝土使用量最大的區(qū)域，同時(shí)也是鷹潭地區(qū)預(yù)拌混凝土企業(yè)最集中的地方，目前有三家預(yù)拌混凝土企業(yè)坐落于月湖區(qū);以周坊鎮(zhèn)為中心的北部發(fā)展片區(qū)和以塘灣鎮(zhèn)為中心南部發(fā)展片區(qū)因?yàn)樯形醇{入“禁現(xiàn)”區(qū)域，還沒(méi)有培育起成熟的預(yù)拌混凝土市場(chǎng)，市場(chǎng)需求量遠(yuǎn)不及“都市區(qū)”，所以目前還沒(méi)有一家預(yù)拌混凝土企業(yè)入駐“兩片”。

截至2014年7月，鷹潭全市范圍內(nèi)在省工信委目錄內(nèi)的預(yù)拌混凝土企業(yè)數(shù)量有5家，分別是貴溪花園恒基建材有限公司、江西貝融新型建材股份有限公司、鷹潭市信江混凝土有限公司、江西喜鵬商品混凝土有限公司、鷹潭鴻泰混凝土有限公司。目前5家預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)全部分布在鷹潭“都市區(qū)”內(nèi)，其中鷹潭市城區(qū)(月湖區(qū))3家、貴溪市1家、余江縣1家。

2 預(yù)拌混凝土供應(yīng)銷售概況

“十二五”期間(2011－2014．6)，鷹潭市預(yù)拌混凝土累計(jì)供應(yīng)量達(dá)350．76萬(wàn)立方米，其中2011年，鷹潭市預(yù)拌混凝土供應(yīng)量為81．14萬(wàn)立方米，2012年供應(yīng)量為81．65萬(wàn)立方米，2013年供應(yīng)量高達(dá)132．83萬(wàn)立方米，2014年1月－6月供應(yīng)量達(dá)55．14萬(wàn)立方米。預(yù)拌混凝土供應(yīng)量呈逐年增長(zhǎng)趨勢(shì)，2012年預(yù)拌混凝土供應(yīng)量增長(zhǎng)率為0．63%，而2013年預(yù)拌混凝土供應(yīng)增長(zhǎng)率高達(dá)62．6%。期間，累計(jì)使用散裝水泥101．55萬(wàn)噸，河沙230．45萬(wàn)噸，碎石 306．68萬(wàn)噸，外加劑 2．22萬(wàn)噸，綜合利用工業(yè)廢渣(粉煤灰與礦渣粉)30．58萬(wàn)噸。

“十二五”期間，全省預(yù)拌混凝土的主要原材料價(jià)格如下:PO42．5散裝水泥平均價(jià)格為344．5元/噸，粉煤灰平均價(jià)格為157．64元/噸，礦粉平均價(jià)格為254．3元/噸，河砂平均價(jià)格為41．25元/噸，碎石平均價(jià)格為41．45元/噸，卵石平均價(jià)格為34．83元/噸，外加劑價(jià)格為2020．64元/噸。通過(guò)對(duì)比，鷹潭市的混凝土原材料價(jià)格在全省屬于中等偏上的水平。

表2．1 全省預(yù)拌混凝土原材料價(jià)格

注:以上數(shù)據(jù)來(lái)自全省各預(yù)拌混凝土企業(yè)

“十二五”期間，鷹潭市全市預(yù)拌混凝土產(chǎn)品平均價(jià)格逐年增長(zhǎng)，2011年預(yù)拌混凝土產(chǎn)品平均價(jià)格為291元/立方米，2012年價(jià)格為299元/立方米，2013年價(jià)格為319元/立方米，2014年價(jià)格為330元/立方米。

由于在鷹潭市預(yù)拌混凝土中，強(qiáng)度等級(jí)為C25(卵石為粗集料)的預(yù)拌混凝土占50%左右，所以以強(qiáng)度等級(jí)為C25的預(yù)拌混凝土作為此次鷹潭地區(qū)預(yù)拌混凝土產(chǎn)品調(diào)研的代表標(biāo)號(hào)。統(tǒng)計(jì)至2014年7月，強(qiáng)度等級(jí)為C25(主要以卵石為粗骨料)的預(yù)拌混凝土全省實(shí)際均價(jià)大約為321元/m3，鷹潭地區(qū)均價(jià)約為320元/m3;強(qiáng)度等級(jí)為C30(卵石為粗集料)的預(yù)拌混凝土，全省實(shí)際均價(jià)為339元/m3，鷹潭地區(qū)均價(jià)為340元/m3。注:以上數(shù)據(jù)來(lái)自全省各預(yù)拌混凝土企業(yè)

表2．2 2014年7月全省預(yù)拌混凝土價(jià)格

由表2．2看出:鷹潭市以卵石為粗集料的預(yù)拌混凝土價(jià)格高于全省同類預(yù)拌混凝土平均價(jià)位，市場(chǎng)銷售價(jià)格在全省屬于偏高的水平。

通過(guò)對(duì)全省預(yù)拌混凝土原材料價(jià)格及成本進(jìn)行分析發(fā)現(xiàn)，鷹潭市C25預(yù)拌混凝土(卵石為粗集料)雖然在銷售價(jià)格上高于全省平均價(jià)格，但是銷售利潤(rùn)率和成本利潤(rùn)率均低于全省平均水平，鷹潭市預(yù)拌混凝土價(jià)格偏高的重要因素之一是原材料成本偏高。

3 市場(chǎng)需求與分析

鷹潭市預(yù)拌混凝土企業(yè)生產(chǎn)的80%以上的預(yù)拌混凝土用于房地產(chǎn)，特此統(tǒng)計(jì)了鷹潭市房地產(chǎn)規(guī)模來(lái)核算預(yù)拌混凝土需求量。根據(jù)行業(yè)測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)，建筑每平方米大約需要使用混凝土0．33m3，由此可以得出房地產(chǎn)當(dāng)中預(yù)拌混凝土的需求量(表3．1)。由表3．1可以看出，2011年到2013年鷹潭市房地產(chǎn)預(yù)拌混凝土需求量平均增長(zhǎng)率為37．93%。

表3．1 鷹潭市報(bào)建項(xiàng)目混凝土需求量

注:以上數(shù)據(jù)引自鷹潭市統(tǒng)計(jì)局

表3．2 2011－2013年鷹潭市預(yù)拌混凝土供應(yīng)量

通過(guò)調(diào)研資料分析，2011－2013年期間鷹潭市報(bào)建項(xiàng)目逐年增長(zhǎng)，對(duì)混凝土需求量相應(yīng)必將隨之增長(zhǎng)。以房地產(chǎn)為例，2012年比上年度報(bào)建面積增長(zhǎng)40．56%，2013年比2012年報(bào)建面積增長(zhǎng)35．31%，平均增幅達(dá)37．93%，這將給預(yù)拌混凝土帶來(lái)相應(yīng)的市場(chǎng)需求。從預(yù)拌混凝土實(shí)際供應(yīng)量看出，預(yù)拌混凝土市場(chǎng)需求量逐年增長(zhǎng)，特別是2013年預(yù)拌混凝土供應(yīng)量突破100萬(wàn) m3，達(dá)132．8萬(wàn) m3，增幅達(dá)62．7%。

4 存在的問(wèn)題與對(duì)策

4．1 布局不夠合理

全市共有五家預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)，全部分布在鷹潭市“一區(qū)”范圍內(nèi)。鷹潭市區(qū)總共有三家預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)，其中月湖區(qū)有兩家，信江新區(qū)有一家，貴溪和余江縣各有一家。隨著城市的發(fā)展，根據(jù)《鷹潭市城市總體規(guī)劃(2007－2020)》，鷹潭市現(xiàn)有的預(yù)拌混凝土企業(yè)均在“一區(qū)”鷹潭市都市區(qū)范圍以內(nèi)，導(dǎo)致鷹潭市“都市區(qū)”范圍以內(nèi)嚴(yán)重供大于求，產(chǎn)能嚴(yán)重過(guò)剩，尤其是月湖區(qū)和信江新區(qū)范圍內(nèi)的三家企業(yè)過(guò)于集中;而北部片區(qū)和南部片區(qū)因?yàn)槌擎?zhèn)發(fā)展較慢、尚未納入“禁現(xiàn)”等問(wèn)題，目前尚未有一家預(yù)拌混凝土企業(yè)進(jìn)駐;隨著未來(lái)“禁現(xiàn)”區(qū)域的擴(kuò)大和“兩片”的城鎮(zhèn)發(fā)展，未來(lái)“兩片”的建設(shè)發(fā)展將會(huì)受到很多條件的制約。

4．2 原材料成本較高

鷹潭市預(yù)拌預(yù)拌混凝土的原材料當(dāng)中除了砂和外加劑以外，其它原材料價(jià)格都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全省平均水平，其中卵石為全省平均價(jià)格的123．44%、水泥為 104．51% 、粉煤灰為 107．84% 。

4．3 局部預(yù)拌混凝土生產(chǎn)供應(yīng)能力過(guò)剩

截止到2014年7月，鷹潭市共有五家預(yù)拌混凝土企業(yè)，主要集中在中心城區(qū)，全市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)供應(yīng)能力達(dá)322．56萬(wàn)m3/年;而“十二五”期間，2011年至2013年間，鷹潭市預(yù)拌混凝土企業(yè)的實(shí)際年均銷售的混凝土僅為98．53萬(wàn)m3左右，年實(shí)際平均供應(yīng)量只占年設(shè)計(jì)供應(yīng)能力的30．55%，對(duì)比可以看出，目前全市預(yù)拌混凝土的生產(chǎn)供應(yīng)能力存在嚴(yán)重的供大于求的局面。

因此，根據(jù)《鷹潭市城市總體規(guī)劃(2007－2020)》，聯(lián)合政府相關(guān)職能部門應(yīng)盡快出臺(tái)鷹潭市預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)設(shè)立審批和規(guī)劃布點(diǎn)政策，防止今后預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)盲目上馬、重復(fù)建設(shè)，造成社會(huì)資源和資金的浪費(fèi)。此外，對(duì)鷹潭市現(xiàn)有預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)，結(jié)合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，對(duì)產(chǎn)能低、規(guī)模小、設(shè)備落后、布局不合理、經(jīng)營(yíng)不善、污染嚴(yán)重的預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)，按照市場(chǎng)原則，加快兼并重組步伐，培育一批具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的創(chuàng)新型綠色混凝土企業(yè)。