淺談房屋建筑施工管理

劉禹慶

（牡丹江前程建筑公司，黑龍江 牡丹江 157000）

1 房屋建筑施工管理中存在的問(wèn)題

在房屋建筑施工過(guò)程中有關(guān)負(fù)責(zé)部門能把施工管理的各個(gè)細(xì)節(jié)都做到最好，使各個(gè)相關(guān)聯(lián)的細(xì)節(jié)組成一個(gè)完美的施工管理過(guò)程，這樣可以有力的保證房屋建筑施工質(zhì)量讓人們放心。對(duì)于房屋建筑施工過(guò)程中由于建筑施工管理的不足、漏洞所引發(fā)的建筑物的質(zhì)量問(wèn)題的深入理解和透徹分析，是提出有效的房屋建筑施工管理辦法十分重要的前提，以下對(duì)于目前我國(guó)關(guān)于房屋建筑施工管理中存在的較為代表性的問(wèn)題進(jìn)行深入分析，為后文提出有效的建筑施工管理辦法，提高房屋建筑施工質(zhì)量提供了依據(jù)。

1.1 房屋建筑施工方面的原因

我國(guó)目前的房屋建筑行業(yè)在施工過(guò)程中表現(xiàn)出了一些影響施工質(zhì)量的問(wèn)題，這些問(wèn)題的顯現(xiàn)有的是由于建筑施工管理的漏洞和疏忽造成的，這些漏洞和疏忽具體表現(xiàn)在下文做詳細(xì)論述。

（1）施工技術(shù)專業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)不過(guò)硬。施工技術(shù)人員直接從事房屋建設(shè)的項(xiàng)目施工工作，其過(guò)硬的專業(yè)素質(zhì)是房屋建筑施工質(zhì)量得到保證的重要前提，而我國(guó)現(xiàn)階段有很多施工單位的施工人員專業(yè)知識(shí)學(xué)習(xí)不到位或是根本不具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，這樣專業(yè)素質(zhì)不過(guò)硬的施工人員從事房屋建筑施工工作會(huì)給建筑施工帶來(lái)隱患。

（2）我國(guó)目前房屋建筑施工質(zhì)量控制體系還不是很完善，致使相關(guān)人員在進(jìn)行質(zhì)量控制時(shí)無(wú)從入手或存在很多疑問(wèn)，這也是阻礙我國(guó)房屋建筑行業(yè)發(fā)展的一個(gè)因素。

（3）房屋建筑施工管理相關(guān)人員對(duì)于自己的任務(wù)和責(zé)任不是很明確，使得有些工作人員在遇到問(wèn)題時(shí)出現(xiàn)該不該自己管的矛盾心態(tài)，所以明確房屋建筑施工管理人員責(zé)任和任務(wù)成為了提高房屋建筑施工質(zhì)量必須要解決的問(wèn)題。

1.2 房屋建筑施工材料選用方面的原因

房屋建筑施工質(zhì)量符合國(guó)家的施工質(zhì)量要求，和其選用合格的、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的房屋建筑施工材料是密不可分的?？梢?jiàn)施工材料對(duì)于建筑施工的質(zhì)量有著重大的影響，但是我國(guó)很多施工單位在房屋建筑施工材料的選擇上卻存在著有害于房屋建筑施工質(zhì)量的現(xiàn)象。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）建筑施工圖中標(biāo)明了建筑施工時(shí)所使用的建筑材料的型號(hào)，施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖施工，但有的施工單位卻未按施工圖使用施工材料；

（2）在施工材料選擇時(shí)施工單位貪圖本身利益，選擇便宜、不合格的建筑材料；

（3）監(jiān)理工程師對(duì)于施工單位采購(gòu)的建筑材料沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的檢查；

（4）材料的儲(chǔ)存會(huì)影響材料性能，施工單位忽視其重要性，未按相關(guān)規(guī)定存放建筑施工材料。

1.3 房屋建筑工程造價(jià)過(guò)低方面的原因

施工單位通過(guò)競(jìng)標(biāo)獲得房屋建筑的建設(shè)權(quán)，現(xiàn)在房屋建設(shè)施工單位如雨后春筍般涌現(xiàn)了出來(lái)，在這種現(xiàn)狀下，施工單位若想從業(yè)主手里接到房屋建筑的建設(shè)權(quán)最有效也是最直接的辦法就是在其競(jìng)標(biāo)時(shí)壓低其對(duì)于這項(xiàng)工程的承包價(jià)格。在施工單位壓低承包價(jià)格取得房屋建筑的建設(shè)權(quán)以后，其本身為取得更大的經(jīng)濟(jì)利益，在施工過(guò)程中就會(huì)出現(xiàn)使用劣質(zhì)的建筑施工材料施工、私自減少施工用料、雇傭不符合相應(yīng)資質(zhì)要求的施工隊(duì)和使用不合格的施工機(jī)械等等危害房屋建筑施工質(zhì)量的現(xiàn)象發(fā)生。

2 房屋建筑施工管理中存在問(wèn)題的解決辦法

正是由于房屋建筑施工管理對(duì)于房屋建筑施工質(zhì)量的重要性，讓我們有必要提出一些解決辦法來(lái)應(yīng)對(duì)房屋建筑施工管理中顯現(xiàn)的這些問(wèn)題，把這些解決辦法應(yīng)用到實(shí)際房屋建筑施工中去，為房屋建筑施工質(zhì)量的提高做出貢獻(xiàn)。以下總結(jié)了一些可以實(shí)際應(yīng)用于建筑施工過(guò)程中去的解決辦法。

2.1 建立并完善房屋建筑施工質(zhì)量控制體系

施工單位在施工前，一個(gè)完善的施工質(zhì)量控制體系的制定，可以有效的解決房屋建筑施工管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，為房屋建筑施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供了有力的保障。一個(gè)完善的施工質(zhì)量控制體系的制定不僅需要制定人員把工程實(shí)際情況和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定相結(jié)合，還需制定人員對(duì)制定的施工質(zhì)量體系詳細(xì)論證其可行性并送往建設(shè)和監(jiān)理單位的相關(guān)部門經(jīng)過(guò)綜合審查通過(guò)。同樣，施工管理人員在施工過(guò)程中遵照質(zhì)量控制體系施工也是十分必要的。

2.2 選用合格的施工管理人員

施工單位的施工管理人員應(yīng)在具備足夠的專業(yè)知識(shí)和對(duì)工程項(xiàng)目有詳細(xì)的了解才可以進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。在施工過(guò)程中施工管理人員應(yīng)該認(rèn)真負(fù)責(zé)，注重培養(yǎng)自身專業(yè)素養(yǎng)，提升自己在施工管理過(guò)程中的管理水平。此外，施工管理人員還應(yīng)注意對(duì)施工人員的監(jiān)督的重要性，認(rèn)真監(jiān)督管理施工人員的施工作業(yè)行為，對(duì)于施工人員沒(méi)有按照規(guī)范或相關(guān)規(guī)定施工的行為，應(yīng)及時(shí)令其停工，進(jìn)行整改，防止施工質(zhì)量隱患的發(fā)生。

2.3 注意施工建筑材料的把關(guān)

合格建筑施工材料的選用是建筑施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的一個(gè)很重要的前提，所以在施工過(guò)程中施工單位應(yīng)注意對(duì)建筑材料的選用。施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)單位的施工圖上所規(guī)定的建筑施工材料進(jìn)行施工，不得私自更換材料，同時(shí)應(yīng)積極配合建設(shè)單位和監(jiān)理單位對(duì)于進(jìn)入施工，現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行二次檢驗(yàn)。合格后方可使用。

結(jié)語(yǔ)

房屋建筑施工管理是一項(xiàng)貫穿于房屋建筑整個(gè)施工過(guò)程的重要工作，其切實(shí)的發(fā)揮作用可以極大的提升房屋建筑施工的工程質(zhì)量。本文首先對(duì)房屋質(zhì)量施工管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，經(jīng)過(guò)本人總結(jié)提出用于解決這些問(wèn)題的辦法，希望為房屋建筑施工管理工作的進(jìn)一步完善和房屋建筑質(zhì)量的提升做出貢獻(xiàn)。

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