簡析建筑工程施工的防滲漏技術(shù)

董波

(山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司,山東濟(jì)南 250000)

簡析建筑工程施工的防滲漏技術(shù)

董波

(山東省建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司,山東濟(jì)南 250000)

隨著我國建筑業(yè)的發(fā)展,建筑施工技術(shù)也逐漸成熟。防滲漏技術(shù)就是建筑工程施工中常用的技術(shù)之一,它也是保證建筑物質(zhì)量的重要技術(shù)類型。本文通過大量的工程施工實(shí)踐,對當(dāng)前建筑工程技術(shù)中防滲漏技術(shù)的相關(guān)措施和技術(shù)做了詳細(xì)的總結(jié)和探討。并對技術(shù)在應(yīng)用中應(yīng)該注意的問題和事項(xiàng)做一個歸納與總結(jié),為今后的建筑工程提供一個參考。

建筑施工 防滲漏技術(shù) 注意事項(xiàng)

滲漏是建筑施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)的一個問題,建筑物的屋面、地面、墻面及管線外表面在水壓的作用下若出現(xiàn)水滴或水流稱為漏水,若只出現(xiàn)潤濕稱為滲水,而漏水和滲水現(xiàn)象可以統(tǒng)稱為滲漏。一般情況下,建筑物的屋面、廚衛(wèi)墻板、外墻面以及門窗都很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,這不僅影響了房屋的質(zhì)量,還會對用戶的居住和使用帶來非常嚴(yán)重的困擾和不便,甚至因?yàn)闈B漏問題的長期出現(xiàn),還會對墻體以及建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重的腐蝕,從而極有可能引起某些安全問題。因此對建筑施工中的防滲漏技術(shù)的研究和應(yīng)用,對我國的建筑業(yè)發(fā)展有著很重要的作用。

1 房屋出現(xiàn)滲漏的主要原因分析

1.1 材料方面的因素

防水材料的質(zhì)量決定了是否可以搞好防水工程,而我國防水材料的品種多樣,規(guī)格質(zhì)量也都有所異同,因此材料市場就顯得非?；靵y,沒有一個統(tǒng)一的規(guī)格材料。這就導(dǎo)致不少劣質(zhì)防水材料充斥在市場內(nèi)。如果不合格的材料被使用在防水工程上,勢必會降低防水工程的質(zhì)量。而目前一些防水材料仍處于發(fā)展階段,原材料的來源不足,性能的有待提高都是影響材料質(zhì)量的主要因素。

1.2 設(shè)計(jì)方面的因素

建筑防水工程的設(shè)計(jì)至關(guān)重要,它是做好防水工程質(zhì)量的前提,也是施工質(zhì)量檢驗(yàn)的依據(jù)。設(shè)計(jì)人員在對工程設(shè)計(jì)上一旦出現(xiàn)錯誤,或者考慮不周全,都有可能引起質(zhì)量問題。由于目前我國長期以來都沒有制定出一個防水工程設(shè)計(jì)方面的規(guī)范以及具體要求,設(shè)計(jì)人員對現(xiàn)代防水知識又比較淡薄,對防滲工程的節(jié)點(diǎn)構(gòu)造也不明確,設(shè)計(jì)原則還都依照舊傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案,不能夠靈活變通。例如,對地下室防滲工程的設(shè)計(jì),往往不考慮自然條件的因素,導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏,對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)形成破壞,這就為工程后期的質(zhì)量留下了隱患。

1.3 施工方面的因素

通過對建筑滲漏事故的調(diào)查分析表明,施工方面的因素是造成建筑物出現(xiàn)滲漏的主要原因。而施工方面的原因又分為很多種:缺乏科學(xué)合理的施工方案、施工隊(duì)伍不夠?qū)I(yè)、施工前沒有做好對材料的配合比實(shí)驗(yàn)以及準(zhǔn)確計(jì)量、節(jié)點(diǎn)以及細(xì)部處理的不認(rèn)真等都有可能影響到防滲的工程質(zhì)量問題。

1.4 管理維護(hù)方面的因素

管理維護(hù)也是一個工程的重要環(huán)節(jié),但是由于很多建筑企業(yè)在完成建筑施工后,就對工程置之不理,缺乏房管部門對屋面的定期檢查,就導(dǎo)致了局部出現(xiàn)的缺陷問題得不到及時處理。而由于建筑過程中必要開鑿的洞眼,也沒能及時填補(bǔ),有的住戶在防水屋面上,隨意丟放垃圾等雜物,因?yàn)槿狈芾砣藛T的管理,也會加快防水層的腐爛和損壞,最終使房屋出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

通過以上對房屋出現(xiàn)滲漏的主要原因的總結(jié),再結(jié)合相關(guān)部門的數(shù)據(jù)的調(diào)查統(tǒng)計(jì),具體比例情況如表1:

表1

通過表中數(shù)據(jù)可以看出:施工技術(shù)方面是影響防滲工作的最主要原因,其次材料與設(shè)計(jì)技術(shù)也是至關(guān)重要的影響因素。

2 施工技術(shù)方面所要注意的細(xì)節(jié)

從上文闡述來看,施工技術(shù)是影響防滲工程的主要因素,那么如何提高施工技術(shù),做好防滲漏工作?？梢詮囊韵聨c(diǎn)進(jìn)行控制:(1)選用不同等級對屋面進(jìn)行設(shè)防。傳統(tǒng)的防滲措施比較單一,無論是哪種工程都采用統(tǒng)一的設(shè)防構(gòu)造層次,例如常用的有一砂二氈三油,對于地下結(jié)構(gòu)采用混凝土防水,外加鋪貼油氈,但是如果對所有工程都進(jìn)行這種防滲措施,顯然是不合理的。確定防水結(jié)構(gòu)就必須根據(jù)建筑物的使用功能以及地區(qū)環(huán)境來選用合適的設(shè)防構(gòu)造層次和防水材料。(2)注意排放結(jié)合。建筑的屋面應(yīng)該遵守“以防為主,排防結(jié)合,多道設(shè)防”的原則,房屋內(nèi)的排水系統(tǒng)必須保證迅速通暢,而排水管道的坡度一般應(yīng)以3%-5%為宜,保證滯留水量不要太多。對于地下工程所處的條件,對于排水就更為嚴(yán)格,要因地制宜的設(shè)計(jì)排水系統(tǒng),使排防達(dá)到一個平衡的狀態(tài)。(3)施工技術(shù)人員在施工過程中應(yīng)該依據(jù)“技術(shù)交底書”對陰陽角、地漏處、管子根部等容易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行增補(bǔ)處理,并及時向施工人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。(4)工作人員應(yīng)該嚴(yán)格按照工藝流程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,管理人員也要定期對施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管檢查,對于隱蔽工程,要確認(rèn)檢查合格后,才能進(jìn)行隱蔽工程施工。為防止?jié)B漏,對腳手架洞、模版支撐洞都需要逐一的進(jìn)行檢查填補(bǔ)。(5)對于衛(wèi)生間的防滲工作,一定要進(jìn)行24小時的蓄水實(shí)驗(yàn),蓄水深度應(yīng)該不低于20cm,保證無滲水情況的發(fā)生后,再進(jìn)行后續(xù)工程。(6)檢查各種預(yù)埋的鐵件以及管件是否牢固,各種止水帶的位置是否正確,窗框和墻體結(jié)合的地方防水砂漿是否密實(shí),打玻璃密封硅膏一定要實(shí)施到位,防止雨水天氣帶來的滲漏問題。(7)在外墻處往往會用不同的材料進(jìn)行交接處理,但是由于不同材料之間的粘合力會降低,因此在交接處,應(yīng)該附加一層金屬網(wǎng)來增加兩種材料直接的拉結(jié)力,防止外墻面出現(xiàn)裂縫。

3 結(jié)語

想要徹底解決房屋滲漏問題,是一件非常困難的事情,但是我們可以通過分析出影響房屋質(zhì)量造成滲漏問題出現(xiàn)的原因,再對其進(jìn)行分析處理?？梢杂嗅槍π缘奶岢鲆恍┙鉀Q措施,從而在一定程度上改善滲漏問題?？刂茲B漏問題從施工過程中進(jìn)行控制,是最有效的途徑,因此,我們就要認(rèn)真做好防滲漏工程,嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)部門的施工標(biāo)準(zhǔn),保證建筑質(zhì)量。

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[3]何金男.淺談房屋建筑工程中的防滲漏技術(shù)[J].門窗,2013(09).