第四次浪潮驅(qū)動旅游業(yè)和旅游地產(chǎn)發(fā)展

文青

在人類發(fā)展進程中，世界文明先后經(jīng)歷了3次浪潮。第一次浪潮是農(nóng)業(yè)文明，人類掌握了農(nóng)耕技術(shù)，主動地耕種以獲得糧食，人類農(nóng)耕文明興起，帶動農(nóng)業(yè)的輝煌發(fā)展；第二次浪潮是工業(yè)文明，由蒸汽機的發(fā)明帶動了技術(shù)革命，由農(nóng)業(yè)文明向工業(yè)文明轉(zhuǎn)變，帶來工業(yè)化的飛速發(fā)展；第三次浪潮是信息化，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供了信息交流的平臺，引領(lǐng)信息化改革，全球進入知識經(jīng)濟時代。

目前，全球低碳化掀起的第四次浪潮正在加速來臨，大力推進以低能耗、低污染為基礎(chǔ)的“低碳經(jīng)濟”是在國際競爭中搶占經(jīng)濟發(fā)展先機和產(chǎn)業(yè)發(fā)展制高點的關(guān)鍵。而旅游產(chǎn)業(yè)作為一種新興朝陽產(chǎn)業(yè)、無煙綠色產(chǎn)業(yè)、綜合關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)、勞動密集的先進服務(wù)產(chǎn)業(yè)，是“低碳經(jīng)濟”的代表性產(chǎn)業(yè)，也是中國核心支柱產(chǎn)業(yè)之一，通過復(fù)合化發(fā)展才能釋放出其潛力巨大而全面的綜合產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，有力推動中國經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和可持續(xù)發(fā)展。

2009年12月1日國務(wù)院發(fā)布了促進旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的20條工作方針，強調(diào)旅游產(chǎn)業(yè)的復(fù)合化發(fā)展、強調(diào)資源的一體化應(yīng)用、強調(diào)發(fā)展模式的推陳出新。有人說旅游業(yè)大發(fā)展的春天終于來了，我也非常期待看到是中國的旅游開發(fā)從理論體系到方法體系，再到管理體系實現(xiàn)革命性的飛躍。

看一看全球國際旅游業(yè)的發(fā)展。二戰(zhàn)以后，許多發(fā)達國家都經(jīng)歷了多次的經(jīng)濟危機以及動蕩，只有旅游業(yè)受到的沖擊最小，是受經(jīng)濟危機影響最小的一個行業(yè)而且一直向前發(fā)展，興盛不衰。據(jù)統(tǒng)計，1950年，世界各地的國際旅客總數(shù)是21.3萬，旅游總收入21億美元；1960年國際旅游人數(shù)增加到7200萬人次，旅游總收入增加到68億美元； 1970年國際旅游人數(shù)增加到15870萬人次，旅游總收入增加到179億美元；1980年國際旅游人數(shù)增加到2.85億人次，旅游總收入增加到925億美元。那么我就不再念數(shù)字了，總而言之，從1950年到1998年，48年之間國際旅游人數(shù)增長了24.7倍，旅游總收入增長了212倍，這個發(fā)展速度是世界上任何產(chǎn)業(yè)所沒有的。旅游已經(jīng)成為當(dāng)下最主要的經(jīng)濟活動之一。旅游業(yè)收入占了GDP的5%，每12個工作崗位就有一個在旅游業(yè)，旅游服務(wù)占全球旅游出口的30%，毫無疑問旅游能帶動就業(yè)，拉動經(jīng)濟增長，增強社會活力。

而我國旅游業(yè)起步較晚，但是發(fā)展的速度和后勁是驚人的，2012年全球旅游人數(shù)是10億人次，再創(chuàng)新高，其中中國的游客是最大的增長動力。以出境旅游指標來判斷，中國旅游在世界上的位次，1979年是41位，1990年上升到31位，2000年上升到第5位，現(xiàn)在已經(jīng)是全球第3，如果按照三大市場綜合判斷，出境入境國內(nèi)游中國已經(jīng)是世界第一位的旅游體。未來5年中國將從世界旅游大國提升為世界旅游強國，在國內(nèi)的經(jīng)濟體系中間也將成戰(zhàn)略性的支柱產(chǎn)業(yè)?！?011年中國旅游市場信息觀察員的預(yù)測報告》預(yù)測2015年我國旅游業(yè)占國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重是8%，2020年將占到11%，到2020年全國旅游業(yè)的增加值會占到全國服務(wù)業(yè)增加值的12%以上，成為國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)。

據(jù)此，筆者臆斷我國未來旅游業(yè)的發(fā)展將呈現(xiàn)以下趨勢：首先旅游業(yè)將呈現(xiàn)多樣化發(fā)展趨勢，旅游空間得以迅速擴張，遠程旅游也將快速發(fā)展；其次旅游也呈現(xiàn)出大眾化的趨勢；再次文化性旅游是旅游業(yè)發(fā)展的一個新亮點，而且形式和內(nèi)容的多樣化是旅游業(yè)發(fā)展的主旋律；最后，旅游業(yè)也會越來越規(guī)范，走法制之路，更加人性化、社會化、高科技化。

中國旅游業(yè)對國民經(jīng)濟的刺激作用日益明顯，在換取外匯、拉動內(nèi)需、帶動地方經(jīng)濟等方面發(fā)揮了重要的作用，成為國民經(jīng)濟新的增長點，未來旅游行業(yè)發(fā)展和旅游消費增長有望顯著高于居民消費總支出的增長，所以對于關(guān)注包括經(jīng)濟型酒店、旅游景區(qū)、影視購物、文化演藝等細分版塊的龍頭企業(yè)，尤其是用優(yōu)勢景區(qū)資源，具備文化內(nèi)涵的企業(yè)，受益于消費轉(zhuǎn)型升級的企業(yè)，將會受到投資商的重點關(guān)注。

當(dāng)然中國旅游業(yè)在快速發(fā)展同時也存在著很多的困難和問題。比如主要的一二線城市其接待功能得到了大大的強化，但是中小城市、邊遠城市，擁有旅游資源，卻因為區(qū)位條件不好而被忽略，造成了區(qū)域發(fā)展的不均衡；再比如旅游法規(guī)不健全，經(jīng)營秩序混亂，旅游業(yè)各種亂象叢生。當(dāng)然還有其他的一系列問題，比如環(huán)境保護問題，到底是保護還是開發(fā)，經(jīng)常是把開發(fā)排在環(huán)境保護之前了，造成了對環(huán)境的許多破壞；以及交通、安全、服務(wù)設(shè)施一系列和環(huán)境跟不上的問題，這些都是現(xiàn)存的問題。

綜上所述，旅游業(yè)在第四次浪潮的驅(qū)動下迎來了前所未有的發(fā)展機遇；但同時，一些行業(yè)壁壘和制度健全的鴻溝是無法逾越的。由此，我們回到了最原始的拷問——什么是旅游？

旅游是一種體驗，是換一種生活方式過活；

旅游是一個夢想，是一次明知不可而為之的探險；

旅游是物欲的，是吃喝玩樂、大飽眼福；

旅游是精神的，上升至文化、觸動至心靈。