淺談建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制關(guān)鍵與策略研究

田奧宇

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，社會(huì)在不斷的進(jìn)步，隨著我國(guó)建筑規(guī)模的不斷擴(kuò)大，加劇了建筑行業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)。企業(yè)為了 獲取最大的利益，就會(huì)控制工程造價(jià)預(yù)算。據(jù)此，文章首先闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)算，其次分析了建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因， 最后提出了建筑工程造價(jià)中的預(yù)算控制策略，最終希望通過(guò)文章的分析可以為建筑工程造價(jià)預(yù)算提供一些參考與建議。

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)算控制；策略

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-3178（2018）06-0228-01

引言

建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)十分激烈，建筑企業(yè)對(duì)工程造價(jià)成本控制就是

在競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中獲得勝利的關(guān)鍵，從而將建筑企業(yè)的利潤(rùn)空間有效提升。 可是，現(xiàn)實(shí)的建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中，工程造價(jià)超預(yù)算的情況十分普遍。 從而，需要將超預(yù)算的原因進(jìn)行明確，并且進(jìn)行控制。所以研究建 筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制策略就非常重要。

1 工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算根源

1.1較多的影響因素

建筑工程在進(jìn)行過(guò)程當(dāng)中始終收到多變的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響，建

筑工程造價(jià)預(yù)算無(wú)法與實(shí)際經(jīng)濟(jì)準(zhǔn)確吻合，市場(chǎng)環(huán)境發(fā)展具有不穩(wěn) 定性，市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生改變，所對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)也會(huì)受到影響，在進(jìn) 行造價(jià)預(yù)算的過(guò)程當(dāng)中雖然會(huì)對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，但是對(duì)于 也無(wú)法控制在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中與預(yù)算之間差異的產(chǎn)生。

1.2預(yù)算設(shè)置不科學(xué)

相關(guān)評(píng)估人員在進(jìn)行資產(chǎn)預(yù)算時(shí)，對(duì)全局掌控不足，沒(méi)有將預(yù)

算滲透到每一個(gè)建筑工程當(dāng)中，建筑工程的預(yù)算設(shè)置不合理，形式 重于實(shí)質(zhì)，無(wú)法對(duì)建筑工程起到嚴(yán)格的引導(dǎo)作用，甚至?xí)绊懝こ?進(jìn)度。

1.3不恰當(dāng)?shù)墓こ坦芾磙k法

一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目通常具有較長(zhǎng)的施工周期和較多的施工手段，

要讓工程順利進(jìn)行，就必須要有科學(xué)的工程管理辦法。然而由于工 程的復(fù)雜性而導(dǎo)致管理難度過(guò)大，對(duì)管理手段和方法探索不足，管 理方法不夠標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致資源不合理利用，工程造價(jià)超預(yù)算。

1.4施工控制力不足

在施工過(guò)程當(dāng)中對(duì)預(yù)算進(jìn)行控制也是相當(dāng)必要的，但是在建筑

工程的實(shí)際過(guò)程當(dāng)中工作人員往往忽視了施工的預(yù)算控制，建筑工 程的開(kāi)始階段就開(kāi)始進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算，包括之后工程的開(kāi)始施 工和最后的工程竣工過(guò)程當(dāng)中都要有完備的施工控制能力，如果該 能力較弱，將會(huì)造成工程造價(jià)超預(yù)算。

2 建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制策略

2.1工程造價(jià)預(yù)算編制工作的開(kāi)展

建筑工程項(xiàng)目施工的前提基礎(chǔ)就是預(yù)算編制，同工程項(xiàng)目成本

和工程進(jìn)度有密切關(guān)系。這樣的情形中，建筑項(xiàng)目施工工作之前， 保證預(yù)算規(guī)劃和編制合理性。主動(dòng)積極開(kāi)展施工預(yù)算編制，全方位 收集實(shí)際材料的使用量以及價(jià)格，控制好造價(jià)預(yù)算編制工作。開(kāi)展 建筑工程預(yù)算造價(jià)工作需要仔細(xì)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行勘察，預(yù)先估算出 所需要的施工材料。作為造價(jià)預(yù)算管理工作人員，需要全方位勘察 施工現(xiàn)場(chǎng)的各種情況，形成詳細(xì)現(xiàn)場(chǎng)踏勘報(bào)告。對(duì)所應(yīng)用到的施工 材料價(jià)格要嚴(yán)格按要求的品牌型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查詢價(jià)，

按市場(chǎng)詢價(jià)綜合考慮計(jì)算材價(jià)格。全方位加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的工作質(zhì)量， 最為關(guān)鍵的內(nèi)容是要科學(xué)預(yù)估未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式，獲得數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 結(jié)果。此外，預(yù)算員需要深入了解施工圖紙內(nèi)容，全方位掌握好設(shè) 計(jì)思想，確保造價(jià)管理工作人員靈活的使用設(shè)計(jì)思維，保證可以立 即提出圖紙以及與實(shí)際情況不相匹配的內(nèi)容并讓設(shè)計(jì)方及進(jìn)修正。 針對(duì)材料設(shè)備價(jià)格分析，造價(jià)編制工作人員要高度保持價(jià)格敏感度， 對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，確保預(yù)算所確定的材料價(jià) 格都能買(mǎi)到滿足設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)性能的材料。

2.2全面的分析預(yù)測(cè)材料和設(shè)備市場(chǎng)信息

正因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目施工規(guī)模較為龐大，而且施工周期比較長(zhǎng)， 應(yīng)用的設(shè)備材料的品種也是非常多，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化發(fā)展的速度較快， 就會(huì)頻繁給材料設(shè)備價(jià)格帶來(lái)波動(dòng)。因此，受到多種原因的共同作

用，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作就無(wú)法良好展開(kāi)。建筑單位要深入 了解市場(chǎng)內(nèi)部的情況，對(duì)材料和設(shè)備的價(jià)格要隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督控制， 相關(guān)的工作人員需要高度重視對(duì)材料和設(shè)備的市場(chǎng)信息的搜集工作，

提高市場(chǎng)預(yù)測(cè)的能力，對(duì)有關(guān)信息實(shí)現(xiàn)全方位整理收集才能夠進(jìn)一 步對(duì)發(fā)展規(guī)律進(jìn)行研究掌握。

2.3提高工程造價(jià)意識(shí)

為了避免工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算情況，第一，建筑部門(mén)在采購(gòu)的

時(shí)候，專(zhuān)業(yè)相關(guān)預(yù)算人員要對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行科學(xué)、合理的判斷，調(diào) 整造價(jià)預(yù)算的價(jià)格波動(dòng)，預(yù)算相關(guān)人員要對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)加強(qiáng)把控，對(duì) 工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的管理；第二，對(duì)于建筑企業(yè)今后發(fā)展來(lái)講，應(yīng) 該提高相關(guān)企業(yè)人員的工程造價(jià)意識(shí)，設(shè)置科學(xué)、合理的工程造價(jià) 預(yù)算，在施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，預(yù)算人員要進(jìn)行實(shí)地考察，綜合整體情 況，以確保造價(jià)預(yù)算趨于準(zhǔn)確化。

2.4做好施工結(jié)算造價(jià)控制

建筑工程完工之后，要做好施工計(jì)算造價(jià)控制相關(guān)工作，例如

對(duì)施工材料的收集與整理，并進(jìn)行錄入，方便后期的管理與查詢工 作，工程完工后結(jié)算工作一定要到位，做好驗(yàn)收工作，仔細(xì)檢查， 對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)解決，并追究相關(guān)單位的責(zé)任，以免為后期 工作埋下不安全隱患。

2.5全面提升預(yù)算員專(zhuān)業(yè)能力

有效將建筑工程造價(jià)預(yù)算員的專(zhuān)業(yè)技能提高，可以更加行之有

效的預(yù)防人為因素給工程造價(jià)質(zhì)量帶來(lái)的威脅，企業(yè)要高度關(guān)注預(yù) 算員的專(zhuān)業(yè)能力。所以，工作過(guò)程中，針對(duì)預(yù)算員需要定期展開(kāi)專(zhuān) 業(yè)的培訓(xùn)，增強(qiáng)預(yù)算員的專(zhuān)業(yè)能力，保證所有的預(yù)算工作者能夠培 訓(xùn)考核后上崗。但是大部分預(yù)算人員的本身專(zhuān)業(yè)水平以及素養(yǎng)并不 是非常高，因而直接給預(yù)算準(zhǔn)確性帶來(lái)了影響。

結(jié)語(yǔ)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對(duì)建筑行業(yè)工程造價(jià)中的預(yù)算進(jìn)行

控制是社會(huì)發(fā)展的必然要求，合理控制工程造價(jià)預(yù)算一方面可以節(jié) 約工程項(xiàng)目成本，另一方面也可以促進(jìn)了企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。基于此， 本文分析建筑工程造價(jià)超預(yù)算成因，如前期工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)造價(jià)控制 薄弱；工程預(yù)算編制不合理；建筑材料市場(chǎng)價(jià)格有所浮動(dòng)；后期工 程設(shè)計(jì)影響。而后提出了建筑工程造價(jià)中的預(yù)算控制策略，如提高 工程造價(jià)意識(shí)；提升工程預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)；保障建筑材料的質(zhì) 量；做好施工結(jié)算造價(jià)控制工作等，希望通過(guò)本文的分析可以為建 筑工程造價(jià)提供參考與建議。

參考文獻(xiàn)

[1]陳媛媛.試論建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施[J].

中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2014（6）.

[2]羅宗維.解析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制分析[J]. 綠色環(huán)保建材，2016（8）.

[3]阮俊平.影響建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析及其控制 措施[J].中國(guó)建材科技，2014（S1）.