基于價(jià)值工程的復(fù)合理論評(píng)標(biāo)方法探討

張道震ZHANG Dao-zhen；宋凡峰SONG Fan-feng；李若玫LI Ruo-mei

（山東水利職業(yè)學(xué)院，日照 276826）

（Shandong Water Polytechnic，Rizhao 276826，China）

0 引言

我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快等良好的宏觀環(huán)境，為建筑業(yè)的發(fā)展提供了良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境和空間。而建筑產(chǎn)品的固有特點(diǎn)要求施工過(guò)程中要嚴(yán)格控制好各個(gè)環(huán)節(jié)，國(guó)家在2000年1月1日起開(kāi)始施行《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，規(guī)定工程項(xiàng)目必須通過(guò)招投標(biāo)的形式確定承包商，招投標(biāo)的關(guān)鍵是評(píng)標(biāo)，而采用什么樣的評(píng)標(biāo)方法又成為了關(guān)鍵中的關(guān)鍵。本文以價(jià)值工程理論為基礎(chǔ)，結(jié)合層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)法，提出一種復(fù)合理論評(píng)標(biāo)方法，有效解決了以往方法的不足。

1 基于價(jià)值工程的復(fù)合理論評(píng)標(biāo)模型

模型以評(píng)標(biāo)過(guò)程作為價(jià)值工程研究對(duì)象，把建筑工程項(xiàng)目的目標(biāo)要求視為功能，并形成功能評(píng)價(jià)體系，以項(xiàng)目的報(bào)價(jià)視作成本，按照價(jià)值工程理論，得出各投標(biāo)單位的價(jià)值大小進(jìn)行比較，最終確定優(yōu)秀承包商。

1.1 層次分析法 層次分析法（Analytic Hierarchy Process，AHP）為多目標(biāo)、多準(zhǔn)則或無(wú)結(jié)構(gòu)特性的復(fù)雜決策問(wèn)題提供簡(jiǎn)便的決策方法。本文應(yīng)用AHP分析功能指標(biāo),為功能指標(biāo)設(shè)定權(quán)重。首先設(shè)定建設(shè)工程評(píng)標(biāo)過(guò)程中除成本外的功能指標(biāo)，并建立遞階層次結(jié)構(gòu)圖，然后逐層構(gòu)造判斷矩陣，并進(jìn)行一致性檢驗(yàn)，最終確定各項(xiàng)功能指標(biāo)權(quán)重。

1.2 模糊綜合評(píng)價(jià)法 模糊綜合評(píng)價(jià)法是一種基于模糊數(shù)學(xué)的評(píng)價(jià)方法。該方法根據(jù)模糊數(shù)學(xué)的隸屬度理論把定性評(píng)價(jià)轉(zhuǎn)化為定量評(píng)價(jià)，能較好地解決模糊的、難以量化的問(wèn)題。本文采用模糊綜合評(píng)價(jià)法為功能評(píng)分。首先設(shè)定評(píng)語(yǔ)集，專(zhuān)家對(duì)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并建立單因素評(píng)價(jià)矩陣，然后根據(jù)最大隸屬度原則計(jì)算各指標(biāo)功能分?jǐn)?shù)。

1.3 價(jià)值工程理論 價(jià)值工程把“價(jià)值”定義為：“對(duì)象所具有的功能與獲得該功能的全部費(fèi)用之比”。故確定功能系數(shù)、成本系數(shù)，最終確定價(jià)值系數(shù)，價(jià)值系數(shù)大者中標(biāo)。

2 應(yīng)用實(shí)例

某體育館工程，建筑面積為9673平方米，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)資格預(yù)審，確定了三家施工單位參與投標(biāo)。在投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間開(kāi)標(biāo)，三家施工單位的報(bào)價(jià)分別為；A單位1700萬(wàn)元、B單位1850萬(wàn)元、C單位1830萬(wàn)元。

2.1 運(yùn)用層次分析法確定項(xiàng)目功能指標(biāo)的權(quán)重

2.1.1 分析本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)以及實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)的關(guān)鍵因素，確定針對(duì)本工程項(xiàng)目的除報(bào)價(jià)外的功能評(píng)價(jià)指標(biāo)，并建立遞階層次圖，如圖1。層次結(jié)構(gòu)圖共分為三個(gè)層次，Ⅰ層表示體育館工程總功能，用F表示；Ⅱ?qū)颖硎竟こ添?xiàng)目功能F的一級(jí)指標(biāo)，F(xiàn)={F1，F(xiàn)2，F(xiàn)3}；Ⅲ層表示一級(jí)指標(biāo)下的指標(biāo)，或稱F的二級(jí)指標(biāo)，F(xiàn)1={F11，F(xiàn)12，F(xiàn)13，F(xiàn)14}，F(xiàn)2={F21，F(xiàn)22}，F(xiàn)3={F31，F(xiàn)32，F(xiàn)33，F(xiàn)34}。本項(xiàng)目考慮到兩級(jí)指標(biāo)。

圖1 項(xiàng)目功能遞階層次結(jié)構(gòu)圖

2.1.2 采用Santy的1-9標(biāo)度法分別對(duì)每一層次的評(píng)價(jià)指標(biāo)的相對(duì)上一層次重要性進(jìn)行定性描述，兩兩相互比較后定量化表示，構(gòu)造判斷矩陣如下：（例：F1～F3相對(duì)于F的判斷矩陣）

2.2 運(yùn)用模糊綜合評(píng)價(jià)法確定項(xiàng)目功能指標(biāo)的分值

2.2.1 確定指標(biāo)的評(píng)語(yǔ)集 設(shè)評(píng)語(yǔ)集V={v1，v2，v3}，其中，v1=優(yōu)秀[80，100），v2=良好[60，80），v3=一般[40，60）。

2.2.2 對(duì)每一投標(biāo)方案的功能指標(biāo)依照評(píng)語(yǔ)集做出評(píng)價(jià) 匯總專(zhuān)家評(píng)議的結(jié)果如表1。

表1 F1={F11，F(xiàn)12，F(xiàn)13，F(xiàn)14}的評(píng)價(jià)結(jié)果

2.2.3 根據(jù)表1中的評(píng)價(jià)結(jié)果，建立單因素評(píng)價(jià)矩陣

2.2.4 作模糊變換，根據(jù)最大隸屬度原則進(jìn)行各投標(biāo)單位功能得分計(jì)算 投標(biāo)單位A在指標(biāo)F1得分為：

類(lèi)似地，可以分別計(jì)算A、B、C三個(gè)投標(biāo)單位在指標(biāo)F2、F3上的得分。設(shè)分值如表2所示。

2.3 運(yùn)用價(jià)值工程理論確定各投標(biāo)單位的價(jià)值系數(shù)，價(jià)值系數(shù)大的為中標(biāo)者

2.3.1 計(jì)算各投標(biāo)單位的功能系數(shù)、成本系數(shù)、價(jià)值系數(shù) 由功能系數(shù)=各投標(biāo)單位功能得分/各投標(biāo)單位功能得分和；由成本系數(shù)=各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)/各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)和；由功能系數(shù)=功能系數(shù)/價(jià)值系數(shù)，計(jì)算如下：

表2

2.3.2 確定中標(biāo)單位 由價(jià)值系數(shù)矩陣知VA＜VB＜VC，故C單位中標(biāo)，案例表明既不是報(bào)價(jià)最高，也不是最低的中標(biāo)。而是價(jià)值最大的為中標(biāo)單位。

3 結(jié)論

將價(jià)值工程方法應(yīng)用在工程項(xiàng)目評(píng)標(biāo)中，實(shí)現(xiàn)功能與報(bào)價(jià)的有效結(jié)合，避免了評(píng)標(biāo)過(guò)程中容易出現(xiàn)偏重功能或報(bào)價(jià)的現(xiàn)象，評(píng)標(biāo)過(guò)程中復(fù)合了層次分析法和模糊綜合評(píng)價(jià)法，使功能權(quán)重確定和指標(biāo)評(píng)分更客觀、準(zhǔn)確，案例分析表明是一種有效的評(píng)標(biāo)方法。

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