工程各階段造價控制目標體系構(gòu)建與控制措施研究

許衛(wèi)

摘要：工程各階段造價控制目標體系構(gòu)建對于整個工程施工過程尤為重要，關(guān)系到整個工程施工的順利進行，關(guān)系到整個工程施工的經(jīng)濟效益。為了更好地對工程施工過程進行管理，工程施工管理人員應該采取一些有效的措施來控制工程各階段的造價，從而使得工程施工造價的經(jīng)濟效益達到最大化。通過本文，筆者希望能夠給相關(guān)人員起到一定的指導作用。

關(guān)鍵詞：控制；目標；措施；效益

一、工程各階段造價控制目標體系構(gòu)建

1、制定工程造價控制目標

實踐經(jīng)驗表明，工程各階段造價控制目標體系的構(gòu)建是一個非常復雜而又系統(tǒng)化的工程。所以，在進行工程各階段造價控制目標體系構(gòu)建時，制定工程造價控制目標就顯得尤為的重要。制定工程造價控制目標，能夠?qū)こ淌┕みM行有效的控制，有利于工程施工過程的有效管理，有利于提高工程施工的經(jīng)濟效益。在制定工程各階段造價控制目標時，要結(jié)合實踐經(jīng)驗，制定出一個切實可行的工程造價控制目標。另外，必須保證所制定的工程造價控制目標具備一定的進步性和可實施性。最為重要的是，制定的工程造價控制目標能夠激發(fā)施工人員的工作積極性，這樣才能給工程各階段的施工帶來巨大的經(jīng)濟效益。

2、將設(shè)計環(huán)節(jié)作為重點

在整個工程各階段造價控制目標體系構(gòu)建過程中，必須將設(shè)計環(huán)節(jié)作為重點。這樣才能保證整個工程的整體造價情況，才能對整個工程進行正確決策，才能對工程中的每個環(huán)節(jié)進行合理的設(shè)計。當工程已經(jīng)實施了投資計劃后，就必須對工程的每個環(huán)節(jié)進行重點設(shè)計。在以前的工程各階段造價控制中，嚴重忽視了工程各個階段的造價控制，卻將工程各階段的造價控制重點放在工程的各個施工環(huán)節(jié)、工程施工的預算，以及工程造價的科學結(jié)算。這樣雖然取得了一定的、令人滿意的效果，但是，最終工程造價的控制結(jié)果并不能夠讓人滿意。這就需要將設(shè)計環(huán)節(jié)作為整個工程各階段造價控制目標體系構(gòu)建過程中的重點。只有這樣，才能保障工程各個階段施工過程的順利進行，才能保障工程各個階段施工措施的科學性，才能保障工程各個階段經(jīng)濟效益的最大化。

3、掌握主動控制權(quán)

構(gòu)建工程各階段造價控制目標體系，需要工程造價人員對整個工程的造價質(zhì)量和造價收益進行有效的控制與管理。這種對整個工程造價的控制必須是主動性的，必須將業(yè)主對工程的要求與工程自身的特點緊密結(jié)合在一起。這樣才能掌握對工程各階段造價控制目標體系構(gòu)建的主動權(quán)，才能構(gòu)建出符合工程效益最大化需求的工程各階段造價控制目標體系，才能做到對工程各階段造價控制目標進行科學、有效的管理與控制。在工程各階段造價控制目標體系構(gòu)建之前掌握主動的控制權(quán)，能減少工程各階段造價的實際價格和目標價格的差異性，能保證工程造價的經(jīng)濟效益達到最大化。

4、工程造價控制目標準則

在進行工程各階段造價控制目標體系構(gòu)建時，始終要將工程施工的技術(shù)性和經(jīng)濟因素緊密結(jié)合起來，充分考慮工程施工的技術(shù)性和經(jīng)濟性。因此，在構(gòu)建工程各階段造價控制目標體系時，需要制定一些工程造價控制目標準則，對工程施工過程進行合理的管理與控制，保證工程各階段造價控制目標的經(jīng)濟效益。建立一個工程造價體系，應當遵循經(jīng)濟與技術(shù)相結(jié)合的原則，把工程造價的經(jīng)濟效益最大化作為施工的目標，解決經(jīng)濟與技術(shù)相結(jié)合過程中的問題，消除經(jīng)濟與技術(shù)之間的矛盾，保障在經(jīng)濟與技術(shù)相結(jié)合的前提下實現(xiàn)工程造價的經(jīng)濟效益最大化。這樣就能夠充分的體現(xiàn)出工程造價控制目標準則的重要性，才能實現(xiàn)工程各階段造價控制目標體系構(gòu)建的經(jīng)濟價值。

二、工程各階段造價控制措施

1、工程設(shè)計的控制措施

首先，從根本上控制工程各階段的造價，并且選擇優(yōu)秀的設(shè)計單位進行投標設(shè)計。在進行投標時，要將建筑方案和經(jīng)濟方案緊密結(jié)合，向有經(jīng)驗的工程專家進行咨詢。這樣就能夠選擇出優(yōu)秀的設(shè)計單位對工程各階段造價進行設(shè)計，就能夠提高工程各階段造價的經(jīng)濟效益。其次，創(chuàng)新項目的整體布局和運用情況，降低工程各階段的造價。對于原有的不夠完善的項目整體布局和使用進行改革創(chuàng)新，形成一種新的項目整體布局和使用形式，這樣就能降低工程各階段的造價，提高工程各階段造價的經(jīng)濟效益。最后，在優(yōu)化工程方案的基礎(chǔ)上，對工程的各個環(huán)節(jié)進行設(shè)計。這樣不僅能保障工程的整體使用價值，還能使工程設(shè)計的建筑功能更加合理化。做到以上三點之后，就能全面合理地控制工程各階段的設(shè)計過程，就能使工程各階段的造價實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

2、投標招標階段的控制措施

如果能在投標招標階段對工程造價進行有效控制，就能對工程各階段的造價進行合理有效地全面控制。工程招標的過程是供求雙方的一種雙向選擇過程，招標的內(nèi)容包括材料設(shè)備、施工方案等一系列關(guān)系到工程各階段造價的因素。投標招標的過程可以使工程的預計造價與實際造價無限接近，降低工程各階段造價的預算成本。開放商利用投標招標過程對施工單位和施工材料進行選擇，不僅保障了工程施工的質(zhì)量，也提高了工程施工的效率。

三、總結(jié)

綜上所述，想要構(gòu)建一個有效的工程各階段造價控制目標體系，就必須做到這幾點：制定工程造價控制目標、將設(shè)計環(huán)節(jié)作為重點、掌握主動控制權(quán)、工程造價控制目標準則。另外，為了提高工程施工的經(jīng)濟效益，工程施工管理人員采取了一些措施來控制工程各階段造價。例如：工程設(shè)計的控制措施、投標招標階段的控制措施、施工環(huán)節(jié)的控制措施、竣工結(jié)算的控制。有了這些有效的控制措施后，整個工程施工的經(jīng)濟效益得到了明顯提升。由于本人的知識水平有限，因此，本文如有不到之處，還望不吝指正。