探討住宅建筑設計存在的問題及解決措施

戴欣怡

摘要：隨著人們經(jīng)濟收入和生活質(zhì)量的不斷提高，人們對居住的條件已經(jīng)不再簡單滿足于有房而居，而對住宅條件提出了更高的要求。本文針對建筑設計中存在的問題進行了闡析，并提出了解決此類問題的方法，供同行參考。

關鍵詞：住宅建筑設計；建議；發(fā)展方向

1.住宅建筑設計存在的問題

1.1套型設計不合理

（1）起居室設計

①面積太大。起居室面積太大，使室內(nèi)凈高顯得較低，給人帶來壓抑感；

②起居廳的門洞數(shù)量過多。在起居廳設計中門的數(shù)量與功能作用成反比，有2個～3個門的廳，對其功能影響不大，有4個門的廳，其交通面積增多，使用功能就會降低，有5個門以上的廳，作用很小，基本只起著過道的作用，門洞的數(shù)量與位置起著決定性作用；

③餐廳與起居室結(jié)合，造成氣氛和氣味的相互干擾，很不協(xié)調(diào)。

（2）衛(wèi)生間設計

在住宅設計中，衛(wèi)生間的位置正對入口或直接對起居室開門，不雅觀不協(xié)調(diào)。

（3）廚房設計

廚房的使用面積太小，多數(shù)在4.0平方米左右，給排水管道、燃氣管道等排列零亂，沒有統(tǒng)一專用管道井，檢修也十分困難。

1.2采光不足，日照間距不夠

目前一般常見到的大進深住宅，往往室內(nèi)中部出現(xiàn)“暗廳”，或房間的形狀狹長，中部采光不足。還有一部分住宅套內(nèi)居住空間均為不利朝向，不符合住宅設計規(guī)范規(guī)定的每套住宅至少應有一個居住空間能獲得日照的規(guī)定。

1.3小面積選用躍層

目前在多層、高層住宅的中間層大量出現(xiàn)的躍層式住宅，主要是為追求變化和氣派的室內(nèi)空間，并無其他功能的要求。在戶內(nèi)設樓梯的躍層不利于老弱及兒童上下使用，且樓梯要占用一定的房間面積，對于面積不太大的套型更不適用。另外，不少住宅戶內(nèi)樓梯坡度設計太陡，步寬尺寸不足，存在很大居住隱患。

1.4不分場合地采用錯層式

（1）小面積戶型采用錯層式。有的住宅，面積不大，為了做出錯層，免不了踏步的設置，而踏步卻占了一定的面積，這不但減少了使用面積，而且由于踏步的空間分界作用使房屋空間顯得小氣。

（2）在地震區(qū)采用錯層式，造成平面上和立面上的突然變化和不規(guī)則的形狀。

2.提升住宅建設設計質(zhì)量的解決措施

2.1因地制宜，選擇合理的住宅組合形式

對于高層的住宅建筑組合形式而言，分為短廊式、長廊式、躍廊式與躍層式等不同的組合形式，每種組合形式都有著自身的優(yōu)缺點。如對于躍層式組合方式而言，住宅特點是一戶占有兩層或三層的房間，內(nèi)部以小樓梯作層間聯(lián)系。躍層式高層住宅每隔一層或二層設長走廊作為通道走廊可為內(nèi)廊或外廊，這種住宅每戶都可有好的朝向與通風，但不是所有的住宅形式都適合該種組合方式。在設計過程中，應對決定組合形式的多種因素進行綜合考慮分析，從而提升選擇組合形式的科學合理性。

2.2提升室內(nèi)居住環(huán)境的舒適性

在現(xiàn)階段的設計過程中，為了單一地擴大住宅面積，出現(xiàn)了房間形狀比例失調(diào)現(xiàn)象，并且得不到充足的光照，使室內(nèi)居住舒適性降低。室內(nèi)居住環(huán)境舒適性除了與空間尺寸有關外，與各個功能空間的私密性也有著很大的聯(lián)系。在設計過程中，應密切注意前后套房的對視與斜視現(xiàn)象，并在廳內(nèi)盡量減少臥室門的數(shù)量。對于外廊式住宅而言，還應避免外廊對靠近其他房間的視線干擾。

2.3提高結(jié)構設計質(zhì)量

為確保建筑結(jié)構設計質(zhì)量，在工程設計的結(jié)構選型過程中，應做好以下幾個方面的工作：（1）對于新規(guī)范而言，增加了B級高度的建筑，為此須加強對于該因素的重視。當結(jié)構高度超過B級高度時，應注重設計方法與處理措施的靈活選擇。在現(xiàn)階段的實際工程操作過程中，更應該加強對于結(jié)構類型變更的重視。（2）注重結(jié)構的規(guī)則性問題。在建筑結(jié)構設計過程中，不應選擇嚴重不規(guī)則的設計方案。在設計過程中嚴格遵循新規(guī)范開展設計工作，避免給后期設計工作帶來不便。（3）注重嵌固端的設置問題。對于高層建筑而言，多有二層或二層以上的地下室與人防。在設計嵌固端時，可能會設置在地下室頂板或在人防頂板等位置。為此，對于結(jié)構設計師而言，應注重由嵌固端的設置所帶來的嵌固端樓板的設計、嵌固端上下層抗震等級的一致性、嵌固端上下層剛度比的限制等問題，避免給后期設計工作埋下安全隱患。

2.4注重暖通設計、排煙設計問題

在暖通系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)的設計過程中，應根據(jù)建筑條件、使用要求、設計規(guī)范等因素，選擇具有較強實用性與技術經(jīng)濟合理性的設計方案。如在排煙系統(tǒng)設計過程中，應首先明確自然排煙窗的用途、設計規(guī)范，然后根據(jù)建筑具體條件設置其形式與位置，并嚴格按照《高規(guī)》第822條規(guī)定的可開啟的外窗面積，來確定開窗面積，以提升設計質(zhì)量。

2.5提升設計技術的科學性

為了使住宅建筑的性能得到有效改善，在設計過程中還應充分考慮設計技術的科學性，對設計方案進行優(yōu)化分析，加強新型設計技術、工藝以及材料的使用，提升住宅建筑設計工作的技術經(jīng)濟合理性。同時，還應加強對新科技成果的使用，利用先進的住宅多功能調(diào)試技術與綜合管理系統(tǒng)、防火系統(tǒng)，使住宅的設計與信息化社會需求相適應。此外，還應加強新型建筑構配件及產(chǎn)品、室內(nèi)設備、器具及配件的使用，提升各個構件的綜合性能。

2.6注重住宅建筑外觀風格設計

在建筑的外觀處理過程中，應提倡簡潔的線條與現(xiàn)代風格，并充分反映出建筑的個性特點。同時，還應充分考慮當?shù)氐奈幕攸c，力求設計出富含文化特色與現(xiàn)代化氣息的建筑作品。而不應刻板追求歐式風格，與周邊環(huán)境顯得格外突兀。同時，還應確保整體尺度、比例以及色彩的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，使住宅建設體現(xiàn)出體態(tài)美與線條美。

3.住宅建筑設計的未來發(fā)展方向

3.1走可持續(xù)發(fā)展的建筑設計道路

（1）對涉及的地方性，地域性理解，重視地方場所的文化脈絡。運用技術的公眾意識，結(jié)合建筑功能要求，采用簡單合適的技術。

（2）針對當?shù)氐臍夂驐l件，盡量應用可再生能源。完善建筑空間使用的靈活性，以便減少建筑體量。將建筑所需的資源降至最少，減少建筑過程中對環(huán)境損害，避免環(huán)境的破壞，資源的浪費以及建材的浪費。

3.2承重結(jié)構體系將以框架結(jié)構為主

住宅采用框架結(jié)構有利于新型墻體材料的推廣應用，提高了住宅的抗震性能，并可以為住戶提供自由分割的空間，豐富住宅的立面造型，使用面積系數(shù)也可提高，自重比磚混結(jié)構的輕，并且單位面積造價與磚混結(jié)構持平。

3.3“以人為本”的全面性住宅建筑

（1）住宅建筑的適應性主要表現(xiàn)在多樣性和可變性兩方面。多樣性：由于住宅市場需求的多樣性，住宅開發(fā)建設單位要避免“貧富皆宜”的單一項目，要有一定的特殊，適合多種目標群體，賦予個性化的項目，來滿足日益多樣的市場需求?？勺冃裕河捎诠δ艿亩鄻有院图夹g的可行性，使居住空間的靈活可變得以實現(xiàn)，其可變性一般是以“戶”為設計單位，按基本間定型的廚衛(wèi)等定型設計，居室部分采用活動式隔斷靈活分隔。

（2）住宅建筑的信息性現(xiàn)代化的通訊手段與辦公條件，在智能建筑內(nèi)，人們可以通過國際直播電話、可視電話、電子郵件、聲音郵件、電視會議、信息檢索等手段，獲得全球性情報、信息，以空前的高速度與世界各地的人們進行商貿(mào)活動。

（3）住宅建筑的智能型①安全、健康、節(jié)能、舒適宜人，能提高工作和生活質(zhì)量的環(huán)境，最大限度的減少能源消耗，創(chuàng)造更有人性的生存環(huán)境。②不同用戶對不同環(huán)境的要求，開放式的大跨度和大空間結(jié)構，允許用戶迅速、方便的改變建筑物的使用功能。

4.結(jié)語

總之，隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，在建筑設計中，我們應充分了解建筑設計的統(tǒng)一性、合理性及舒適性的基本特點，不斷地總結(jié)設計經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)問題并重視問題，提出相應的解決措施，這樣才能營造出一個個真正高質(zhì)量、高技術、高情感的居住環(huán)境。

參考文獻：

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