淺談墻體裂縫監(jiān)理控制措施

楊開洪

【摘要】近年來，房屋工程墻體裂縫及抹灰裂紋越來越引起重視，特別是實(shí)行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收以來，墻體裂縫與抹灰層的裂紋問題往往是住戶投訴的主要焦點(diǎn)。墻體裂縫與裂紋不僅影響墻面的美觀和使用功能，而且還會(huì)降低房屋結(jié)構(gòu)的安全性、耐久性。由于墻體裂縫與抹灰裂紋相互關(guān)聯(lián)，相互影響，因此本文將兩者一起做具體的分析。

【關(guān)鍵詞】墻體裂縫；監(jiān)理；防控措施

。

1.裂縫的性質(zhì)和原因

引起砌體結(jié)構(gòu)墻體裂縫的因素很多，既有地基、溫度、干縮，也有設(shè)計(jì)上的疏忽、施工質(zhì)量、材料不合格及缺乏經(jīng)驗(yàn)等。而最為常見的主要有溫度裂縫、干燥收縮裂縫以及施工操作不當(dāng)引起的裂縫。

1.1溫度裂縫

溫度的變化會(huì)引起材料的熱脹、冷縮，當(dāng)約束條件下溫度變形引起的溫度應(yīng)力足夠大時(shí)，墻體就會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。最常見的裂縫是在混凝土平屋蓋房屋頂層兩端的墻體上，如在門窗洞邊的正八字斜裂縫，平屋頂下或屋頂圈梁下沿磚（塊）灰縫的水平裂縫，以及水平包角裂縫（包括女兒墻），導(dǎo)致平屋頂溫度裂縫的原因，是頂板的溫度比其下的墻體高得多，而混凝土頂板的線脹系數(shù)又比磚砌體大得多，故頂板和墻體間的變形差，在墻體中產(chǎn)生很大的拉力和剪力。剪應(yīng)力在墻體內(nèi)的分布為兩端附近較大，中間漸小，頂層大，下部小。溫度裂縫是造成墻體早期裂縫的主要原因。這些裂縫一般經(jīng)過一個(gè)冬夏之后才逐漸穩(wěn)定，不再繼續(xù)發(fā)展，裂縫的寬度隨著溫度變化而略有變化。

1.2干縮裂縫

在國家逐步取消粘土磚，現(xiàn)階段建筑墻體大多采用加氣混凝土砌塊、燒結(jié)多孔磚，蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會(huì)產(chǎn)生較大的干縮變形。這類干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數(shù)量多、裂縫的程度也比較嚴(yán)重。如房屋內(nèi)外縱墻中間對(duì)稱分布的倒八字裂縫；在建筑底部一至二層窗臺(tái)邊出現(xiàn)的斜裂縫或豎向裂縫；在屋頂圈梁下出現(xiàn)的水平縫和水平包角裂縫；在大片墻面上出現(xiàn)的底部重、上部較輕的豎向裂縫。另外不同材料和構(gòu)件的差異變形也會(huì)導(dǎo)致墻體開裂。如樓板錯(cuò)層處或高低層連接處常出現(xiàn)的裂縫，框架填充墻或柱間墻因不同材料的差異變形出現(xiàn)的裂縫。

1.3溫度、干縮及共同產(chǎn)生的裂縫。

對(duì)于砌塊、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等砌體，存在溫度和干縮共同作用下的裂縫，其在建筑物墻體上的分布一般可為這兩種裂縫的組合，或因具體條件不同而呈現(xiàn)出不同的裂縫現(xiàn)象，而其裂縫的后果往往較單一因素更嚴(yán)重。如：砌塊的齡期不足28天，砂漿不飽滿等都都導(dǎo)致墻體裂縫。

1.4施工質(zhì)量及其他原因產(chǎn)生的墻體裂縫。

施工過程中，由于地質(zhì)和設(shè)計(jì)原因，產(chǎn)生的地基不均勻沉降，以及加氣混凝土砌塊、空心磚這些材料體積穩(wěn)定性差，本身產(chǎn)生干縮程度大，同時(shí)再不注意控制施工質(zhì)量，更易引起裂縫。施工操作不當(dāng)，無預(yù)防裂紋的針對(duì)性措施，違反設(shè)計(jì)施工操作規(guī)程，砌體和砂漿強(qiáng)度不夠都將引起墻體裂縫。

2.墻體裂縫的控制措施

砌體屬于脆性材料，裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量，同時(shí)墻體的裂縫給居住者在感觀上和心理上造成不良影響。在住宅商品化的今天，人們對(duì)居住環(huán)境和建筑質(zhì)量的要求不斷提高，對(duì)建筑物墻體裂縫的控制的要求更為嚴(yán)格。建筑物的裂縫已成為住戶評(píng)判建筑物安全的一個(gè)非常直觀和首要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，本人根據(jù)多年監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)總結(jié)如下預(yù)防墻體裂縫的監(jiān)理控制措施。

2.1事前控制。

2.1.1認(rèn)真審核圖紙，分析墻體容易出現(xiàn)裂紋的部位，設(shè)計(jì)有無預(yù)防裂紋的措施，并擬定針對(duì)性的控制措施。

2.1.2嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)措施。重點(diǎn)審查墻體砌筑和抹灰的質(zhì)量保證措施是否完善，具體的施工方案是否具有可操作性。

2.1.3貫徹落實(shí)樣板間制度。大面積抹灰前，要求施工單位做樣板間，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工存在的問題，提前將質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。

2.1.4編制有針對(duì)性、切實(shí)可行的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，在施工過程中按照細(xì)則的要求逐項(xiàng)落實(shí)，提高監(jiān)理工作的效率與成效。

2.1.5督促施工單位完善質(zhì)量保證體系，做好質(zhì)量預(yù)控。

2.1.6監(jiān)理要嚴(yán)把材料關(guān)。監(jiān)理必須按規(guī)定檢查砂、砌塊、水泥、外加劑等原材料和半成品的質(zhì)量保證書、合格證、檢查報(bào)告，對(duì)需要取樣復(fù)試的，必須按規(guī)定見證取樣送試。對(duì)不滿足要求的要堅(jiān)決退場(chǎng)處理。砌塊、蒸壓灰砂磚等齡期不足28天的不得用于砌筑，這是《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011中的主控項(xiàng)目，也是強(qiáng)制性條文的要求，是預(yù)防裂縫的重要措施。比如：在北方地區(qū)夏季施工高峰期砌筑材料供應(yīng)不足時(shí)，這個(gè)問題特別突出，而夏季砂漿一次攪拌量過多，無法在3小時(shí)之內(nèi)用完，甚至存在將終凝的砂漿隨便添加水泥繼續(xù)使用的現(xiàn)象。

2.1.7砌筑和抹灰前監(jiān)理應(yīng)組織施工方召開預(yù)防墻體裂紋的質(zhì)量專題會(huì)議。會(huì)議中要明確重點(diǎn)控制部位，控制方法，監(jiān)理對(duì)關(guān)鍵部位的具體要求。

2.2事中控制

2.2.1嚴(yán)格檢查砂漿配合比、砂漿攪拌至使用完的延續(xù)時(shí)間。

2.2.2對(duì)框架或剪力墻結(jié)構(gòu)，墻體與梁的結(jié)合部位要預(yù)留1塊磚暫時(shí)不砌筑，待一周后用實(shí)心砌塊斜砌擠緊。

2.2.3控制抹灰時(shí)間。砌筑完成半個(gè)月后方可允許抹灰。砌筑完的前半個(gè)月，墻體收縮變形不充分，抹灰后導(dǎo)致墻面開裂。

2.2.4墻體轉(zhuǎn)角處和縱橫墻交界處應(yīng)同時(shí)砌筑，臨時(shí)間斷處應(yīng)砌筑成斜槎，嚴(yán)禁留直槎，斜槎的水平投影長(zhǎng)度不小于高度的2/3。

2.2.5拉結(jié)筋要做專項(xiàng)細(xì)致的檢查。拉結(jié)筋漏放、長(zhǎng)度數(shù)量不足、錨固不牢固的現(xiàn)象非常突 出。監(jiān)理過程中要對(duì)以上幾項(xiàng)做重點(diǎn)檢查，后植筋要做抗拔試驗(yàn)。

2.2.6墻體砌筑砂漿要飽滿，空心砌塊帶底隔的一面朝上。砌體豎縫灰漿也必須飽滿，雖然對(duì)抗壓強(qiáng)度無影響，但對(duì)砌體抗剪強(qiáng)度有很大的影響，會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)豎向裂縫或斜向裂縫。

2.2.7混凝土表面抹灰前應(yīng)澆水濕潤(rùn)，先刮一遍素漿，確保抹灰層能與混凝土結(jié)合牢固。

2.2.8砌塊與混凝土梁柱交接部位必須設(shè)置至少200mm寬的耐堿網(wǎng)格布。尤其是砌塊與混凝土構(gòu)件表面一平時(shí)，要重點(diǎn)檢查網(wǎng)格布的質(zhì)量、寬度，搭接寬度，安裝質(zhì)量。

2.2.9門窗洞口角部要做網(wǎng)格布加強(qiáng)處理。在溫度應(yīng)力的影響下門窗口角部經(jīng)常出現(xiàn)斜向裂紋，通過設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)格布的措施可有效預(yù)防裂紋的發(fā)生。

2.2.10對(duì)后開的線槽、管溝，一定要按方案措施開槽，寬度與深度要符合要求，并用MU10的水泥砂漿或細(xì)石混凝土填塞密實(shí)，表面設(shè)置200mm寬的耐堿網(wǎng)格布。

2.2.11砂漿必須分層抹灰。上下兩層抹灰宜間隔3天。不可圖快，一遍完活。否則容易發(fā)生收縮裂紋。

2.3事后控制

2.3.1、監(jiān)理要重視砌體完工后的檢查和驗(yàn)收，墻體砌筑完成后監(jiān)理應(yīng)按驗(yàn)收程序組織施工單位人員對(duì)砌體實(shí)施全面質(zhì)量檢查，墻面灰縫要有足夠的飽滿度。對(duì)于可能影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫應(yīng)有有資質(zhì)的單位檢測(cè)鑒定，需返工的或加固處理的，待返修或加固滿足規(guī)范要求后進(jìn)行二次驗(yàn)收，直至合格對(duì)不影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，但影響使用功能和觀感質(zhì)量的裂縫必須處理后在抹灰。

2.3.2對(duì)不同材料結(jié)合部位的抹灰裂紋要清除抹灰層，進(jìn)行界面處理，并加強(qiáng)網(wǎng)格布的應(yīng)用，督促施工單位采取補(bǔ)救措施直到裂縫問題解決為止。

結(jié)語：

房屋墻體裂縫必須引起各方的足夠重視，在日常工作中應(yīng)對(duì)墻體砌筑和抹灰施工重要工序的檢查驗(yàn)收和薄弱環(huán)節(jié)的處理要認(rèn)真總結(jié)，進(jìn)一步掌握墻體裂縫防治的各種方法，不斷完善監(jiān)理工作對(duì)策，提高專項(xiàng)監(jiān)理服務(wù)水準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān)。