對民用建筑施工中的防滲漏技術(shù)探討

朱建國

【摘要】隨著改革開放政策的不斷深化，我國的城市化進(jìn)程也在不斷加快。民用方面的建筑工程有著欣欣向榮，蓬勃發(fā)展的勢頭。但民用建筑工程中所存在的質(zhì)量問題，特別是民用建筑施工過程中的滲漏問題，進(jìn)入了人們的關(guān)注視野。建筑物的滲漏問題給建筑物本身和居民都帶來了極大的麻煩?；诖耍疚木兔裼媒ㄖ┕ぶ械姆罎B漏技術(shù)進(jìn)行了簡單的分析。

【關(guān)鍵詞】民用建施工；防滲漏；技術(shù)

1防水施工技術(shù)

防水的目標(biāo)是防止水對使用空間的影響和對結(jié)構(gòu)體的破壞，達(dá)到這一目標(biāo)有兩種基本方式：一是構(gòu)造防水；二是材料防水。所謂構(gòu)造防水就是依靠構(gòu)造手段，將水疏導(dǎo)回流到外界，實際上是一種永久性的處理方式，屬于主動防水，達(dá)到自然界的水與人為空間之間的共生共存；所謂材料防水，是依靠防水材料的憎水性，將水堵在外界，實際上是完全依賴于防水材料的一種處理，屬于被動防水的方式，當(dāng)防水材料失去防水能力之時，就是防水的最終期限，可以說是一種暫時性的處理方案。

構(gòu)造防水主要體現(xiàn)在構(gòu)造方式上面，材料防水主要考慮材料構(gòu)造層次，構(gòu)造方式主要因借重力形成自流自排；材料的構(gòu)造層次主要考慮防水材料的性質(zhì)。以材料防水為例，比如柔性防水材料怕被戳被，又怕水壓對其沖刷，所以外面要附加保護(hù)層。而剛性防水材料則怕裂，所以要想辦法提高抗裂性和抗?jié)B能力，或者設(shè)變形縫局部運用柔性防水材料。

2地下室防水工程施工

高層住宅的地下室一般考慮為地下車庫與人防的結(jié)合，因一般不具備自流排水的條件，所以常采用材料防水的方式。目前實現(xiàn)此方式有兩種常用的方法：一是利用結(jié)構(gòu)體本身的防水性把水堵在外界，如防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水；另一種是在結(jié)構(gòu)體表面做防水層，將水隔絕在使用空間外界，這種方法分為外防水和內(nèi)防水兩種，即根據(jù)施工條件在結(jié)構(gòu)體外側(cè)或內(nèi)側(cè)做防水層。

2.1防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水

由于混凝土材料本身具備一定的憎水性，所以只要再通過對骨料級配、水灰比等的適當(dāng)調(diào)整提高密實度；或加入適量的外加劑提高抗?jié)B性能，即可達(dá)到結(jié)構(gòu)自防水的目的，分別稱為普通防水混凝土和外加劑防水混凝土。但這種防水方法的防水材料既要考慮防水又須考慮承重，作為承重構(gòu)件，因內(nèi)力的作用常常使結(jié)構(gòu)體出現(xiàn)微裂，而這一結(jié)構(gòu)上的正常現(xiàn)象卻可能成為防水的難題。所以目前如何解決抗裂的問題是一個發(fā)展中的新技術(shù)，目前，另一種較穩(wěn)妥的做法是在防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水的基礎(chǔ)上，增加柔性防水層二道設(shè)防。

2.2防水層防水法

防水層防水法與使用的防水材料有關(guān)，目前常用的有防水卷材、防水涂料、防水水泥砂漿三種。水泥砂漿防水施工工藝：基層清掃、找平→分層鋪抹或噴涂→養(yǎng)護(hù)。

（1）施工前基層混凝土或砌筑砂漿強度要求不低于設(shè)計值的80%，找平時也須使用防水砂漿。分層鋪抹宜連續(xù)施工或留施工縫，施工縫留階梯坡形槎，接槎應(yīng)按層次依次操作，陰陽角抹成圓弧形；水泥砂漿終凝后及時濕潤養(yǎng)護(hù)，溫度不低于5℃，時間不少于14d。

（2）卷材防水施工工藝?；鶎忧鍜哒移健克⒔缑鎰佡N卷材→節(jié)點處理→保護(hù)層。鋪貼時兩幅卷材短邊和長邊的搭接≥100mm，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯開1/3幅寬，所有卷材的鋪貼方向應(yīng)平行。節(jié)點處理根據(jù)需要可將卷材剪開，轉(zhuǎn)折處須附加襯一道或兩道卷材。

（3）防水涂料施工工藝?；鶎犹幚韯?jié)點涂刷→多遍涂刷→保護(hù)。與卷材不同的地方是先處理節(jié)點，在節(jié)點處先涂多遍，再進(jìn)行大面積涂刷。多遍涂刷應(yīng)待前遍涂層干燥成膜后進(jìn)行，每遍涂刷時應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂刷的先后接槎寬宜為3cm～5cm，甩槎處（施工縫）的接槎縫寬>100mm。

3廚衛(wèi)防水工程的施工

廚房、衛(wèi)生間的防水一般在結(jié)構(gòu)體完成后進(jìn)行。一般先在砌墻前先澆250mm高的素混凝土坎臺，起空間防水和構(gòu)件防潮的雙重作用，之后等砌完墻體后再考慮地板的防水、防漏及墻面和頂棚的防潮。

3.1廚衛(wèi)地面防水材料的選擇及防水構(gòu)造層次

目前高層住宅廚衛(wèi)防水材料一般選用合成高分子防水涂料，比如多遍涂刷1.5mm厚的瀝青聚氨酯防水層，也可用硅橡膠、丙烯酸防水膠、水乳型橡膠、瀝青防水涂料等涂刷型防水材料，或用防水卷材代替。其構(gòu)造層次從下至上依次為：找坡找平→防水層兩道→結(jié)合層→面層。防水層在墻腳處上翻≥250mm，防水層表面宜撒粘適量的細(xì)砂，以增加其與結(jié)合層之間的粘結(jié)力。找坡找平層可用最薄處20厚1：3水泥砂漿或C20細(xì)石混凝土。結(jié)合層可采用30厚干硬性水泥砂漿表面撒水泥粉適量。

3.2廚衛(wèi)墻面防潮方法

一般可按如下作法：找平層→防潮層→結(jié)合層→面層。找平層可用5厚1：2.5水泥砂漿打底壓實抹平，防潮層可用1.5厚聚合物水泥基復(fù)合防水涂料防水層，結(jié)合層可用4厚強力膠粉泥粘結(jié)層，揉擠壓實，面層可用5厚釉面磚白水泥擦縫。

3.3頂棚防潮作法

廚衛(wèi)是比較潮濕的房間，常采用水泥砂漿頂棚，其構(gòu)造層次如下：素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）→5厚1：3水泥砂漿打底掃毛或劃出紋道→3厚1：2.5水泥砂漿找平趕光。主要是利用水泥砂漿的憎水性進(jìn)行防潮。

4屋面防水工程施工工藝

高層住宅屋面一般要求達(dá)到二級的防水等級，其相應(yīng)防水層的合理使用年限是15年，并要求二道設(shè)防。所以一般采取防水層防水的方法，并采用一剛一柔的二道設(shè)防方式。

4.1二道防水防水層的做法

為了實現(xiàn)二道防水的目標(biāo)，一般將剛性防水層外置，柔性防水層內(nèi)置，剛性防水層可選用細(xì)石混凝土防水層，柔性防水層可選用防水卷材或涂料，剛?cè)醿傻婪浪畬又g設(shè)一道隔離層，形成外剛內(nèi)柔的防水層。

4.2屋面防水原理與施工工藝

屋面防水的原理與地下室相似，不同之處在于材料的選用及一些細(xì)節(jié)作法。

（1）屋面柔性防水層

以高聚物改性瀝青防水卷材為例，施工工藝為：基層處理→涂基層處理劑→涂膠粘劑→鋪卷材→節(jié)點處理。這里要注意基層的含水率要求﹤9%，簡易檢驗方法是：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，

靜置3小時～4小時后掀開檢查，如找平層被覆蓋的部位與卷材上未留水印即達(dá)到要求。另外，屋面構(gòu)件交接處、邊緣處和轉(zhuǎn)角處的卷材收頭端部應(yīng)裁開，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)固定，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。防水涂料與卷材不同之處在于先處理接頭等節(jié)點，再進(jìn)行大面積涂刷。

（2）屋面剛性防水層

屋面剛性防水層的構(gòu)造要點是：40厚的細(xì)石防水混凝土中配置間距200mm的雙向溫度鋼筋，縱橫6m設(shè)分格縫，并用油膏等密封材料嵌填。其施工工藝如下：基層清掃→潤濕→刷一層薄水泥漿→鋪鋼筋網(wǎng)片，設(shè)伸縮板條→澆細(xì)石混凝土→滾壓密實→在初凝之前二次壓實抹光→養(yǎng)護(hù)→再抹一遍防水砂漿。

結(jié)束語

從高層住宅屋面的防水作法可以看出其與地下室、廚衛(wèi)防水的相似性及不同點，而因為高層住宅二道設(shè)防的要求，綜合發(fā)揮了一剛一柔的防水層的優(yōu)越性，在防水工程中具有典型的意義。本文總結(jié)了較為全面的高層住宅樓工程防滲漏施工技術(shù)體系，并在實踐中取得了明顯的防滲漏效果，實踐證明上述高層住宅樓工程防滲漏技術(shù)措施在提高施工質(zhì)量、預(yù)防滲漏這一質(zhì)量通病方面所發(fā)揮的作用是較為明顯的。

參考文獻(xiàn)：

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