建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程成本控制分析

李駿

摘 要：建造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的成本控制對(duì)于建設(shè)的造價(jià)具有重要的作用。本文在強(qiáng)調(diào)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)工程造價(jià)成本重要性的同時(shí)，分析了影響建造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程成本控制的因素，指出了關(guān)鍵的控制內(nèi)容，并對(duì)如何優(yōu)化成本控制提出了相應(yīng)的對(duì)策建議，以期能夠提高同行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的成本控制水平。

關(guān)鍵詞：建造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段；工程成本；成本控制

引 言

建造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段是建筑工程項(xiàng)目規(guī)劃與實(shí)際實(shí)施的關(guān)鍵階段，其內(nèi)容涵蓋了結(jié)構(gòu)細(xì)部、屋蓋系統(tǒng)、維護(hù)結(jié)構(gòu)以及基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等方面，是項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)與技術(shù)處理的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。項(xiàng)目工程人員在設(shè)計(jì)階段要充分考慮到上述基礎(chǔ)內(nèi)容的造價(jià)、受力以及布置等多方面的因素，在滿足建筑設(shè)計(jì)功能的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。為了滿足經(jīng)濟(jì)效益與目標(biāo)功能的實(shí)現(xiàn)，結(jié)構(gòu)造價(jià)就在建筑項(xiàng)目工程造價(jià)中發(fā)揮了關(guān)鍵性作用。既要保證建造的功能的實(shí)現(xiàn)，又要考慮建筑的受力要求，在經(jīng)過優(yōu)化設(shè)計(jì)及布局后，合理地進(jìn)行工程造價(jià)分析，保證建筑的安全與效益的結(jié)合，為此，工程造價(jià)具有重要的現(xiàn)實(shí)作用。

1 影響建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程成本控制的基本因素

建筑工程項(xiàng)目是一個(gè)十分復(fù)雜的體系，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段，要對(duì)項(xiàng)目的施工環(huán)境、施工條件、結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式以及建筑條件許可等諸多方面進(jìn)行深入的剖析，從而將建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的成本控制在合理的范圍內(nèi)，為此，主要影響因素分為三種類型。

1.1 建筑結(jié)構(gòu)的影響

建筑結(jié)構(gòu)類型的不同將會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)大小的不同，在建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段要選擇合理的建筑結(jié)構(gòu)類型。在建筑結(jié)構(gòu)的選擇方面，我們要依據(jù)建筑項(xiàng)目相關(guān)單位的投資水平、施工能力以及工期規(guī)定等不同因素來對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)進(jìn)行詳細(xì)的分析，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化成本控制，平衡投資與收益的比例，找出最佳的建筑設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)類型。

1.2 混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的影響

現(xiàn)階段，建筑結(jié)構(gòu)類型的多樣化、建筑項(xiàng)目工程所使用材料的個(gè)性化，使得建筑項(xiàng)目對(duì)構(gòu)件的強(qiáng)度的要求也逐漸提高，這也直接導(dǎo)致了混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的顯著提高，而混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的提高無疑增加了建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)成本。因此，為了有效地降低建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)水平，必須要嚴(yán)格控制混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度，盡可能地降低混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度，防止建筑項(xiàng)目工程成本的上升。

1.3 建筑項(xiàng)目基礎(chǔ)形式的影響

在建筑項(xiàng)目工程的總造價(jià)中，建筑項(xiàng)目的基礎(chǔ)形式在建筑工程項(xiàng)目的投資成本所占的比例就大于三分之一，建筑基礎(chǔ)形式是否合理將直接影響建筑項(xiàng)目工程的造價(jià)水平，尤其是影響工程項(xiàng)目的主體項(xiàng)目造價(jià)，也影響工程項(xiàng)目建設(shè)的工期，為此，必須依據(jù)建筑項(xiàng)目工程的施工環(huán)境，選擇最優(yōu)的建筑基礎(chǔ)形式，從而控制建筑成本。

1.4 建筑項(xiàng)目結(jié)構(gòu)體系以及構(gòu)件的影響

建筑項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)體系以及構(gòu)架對(duì)于項(xiàng)目工程的經(jīng)濟(jì)性具有重大的影響，為此，選擇合理的構(gòu)建材料、截面，建立合理的建筑結(jié)構(gòu)體系，將會(huì)直接影響建筑項(xiàng)目的工程造價(jià)，為此，要選擇合理的上部結(jié)構(gòu)體系，優(yōu)化工程項(xiàng)目的是設(shè)計(jì)，從而控制成本。

2 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程成本控制的基本內(nèi)容

建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段主要分為三個(gè)階段：一是方案設(shè)計(jì)階段，二是方案初步設(shè)計(jì)階段，三是建筑結(jié)構(gòu)施工圖的設(shè)計(jì)階段，依據(jù)三個(gè)階段，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程成本控制的基本內(nèi)容將有所不同。

2.1 方案設(shè)計(jì)階段成本控制的基本內(nèi)容

經(jīng)濟(jì)因素分析是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段中方案設(shè)計(jì)階段成本控制的關(guān)鍵性因素。①建筑的單位成本與建筑的平面形狀成正比，建筑的平面形狀越簡(jiǎn)單，建筑的單位成本越低，將建筑物外墻費(fèi)用占建筑物建造成本的比例控制在20～30%之間，或者更低，那么建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的成本造價(jià)就越低。②建筑物的規(guī)模大小。一般而言，建筑物的尺寸越大，那么建筑的單位成本將越高。建筑物尺寸越大將會(huì)縮小建筑面積與墻壁之間的比例，相應(yīng)的裝飾、內(nèi)部隔墻以及墻裙等的建造工程量也會(huì)相應(yīng)減少，同時(shí)，窗、門的裝飾費(fèi)用也會(huì)減少。此外，大型工程項(xiàng)目所使用材料的運(yùn)輸、修建、存儲(chǔ)、發(fā)放、看護(hù)費(fèi)用都會(huì)上升。③建筑的層高，建筑的層級(jí)越高，那么建筑的建造成本就越高，經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)表明，層高每降10cm，那么建造成本就愛那個(gè)下降一個(gè)百分點(diǎn)。④層數(shù)的影響，建筑的層數(shù)越多，那么建筑的用地效率就會(huì)提高，從而降低了建筑項(xiàng)目的建設(shè)成本。⑤結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)的布置及尺寸，柱網(wǎng)的布置及尺寸也對(duì)建筑物的建設(shè)成本產(chǎn)生重要影響。

2.2 方案初步設(shè)計(jì)階段成本控制的基本內(nèi)容

建設(shè)方案的初步設(shè)計(jì)階段主要考慮的影響因素是水、電、暖以及建筑結(jié)構(gòu)等，為此這一階段是建筑工程項(xiàng)目目標(biāo)成本得以實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。①設(shè)計(jì)范圍，包括配電用房、空調(diào)機(jī)位、電梯用房、風(fēng)機(jī)用房、風(fēng)道、管道、通道等，不能夠遺漏任何一個(gè)重要的配套設(shè)施，否則將造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。②材料設(shè)備的選用。建筑外墻的建設(shè)材料一般會(huì)考慮面磚、裝飾材料涂料、花崗巖等，而窗戶主要考慮低開窗、推拉窗、落地窗、飄窗、平開窗等，這些材料都必須進(jìn)行優(yōu)化選擇，不同的材料，造價(jià)會(huì)有很大不同。

2.3 施工圖階段成本控制的基本內(nèi)容

建筑設(shè)計(jì)施工圖階段主要考慮的因素主要是建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。①基礎(chǔ)設(shè)計(jì)與選型，要依據(jù)技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性來選擇基礎(chǔ)的類型，要充分認(rèn)真地分析地質(zhì)資料，在保證建筑物安全的情況下，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況來選擇不同的基礎(chǔ)樣式。②建筑的上部設(shè)計(jì)，在滿足建筑結(jié)構(gòu)安全性的基礎(chǔ)上，選擇合理的多樣化混凝土強(qiáng)度以及鋼筋結(jié)構(gòu)，從而實(shí)現(xiàn)工程成本的合理控制。

3 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段工程成本控制的基本措施

3.1 優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

建筑結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計(jì)能夠有效地降低建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的成本。為此，①要選擇優(yōu)化合理的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，不同的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案會(huì)產(chǎn)生不同的建筑成本，同時(shí)，也會(huì)影響建筑的質(zhì)量，為此，必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化。②提高建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的精確性，在對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，必須要保證幾何圖運(yùn)行、所輸人構(gòu)件尺寸以及結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)的精確性與正確性，避免不必要的誤差，同時(shí)，要校準(zhǔn)好建筑的設(shè)計(jì)參數(shù)，防止偏差。

3.2 引入方案設(shè)計(jì)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制

隨著我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展水平的逐步提高，建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)建造單位數(shù)量也在逐步增加，為此，引入方案設(shè)計(jì)的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，選擇合理的建筑設(shè)計(jì)單位具有重要的現(xiàn)實(shí)意義?，F(xiàn)階段，我國(guó)建設(shè)行業(yè)的設(shè)計(jì)主要包括邀請(qǐng)招標(biāo)、公開招標(biāo)以及委托設(shè)計(jì)等三種方式，但是，每一種方式的實(shí)行成本將有所不同，為此，必須通過引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，選擇設(shè)計(jì)能力水平過硬、資質(zhì)水平及信譽(yù)度高的建筑設(shè)計(jì)企業(yè)來進(jìn)行設(shè)計(jì)。

3.3 改變傳統(tǒng)的建筑設(shè)計(jì)收費(fèi)機(jī)制及激勵(lì)機(jī)制

現(xiàn)階段，我國(guó)建筑設(shè)計(jì)單位的收費(fèi)機(jī)制還是采取依據(jù)建筑面積以及工程造價(jià)水平來進(jìn)行收費(fèi)的。依據(jù)此收費(fèi)方式，造價(jià)水平越高，建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用越高，收取的費(fèi)用也越高，不利于調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)者的積極性；建筑面積是一個(gè)固定的數(shù)量，依據(jù)此來進(jìn)行收費(fèi)，也難以滿足設(shè)計(jì)者的創(chuàng)新價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，不利于發(fā)揮積極性與主動(dòng)性。為此，要在保證建筑設(shè)計(jì)功能以及安全性的基礎(chǔ)上，采取合理的收費(fèi)機(jī)制及激勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)人員通過工藝創(chuàng)新來實(shí)現(xiàn)工程成本的節(jié)約，尤其是通過新技術(shù)、新工藝、新方案、新材料等來實(shí)現(xiàn)成本的下降，對(duì)此要給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)，達(dá)到控制造價(jià)本的目的。

4 結(jié)束語

建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段的成本控制是建筑工程項(xiàng)目整體的重要環(huán)節(jié)，沒有進(jìn)行優(yōu)化后的造價(jià)設(shè)計(jì)，將不利于項(xiàng)目成本的控制。為此，必須厘清建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段成本控制的影響因素、基本內(nèi)容，采取積極的控制措施，從而有效地降低造價(jià)成本水平。在保證工藝水平的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性與技術(shù)性的統(tǒng)一。

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