中高層建筑住宅電氣設(shè)計中的幾點(diǎn)體會

唐雪東

【摘 要】隨著我國城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提高和土地利用價值的增高，中、大城市的建筑業(yè)除高層商貿(mào)型大樓（大廈）外，中高層建筑住宅樓建設(shè)仍然是主要發(fā)展趨勢。如何在中高層建筑住宅樓中解決好電氣設(shè)計中的一些關(guān)鍵問題，確保中高層建筑住宅樓的建設(shè)質(zhì)量和滿足住宅戶對生活必備建筑設(shè)施的需求，對中高層建筑住宅樓建筑中具有十分重要的意義。本文從照明設(shè)計，配電設(shè)計，有線電視、電話系統(tǒng)設(shè)計，房屋防雷接地設(shè)計等方面談?wù)勗谠O(shè)計中的一些體會。

【關(guān)鍵詞】中高層建筑住宅；電氣設(shè)計；弱電；消防

社會經(jīng)濟(jì)體制改革及技術(shù)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，帶動國民經(jīng)濟(jì)得到了迅速崛起，個人消費(fèi)水平不斷提高，刺激了居住建筑與人民環(huán)境建設(shè)向更大跨度和更高水平邁進(jìn)?，F(xiàn)代住宅的發(fā)展，使住宅建筑電氣設(shè)計與住宅建筑電氣設(shè)計同時進(jìn)入了一個迅速發(fā)展的新高潮。住宅建筑的電氣設(shè)計是住宅建筑的重要組成部分。它除保證住宅建筑功能要求外，還要滿足住宅建筑的安全性，舒適性，靈活性，環(huán)保性，物業(yè)管理等方面的綜合要求。隨著當(dāng)今住宅消費(fèi)者層次的多元化，住宅設(shè)計趨向個性化，高效節(jié)能住宅的逐漸實(shí)施，使住宅建筑電氣越來越越豐富，設(shè)計范圍越來越廣，其更新的周期也在不斷地縮短，這些都表明住宅電氣設(shè)計在住宅建筑設(shè)計中的核心地位，并承擔(dān)著繁重的任務(wù)。

1 工程概述

某中高層建筑設(shè)計為九層民用住宅，建筑面積3632.74平方米，建筑高度為29.9米，一至九層為民用住宅，二個單元，頂層設(shè)置電梯機(jī)房，用電負(fù)荷等級均為三級。本建筑屬于住宅小區(qū)，一梯兩戶，共9層。分為首層、標(biāo)準(zhǔn)層、九層、機(jī)房層。其中首層設(shè)有電間和訊間。住宅采用一戶一表，用電負(fù)荷設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：住宅6kW/戶，在一層設(shè)置集中表箱進(jìn)行集中計量，公共用電負(fù)荷在園區(qū)內(nèi)自維變電所內(nèi)采用高壓計量。

2 中高層建筑住宅的負(fù)荷等級

一級負(fù)荷：消防用電設(shè)備，應(yīng)急照明，消防電梯。一級負(fù)荷的供電要求：一級負(fù)荷要求兩個電源供電，當(dāng)一個電源不工作或出現(xiàn)故障時，保證另外一個備用電源不會同時損壞，繼續(xù)供電，保證正常工作。

二級負(fù)荷：客用電梯，供水系統(tǒng)。中高層建筑住宅配電系統(tǒng)的供電電源應(yīng)有兩回路供電，供電變壓器也有兩臺，當(dāng)電力發(fā)生故障時能夠迅速恢復(fù)；當(dāng)采用電纜線路是，應(yīng)采用兩根電纜供電，每一根都能承受100%的二級負(fù)荷。

三級負(fù)荷雖然對供電的可靠性要求不高，只需一路電源供電。但在工程設(shè)計時，也要盡量使供電系統(tǒng)簡單，配電級數(shù)少，易管理維護(hù)。

3 電氣照明設(shè)計

3.1 供電系統(tǒng)

應(yīng)急照明應(yīng)采用兩個供電電源，并在末端配電箱處進(jìn)行自動投切。一級負(fù)荷的非消防照明用電亦采用兩個電源供電，并在適當(dāng)位置進(jìn)行自動投切。三相配電干線的各項(xiàng)負(fù)荷宜分配平衡，最大項(xiàng)負(fù)荷不宜超過三相負(fù)荷平均值的115%，最小相得負(fù)荷不宜小于三相負(fù)荷平均值的85%。

3.2 配電系統(tǒng)

照明系統(tǒng)中，每一單項(xiàng)回路的電流不宜超過16A，所接光源數(shù)量不宜超過25個；連接建筑組合式燈具時，光源數(shù)量不宜超過60個；連接高強(qiáng)度氣體放電燈的單相分支回路的電流不應(yīng)超過30A[1]。照明與插座宜分回路設(shè)計，且每一回路插座數(shù)量不宜超過10個（住宅除外）不同電壓級別的插座應(yīng)有明顯區(qū)別。大面積場所的照明控制應(yīng)考慮不同使用狀況下的照明均與度，控制方式應(yīng)多樣化。

3.3 布線方式

照明系統(tǒng)中，中性線截面應(yīng)與相線截面相同。在主要給氣體放電燈供電的三相配電線路中，其中性線截面還應(yīng)滿足不平衡電流及諧波電流的要求。不同回路的線路，不宜穿在同一根管內(nèi)。照明系統(tǒng)布線時，管內(nèi)導(dǎo)線總線不應(yīng)多于8根。室外照明供電宜采用局部TT系統(tǒng)，照明回路宜設(shè)剩余電流動作保護(hù)裝置，并宜在每個燈桿處設(shè)置單獨(dú)的短路保護(hù)裝置；金屬燈桿部分均應(yīng)可靠接地。

3.4 照度計算

當(dāng)燈具的形式、懸掛高度及布置方案確定之后，則根據(jù)被照場所的照度要求，確定每盞燈的容量及裝置總?cè)萘?，或者根?jù)已知燈具功率，計算工作面的照度，檢驗(yàn)其是否符合照度標(biāo)注的要求，從而調(diào)整它的布置。照度計算常用三種方法，即利用系數(shù)法，逐點(diǎn)計算法和單位容量法。而最常用的是單位容量法，本次設(shè)計的計算部分也全部是采用單位容量法所得[2]。

4 消防設(shè)計

4.1 可燃?xì)怏w探測器的選擇

探測器的安裝高度應(yīng)根據(jù)所需探測的氣體的比重確定，可燃?xì)怏w密度小于空氣密度（如天然氣，城市煤氣），可燃?xì)怏w探測器的安裝位置應(yīng)距頂棚0.3m，可燃?xì)怏w密度大于空氣密度（液化石油氣），可燃?xì)怏w探測器安裝位置應(yīng)距離地面0.3m。

4.2 點(diǎn)型探測器的設(shè)置數(shù)量和布局

探測區(qū)域內(nèi)的每個房間至少應(yīng)設(shè)置一只火災(zāi)探測器。感煙探測器、感溫探測器的設(shè)置應(yīng)同時滿足保護(hù)面積和保護(hù)半徑的要求。感煙探測器，屋頂坡角小于15度，當(dāng)?shù)孛婷娣e小于80時，房間高度小于12米時，保護(hù)半徑為6.7米；當(dāng)?shù)孛婷娣e大于80時，房間高度小于6米時，保護(hù)半徑為5.8米；當(dāng)?shù)孛婷娣e大于80時，房間高度小于12米大于6米時，保護(hù)半徑為6.7米。感溫探測器，屋頂坡角小于15度，當(dāng)?shù)孛婷娣e小于30時，房間高度小于8米時，保護(hù)半徑為4.4米；當(dāng)?shù)孛婷娣e大于30時，房間高度小于8米時，保護(hù)半徑為3.6米。

4.3 手動火災(zāi)報警的設(shè)置

每個防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置一只手動火災(zāi)報警按鈕。從一個防火分區(qū)內(nèi)的任何位置到最鄰近的一個手動火災(zāi)報警按鈕的步行距離，不應(yīng)大于30m。手動報警按鈕宜設(shè)置在公共活動場所的出入口處和其他明顯便于操作的部位，當(dāng)安裝在墻上時，其底邊距地（樓）面高度宜在1.3～1.5m。

4.4 消防專用電話

消防專用電話應(yīng)為獨(dú)立的通信系統(tǒng)。電話塞孔在墻上安裝時，其底邊距地高度應(yīng)在1.3～1.5m。民用建筑中下列部位應(yīng)設(shè)置消防專用電話分機(jī)：防水泵房、備用發(fā)電機(jī)房、變配電室、主要通風(fēng)和空調(diào)機(jī)房、排煙機(jī)房、消防電梯機(jī)房、消防電梯轎廂以及消防聯(lián)動控制有關(guān)的且經(jīng)常有人值班的機(jī)房等；特級保護(hù)對象建筑物各避難層應(yīng)每隔20m設(shè)置一個消防專用電話分機(jī)或電話塞孔。

4.5 火災(zāi)應(yīng)急照明

公建、一類居住建筑的下列部位，應(yīng)設(shè)置疏散照明：閉樓梯間、防煙樓梯間以及前室、消防電梯間的前室或合用前室；疏散走道和各安全出口處。除二類居住建筑外，高層建筑的疏散走道和各安全出入口應(yīng)設(shè)燈光疏散走道標(biāo)志和安全出口標(biāo)志。疏散指示標(biāo)志的間距不應(yīng)大于10m。備用照明燈具宜設(shè)置在墻面或頂棚上，安全出口標(biāo)志燈具宜設(shè)置在安全出口的上方，底邊距地不宜低于2m。疏散通道的疏散指示標(biāo)志燈具，宜設(shè)置在走道及轉(zhuǎn)角處離地面1.0m以下墻面上、柱面或地面上，且間距不應(yīng)大于20m。

5 防雷接地

本住宅屬于第三類防雷，宜采用裝設(shè)在建筑物上的避雷帶（網(wǎng)）進(jìn)行防雷保護(hù)。接閃器：在屋頂采用25×4熱鍍鋅扁鋼及Φ12熱鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網(wǎng)格不大于20m×20m或24m×16m。引下線：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或構(gòu)造內(nèi)兩根Φ16以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間距不大于25m。所有外墻引下線在室外地面下1m處引出一根40×4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1m。接地極：接地極為利用樁基礎(chǔ)鋼筋做為接地極。引下線上端與避雷帶焊接，下端與接地極焊接，建筑物外墻設(shè)接地測試卡子。凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均與避雷帶可靠焊接。本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地等的接地共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻不大于1歐姆，實(shí)測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極。凡正常不帶電，而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地。

6 弱電設(shè)計

6.1 電話系統(tǒng)

本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管道上焊接。有淋浴室的衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，局部等電位箱暗裝，底邊距地0.3m。

6.2 有線電視系統(tǒng)

本設(shè)計有線電視系統(tǒng)所使用的電纜有，入戶線：SYKV-75-5，單元進(jìn)線：SYKV-75-7 S32 總線：SYKV-75-9 S50。

6.3 可視對講系統(tǒng)設(shè)計

可視對講系統(tǒng)是現(xiàn)代化智能小區(qū)及必要的安防場所、別墅小區(qū)入口處的一套安全裝置，配合防盜門，可達(dá)到可視對講、遙控開鎖、連接管理中心，連接防盜的紅外探頭、窗磁、門磁、瓦斯泄漏等報警性能，為住戶提供方便與安全的生活，減少住戶不情愿被打擾的煩惱，也是住宅小區(qū)檔次及住戶身份的體現(xiàn)。隨著居民住宅的不斷增加，小區(qū)的物業(yè)管理就顯得日趨重要。其中訪客登記及值班看門的管理方法已不適合現(xiàn)代管理快捷、方便、安全的需求，而現(xiàn)代化的對講系統(tǒng)則可以很好的達(dá)到住戶的安全和使用要求。

主機(jī)安裝：主機(jī)安裝在防盜門不常開的部分，開一個寬115毫米，高169毫米的方孔，離地高1.5米，把主機(jī)從門外鑲嵌入方孔內(nèi)，用配件固定在門上。

分機(jī)的安裝：分機(jī)常安裝在室內(nèi)主要進(jìn)出的門旁，離地高1.5米，先把分機(jī)的安裝底板固定在墻上，在把分機(jī)掛上。

分機(jī)電源安裝：在離分機(jī)一米以內(nèi)設(shè)220V電源插座，把分機(jī)電源輸入插頭插入電源插座，輸出線頭插入可視分機(jī)底部的插座上。

7 結(jié)束語

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和人民生活質(zhì)量的提高，住宅電氣的設(shè)計向著節(jié)能環(huán)保方向發(fā)展，應(yīng)該根據(jù)人居的需要和住宅的工程實(shí)際情況多方面分析考慮，嚴(yán)格遵守電力規(guī)程和國家規(guī)范，才能設(shè)計出真正讓人民滿意的住宅電氣。

【參考文獻(xiàn)】

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[2]劉復(fù)欣.建筑弱電系統(tǒng)安裝[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2007：34-49.

[3]民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2008：21-35.

[責(zé)任編輯：湯靜]