高層建筑地下室滲漏問題與防水施工技術(shù)

摘要：本文通過分析高層建筑地下室在設(shè)計(jì)和施工階段的不足，而引起的滲漏水問題，探討了防水施工階段所采取的控制技術(shù)措施，保證整個(gè)工程的質(zhì)量，提高建筑物的使用壽命。

關(guān)鍵詞：高層建筑；地下室防水工程；施工技術(shù)

前言

隨著城市建設(shè)的擴(kuò)張，為了更好的進(jìn)行人地矛盾的解決，在進(jìn)行城市建設(shè)的時(shí)候，高層建筑的作用不斷增加。高層建筑中，地下室是非常重要的一個(gè)部分，但是隨著建筑的不斷發(fā)展，人們對(duì)地下室工程質(zhì)量的要求也在不斷的提高?，F(xiàn)在很多高層建筑在進(jìn)行地下室建設(shè)的時(shí)候，采取的結(jié)構(gòu)往往是鋼筋混凝土，若是存在滲水現(xiàn)象，那么地下混凝土中的鋼筋就非常容易被銹蝕，這會(huì)導(dǎo)致鋼筋混凝土本身的穩(wěn)定性和強(qiáng)度降低，影響高層建筑的使用壽命，所以在進(jìn)行施工的時(shí)候，必須將防水技術(shù)應(yīng)用進(jìn)去，提高地下室防水工程的實(shí)際質(zhì)量。

1、高層建筑地下室出現(xiàn)滲水情況的原因

1.1工程設(shè)計(jì)存在問題

在進(jìn)行地下室設(shè)計(jì)的時(shí)候，相關(guān)設(shè)計(jì)人員溝通比較缺乏，沒有嚴(yán)格的要求圖紙的質(zhì)量，進(jìn)行預(yù)埋件位置標(biāo)注的時(shí)候存在錯(cuò)誤或者數(shù)量比較少等，都會(huì)給其施工質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響；另外，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，防滲標(biāo)高設(shè)計(jì)比較的低，考慮的時(shí)候不夠全面，那么在低下水位提高或者下雨的時(shí)候，地下室本身的防滲功能無法很好的發(fā)揮出來。在進(jìn)行后澆帶等一系列設(shè)計(jì)的時(shí)候存在不達(dá)標(biāo)的情況，處理施工縫或者是變形縫的時(shí)候，方法選擇錯(cuò)誤，從而導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲水的情況[1]。

1.2施工質(zhì)量存在一定的問題

高層地下室在進(jìn)行防水設(shè)計(jì)中，一般會(huì)將卷材防水和混凝土防水結(jié)合在一起。在施工的時(shí)候，相關(guān)的工作人員并沒有真正的認(rèn)識(shí)到防水工作的重要性，處理的時(shí)候沒有采用一些特殊方法，在遇到關(guān)鍵工序的時(shí)候，控制不夠有效，這會(huì)導(dǎo)致地下室防水性能方面的相關(guān)指標(biāo)無法滿足設(shè)計(jì)的實(shí)際需要。

（1）混凝土防水施工

高層建筑其地下室結(jié)構(gòu)往往是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，在拌制混凝土的時(shí)候，若是原材料質(zhì)量不好或者配比存在問題都會(huì)導(dǎo)致混凝土抗?jié)B方面的性能下降，在進(jìn)行混凝土澆筑的時(shí)候，若是出現(xiàn)中斷，沒有保證澆灌的連續(xù)性，那么混凝土很容易出現(xiàn)裂縫，從而影響混凝土的實(shí)際質(zhì)量，在鋼筋密集處或者是預(yù)埋件密集的地方，若是沒有做好坍落度實(shí)驗(yàn)，而直接進(jìn)行混凝土的澆筑，那么會(huì)直接導(dǎo)致振搗和下料出現(xiàn)問題，從而導(dǎo)致混凝土出現(xiàn)問題，降低其防滲方面的能力[2]。

（2）防水卷材施工

若是在施工的時(shí)候，卷材無法滿足設(shè)計(jì)的需要，質(zhì)量存在問題，那么便會(huì)影響其防水。若是在施工開始之前沒有做好技術(shù)交底工作，那么卷材施工的時(shí)候細(xì)部構(gòu)造、接縫以及施工程序便很難真正的滿足設(shè)計(jì)的需要和規(guī)范要求。

2、高層建筑地下室防水施工的相關(guān)技術(shù)

2.1防水混凝土施工的相關(guān)技術(shù)

（1）重視混凝土材料質(zhì)量控制

想要更好的對(duì)混凝土質(zhì)量進(jìn)行控制，首先必須保證原材料質(zhì)量能夠滿足實(shí)際需要。比如說在進(jìn)行水泥選擇的時(shí)候，最好選擇那些水化熱比較低的水泥，并控制好砂石料的實(shí)際含泥量；對(duì)原材料的檢查力度進(jìn)行加強(qiáng)，確?，F(xiàn)場所使用的原材料都經(jīng)過了檢查，并且質(zhì)量合格，這樣才能夠確保混凝土材料質(zhì)量真正合格[3]。

（2）對(duì)混凝土配合比進(jìn)行優(yōu)化

為了保證混凝土的性能，降低質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率，那么在施工之前便應(yīng)該做好混凝土配合比的優(yōu)化工作。一般情況下，混凝土配合比中，水灰比應(yīng)該在0.55以下。還應(yīng)該將高效減水劑以及粉煤灰添加到混凝土中去，這樣能夠?qū)ζ溆盟窟M(jìn)行控制，從而保證其抗壓性能以及抗?jié)B性能。對(duì)此，可以通過實(shí)驗(yàn)的方式來進(jìn)行最佳配合比的獲取，從而保證混凝土本身的強(qiáng)度和抗?jié)B水平能夠滿足工程的實(shí)際需要。

（3）在進(jìn)行混凝土拌制的時(shí)候集中進(jìn)行，保證澆筑的連續(xù)性

在進(jìn)行混凝土拌制的時(shí)候，最好將集中拌制的方法運(yùn)用到工程實(shí)施中，這樣能夠保證澆筑的時(shí)候混凝土供應(yīng)及時(shí)，避免出現(xiàn)終端；在進(jìn)行混凝土運(yùn)輸?shù)臅r(shí)候應(yīng)該對(duì)其坍落度進(jìn)行控制，確保其在14-18厘米的范圍之內(nèi)，保證不出現(xiàn)離析的情況[4]。

（4）混凝土澆筑工藝和實(shí)際的質(zhì)量控制

在進(jìn)行地下室防水施工之前應(yīng)該根據(jù)需要進(jìn)行施工方案的編制，在編制的時(shí)候必須保證方案本身的可操作性和實(shí)際的指導(dǎo)性。對(duì)于其接縫處以及留縫位置和相關(guān)的處理措施必須詳細(xì)的說明，若是有必要還可以將圖文結(jié)合的方法運(yùn)用進(jìn)去；重視技術(shù)交底工作，這樣能夠保證工人在施工的時(shí)候根據(jù)技術(shù)的需要進(jìn)行操作。在進(jìn)行地下室施工的時(shí)候，選擇澆筑工藝的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)實(shí)際的需要進(jìn)行，若是使用泵送混凝土的方式，那么必須重視振搗工作，保證振搗的實(shí)際效果，避免出現(xiàn)振搗不密實(shí)或者是漏搗的情況。

2.2防水卷材施工技術(shù)

（1）做好鋪貼方面的準(zhǔn)備工作

在進(jìn)行防水卷材鋪貼之前應(yīng)該做好表面的清理，保證表面不存在雜物和平整性，對(duì)于其中存在的不平位置必須及時(shí)的進(jìn)行磨平；做好干燥率測試工作，對(duì)于那些含水率比較大的，應(yīng)該進(jìn)行潮濕界面隔離劑的涂刷或者進(jìn)行濕固化型膠黏劑的涂刷[5]。

（2）在基層出進(jìn)行處理劑的涂刷

在進(jìn)行處理機(jī)涂刷的時(shí)候，必須保證其均勻，不要出現(xiàn)露底的情況，并且應(yīng)該保證其和卷材本身的材料性相容。

2.3做好細(xì)部防水層工程施工

（1）進(jìn)行施工縫的處理

在進(jìn)行混凝土施工的時(shí)候，施工縫是一個(gè)重要的施工缺陷，這也是高層建筑出現(xiàn)地下室滲水的重要原因。所以在進(jìn)行防水混凝土澆筑的時(shí)候，必須保證其連續(xù)性，從而降低出現(xiàn)人為施工縫的概率；地下室施工的時(shí)候應(yīng)該重視施工縫處理技術(shù)的應(yīng)用，以提高其防水方面的性能[6]。

（2）做好變形縫處理

變形縫包含了沉降縫和伸縮縫，若是出現(xiàn)變形縫滲水，那么會(huì)給混凝土本身的耐久性造成影響，并影響地下室的使用，所以應(yīng)該及時(shí)的填縫或者封縫，做好處理工作。

此外還應(yīng)該采取措施做好穿墻管道的處理以及穿墻螺栓止水的處理，提高實(shí)際的防水效果。

3、結(jié)語

隨著城市化的進(jìn)程不斷加快，城市建筑的主體已經(jīng)逐步被高層建筑取代，并且在進(jìn)行建筑施工的時(shí)候?qū)|(zhì)量的要求也在不斷的提高，若是地下室施工的時(shí)候存在問題，很容易導(dǎo)致滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)，降低建筑的使用壽命，所以，必須根據(jù)需要采取一定的技術(shù)措施，提高其實(shí)際質(zhì)量，保證建筑業(yè)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

[1]司興春.高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)分析[J].科技傳播，2011，15：117+114.

[2]盛書寧.高層建筑地下室防水工程的施工質(zhì)量控制[J].中小企業(yè)管理與科技（上旬刊），2009，09：140.

[3]楊勇文，丁曉敏.某高層建筑地下室防水工程的施工管理與質(zhì)量控制[J].建設(shè)科技，2013，Z1：202-203.

[4]譚振軍.高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量的防治措施[J].技術(shù)與市場，2013，08：103-104.

[5]王華，張艷俠，王鵬.高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量的防治措施[J].陜西建筑，2011，11：29-31.

[6]宋媛媛.高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)要點(diǎn)分析[J].民營科技，2014，08：198.

作者簡介：

謝士健（1988.2-），男，漢族，江蘇宿遷人，身份證號(hào)碼：321321198802124276，大專學(xué)歷，助理工程師職稱，主要從事建筑工程施工及管理工作。