論影響工程造價因素并分析降低工程造價措施

黃磊

摘要：本文主要根據(jù)筆者多年從事工程造價工作經(jīng)驗，針對工程造價的影響因素進行分析，同時也提出相對的如何降低工程造價的具備解決措施。

關鍵詞：工程造價；影響因素；解決措施

引言：

近年來社會經(jīng)濟的不斷飛速發(fā)展，對于任何行業(yè)而言其競爭力都越發(fā)激烈，此時，在保證產(chǎn)品質量的情況下，降低成本，從而達到增加企業(yè)收益是每個企業(yè)追逐的目標。建筑業(yè)也不例外。對于我國建筑工程領域，實行造價控制，可以有效地發(fā)揮建筑工程項目投資的經(jīng)濟效益和社會效益，合理確定造價、有效控制造價是建筑工程造價控制的核心思想，雖然近些年我國在建筑工程造價控制方面取得了舉世矚目的成就，但是在大多數(shù)工程項目中依然存在很多問題，本文主要就影響工程造價成本的因素進行分析，并提出解決措施。

一、建筑工程造價的特點

在建筑工程的實際施工過程中，其工程造價具有非常大的數(shù)值，同時還具有非常廣闊的涉及范圍，工期時間長，工程費用多，這就要求建筑工程的管理人員采取有效的措施和手段來對其進行管理和控制；影響建設工程造價的因素較多，如使用功能、建造技術以及建設規(guī)模等都會對其造成影響；工程造價在整個建設期處于不確定狀態(tài)，建筑工程的工程內(nèi)容和實物形態(tài)具有個別性和差異性，因此工程造價也是不同的，需要結合自身的現(xiàn)實情況來對工程造價進行合理評估。

二、影響建筑工程造價的具體因素

（一）人為影響因素

在影響建筑工程造價的因素中，人為影響因素是其中一個最為直接且十分重要的因素。工程造價工作具有非常廣闊的涉及面，這就使其自身的工作內(nèi)容較為復雜，需要由設計、施工以及造價等多方面的工作人員來進行共同協(xié)作。建設各方應配備責任心強，專業(yè)能力過硬的造價師或造價員進行關鍵環(huán)節(jié)的管理，確保工程造價真實有效，科學合理。因此建設各方其中任何一方的工作人員出現(xiàn)缺乏責任心或不具備專業(yè)性技術等情況，都會嚴重影響到建筑工程造價，進而對整個建筑工程建設的經(jīng)濟效益產(chǎn)生不利影響。

（二）政策影響因素

國家的法律、法規(guī)、價格政策、建設政策、外匯政策等國家政策方面的因素，建設行政主管部門的有關規(guī)定，國家制定的固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結構及方式，建設行業(yè)的技術發(fā)展水平等對建筑工程造價都會造成一定影響。為了對市場經(jīng)濟進行充分的調(diào)節(jié)，政府的相關行政部門在建筑市場方面進行宏觀的調(diào)節(jié)和管理，這會導致建筑工程建設施工的一些流程在一定程度上無法與相關的法律法規(guī)的要求和標準相適應，進而使建筑工程造價產(chǎn)生了一些諸如不科學的人工費用、不合理的設備費用等不安定的因素。

（三）市場影響因素

建筑工程由人力、物力、財力等多方面因素組成，這些因素之間是一種相互協(xié)調(diào)、共同合作的關系，因此，不同的時間、地點、環(huán)境所產(chǎn)生的結果也是不同的。由此可見，即使是在規(guī)模和類型都相同的兩個建筑工程建設中，其所需要的工程造價也是不盡相同的。建筑工程所在地的物資供應情況、施工具體條件以及區(qū)域定額標準等都會直接影響到建筑工程造價。

（四）施工影響因素

施工影響因素是眾多影響建筑工程造價因素中最為明顯的一個。施工的整個過程是在設計圖紙的基礎上進行的，因此，保證現(xiàn)場施工與設計圖紙相符合是施工工作一項非常重要的任務，這能夠為建筑工程質量和造價提供有利的保證。如果出現(xiàn)問題，不但會對建筑工程質量產(chǎn)生影響，而且還會對建筑工程造價產(chǎn)生影響。

三、降低建筑工程造價的具體解決措施

（一）對決策階段的建筑工程造價控制進行優(yōu)化

近幾年，市場經(jīng)濟競爭愈加激烈，建筑企業(yè)的管理人員需要對諸如可行性分析、投資經(jīng)濟評價以及工程造價評估等方面的招標文件重要性有著充分且準確的認識。在對標底進行制定時，應該按照自身所具有的技術水平和施工能力來進行科學合理的制定，對過低的標底制定進行有效的避免，進而對自身利益進行有效維護。簽訂合同時，需要對合同的各項條款進行積極、仔細的審閱，對合同所涉及到的所有價格進行認真的評估。

（二）對設計階段的建筑工程造價管理進行優(yōu)化

在建筑工程施工和結算的日常工作中，設計方案是其中一個最為基礎的環(huán)節(jié)，科學、合理的設計方案可以避免建筑工程施工造價出現(xiàn)增多的情況，對施工的資源進行有效的節(jié)約，要求設計人員在工程標底的基礎上設計施工方案，盡最大可能對價廉質優(yōu)的建材進行合理使用，采取先進的技術措施對設計的質量進行有效的提高。另外，還需要對設計人員之間的溝通與交流進行加強，以確保選擇設計方案的正確性和科學性。

（三）對施工階段的建筑工程造價管理進行優(yōu)化

在工程建設過程中，了解和掌握其施工階段可以有效的優(yōu)化建筑工程造價的管理工作，施工人員需要和工程的其他相關工作人員進行積極、良好的配合，以便對工程造價的管理工作進行加強。建筑工程建設的管理人員需要對動態(tài)的建材和設備價格的管理進行有效的制定，動態(tài)把握建材和設備，例如在建材價格較低時再進行采購等。嚴格監(jiān)控建材和設備的出入庫情況。建筑工程建設的管理和監(jiān)理人員需要定期對施工人員的綜合素質和專業(yè)技能進行培訓和考核，通過這樣的方式來增強施工人員的工作責任心，防止出現(xiàn)浪費建材和設備的現(xiàn)象。處理建材和設備需要在其達到廢棄標準的情況下來進行。建筑工程管理人員需要對各個季度花費情況進行記錄，對花費不合理的環(huán)節(jié)或是階段進行及時有效的處理和優(yōu)化。

（四）對結算階段的建筑工程造價管理進行優(yōu)化

建筑工程建設施工完成之后，應該對工程的花費表格進行及時的制定，然后再送往相關單位進行審查和批示，及時收取建筑工程的索賠款，避免建筑工程建設的不必要成本的增加，實現(xiàn)建筑工程建設的經(jīng)濟效益。建筑工程建設的管理和監(jiān)理人員還需要合理有效的分析國家的稅收、宏觀管理等相關政策，以便采取合理有效的措施對工程建設的整體成本進行有效的降低，進而確保建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

四、總結

我國在建筑工程項目造價控制方面取得了長遠發(fā)展，總結積累了很多珍貴的經(jīng)驗，但是在有些企業(yè)項目中，依然存在很多問題，然而，在實際施工過程中，能夠對建筑工程造價造成影響的因素有很多種，這就使其在一定程度上產(chǎn)生了不確定性質，需要建筑工程建設的管理人員采用系統(tǒng)、深刻的措施和手段來分析其影響因素，并對諸如設計方案進行優(yōu)化、施工環(huán)節(jié)進行加強以及限額設計進行推行等降低工程造價的具體策略進行詳細的探討與研究，爭取最大限度的對建筑工程造價進行優(yōu)化。

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