基于現(xiàn)代住宅戶型設(shè)計(jì)的探討

翁鳳鳴

摘要：作為一個(gè)好的戶型，首先應(yīng)該最大限度滿足經(jīng)濟(jì)性、功能性、舒適性要求，這就要求戶型設(shè)計(jì)做到細(xì)部精細(xì)化。因此戶型設(shè)計(jì)是住宅設(shè)計(jì)中最為重要的環(huán)節(jié)之一，它的優(yōu)劣直接影響人們的居住生活質(zhì)量

關(guān)鍵詞：住宅建筑；戶型設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)

1.住宅適宜的功能定位

在住宅大規(guī)模建設(shè)的今天，住宅戶型設(shè)計(jì)上有兩大問題應(yīng)引起足夠的注意：一是對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能定位的理解不夠。商品房開發(fā)在一線城市已經(jīng)進(jìn)行了近二十年，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)已相對(duì)成熟，大部分的住宅戶型設(shè)計(jì)已經(jīng)形成一定的固定模式，這勢必造成戶型設(shè)計(jì)的千篇一律，沒有創(chuàng)新，更談不上特色，只是把一些所謂思想理念比較先進(jìn)的戶型移植過來，結(jié)果水土不服，給社會(huì)造成極大的資源浪費(fèi)，因此要做好戶型設(shè)計(jì)，首先應(yīng)根據(jù)該項(xiàng)目所在的區(qū)域位置、居民的消費(fèi)能力、居民的生活習(xí)慣等等，把戶型的功能定位分為：經(jīng)濟(jì)型、舒適型、寬裕型三種形式。每個(gè)項(xiàng)目的定位都有相對(duì)應(yīng)的某種形式，定位好之后，才能在這個(gè)基本的規(guī)則之下進(jìn)行戶型的精心設(shè)計(jì)；二是違背“功能決定形式”的設(shè)計(jì)原則。

2.好戶型的設(shè)計(jì)原則

2.1一套好的戶型，必須做到以下幾個(gè)分開：

第一，動(dòng)靜分開?？蛷d、餐廳、廚房、音樂房、麻將室需要人來人往，活動(dòng)頻繁，而主要為休息睡覺之用的臥室則需要最大程度的靜謐，因此應(yīng)將它們嚴(yán)格分開，確保休息的人能安心休息，要走動(dòng)娛樂的人可以放心活動(dòng)。

第二，公私分開。家庭生活的私密性必須得到充分的尊重與保護(hù)，不能讓訪客在進(jìn)門后將業(yè)主家庭生活的方方面面一覽無余。這就要求不僅需要將臥室（主臥、父母房、兒童房）與客廳、餐廳、音樂房、麻將室（娛樂室）進(jìn)行區(qū)位分離，而且應(yīng)注意各房間門的方向。

第三，主次分開。買房通常是人們事業(yè)奮斗有成，生活質(zhì)量邁上臺(tái)階的體現(xiàn)。為了彰顯業(yè)主的成功，也為了家庭成員之間的起居互不干擾，主人房不僅應(yīng)朝向好（向南或向景觀）、寬敞、大氣，而且應(yīng)單獨(dú)設(shè)立衛(wèi)生間，應(yīng)與父母房略有距離分隔。

2.2一套好的戶型，必須做好“通”、“透”工作；應(yīng)安排盡可能多的房間朝向南面，以確保燦爛的陽光能照耀房間，如有不便之處，則首先滿足的應(yīng)是客廳與主臥；一套好的戶型中廚房應(yīng)遠(yuǎn)離臥室，以杜絕油煙污染。而衛(wèi)生間則應(yīng)靠近臥室以方便家人；一套好的戶型中供水、排污、電、煤氣、供熱、光纖等管網(wǎng)布線應(yīng)盡量集中，既方便業(yè)主裝修，又方便維修檢查，還節(jié)省材料。

3.建筑住宅的戶型設(shè)計(jì)

3.1錯(cuò)層戶型設(shè)計(jì)

錯(cuò)層戶型又稱多層面梯級(jí)躍升式住宅，將客廳、餐廳及廚衛(wèi)等放在下半層，將臥室、書房等對(duì)環(huán)境要求較高的房間放在上半層，錯(cuò)層戶型由于更注重功能區(qū)與休息區(qū)的分工，一時(shí)間受到了很多住戶的歡迎。除了將住宅分為兩個(gè)區(qū)外，還有的就是三錯(cuò)層戶型，其特點(diǎn)就是將復(fù)式和躍層式的優(yōu)點(diǎn)融合在一起，將餐廳、客廳、臥室分別屬于三個(gè)層面，相互各不影響，“動(dòng)靜”、“干濕”分明，私密性、通風(fēng)、采光好。同時(shí)錯(cuò)層戶型又不同于復(fù)式或躍層式住宅。雖然像躍層式一樣錯(cuò)開了住宅的層次，實(shí)現(xiàn)了更高的功能分區(qū)，但錯(cuò)層戶型可有效地控制單套住宅的面積，錯(cuò)層可設(shè)計(jì)出低于100平方米的住宅，讓普通住戶有能力買到層面豐富，面積、總價(jià)合理控制的新型住宅。

3.2躍層式戶型設(shè)計(jì)

躍層作為一種單獨(dú)的戶型模式是不同于錯(cuò)層戶型的，躍層是一套住宅占有兩個(gè)樓層，由內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下樓層，目前的躍層戶型模式項(xiàng)目大約有四種：多層住宅樓里的一、二層，以“帶花園”為優(yōu)勢條件；再就是小高層的“頂層躍層”戶型設(shè)置；其三是將高層的頂層設(shè)置為躍層戶型；其四是整棟全部設(shè)計(jì)躍層戶型。

躍層戶型不太適合小戶型住宅，設(shè)計(jì)躍層戶型應(yīng)以大面積為宜。躍層式戶型適合于經(jīng)濟(jì)較為寬裕的中產(chǎn)階級(jí)，他們對(duì)住宅的經(jīng)濟(jì)性考慮不是很多，而又非常注重舒適性和功能性，所以深受他們的歡迎。

3.3復(fù)式小戶型設(shè)計(jì)

復(fù)式小戶型是經(jīng)濟(jì)型住宅，是介于普通住宅與別墅之間的一種理想的高檔住宅形式，既有普通住宅的經(jīng)濟(jì)性，又有別墅的空間感，不失為一種足以推廣的戶型模式。這類戶型屬兩層合計(jì)，層高普遍要低于躍層式住宅。下層設(shè)有客廳、餐廳、廚房、洗手間，上層為臥室、書房，室內(nèi)設(shè)有入墻式壁柜，因而復(fù)式住宅具備了省地、省工、省料且又實(shí)用的特點(diǎn)。復(fù)式小戶型面積雖小，但居住功能齊全，并且其錯(cuò)開的空間又給人一種別墅感。

4.住宅戶型設(shè)計(jì)新手法

4.1門廳

門廳是戶內(nèi)戶外過渡空間，把人們從外界不穩(wěn)定帶回到一個(gè)完全屬于自己的、熟悉、安全的空間。在過去的住宅設(shè)計(jì)中，門廳的設(shè)計(jì)往往被忽略，即使設(shè)計(jì)了門廳，也僅僅是功能的簡單考慮并沒有在空間形象上進(jìn)行著重的表現(xiàn)，面積往往也十分局促。實(shí)際上門廳作為戶內(nèi)戶外的轉(zhuǎn)換過渡空間，其空間的表現(xiàn)設(shè)計(jì)十分重要。在感觀上，它是進(jìn)入家庭的第一印象空間，其設(shè)計(jì)的優(yōu)劣直接關(guān)系到一個(gè)家庭的層次與品味，因此在當(dāng)代住宅設(shè)計(jì)中，門廳設(shè)計(jì)在注重完善戶內(nèi)外轉(zhuǎn)換功能的同時(shí)更加重視空間的表現(xiàn)設(shè)計(jì)。

4.2陽臺(tái)

在過去的陽臺(tái)設(shè)計(jì)中，陽臺(tái)一般都是長條形。作為當(dāng)代住宅的室外休閑空間，陽臺(tái)的形式出現(xiàn)了方形、半凸半凹、弧形、圈形等多種形式。陽臺(tái)可以說是人們休閑的地方，可以讓人身心舒暢。

4.2.1花園陽臺(tái)

花園陽臺(tái)設(shè)計(jì)是近幾年來出現(xiàn)的一種新的設(shè)計(jì)形式，其實(shí)質(zhì)就是對(duì)陽臺(tái)室外休閑空間深化，同時(shí)也是對(duì)家庭健康休閑活動(dòng)的積極倡導(dǎo)。陽臺(tái)空間成為了一個(gè)獨(dú)立的戶內(nèi)室外休閑空間，在這里人們可以享受陽光，新鮮空氣與大自然接觸，進(jìn)行種花，飲茶健身等多種休閑健康體育活動(dòng)，這充分反映了人民生活水平提高后對(duì)居住健康的需求。

4.2.2雙陽臺(tái)

雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)實(shí)際上就是生活陽臺(tái)與服務(wù)陽臺(tái)的分離設(shè)計(jì)。通過分離設(shè)計(jì)一方面生活陽臺(tái)形成了獨(dú)立的休閑空間，同時(shí)使服務(wù)陽臺(tái)的功能更加明確，生活與服務(wù)的功能關(guān)系更加合理。

4.3凸窗

凸窗設(shè)計(jì)是在當(dāng)代住宅戶型設(shè)計(jì)中最為常見的形式之一。一般出挑墻面50cm，窗臺(tái)高出室內(nèi)地面50cm。凸窗最早的出現(xiàn)是因?yàn)樗梢栽诓辉黾討粜兔娣e的同時(shí)增加戶內(nèi)的使用面積。隨著凸窗設(shè)計(jì)的增多，人們發(fā)現(xiàn)凸窗不但可以增加室內(nèi)使用面積，同時(shí)又有休閑、觀景等使用功能。實(shí)際上，凸窗設(shè)計(jì)已經(jīng)不再是窗的設(shè)計(jì)，而是一個(gè)家庭細(xì)部空間的設(shè)計(jì)，同時(shí)空間形式上也產(chǎn)生了多種多樣的變化，比如方形、轉(zhuǎn)角形、圓形、菱形等多種形式。

4.4家庭廳

家庭廳是在現(xiàn)代設(shè)計(jì)中的一種新型設(shè)計(jì)，介于公共場所與私密場所之間，為過渡空間。這種空間目前較多的出現(xiàn)在較大面積戶型之中，又稱作家庭第三廳（客廳、餐廳、家庭廳）。家庭廳在功能上可考慮、棋牌、茶藝、琴臺(tái)等功用，當(dāng)然它也可以根據(jù)家庭的需求而選擇多種不同的功能。家庭廳的出現(xiàn)最主要的是解決了家庭公共空間與私密空間過渡的問題。通過家庭廳的連結(jié)，公共空間與私密空間即各自獨(dú)立又相互滲透，通過空間的互補(bǔ)從而豐富家庭功能，同時(shí)又使家庭空間更加豐富多姿。

4.5轉(zhuǎn)角落地觀景窗

在我國當(dāng)代住宅設(shè)計(jì)中，轉(zhuǎn)角落地觀景窗更多地出現(xiàn)在主臥室的設(shè)計(jì)中，它與轉(zhuǎn)角窗的區(qū)別在于，它是一個(gè)小型空間，它有更開闊的視野，其小小的尺度更加適合夫妻之間的私談?？梢哉f這個(gè)空間一方面豐富了主臥空間，同時(shí)也給主人帶來了更加舒適的生活享受。

5.結(jié)語

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們的生活裕程度的提高，受各種思潮的影響，人們對(duì)居住有了新的居家文化理念，也極力的去改變?cè)械木幼∧Ｊ?，提出了?duì)戶型空間的合理配置，對(duì)戶型的通風(fēng)、朝向等更多的功能性要求。在今后的戶型設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)以“節(jié)能省地”為前提，著力探討節(jié)約型戶型設(shè)計(jì)的方法，提倡戶型的精細(xì)化設(shè)計(jì)，追求套型結(jié)構(gòu)的合理配置、功能空間的靈活可變、人性化的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，并推廣標(biāo)準(zhǔn)化的、工業(yè)化的設(shè)計(jì)，減少人力物力方面的浪費(fèi)。

參考文獻(xiàn)：

[1]朱堅(jiān).從房產(chǎn)開發(fā)角度淺談高層普通住宅的戶型設(shè)計(jì)[J].浙江建筑，2009，（9）：19-21.

[3]唐琳.廣州豪宅大平層戶型設(shè)計(jì)初探[J].山西建筑，2011，（32）：18-19.