剖析建筑屋面防水施工的監(jiān)理關(guān)鍵點(diǎn)（二）

鄭回

摘要：建筑物的主要功能之一是防水，建筑工程防水影響著建筑物的使用情況、衛(wèi)生情況、生產(chǎn)活動、生活質(zhì)量和壽命長短。本文論述了剛性防水屋面和層面的接縫密閉防水施工，希望能夠?qū)μ岣呶菝娣浪|(zhì)量有所幫助。

關(guān)鍵詞：屋面；防水施工；剛性；密閉

房屋建筑物比較明顯的質(zhì)量問題之一是屋面滲漏，本文依照豐富的監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)，點(diǎn)明建筑屋面防水的監(jiān)理工作重點(diǎn)，希望能夠?yàn)楸O(jiān)理工作者提供有效信息。

1技能需求

（1）建設(shè)屋面前，施工隊(duì)的管理人員和技能師應(yīng)查驗(yàn)屋面的設(shè)計圖紙，了解工程圖的細(xì)節(jié)構(gòu)造和所需的相關(guān)技能，并參照工程實(shí)際制定屋面建設(shè)的方法和技能方案。

（2）屋面防水需要由專門的防水團(tuán)隊(duì)施工，禁止缺少資質(zhì)證件的單位或非專業(yè)防水團(tuán)隊(duì)執(zhí)行此項(xiàng)操作，建筑部門和監(jiān)理單位需要仔細(xì)核查工作人員的證件。建設(shè)時施工部門必須參照建設(shè)工序和層次按時自我檢查，糾正錯誤，做好記錄，保證質(zhì)量，監(jiān)理單位需要對各個工序定期查驗(yàn)，查驗(yàn)合格后才能繼續(xù)下面的工作。

2關(guān)于建筑屋面的防水工作，監(jiān)理要關(guān)注的重點(diǎn)

2.1自習(xí)查驗(yàn)屋面防水工作具體操作方法

屋面防水工作的具體操作方法是現(xiàn)場施工的導(dǎo)引，它也是進(jìn)行防水工作質(zhì)檢的指導(dǎo)文件。所以，監(jiān)理單位應(yīng)該嚴(yán)查防水工作方案，查驗(yàn)其質(zhì)量和技術(shù)組成以及管理是否到位，防水施工是否按要求執(zhí)行，并要查驗(yàn)屋面防水的進(jìn)度規(guī)劃、操作方案、施工技能是否科學(xué)先進(jìn)，主要部位的防水施工技能方案和質(zhì)量保證方案是否切實(shí)可行，最好要查看是否有防止出現(xiàn)滲漏的緊急處理方案，如果有需要，可以開展方案研討會。監(jiān)理應(yīng)該將查驗(yàn)的建議第一時間告知施工部門，保證施工單位可以按照需求及時修改和彌補(bǔ)屋面防水方案中不足的地方，為實(shí)際操作做好準(zhǔn)備。監(jiān)理師制定的屋面防水監(jiān)理規(guī)定應(yīng)該與施工部門制定的屋面防水實(shí)施方案相互呼應(yīng)，使此項(xiàng)工作具備可操作性和針對性。

2.2防水用材進(jìn)場關(guān)要嚴(yán)格把控

現(xiàn)在市面上的防水用材多種多樣，不正規(guī)的劣質(zhì)產(chǎn)品很多。所以，監(jiān)理應(yīng)該對防水用材的進(jìn)場關(guān)做好嚴(yán)格把控。用材進(jìn)場之前，監(jiān)理應(yīng)依照施工隊(duì)提供的材料報告單以及工程圖和工程量詳單認(rèn)真查驗(yàn)防水用材的生產(chǎn)單位、出廠時間、合格證、質(zhì)檢書等材料，要保證進(jìn)場的防水用材符合施工要求；防水用材進(jìn)場后，監(jiān)理還應(yīng)繼續(xù)跟蹤監(jiān)察，可以采用抽樣調(diào)查和送檢復(fù)試的形式進(jìn)行重復(fù)檢測，合格后再簽發(fā)材料報告表，這時防水用材才能開始投入到實(shí)際操作里。對于那些查驗(yàn)不符合規(guī)定的防水用材應(yīng)禁止進(jìn)場。

2.3屋面找平層

應(yīng)該清楚所有結(jié)構(gòu)中的雜質(zhì)，清理結(jié)構(gòu)面的上的松散雜物，并且用水進(jìn)行沖洗。依照設(shè)計坡度，拉線做基準(zhǔn)塊，依排水方向沖筋，沖筋的長短最好在1.5米左右。操作前應(yīng)先灑水將底層潤濕，刷一次純水泥漿，一邊刷一邊鋪砂漿，光滑的表面要鑿毛。依照比例攪拌水泥砂漿，水灰比例不能太大，最后應(yīng)呈現(xiàn)干硬性砂漿狀態(tài)，用2米的靠尺打?qū)嵐纹胶?，再用木磨板磨平，然后用鐵抹子磨光打?qū)崱?yīng)該在砂漿終凝前初凝后完成最后一次壓光操作。女兒墻腳、柱腳和溝邊等應(yīng)該抹成圓弧形狀。找平層適宜制定寬為20毫米的分隔縫，分隔縫的最大縱橫距離不能超過6米。在找平層的砂漿凝固以后要進(jìn)行不少于一周的澆水養(yǎng)護(hù)，干燥后便可開展上部層面結(jié)構(gòu)的施工了。

2.4監(jiān)理要關(guān)注的涂膜防水層工作重點(diǎn)

涂膜防水層工作和卷材防水層工作對氣候以及基層的要求一樣。監(jiān)理需要查驗(yàn)用于防水涂料施工的工具是否符合施工技能的規(guī)定，如攪拌儀器、涂布用具和計量工具等，具體施工時，監(jiān)理應(yīng)該仔細(xì)查驗(yàn)防水涂料的分層涂布工作質(zhì)量，不接受一次涂成，監(jiān)理可以采用針測或取樣測量的方式查驗(yàn)涂膜防水層的厚度，最薄的不能低于80%的規(guī)定厚度。在對搭接寬度和胎體強(qiáng)化材料的鋪設(shè)方向進(jìn)行查驗(yàn)時，應(yīng)注意檐口、泛水、天溝、變形縫、排氣管、儀器基座等部分的立面涂膜防水層的收頭是否完成多次涂刷封閉，不能遺漏任何工序。完成涂膜防水層后，要進(jìn)行淋水、蓄水和雨水查檢，監(jiān)理確定沒有滲漏和積水情況后，應(yīng)要求施工部門保護(hù)好成品。

2.5保溫層施工

對于屋面保溫層的施工應(yīng)該符合基層干燥平整、鋪板平整、縫隙較嚴(yán)等要求，防止出現(xiàn)冷橋情況；保溫層用材的種類、厚度和數(shù)量必須滿足設(shè)計需求，材料必須有合格證書；保溫用材的含水量不能超出規(guī)定的數(shù)值，要保證其具備保溫性；在對保溫層施加保護(hù)層的時候不能過量，也不能破壞成品，避免增加層面負(fù)荷，結(jié)構(gòu)安全要有所保證；保溫用材的厚度會影響保溫實(shí)效，太厚會浪費(fèi)用材，太薄又不符合規(guī)定，通常板狀材質(zhì)保溫層的厚度偏差不能大于4毫米，并且在±5%以內(nèi)。

2.6監(jiān)理要關(guān)注的細(xì)節(jié)構(gòu)造處理工作重點(diǎn)

層面檐溝檐口、泛水、水落口、天溝、伸出屋面管道和變形縫等部位的防水工作容易出現(xiàn)問題，施工部門若不依照規(guī)定操作會出現(xiàn)積水和滲漏的情況。所以，監(jiān)理在現(xiàn)場施工中應(yīng)該注意這些部位節(jié)點(diǎn)的設(shè)防方案，節(jié)點(diǎn)位置的防水構(gòu)造和檐溝天溝的排水坡度一定要依照設(shè)計和施工規(guī)定進(jìn)行。監(jiān)理應(yīng)該著重查驗(yàn)主要節(jié)點(diǎn)位置的防水施工隱密工程，并對功能進(jìn)行嚴(yán)格檢測，主抓防水死角和質(zhì)量隱患，并做好各項(xiàng)查驗(yàn)工作的記錄。

2.7監(jiān)理對屋面防水分部工程的查驗(yàn)工作

監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行層面防水分部工程的查驗(yàn)工作，依照操作細(xì)則和監(jiān)理規(guī)定制定出“監(jiān)理質(zhì)量把控流程圖”。而層面防水的檢驗(yàn)批、分部工程以及隱秘工程需要交由專門的監(jiān)理師組織施工部門的質(zhì)量監(jiān)管人員對其進(jìn)行一一查驗(yàn)，現(xiàn)場的監(jiān)理要特別留意防水基層、細(xì)節(jié)構(gòu)造、防水層搭接寬度、附加層以及密閉防水部位處理等隱蔽位置的查驗(yàn)工作，有問題應(yīng)及時要求施工部門加以調(diào)整。完成屋面工程后，施工部門應(yīng)該整合分部工程的所有資料，自我查驗(yàn)后申請驗(yàn)收，然后再由總監(jiān)理人組織施工部門的主要負(fù)責(zé)人按照工程要求對層面防水工作進(jìn)行整體驗(yàn)收，最后將寫好的分部工程的質(zhì)檢報告交由建筑單位留存。

總而言之，屋面防水工程比較系統(tǒng)化，要想避免屋面滲漏需要實(shí)現(xiàn)做好規(guī)劃，取材是根本，施工是重點(diǎn)，管理是保障。唯有嚴(yán)格控制進(jìn)場用材，用心設(shè)計施工，才能實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量屋面防水工程的誕生，以優(yōu)質(zhì)工程為居民提供良好的生活和工作環(huán)境。

參考文獻(xiàn)：

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