高層建筑工程防滲漏施工技術(shù)研究

王偉輝

摘要：城市化進(jìn)程的加快，促使建筑行業(yè)發(fā)展迅速，我國高層建筑工程數(shù)量越來越多;人們生活質(zhì)量和生活水平的提高，對建筑工程質(zhì)量提出了更高的要求。但是滲漏問題往往容易出現(xiàn)在高層建筑工程中，這是由諸多因素綜合作用的結(jié)果，如使用了不正當(dāng)?shù)膲w材料、施工工藝出現(xiàn)了問題等等，需要引起人們足夠的重視。本文簡要分析了房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，希望可以提供一些有價值的參考意見。

關(guān)鍵詞：高層建筑;防水防滲;施工技術(shù)

隨著高層住宅樓工程施工技術(shù)的不斷發(fā)展，高層建筑質(zhì)量水平得到提高。但目前，因墻體裂縫、外墻框架結(jié)構(gòu)梁柱與砌體圍護(hù)結(jié)構(gòu)間裂縫引起的房屋外墻滲漏、門窗滲漏、門窗與墻體交接部位滲漏，不但影響了建筑物的外觀，還嚴(yán)重影響了房屋的功能和使用壽命，并給維修造成了很大的困難。這主要是由于在建筑施工中外墻防滲漏質(zhì)量控制不嚴(yán)格及防滲漏施工工藝不到位造成的

1高層建筑施工防水防滲施工技術(shù)

建筑物滲漏將直接影響建筑物居民的正常生活，并且長時間的滲漏現(xiàn)象會對建筑物本身造成損壞以及美觀上的破壞。雖然這種滲漏的危害較為嚴(yán)重，但是在當(dāng)前的建筑物中仍是一種較為常見的問題現(xiàn)象，而隨著人們對居住環(huán)境和建筑物質(zhì)量要求的提高，這種建筑物滲漏問題逐漸被人們所重視，防滲漏技術(shù)也顯得越發(fā)重要。因此，建筑施工防滲漏技術(shù)的創(chuàng)新和發(fā)展也應(yīng)運而生，在建筑工程施工中運用得越發(fā)普遍，從而保證建筑物質(zhì)量和居民的生活水平質(zhì)量，為居民提供更好更高的建筑服務(wù)，同時也可以提高工民建的建筑行業(yè)地位和建筑價值。建筑物的質(zhì)量不僅關(guān)系到居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量，而且還與建筑企業(yè)的信譽和品牌直接掛鉤，所以保證建筑物質(zhì)量是建筑企業(yè)建筑施工的工作中心。而建筑物水滲漏問題直接關(guān)系到建筑物質(zhì)量，由此可見其地位和重要性的不一般。所以，建筑施工防滲漏必須得到重視，相關(guān)技術(shù)必須得到創(chuàng)新和發(fā)展，這是當(dāng)前建筑行業(yè)所共同面臨的重要課題之一。也只有這樣才能提高建筑物的防滲漏水平和建筑物質(zhì)量本身，并且可以提高建筑企業(yè)的信譽和品牌，提高我國現(xiàn)代建筑的質(zhì)量和安全性，從而為我國建筑行業(yè)未來的發(fā)展博得更好的前景。

2 高層建筑施工中易出現(xiàn)滲漏的部位

2.1 屋面漏水滲水

屋面出現(xiàn)開裂、鼓脹或脫落現(xiàn)象就極易造成屋面滲漏的問題。分析其原因主要是由于屋面施工時未按照施工規(guī)定對屋面防水層進(jìn)行保護(hù)或防水材料及其施工工藝把控不規(guī)范，這些問題極易造成屋面出現(xiàn)連接縫隙，為屋面水滲漏提供通道。所以，屋面的施工質(zhì)量將直接關(guān)系到屋面的防水性和耐久性，若是施工質(zhì)量不過關(guān)，那么屋面水滲漏也是必然的事情。

2.2 外墻面漏水滲水

首先，外墻的砌磚人員在進(jìn)行砌磚時不夠細(xì)心或者砌筑砂漿不夠飽滿，磚塊之間的縫隙較大，為水滲漏提供通道;其次，在高層建筑砌磚的過程中會大量地使用手腳架等設(shè)備，設(shè)備用后用于固定手腳架的穿孔沒有及時堵上，也會為外墻水滲漏提供渠道。

2.3 廁浴間漏水滲水

在整個房屋建筑中廁浴間屬于水管密布而且用水量較大的區(qū)域，經(jīng)常會出現(xiàn)水滲漏現(xiàn)象。分析其原因，大多是由于衛(wèi)生間的水管排放地區(qū)雜物堆積較多，造成堵塞或者是由于水管間的密封不夠嚴(yán)密，造成水管的水滲漏，豎向立管處掉洞不密實或該部位處防水沒有按照規(guī)范操作，結(jié)構(gòu)層板面早早出現(xiàn)裂縫。

2.4 地下室漏水滲水

地下室作為房屋建筑的底部區(qū)域，多用來存放屋主的雜物。管道和混凝土之間因為砂漿干裂而出現(xiàn)裂縫，就會出現(xiàn)管道內(nèi)的水流向地下室流去。另外，在進(jìn)行管件的安裝施工時也會出現(xiàn)因為撞擊或敲打而導(dǎo)致的管道松動，而且若是過早地進(jìn)行拆模工序，都會導(dǎo)致地下室滲水。另外，熱力管道也極易出現(xiàn)因為溫差影響而造成的漏水現(xiàn)象。

3 高層建筑施工防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

建筑施工中為了保證施工的質(zhì)量，做好防水防滲技術(shù)的施工是非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，這就需要從防水材料、防滲設(shè)計及加強施工中的質(zhì)量控制等方面入手，從而真正地做到整個建筑工程的防水防滲，使工程的質(zhì)量得以保證。

3.1 按照標(biāo)準(zhǔn)選用新型防水防滲材料

近些年來隨著科技的發(fā)展與進(jìn)步，在建筑施工中對于防水防滲漏的材料也得到了很大的改進(jìn)。目前在建筑材料的市場上有很多的防水防滲漏的材料，比如說高分子防水型卷材、密封的一些材料以及其他堵漏材料等。面對這樣多的材料，施工企業(yè)要懂得去挑選哪些材料符合自己施工技術(shù)。在挑選這些防水防滲材料，需要對這些材料的品性有一個深入的了解，并且明白它們各自的優(yōu)勢以及缺點，從而選擇適合的材料進(jìn)行施工。在材料選擇的時候材料部人員還需要根據(jù)不同的設(shè)防道數(shù)來進(jìn)行防水材料厚度等的確認(rèn)，根據(jù)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行施工，以此來保證在材料這關(guān)的防水防滲漏效果。

3.2 針對不同情況進(jìn)行防水防滲方案設(shè)計

在建筑施工的滲漏質(zhì)量問題中，我們可以看出滲漏點分布在建筑的不同部位，所以在進(jìn)行防滲漏方案的設(shè)計中也是要根據(jù)不同的部位設(shè)置不同的防水防滲漏的方案。

第一，關(guān)于屋面漏水，要加強屋面防水建材的選取，而且施工時一定要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工作。另外，要注意混凝土澆筑工作時的問題，避免人為原因出現(xiàn)失誤。最后，一定要加強混凝土的振搗密實及養(yǎng)護(hù)工作，從而提高結(jié)構(gòu)自防水密度，防止?jié)B滲漏。在施工結(jié)束后，施工單位要對防滲漏設(shè)備和質(zhì)量進(jìn)行定期檢查維護(hù)，以保證屋面防滲漏的效果質(zhì)量。

第二，關(guān)于廁浴間滲漏，要加強房屋建筑施工的結(jié)構(gòu)性和整體性，為管道埋點進(jìn)行位置預(yù)留，而且預(yù)留位置必須要有針對性和合理性，例如墻與樓板之間的管道預(yù)留，預(yù)留點應(yīng)該超過結(jié)構(gòu)面20毫米上下。而且要對管道、施工設(shè)備以及相應(yīng)配件的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，積極審查其相關(guān)的各種證件，確保質(zhì)量合格。

第三，對于外墻滲漏，要做好外墻的設(shè)計方案，采用節(jié)能保溫型的建材進(jìn)行外墻建造，而且為了加強外墻的牢固性和防水性，要在混凝土與外墻之間填加一層電焊網(wǎng)，且電焊網(wǎng)要具有一定的厚度來保證外墻不開裂。另外，還需要進(jìn)行防開裂、防水等技術(shù)性的處理。第四，對于地下室水滲漏，要加強對水管的埋設(shè)和安裝，注意不要留下縫隙和螺栓的松動問題，采用質(zhì)量過關(guān)的砂漿進(jìn)行填充和質(zhì)量過關(guān)的管道進(jìn)行安裝。

3.3 做好工程管理，嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行防水防滲漏施工

在防水防滲施工中，不僅要保證防水材料的質(zhì)量，同時還要在管理方面下足功夫，從而保證施工的質(zhì)量。施工中不僅要做好技術(shù)方面的控制工作，同時還要做好管理工作，因為管理的好壞是關(guān)系到質(zhì)量能否保證的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所以在整個施工過程中，管理人員要充分地發(fā)揮其監(jiān)督和管理職能，重視監(jiān)控其容易發(fā)生滲漏的地方，從而保證整個防水工程都處于嚴(yán)密的監(jiān)督范圍內(nèi)，使其保質(zhì)保量地完成。

4 結(jié)束語

隨著越來越多的房屋建筑工程投入使用，房屋滲漏問題已經(jīng)成為了建筑質(zhì)量問題中的重要部分，并且其具有廣泛性與常見性，為我國居民的日常生活帶來了很多不便與損失。房屋滲漏問題的影響因素有很多，在開展工程建設(shè)的過程中，施工人員需要加強認(rèn)識，并且不斷的提高施工技術(shù)水平，嚴(yán)格安裝施工規(guī)范進(jìn)行施工，不斷的學(xué)習(xí)利用新技術(shù)與新材料，進(jìn)而有效的提高建筑工程的整體質(zhì)量，避免滲漏問題的發(fā)生。

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