工民建工程中工程管理關(guān)鍵問(wèn)題分析

甘文華

身份證號(hào)碼：450404198303110010

摘要：工業(yè)與民用建筑工程管理，是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工程，是整個(gè)建筑施工管理的基礎(chǔ)工作，同時(shí)也是整個(gè)建筑工程的主體工作。它存在了各方面的因素問(wèn)題，因此，要加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑工程的管理，使其質(zhì)量與安全問(wèn)題得到保障。本文在此從工民建施工管理的問(wèn)題出發(fā)，從技術(shù)和管理兩方面對(duì)工民建施工管理問(wèn)題做了詳細(xì)的研究。

關(guān)鍵詞：工民建；問(wèn)題；施工技術(shù)

一、工民建施工管理過(guò)程中存在的問(wèn)題

工民建施工是一項(xiàng)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪^(guò)程，需要加強(qiáng)管理確保工程質(zhì)量，但是在目前的情況下，工民建施工管理方面存在一些問(wèn)題。

1、施工安全管理不到位

安全是工民建施工的關(guān)鍵，同時(shí)也是施工管理的關(guān)鍵所在，尤其是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，更是重中之重。目前的情況是，很多施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員并不能夠意識(shí)到安全管理對(duì)整個(gè)施工過(guò)程的重要性，致使很多施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)犯了很多施工錯(cuò)誤，如不戴安全帽、安全防護(hù)意識(shí)淡薄等，這樣很容易存在安全隱患。

2、施工過(guò)程復(fù)雜，難以進(jìn)行有效管理

工民建施工過(guò)程是一項(xiàng)很復(fù)雜的程序，需要投入大量的人力物力，這就使管理工作很難做到位，出現(xiàn)許多問(wèn)題。首先，作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，工民建施工需要大量的施工人員，尤其是施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員必須保證技術(shù)含量，同時(shí)需要有較高的素質(zhì)，這樣才能夠保證施工質(zhì)量，這么多人員要做到管理人員每個(gè)人都能夠管理，確實(shí)很難，所以說(shuō)施工人員違規(guī)操作的現(xiàn)象很普遍，這是管理的一個(gè)失誤。其次是由于施工需要大量的原材料，管理者很難將每噸物料的具體情況搞清楚，所以管理中同樣存在這管理失當(dāng)?shù)那闆r。

3、建筑質(zhì)量存在漏洞和隱患

正如上文所陳訴的那樣，工民建工程的施工管理是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜且龐大的管理系統(tǒng)。它所涉及的因素比較多，而且涉及到的范圍也比較廣，這樣就給具體的統(tǒng)計(jì)工作帶來(lái)很大的麻煩。所以為了穩(wěn)妥起見(jiàn)，施工單位在管理時(shí)，大多采用抽樣的方式進(jìn)行檢查，這樣一來(lái)就會(huì)涌現(xiàn)出很多不合格品，從而為建筑業(yè)帶來(lái)很大的隱患。有時(shí)還會(huì)使得許多建筑的質(zhì)量根本不符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，更別說(shuō)跟國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)相比，簡(jiǎn)直是相差甚遠(yuǎn)。雖然建筑工程是個(gè)繁雜的工程，它所涉及的范圍也比較廣，但是我們不應(yīng)該因?yàn)樗膹?fù)雜性，就忽略了對(duì)其安全和質(zhì)量的控制水平。應(yīng)該設(shè)計(jì)出更加有效的辦法和策略使建筑企業(yè)的質(zhì)量和國(guó)際接軌，并且符合相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、加強(qiáng)工民建現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)的管理

1、施工中的技術(shù)創(chuàng)新

工民建筑進(jìn)行施工時(shí)，施工技術(shù)的應(yīng)用不僅是工程施工的技術(shù)支持，還是建筑工程施工順利進(jìn)行的保證。近年以來(lái)，創(chuàng)新技術(shù)已被廣泛應(yīng)用工民建筑施工各項(xiàng)具體的施工工作中，取得了不錯(cuò)的效果，大大提升了工民建建設(shè)行業(yè)的整體技術(shù)水平。

1.1 環(huán)保技術(shù)的運(yùn)用

當(dāng)前，我國(guó)的工民建筑行業(yè)整體上還是高耗能、高污染的行業(yè)。工民建工程行業(yè)普遍把經(jīng)濟(jì)效益放在行業(yè)發(fā)展的首位，對(duì)外部生態(tài)環(huán)境保護(hù)不夠重視。在工民建工程施工過(guò)程中，技術(shù)的創(chuàng)新必須注重環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用與創(chuàng)新，在建筑施工階段質(zhì)量與工程進(jìn)度的基礎(chǔ)上，大力加強(qiáng)環(huán)保技術(shù)的運(yùn)用。

1.2 監(jiān)理技術(shù)的科學(xué)應(yīng)用

在工民建建筑工程施工過(guò)程中，要重視科學(xué)監(jiān)理技術(shù)的運(yùn)用是。施工技術(shù)的創(chuàng)新，不是單純對(duì)施工技術(shù)的發(fā)展模式與組織形式的創(chuàng)新，還應(yīng)注重對(duì)工程施工技術(shù)的監(jiān)理，確保工程施工技術(shù)的效果。如果缺少了科學(xué)監(jiān)理技術(shù)的應(yīng)用，工民建施工創(chuàng)新技術(shù)效果無(wú)法得到保證，創(chuàng)新技術(shù)的的應(yīng)用也將無(wú)從談起。

1.3 信息技術(shù)的應(yīng)用

傳統(tǒng)的工民建施工技術(shù)在信息技術(shù)時(shí)代正面臨著“技術(shù)觀”的轉(zhuǎn)型，這一時(shí)期需要建筑工程施工技術(shù)人員樹(shù)立建筑施工技術(shù)信息化的理念，對(duì)信息技術(shù)的目的、對(duì)象以及結(jié)果等問(wèn)題進(jìn)行全方位的思考與分析。當(dāng)前我國(guó)的工民建筑施工正處于施工技術(shù)轉(zhuǎn)型的重要時(shí)期，必須注重信息技術(shù)的應(yīng)用，工民建施工階段，建筑施工技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)注重信息技術(shù)的應(yīng)用。

2、工民建施工防滲技術(shù)

2.1 外墻防滲技術(shù)

外墻防滲作為一個(gè)整體性工程，建筑主體施工階段就應(yīng)注重防滲處理，最大限度避免雨水滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。降水量偏大，雨水所產(chǎn)生的凈水壓是導(dǎo)致外墻滲漏的最主要原因。工民建外墻施工時(shí)應(yīng)注重對(duì)混凝土與磚墻交接處、穿墻孔洞、預(yù)留洞，外墻配電箱等易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象部位的防滲處理。

2.2 建筑屋面防滲技術(shù)

建筑施工原材料中的砂漿、水泥均具有水硬性特質(zhì)，施工時(shí)應(yīng)注重天氣環(huán)境變化，保證屋面終凝前不會(huì)出現(xiàn)降雨的情況。屋面施工前，要首先對(duì)屋面基層情況進(jìn)行檢查，找平基層。在保溫材料上覆蓋找平層時(shí)，要確保保溫層平整，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)的問(wèn)題，要及時(shí)嵌填平整。完成基層修整后，對(duì)基層進(jìn)行全面清理，在已處理完的基層上，通過(guò)刷素水泥漿的方法，保證基層與找平層的粘結(jié)效果。

2.3 建筑門窗防滲處理技術(shù)

建筑物門窗是建筑物上活動(dòng)次數(shù)，活動(dòng)范圍最多的部位，防漏處理具有一定難度，門窗防滲處理人員只有具備熟練的操作技術(shù)科學(xué)的建筑理論，才能夠確保門窗區(qū)域的防漏效果。由于門窗會(huì)對(duì)建筑物的外觀產(chǎn)生整體影響，因此，在建筑門窗防滲處理時(shí)，在運(yùn)用防漏技術(shù)時(shí)，不能忽視門窗安裝的美觀問(wèn)題。

三、加強(qiáng)工民建施工管理要點(diǎn)

1、各方面提高工程施工管理質(zhì)量

一個(gè)工程隊(duì)的建筑質(zhì)量是建筑企業(yè)存亡的重要生命力。由此來(lái)看，從各方面提高施工管理質(zhì)量對(duì)提升建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力具有非同尋常的影響。一定要從建筑的設(shè)計(jì)階段到施工階段都要嚴(yán)格把關(guān)。特別是施工中的質(zhì)量問(wèn)題要予以高度重視，并分析引起問(wèn)題的具體原因然后對(duì)此加以防范和改進(jìn)。與此同時(shí)，實(shí)施科學(xué)有效的管理還必須提高工程質(zhì)量的實(shí)效性，只為一個(gè)目的，即：打造高質(zhì)量的精品工程。

2、強(qiáng)化安全意識(shí)，保證施工安全管理

建筑企業(yè)要時(shí)刻堅(jiān)持安全第一的原則，并且努力做到施工中的“零事故率”。這就需要在具體的施工中，從小抓起，嚴(yán)禁亂搭亂安電線，不帶安全帽等一系列安全隱患問(wèn)題。本文建議施工單位設(shè)立安全小組進(jìn)行互相監(jiān)督，將安全管理落到實(shí)處。

3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理

工程施工的現(xiàn)場(chǎng)管理是一個(gè)完整統(tǒng)一有序的整體，在這個(gè)整體中，核心是質(zhì)量管理，圍繞該中心，通過(guò)深入開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)化的文明工地達(dá)標(biāo)活動(dòng)，為建造出優(yōu)質(zhì)工程提供優(yōu)良的條件和品質(zhì)的保證。而這個(gè)就是加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的理念。具體來(lái)講，就是要加強(qiáng)工序質(zhì)量的控制，工序質(zhì)量控制的目的就是要發(fā)現(xiàn)偏差和分析影響工序質(zhì)量的制約因素，并消除制約因素，使工序質(zhì)量控制在一定范圍內(nèi)，以確保每道工序的質(zhì)量。

過(guò)程質(zhì)量控制的基本點(diǎn)就是工序質(zhì)量控制，也是現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的核心內(nèi)容。另外，在施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查也是進(jìn)行施工質(zhì)量控制的重要手段。質(zhì)量控制人員通過(guò)質(zhì)量檢查或旁站監(jiān)控，確保工序的施工質(zhì)量符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，避免質(zhì)量事故的發(fā)生。最后，要通過(guò)開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)化的文明工地達(dá)標(biāo)活動(dòng)為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程提供條件。建筑施工企業(yè)深入開(kāi)展創(chuàng)優(yōu)達(dá)標(biāo)活動(dòng)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，其最終目的是為了向顧客提供滿意質(zhì)量的建筑產(chǎn)品和良好的服務(wù)。

4、進(jìn)度管理

4.1加強(qiáng)各方聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實(shí)工程進(jìn)度

在工業(yè)與民用建筑工程管理中，要求設(shè)計(jì)方、施工方、投資方必須隨時(shí)隨地進(jìn)行溝通與交流，同時(shí)各方都需要及時(shí)地了解到工程的具體進(jìn)展情況。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，三方必須及時(shí)進(jìn)行溝通和研究，并及時(shí)提出對(duì)策和解決方案，嚴(yán)格保障工程的進(jìn)度。

4.2嚴(yán)格保證建筑材料的供應(yīng)

無(wú)論是工業(yè)建筑還是民用建筑，建筑施工材料都是建筑施工所離不開(kāi)的。一旦建筑施工材料的供應(yīng)鏈出現(xiàn)問(wèn)題，勢(shì)必會(huì)影響整個(gè)工程的進(jìn)度。因此，在工業(yè)與民用建筑的管理中，施工單位務(wù)必嚴(yán)格按照合同的約定，購(gòu)買質(zhì)量合格的建筑材料并及時(shí)運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)提供產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)、合格證等材料，確保工程的進(jìn)度照常進(jìn)行。

四、結(jié)語(yǔ)

總之，工民建管理，是一項(xiàng)較為復(fù)雜的工程。在實(shí)際施工中，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督建筑工程質(zhì)量以及施工安全，對(duì)每道工序嚴(yán)格把關(guān)，這樣才能使工程質(zhì)量得以提高。另外，要培養(yǎng)一批具有專業(yè)施工水平的人員，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，使其工程全面的發(fā)展。