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    小型基建項目全過程造價控制分析

    2014-09-29 08:42:17溫青美
    科技創(chuàng)新與應用 2014年30期
    關鍵詞:造價控制電力企業(yè)

    溫青美

    摘 要:小型基建項目投資在電力企業(yè)生產維護費用中占據(jù)著較大的份額,因此,研究小型基建項目造價控制分析能夠有效地提高電力企業(yè)的績效,為企業(yè)降低成本。文章從小型基建項目竣工時存在的問題和對策入手,分析探討小型基建項目群過程的造價控制,在實際施工中有效地將費用控制在標準允許的范圍之內,以期取得更好的投資效益和社會效益。

    關鍵詞:小型基建項目;電力企業(yè);造價控制

    小型基建項目在電力企業(yè)中大量存在,并在電力企業(yè)的維修費用中占到了70%的比例,因此如何合理控制小型基建項目的造價,減少其中的投資成本,通過加強各環(huán)節(jié)的管理和檢察,直接影響到整個企業(yè)的成本費用。探索小型基建項目的造價控制,有效提高企業(yè)的績效,有著深刻且重要的意義。

    1 基建工程項目竣工結算存在問題

    1.1 工程造價管理漏洞

    工程造價管理上,由于設計單位、施工單位、建設單位都有參與,但各個單位從中獲得的利益程度又有所區(qū)別,因此,不同單位對工程造價的重視度就有所區(qū)別。如,建設單位通常更關心設計方案的美觀性和實用性,而對工程造價關心較少,導致在施工過程中出現(xiàn)造價不合理,多次變更設計,追加后期投資的狀況。除此之外,工程造價還存在的審批上的漏洞。在針對一些項目時,部分單位會漏標或少算造價,以圖通過審批,項目通過后,在要求審批部門追加投資額。

    1.2 選用高套定額

    基建工程的決算都來自于國家相關部門規(guī)定的定額基價。影響建筑安裝工程決算的因素中,基價、定額、子目選用都值得注意。目前一些小型基建項目忽略地區(qū)的規(guī)定,選用其他專業(yè)定額高套;一些施工單位利用低套高、少套多的方法增加材料經費,來牟取不正當利益。除此之外,還有一些施工方在決算中重復計算綜合定額和單項造價,造成項目投資虛高,套取更大的不正當受益。

    1.3 抬高收費標準及施工資質級別

    工程類直接影響一項工程的間接費用,是工程造價的重要影響因素。但是在基建項目進行過程中,因為工程類別、施工企業(yè)資質等級有所區(qū)別,所以存在著不同的收費等級。部分施工單位在進行工程造價的決算或是編制時,通過虛報工程等級或者類別,蓄意抬高收費標準,套取更高的工程經費,這種違背定價初衷的做法必然會導致工程造價的增加,需要認真核查再與審批。

    1.4 提高材料價格標準

    材料的價格和消耗量是浮動因素,特別是特種材料,很容易被高估,造成工程造價偏高。在實際施工中經常會出現(xiàn)施工單位虛報材料價格和材料用量,在結算時以高等材料上報,但施工中卻使用了價格、質量更低的材料,導致工程造價上揚,但質量卻無法保障;又如,增加材料采購中的交通運輸費用和管理費用,通過虛報材料采購過程、地點來牟取利益。另外,還有在結算中虛報大型機械、特種機械的使用費,或是夜間施工費的情況,鉆監(jiān)督檢查的空子,提高在材料選用和采購以及施工中的費用,賺取其中的差值。

    2 工程造價的控制應把握的重點問題

    2.1 把握好設計階段的費用,尋求合理設計

    工程設計雖然更多的強調美觀和實用,但也需顧及經濟造價。小型基建項目的前期設計是否合理,不僅與項目投資密切相關,還關系到整個工程的質量和利潤。在設計過程中選用更加先進、合理的技術,能夠有效縮短工程建設時間,節(jié)省投資經費,減少在施工過程中投資的追加和設計修改的麻煩,實現(xiàn)工程造價的降低。以設計的美觀和質量保證為前提,優(yōu)化方案,使用價值工程分析法,選擇更合理安全且經濟適用的設計方案,在工程前期的設計階段控制好投資費用,降低工程成本費用。

    2.2 審查驗證工程量

    由于工程量是編制決算的基礎,所以核準工程量是保證造價真實的前提。相關審查人員需要了解工程的類型和施工方案及其圖紙,并定時定期檢查工程的實施狀況,特別針對容易重復計算的部分,詳細核查,并做好記錄和備份。在最后進行工程費用結算時,需要根據(jù)自己的記錄和建設單位上報的材料使用、工程量相對照,仔細查看其中是否存在虛報、多報的問題,防止某些不法建設單位鉆空子,牟取不正當利益。具體來說,審查人員一方面要實地考察,翻閱施工記錄,核查施工量是否偏離設計方案;另一方面,還要深入到基建人員中去,切實了解施工狀況,防止隱瞞虛報的情況,把嚴審查關,保證決算編制的真實無誤。

    2.3 復核是否存在高額套用

    在工程造價中,高套定額是經常出現(xiàn)的現(xiàn)象,通過高套定額大幅提高工程造價的情況時有發(fā)生,嚴重影響著工程的成本。因此,控制工程造價尤其需要注意審核是否存在高套定額現(xiàn)象,嚴格根據(jù)工程資料和相關證明進行核查,確保定額套用是真實合理的,嚴禁徇私舞弊,造成造價的抬高。除此之外,還要嚴格審查是否存在利用低套高、少套多的方法增加材料經費的現(xiàn)象,查看各項具體類目、換算是否正確無誤,有其要注意審查是否有重復計算綜合定額和單項造價,造成項目投資虛高的現(xiàn)象,保證定額沒有被錯誤套用,封閉漏洞,嚴格復核,控制好工程的造價決算階段。

    2.4 嚴格管理材料選用和采購

    由于材料的類別和數(shù)量浮動較大,且密切影響著工程造價,所以,需要加強在材料、設備選用和采購中的管理,以便有效的控制和降低工程造價。首先,提高信息管理能力,使得在材料選購過程中更好的掌握材料的性能和價格;其次,實行材料預算審核策略,合理的購進材料,避免浪費和工程造價的抬高;再次,每次材料采購的清單和采購點都要上交憑證,并做好出入庫記錄,減少中間環(huán)節(jié)的費用;最后,在工程施工中要合理控制施工量以及施工進度,避免材料在儲存中的損壞,增加不必要的損失。材料選購是工程造價的重要影響因素,也關系著工程的質量和安全,因此,加強材料選購的管理,有利于控制工程造價,還能夠保證工程的實用性、安全性的提高。

    2.5 加強項目過程的管理,發(fā)揮統(tǒng)籌管理作用

    小型基建項目工程造價不僅需要在各個細節(jié)部分進行控制,還應站在全局的高度,進行統(tǒng)籌規(guī)劃。成立專項管理部門,選派有能力、負責可靠的人擔任管理經理,在工程全過程中進行監(jiān)督管理,在設計時加以控制,在施工和材料選購時加強監(jiān)測,在造價決算時認真審核,有利于保證工程的進度和質量,還能夠有效的控制工程造價,達到最優(yōu)效果。

    3 結束語

    小型基建項目類型多、具體問題較為復雜。因此在造價控制中需要注重細節(jié),有效解決存在的問題。不僅在設計、選擇施工單位方面要謹慎,施工過程中對材料的價格和使用進行合理控制,還要加強監(jiān)管和審查,嚴格把關??偠灾?,盡可能控制工程造價,為企業(yè)節(jié)約資源資金,提升企業(yè)的社會效益和經濟效益。

    參考文獻

    [1]楊杰,劉曉紅,劉文峰.工程項目造價管理中存在問題的探討[J].甘肅科技,2005(10).

    [2]戚安邦,孫賢偉.論建設項目工程造價管理范式的科學轉換[J].南開管理評論,2005(4).

    [3]費樹林.房地產項目開發(fā)建設過程中的成本控制[J].住宅科技,2005(3).

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