關于房屋建筑質(zhì)量問題及其防范措施

■鄧偉強 ■江西省永豐縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理站，江西 永豐 331500

1 房屋建筑中出的質(zhì)量問題

建筑行業(yè)是一個比較危險的行業(yè)，在房屋建筑的各個環(huán)節(jié)出現(xiàn)紕漏都有可能會造成不同程度的質(zhì)量問題。即在建筑材料的選擇上，房屋的建筑設計上，以及在施工過程中的疏忽都可能會引發(fā)一連串的房屋建筑質(zhì)量問題，因此，應該及時針對這些存在的質(zhì)量問題進行關注和重視，并采取相應的措施進行解決和補救。

1．1 房屋建筑材料的存在是問題

在許多人眼中，建筑行業(yè)是一個高收益的行業(yè)，能夠通過這個行業(yè)謀取更多的利益。想要在建筑行業(yè)中獲取最大利益的經(jīng)濟效益，就必定會在建筑工程的成本上下功夫，力求降低建筑的成本，而降低建筑成本最有效的方式就是控制建筑材料的成本［1］。也就是說在選材上，商家可能為了追求高額的經(jīng)濟效益，降低建筑材料的成本，選擇一些低廉的建筑材料，如如水泥、碎石、鋼筋混凝土等材料，都對房屋建筑的質(zhì)量有重大影響。另外，在室內(nèi)施工方面，如果質(zhì)量不過關，也會出現(xiàn)諸多問題，如墻裝飾涂料，如果質(zhì)量存在問題就會造成短時間開裂、脫色等?？傊?，房屋的建筑質(zhì)量和投入成本息息相關，房屋建筑造價過低，建筑材料質(zhì)量不過關都會為房屋的施工帶來安全隱患。

1．2 房屋建筑的設計存在的問題

房屋的建筑首先應該注意的就是對建筑的設計，一個好的設計不僅是在房屋外形上要求美觀和精致，而且也要注重對房屋的每部構造的設計，這就對建筑設計師的專業(yè)水平要求較高。但是近些年來，高等院校擴招學生，使得建筑設計行業(yè)的畢業(yè)生越來越多，高等院校的精英教育也逐漸向大眾教育轉變，造成了許多大學生在大學期間專業(yè)知識學習不夠扎實，在投入到實際工作時不能發(fā)揮出更專業(yè)的水平，也就在建筑設計上不能保證質(zhì)量，造成了房屋建筑在源頭上的不合理和不科學，勢必會造成質(zhì)量問題。

1．3 建筑施工上出現(xiàn)的問題

房屋的建筑師一項重大的工程，它所耗時間長久，在這過程中難免會出現(xiàn)問題，使房屋建筑的質(zhì)量得不到保證。

1．3.1 建筑工程中對質(zhì)量的監(jiān)督和管理不夠

建筑行業(yè)不同于其他行業(yè)，它所具有的特殊性要求在工程的施工過程中要進行監(jiān)督和管理，。但是目前在我國，對建筑工程施工的監(jiān)督管理的力度還不夠，主要原因是相關制度的和政策還不夠完善，造成了相關機構在進行監(jiān)管時不能實現(xiàn)有法可依，也就不能將監(jiān)督和管理落到實處，造成了對施工過程中可能出現(xiàn)或已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題監(jiān)督不夠，防范不夠［2］。另外，在施工現(xiàn)場往往缺乏專業(yè)的監(jiān)理人員進行監(jiān)督負責工作，使得施工過程中對工作人員的監(jiān)管不夠，對施工工程的安全檢查和質(zhì)量問題管理不夠，在一定程度上也會造成房屋建造的質(zhì)量問題。

1．3.2 施工人員的素質(zhì)不高

房屋建筑需要大量的勞動力，但是建筑行業(yè)所從事的工作大部分都是體力勞動，由此就造成了勞動力素質(zhì)的問題。相當一部分大學畢業(yè)生不會從事體力勞動，而愿意從事體力勞動的人又多是素質(zhì)不高的工人或農(nóng)民。施工過程中勞動力素質(zhì)較低會使得在施工中，操作技術不夠，不能按照施工的規(guī)章流程來操作，特別是在安全意識方面還比較單薄，這就為房屋建筑的質(zhì)量安全問題造成了一個不確定的因素。

2 房屋建筑質(zhì)量問題的防范措施

房屋建筑與人民的生活密切相關，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，不僅會造成人民財產(chǎn)上的損失，嚴重的甚至會威脅人民的生命安全。因此讀一房屋建筑質(zhì)量的重視必須落到實處，對已經(jīng)出現(xiàn)的質(zhì)量問題盡心及時的補救和改善，對還沒有出現(xiàn)問題的房屋建筑要進行必要的預防和防范，為房屋建筑的安全質(zhì)量問題打好堅實的基礎。

2．1 嚴格控制房屋建筑的材料

房屋建造要以眾多的建筑材料為依托，包括了水泥、磚塊、砂石、鋼筋等。在對建筑材料進行采購時，商家不應僅僅將眼光著眼于眼前的經(jīng)濟效益，為了追求點滴的利益而降低材料成本，選擇質(zhì)量不過關的殘次品。而應該結合實際房屋建筑的實際情況，在建筑合計方案的指導下，選擇合適的建筑材料，避免因建筑過程中偷工減料或材料的質(zhì)量問題影響整個房屋建造的進程和質(zhì)量［3］。

2．2 強化房屋建筑設計人員的素質(zhì)

設計在房屋建筑中起到了指導性的作用，一切建筑施工工作都要以建筑設計為前提和藍本，因此建筑設計在房屋建筑中的重要程度也就不言而喻了。基于此更應該在建筑設計的工作人員上下功夫，強化他們的專業(yè)知識，加強建筑設計中的專業(yè)水平。包括兩個方面的內(nèi)容，一是要對已經(jīng)就職的建筑設計人員適時進行專業(yè)知識的培訓和學習，特別是最新設計技術的學習。而是對還未入職的設計人員要進行嚴格把關和控制，不僅要求他們在建筑設計方面要做到精深，而且還要熟悉房屋建筑施工的相關法律法規(guī)以及其他與建筑施工有關的專業(yè)，保證在房屋建筑設計上的準確精良，把好人員素質(zhì)關也就把好了房屋建筑質(zhì)量的第一關。

2．3 改善建筑施工過程中出現(xiàn)的問題

上文中已經(jīng)提到，房屋建筑施工過程中可能會出現(xiàn)施工人員的素質(zhì)不高問題、施工過程的監(jiān)督和管理力度不夠等問題，因此，對施工人員的素質(zhì)的提高和對施工的監(jiān)督管理應該作為重點進行解決，避免因這些問題導致房屋建筑的質(zhì)量問題。

2．3.1 提高施工人員的素質(zhì)

建筑工程的工作由于門檻低，工作人員多為農(nóng)民或工人，也就形成了工作人員的素質(zhì)普遍較低的現(xiàn)象，給建筑施工造成了安全隱患。因此為了降低安全質(zhì)量的風險就必須提高工作人員的素質(zhì)，施工單位可以定期組織安全知識方面的培訓，教會施工人員如何應對突發(fā)情況，從而加強他們的安全意識;也應該組織他們進行施工專業(yè)操作上的知識，可以通過老帶新的形式來普及正確的施工操形技術，保證在施工過程中安全和質(zhì)量的過關。

2．3.2 完善建筑施工的相關法律法規(guī)，強化監(jiān)管力度

在建筑施工過程中應該要設置監(jiān)督管理的相關崗位來對建筑施工工程進行監(jiān)管，防止出現(xiàn)質(zhì)量問題。但在實施監(jiān)理的過程中，監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素質(zhì)不高，造成工作力度不夠，因此在監(jiān)理人員的配備上，監(jiān)理機構應該要選擇優(yōu)秀的專業(yè)人員，而且要認真負責。在監(jiān)督機制上應該進行完善，明確相關的法律法規(guī)，為房屋建筑的質(zhì)量提供制度保證。

3 結束語

綜合上述，房屋建筑在材料、設計和施工上都存在問題，但著僅僅只是房屋建筑中的出現(xiàn)的一些問題，施工企業(yè)和商家應該對這些問題進行及時的處理，保證早建筑材料的選擇，設計人員素質(zhì)和施工過程中出現(xiàn)的問題都能進行解決和防范，為房屋建筑的質(zhì)量做好保障。

［1］杜德福．房屋建筑施工中的質(zhì)量問趙及防范措施［J］．城市建設理論研究(電子版)．2012(28)．

［2］程昌文．淺議房屋建筑質(zhì)量問題與防范措施［J］．管理錦囊．2013(04)．

［3］郭曙光．房屋建筑質(zhì)量問題及防范措施探究［J］．工程技術．2014(08)．