建筑項(xiàng)目工程的進(jìn)度管理分析

梁國球

摘要：眾所周知，建筑項(xiàng)目的工程進(jìn)度管理是施工管理中重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。它存在的意義在于，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃展開施工工作，從而保證工程項(xiàng)目能夠順利的進(jìn)行下去。另外，進(jìn)度管理工作和工程的成本控制、質(zhì)量控制有密切的關(guān)系。文章介紹了進(jìn)度管理的重要性，然后闡述了實(shí)際操作中的問題，并對此提出幾點(diǎn)改進(jìn)措施。

關(guān)鍵詞：建筑；工程項(xiàng)目；進(jìn)度管理；措施

為了保證工程的順利進(jìn)行，項(xiàng)目管理人員往往會編排施工計(jì)劃，例如：項(xiàng)目建設(shè)的工作內(nèi)容、工作程序、銜接關(guān)系、持續(xù)時(shí)間等。在計(jì)劃的基礎(chǔ)上，保證有效的實(shí)施，才能在規(guī)定的竣工時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)、交付使用。合理安排工程進(jìn)度，能夠節(jié)約工程成本，對資源進(jìn)行科學(xué)合理的使用。

1項(xiàng)目工程進(jìn)度管理的意義

保證工程在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)竣工，直接決定了工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的大小。進(jìn)度控制和成本控制、質(zhì)量控制是對立統(tǒng)一的，控制的目地是相同的：以最低的成本、最快的速度，保證工程的質(zhì)量，完成建設(shè)項(xiàng)目。

2項(xiàng)目工程進(jìn)度管理中存在的問題

在工程進(jìn)度管理的過程中，影響因素可謂五花八門。除了技術(shù)、資金、機(jī)械設(shè)備的使用等人為因素以外，也有氣候、環(huán)境等自然因素。在這其中，人為因素是影響最大的。以下就某些因素作出簡要論述。

2.1制約因素較多導(dǎo)致管理不到位。在施工的過程中出現(xiàn)問題后，承辦商往往沒有采取積極的措施進(jìn)行有效處置，從而產(chǎn)生連鎖反應(yīng)，對其它的生產(chǎn)要素產(chǎn)生影響。項(xiàng)目成員之間缺乏有效的激勵與監(jiān)督，考核機(jī)制的目標(biāo)又不夠明確。一旦進(jìn)度滯后，就找不到對此負(fù)責(zé)的人員，各部門相互扯皮，最終只能導(dǎo)致不了了之。這種情況體現(xiàn)在工程的施工中，就是進(jìn)度目標(biāo)不能夠按時(shí)完成。

2.2對項(xiàng)目特點(diǎn)和項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)條件認(rèn)識不足。第一，對于施工中的技術(shù)難關(guān)進(jìn)行錯(cuò)誤的評價(jià)，較低的估計(jì)了項(xiàng)目困難，沒有考慮設(shè)計(jì)與施工的轉(zhuǎn)化。另外，開展科研工作和試驗(yàn)工作，需要資金和時(shí)間的支持。比如：在基礎(chǔ)施工中，人工挖孔樁的開挖導(dǎo)致地下水位下降，結(jié)果使周圍的人們沒有井水喝而出現(xiàn)阻止施工的情況。比如在電路設(shè)計(jì)上，總供電設(shè)計(jì)回路6個(gè)，而施工段就需要6個(gè)，導(dǎo)致的結(jié)果是不能同時(shí)施工。第二，對物資供應(yīng)的材料不夠清楚，供貨廠家、付款方式、質(zhì)量情況等都沒有明確的記錄，結(jié)果只能是返工。

2.3項(xiàng)目人員工作操作失誤。第一，設(shè)計(jì)人員工作積極性不足，促使建設(shè)的業(yè)主無法進(jìn)行及時(shí)的決策。例如某個(gè)小區(qū)的建設(shè)上，建設(shè)方對材料的選擇上比較慢，且出現(xiàn)拖拉的情況，導(dǎo)致的結(jié)果是竣工日期比原計(jì)劃晚了一年。第二，總包方在選擇分包單位上出現(xiàn)失誤。舉例來說，某大型商場在建設(shè)過程中，由于門窗的分包單位在施工中不能與砌體相結(jié)合，導(dǎo)致出現(xiàn)窗臺滲水的情況。

2.4發(fā)生不可預(yù)見的事故。所謂不可預(yù)見的事故，指的是天災(zāi)人禍，例如：地震、洪水、戰(zhàn)爭、騷亂、疾病、工程事故、企業(yè)倒閉等。

3項(xiàng)目工程進(jìn)度管理的完善措施

3.1做出科學(xué)決策。確定一個(gè)合理的工期，是對項(xiàng)目工程進(jìn)行有效控制的前提條件。工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、性質(zhì)、建筑面積等參數(shù)在計(jì)算時(shí)，都要以對應(yīng)的工期為依據(jù)。工期的計(jì)算單位一般以天為基準(zhǔn)，一般情況下不能對工期進(jìn)行隨意壓縮。對項(xiàng)目進(jìn)行決策時(shí)，要充分考慮到施工的內(nèi)部環(huán)境和外部因素，例如：水電供應(yīng)、資金籌集、材料采購等。

除此之外，還要考慮特殊的施工情況，例如：夜間施工、北方冬季施工、停水停電施工等。對這些因素進(jìn)行客觀分析，才能確定出科學(xué)合理的工期?；蛘?，可以向相關(guān)的建設(shè)部門提出征求意見，經(jīng)過全面的研究后，確定招標(biāo)工期。

3.2明確目標(biāo)工期。所謂的目標(biāo)工期，主要有兩個(gè)方面：一是費(fèi)用工期標(biāo)準(zhǔn)，二是資源工期標(biāo)準(zhǔn)。在對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行管理的過程中，進(jìn)度計(jì)劃制定的依據(jù)是實(shí)際工作中的人力情況、機(jī)械設(shè)備、建筑材料、資金到位情況等。在實(shí)際操作中，施工方往往面臨著資源的供給不足。在這種情況下，只有制定嚴(yán)格的目標(biāo)工期，才能保證施工進(jìn)度按時(shí)完成。這也說明，工期最短和資源限定，是項(xiàng)目進(jìn)度管理的控制標(biāo)準(zhǔn)。

施工單位在制定目標(biāo)工期時(shí)，并不是要一味的求快，因?yàn)檫M(jìn)度過快就會增加人員和機(jī)械設(shè)備，增加項(xiàng)目的費(fèi)用支出，甚至帶來質(zhì)量上的隱患。施工單位項(xiàng)目進(jìn)度控制的兩大標(biāo)準(zhǔn)是工期短和費(fèi)用低，所以在制定目標(biāo)工期時(shí)，要把費(fèi)用最低當(dāng)做首要原則。

真正在實(shí)際的施工中，直接工程費(fèi)隨著工程量的縮小在增加，間接工程費(fèi)隨著工程量的縮小在減少。如果工期不夠科學(xué)合理，就會增加工程的費(fèi)用。所以制定恰當(dāng)?shù)墓て谀繕?biāo)，是對工期費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)化的過程。施工單位將目標(biāo)確定為費(fèi)用最低的工期，是在實(shí)現(xiàn)成本最低的目標(biāo)。

3.3制定進(jìn)度計(jì)劃。制定進(jìn)度計(jì)劃是工程進(jìn)度管理的關(guān)鍵工作，它的好壞直接影響到整個(gè)現(xiàn)場施工的順利進(jìn)行。但是，許多施工單位為了應(yīng)付業(yè)主的要求，便草率地編制計(jì)劃，沒有經(jīng)過綜合的考慮和科學(xué)的計(jì)算。這種進(jìn)度計(jì)劃無法有效的指導(dǎo)施工，促使工程無法正常順利運(yùn)行下去。

作為保證工程按期完成的關(guān)鍵，項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃能夠控制項(xiàng)目的進(jìn)度。因此，制定進(jìn)度計(jì)劃時(shí)應(yīng)該確保它的正確性、科學(xué)性、合理性，能夠詳細(xì)安排施工的順序和時(shí)間，從而利用最小的資源完成高質(zhì)量的工程。進(jìn)度計(jì)劃制定完成后，將計(jì)劃提交給監(jiān)理單位，通過審查提出建議。然后施工方和監(jiān)理方經(jīng)過協(xié)商，對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行改進(jìn)。

3.4實(shí)行動態(tài)控制。在施工的過程中，由于實(shí)際的工程進(jìn)度在時(shí)刻變化著，所以對工程的控制多采用動態(tài)控制法。具體的操作步驟是：發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差——尋找偏差出現(xiàn)的原因——分析偏差帶來的施工影響——提出改進(jìn)措施，從而保證實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的一致性。

調(diào)整方法主要是調(diào)整工作的邏輯關(guān)系和子項(xiàng)目的施工工藝。例如：加強(qiáng)施工力量，增加施工的機(jī)械設(shè)備，改進(jìn)施工技術(shù)工藝等。

3.5加強(qiáng)協(xié)調(diào)，共同管理。施工進(jìn)度的控制，主要關(guān)注兩個(gè)方面：一是施工單位的施工速度，二是施工過程中各部門間的協(xié)調(diào)與配合。應(yīng)該制定相關(guān)的規(guī)章制度，用來規(guī)范員工的行為。同時(shí)建立考核體系，采取獎懲措施，促使項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)能夠在積極的工作氛圍中得以實(shí)現(xiàn)。

4結(jié)語

總之，作為一名工程人員，只有對工程的施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)合理的管理，才能保證實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制的目標(biāo)。另一方面，進(jìn)度管理影響到工程的成本和質(zhì)量，如何在保證工程成本和質(zhì)量的前提下，實(shí)現(xiàn)工程的進(jìn)度控制管理，是個(gè)值得思考的問題，從而為工程項(xiàng)目的投產(chǎn)、運(yùn)營創(chuàng)造有利的條件。

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作者簡介：梁國球，身份證號：441823198307125017。