以綜合體為新式表現(xiàn)的商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)研究

戴斌+王麗

摘要：以綜合體為新式表現(xiàn)的商業(yè)建筑，主要就是指融合了多項(xiàng)功能在內(nèi)，可以用于商業(yè)、居住、文娛等方面的多功能建筑。同時(shí)在該建筑當(dāng)中既要滿足多功能性的需求，又要保障各個(gè)部分之間相互依存和裨益，從而使得該建筑具有高效、多用于一身的綜合體建筑。綜合體建筑能夠充分利用建筑空間，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的抵抗能力強(qiáng)。以下主要針對(duì)以綜合體為新式表現(xiàn)的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：綜合體 新式表現(xiàn) 商業(yè)建筑 設(shè)計(jì)

0 引言

商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)，有效的將多種功能融合入同一個(gè)建筑當(dāng)中，不僅滿足了消費(fèi)者的各種需求，同時(shí)也有效的提高了現(xiàn)代都市的生活水平。雖然通常情況之下商業(yè)綜合體建筑的投資比之普通商業(yè)建筑的投資更大，然而從長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，該種建筑卻更加具有優(yōu)越性。

1 普通商業(yè)建筑設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

第一，外觀設(shè)計(jì)失敗。目前普通的商業(yè)建筑較為缺乏特色，逐漸朝著雷同化的方向發(fā)展，放眼望去所見(jiàn)到的商業(yè)建筑大部分差別并不明顯。第二，內(nèi)部空間處理問(wèn)題。部分商業(yè)建筑對(duì)于內(nèi)部空間的處理之上十分草率，并沒(méi)有通過(guò)仔細(xì)的思考和多次優(yōu)化，進(jìn)而使得最終設(shè)計(jì)的建筑平面十分局促，與大開(kāi)間的要求相違背。第三，防火設(shè)計(jì)缺陷。部分開(kāi)發(fā)商，為了獲得更多的利潤(rùn)，在防火設(shè)計(jì)和建設(shè)之上偷工減料，使得商業(yè)建筑設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)之初就埋下了重大的安全隱患。

2 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)和特征

商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)有效的融合了多種功能，人們可以在綜合體建筑當(dāng)中進(jìn)行辦公、餐飲、居住、商業(yè)等。它有效的體現(xiàn)了商業(yè)建筑的價(jià)值性，最大限度的利用了整個(gè)建筑的每個(gè)方面。既能夠有效的提高開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)效益，又能夠充分滿足人們的生產(chǎn)生活需求。同時(shí)因?yàn)樯虡I(yè)綜合體建筑強(qiáng)大的功能性特征，各項(xiàng)功能齊全，規(guī)模宏大，又被稱(chēng)之為“城中之城”。商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的特征主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：第一，可達(dá)性高，一般的大型城市綜合體都位于城市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)、城市功能相對(duì)集中的區(qū)域，擁有與外界聯(lián)系緊密的城市主要交通網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)。第二，高密度集約性，如高樓林立的景象，城市的標(biāo)志；人口密度大，晝夜人口、工作日與周末人口，功能不同而形成互補(bǔ)。第三，整體統(tǒng)一性，建筑風(fēng)格統(tǒng)一，各個(gè)單體建筑相互配合、影響和聯(lián)系；與外部空間整體環(huán)境統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。第四，功能復(fù)合性，能夠獨(dú)立實(shí)現(xiàn)完整的工作、生活配套運(yùn)營(yíng)體系，各功能之間聯(lián)系緊密，互為補(bǔ)充，缺一不可。然而就建筑內(nèi)在特征來(lái)看又具有大空間尺度，通道樹(shù)形交通體系，現(xiàn)代城市景觀化設(shè)計(jì)和高科技集成設(shè)施等特點(diǎn)。

3 商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)

3.1 選址與定位 針對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行設(shè)計(jì)之時(shí)，在選址之上與其存在的地域位置有著緊密關(guān)系。由于城市區(qū)域特征將會(huì)對(duì)商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)造成巨大的影響，其城市的差異性，也必將引起設(shè)計(jì)的差異性，使得最終的建筑在一定程度之上和城市保持一致性。通過(guò)有關(guān)數(shù)據(jù)，就商業(yè)綜合體建筑數(shù)量較多的地區(qū)進(jìn)行了分析。如圖1所示，就是該種形式的設(shè)計(jì)主要出現(xiàn)的區(qū)域。

通常情況之下，商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)都是圍繞某一個(gè)功能中心進(jìn)行設(shè)計(jì)，比如以商業(yè)為核心，再比如各項(xiàng)功能均衡發(fā)展為中心等等。不管以哪種功能為核心進(jìn)行設(shè)計(jì)，在選址之上都必須充分考慮以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，交通。在選址之時(shí)應(yīng)該優(yōu)先考慮交通條件較好的地段，尤其需要考慮該建筑附近的交通主要干道、公交、地鐵方面。交通條件好的地段，該建筑在建成之后所受到的限制就越少，能夠吸引更多的消費(fèi)者。同時(shí)考慮建筑在運(yùn)行期間的安全問(wèn)題，要求所設(shè)計(jì)的建筑至少有一面直接臨接城市道路，并且要考慮該條道路的具體狀況。以便于在發(fā)生任何安全事故，或者人流量的來(lái)往方面將不會(huì)影響交通。第二，人口。對(duì)于商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)必須充分考慮人口問(wèn)題，盡可能的選擇具有良好人流量的地方。然后在后期設(shè)計(jì)當(dāng)中，還需要考慮人群類(lèi)型、購(gòu)買(mǎi)力等，以確保設(shè)計(jì)能夠最大限度的發(fā)揮效用，提高經(jīng)濟(jì)效益。第三，地形環(huán)境。在設(shè)計(jì)之時(shí)，注意選擇景觀角度。應(yīng)該充分體現(xiàn)城市特色，同時(shí)考慮人流量問(wèn)題。第四，城市規(guī)劃。在設(shè)計(jì)之前要對(duì)于城市規(guī)劃有詳細(xì)的了解，選擇與城市規(guī)劃不沖突以及在未來(lái)的規(guī)劃當(dāng)中潛力較大的地段。第五，經(jīng)濟(jì)性。在各個(gè)功能都能夠有效發(fā)揮的前提之下，最大限度的考慮商用性，保障商業(yè)空間最大化，以此提高經(jīng)濟(jì)效益。充分考慮城市北京、區(qū)域背景等方面的內(nèi)容，正確的為設(shè)計(jì)定位。

3.2 總平面整合設(shè)計(jì)要素和原則 對(duì)于總體的平面設(shè)計(jì)主要涉及了建筑、環(huán)境等方面?？偲矫嬖O(shè)計(jì)需要遵守以下四大原則：第一，整合利用資源。綜合考慮交通、場(chǎng)地方面的利用和布置，綜合利用各方面的資源，優(yōu)化資源利用，減少資源浪費(fèi)。第二，高效利用空間。商業(yè)綜合體建筑由于其內(nèi)部具有多功能性的特征，各個(gè)不同特征之間又存在不同，應(yīng)該針對(duì)這種差異而充分利用各場(chǎng)所，以及交通通道，最終實(shí)現(xiàn)資源成本集約。第三，取舍選擇。在設(shè)計(jì)當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)與實(shí)際狀況相互沖突的狀況，比如用地超過(guò)預(yù)計(jì)等。以至于無(wú)法完全達(dá)到設(shè)計(jì)要求，在這個(gè)時(shí)候就需要通過(guò)對(duì)某些部分進(jìn)行有效的調(diào)整，或者對(duì)現(xiàn)有的空間重新進(jìn)行分配，提高設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性。第四，和諧發(fā)展原則。在設(shè)計(jì)之時(shí)，不僅需要考慮設(shè)計(jì)本身，還需要考慮與其相關(guān)的周邊部分。立足于該城市的總體特征，綜合考慮該建筑應(yīng)該樹(shù)立一個(gè)怎樣的城市形象，同時(shí)考慮景觀、交通等方面。促進(jìn)設(shè)計(jì)的合理性發(fā)展，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保持和城市之間的和諧發(fā)展。

3.3 空間設(shè)計(jì) 建筑空間感受多取決于空間的形狀、尺度、組合等因素，商業(yè)綜合體中任何子空間設(shè)計(jì)都應(yīng)該考慮這幾者的關(guān)系。因此，我們首先從商業(yè)綜合體內(nèi)部空間的形狀、尺度、序列等一般空間設(shè)計(jì)方法來(lái)研究其內(nèi)部空間設(shè)計(jì)。商業(yè)綜合體內(nèi)部空間的形狀是多樣的，有幾何形也有不規(guī)則形狀。幾何形給人以安靜、理性的穩(wěn)定感，不規(guī)則形則給人以興奮、刺激的不穩(wěn)定感。但輕微的不規(guī)則是常被人所忽略的。規(guī)則空間和不規(guī)則空間的變換出現(xiàn)可以提高人在步行中的興奮性，避免枯燥。不同形狀的空間往往使人產(chǎn)生不同的心理感受因此，功能使用和精神感受在設(shè)計(jì)空間形狀時(shí)必須統(tǒng)一考慮，一個(gè)規(guī)則而悠長(zhǎng)的空間可以使人產(chǎn)生期待的感覺(jué)，這種空間形狀可以鼓動(dòng)人們繼續(xù)探索，充滿期待；而一個(gè)高而大的空間會(huì)使人產(chǎn)生高聳肅穆的感覺(jué)，利用這種空間可以形成開(kāi)闊博大的氣氛，但處理不當(dāng)，太過(guò)高大就會(huì)給人以神圣，不盡人情之感。對(duì)于空間尺度的考慮，要立足于其具體的功能，以及面對(duì)的人群，提高設(shè)計(jì)的親切感。確保序列合理，符合主流規(guī)律。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，以綜合體為新式表現(xiàn)的商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)，比之普通的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)而言要求更高，最終的建筑業(yè)更加具有優(yōu)越性。一個(gè)優(yōu)秀的商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)將能夠最大限度的提高對(duì)空間的利用率，提升經(jīng)濟(jì)效益，滿足不同消費(fèi)群體的需求。這就要求在設(shè)計(jì)當(dāng)中應(yīng)該從選址定位、空間設(shè)計(jì)等之上進(jìn)行，同時(shí)遵守設(shè)計(jì)原則。

參考文獻(xiàn)：

[1]李翔宇.消費(fèi)文化視閾下當(dāng)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)研究[D].哈爾濱工業(yè)大學(xué)，2011.

[2]林燕.建筑綜合體與城市交通的整合研究[D].華南理工大學(xué)，2008.

[3]張航.城市商業(yè)綜合體步行公共空間設(shè)計(jì)研究[D].重慶大學(xué)，2012.

[4]張海寧.基于商業(yè)業(yè)態(tài)演變的中心區(qū)軌道交通站點(diǎn)綜合體研究[D].湖南大學(xué)，2012.

[5]計(jì)莉莉.商業(yè)綜合體光環(huán)境中LED燈光裝置的設(shè)計(jì)研究[D].中央美術(shù)學(xué)院，2013.endprint

摘要：以綜合體為新式表現(xiàn)的商業(yè)建筑，主要就是指融合了多項(xiàng)功能在內(nèi)，可以用于商業(yè)、居住、文娛等方面的多功能建筑。同時(shí)在該建筑當(dāng)中既要滿足多功能性的需求，又要保障各個(gè)部分之間相互依存和裨益，從而使得該建筑具有高效、多用于一身的綜合體建筑。綜合體建筑能夠充分利用建筑空間，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的抵抗能力強(qiáng)。以下主要針對(duì)以綜合體為新式表現(xiàn)的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：綜合體 新式表現(xiàn) 商業(yè)建筑 設(shè)計(jì)

0 引言

商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)，有效的將多種功能融合入同一個(gè)建筑當(dāng)中，不僅滿足了消費(fèi)者的各種需求，同時(shí)也有效的提高了現(xiàn)代都市的生活水平。雖然通常情況之下商業(yè)綜合體建筑的投資比之普通商業(yè)建筑的投資更大，然而從長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，該種建筑卻更加具有優(yōu)越性。

1 普通商業(yè)建筑設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

第一，外觀設(shè)計(jì)失敗。目前普通的商業(yè)建筑較為缺乏特色，逐漸朝著雷同化的方向發(fā)展，放眼望去所見(jiàn)到的商業(yè)建筑大部分差別并不明顯。第二，內(nèi)部空間處理問(wèn)題。部分商業(yè)建筑對(duì)于內(nèi)部空間的處理之上十分草率，并沒(méi)有通過(guò)仔細(xì)的思考和多次優(yōu)化，進(jìn)而使得最終設(shè)計(jì)的建筑平面十分局促，與大開(kāi)間的要求相違背。第三，防火設(shè)計(jì)缺陷。部分開(kāi)發(fā)商，為了獲得更多的利潤(rùn)，在防火設(shè)計(jì)和建設(shè)之上偷工減料，使得商業(yè)建筑設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)之初就埋下了重大的安全隱患。

2 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)和特征

商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)有效的融合了多種功能，人們可以在綜合體建筑當(dāng)中進(jìn)行辦公、餐飲、居住、商業(yè)等。它有效的體現(xiàn)了商業(yè)建筑的價(jià)值性，最大限度的利用了整個(gè)建筑的每個(gè)方面。既能夠有效的提高開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)效益，又能夠充分滿足人們的生產(chǎn)生活需求。同時(shí)因?yàn)樯虡I(yè)綜合體建筑強(qiáng)大的功能性特征，各項(xiàng)功能齊全，規(guī)模宏大，又被稱(chēng)之為“城中之城”。商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的特征主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：第一，可達(dá)性高，一般的大型城市綜合體都位于城市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)、城市功能相對(duì)集中的區(qū)域，擁有與外界聯(lián)系緊密的城市主要交通網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)。第二，高密度集約性，如高樓林立的景象，城市的標(biāo)志；人口密度大，晝夜人口、工作日與周末人口，功能不同而形成互補(bǔ)。第三，整體統(tǒng)一性，建筑風(fēng)格統(tǒng)一，各個(gè)單體建筑相互配合、影響和聯(lián)系；與外部空間整體環(huán)境統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。第四，功能復(fù)合性，能夠獨(dú)立實(shí)現(xiàn)完整的工作、生活配套運(yùn)營(yíng)體系，各功能之間聯(lián)系緊密，互為補(bǔ)充，缺一不可。然而就建筑內(nèi)在特征來(lái)看又具有大空間尺度，通道樹(shù)形交通體系，現(xiàn)代城市景觀化設(shè)計(jì)和高科技集成設(shè)施等特點(diǎn)。

3 商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)

3.1 選址與定位 針對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行設(shè)計(jì)之時(shí)，在選址之上與其存在的地域位置有著緊密關(guān)系。由于城市區(qū)域特征將會(huì)對(duì)商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)造成巨大的影響，其城市的差異性，也必將引起設(shè)計(jì)的差異性，使得最終的建筑在一定程度之上和城市保持一致性。通過(guò)有關(guān)數(shù)據(jù)，就商業(yè)綜合體建筑數(shù)量較多的地區(qū)進(jìn)行了分析。如圖1所示，就是該種形式的設(shè)計(jì)主要出現(xiàn)的區(qū)域。

通常情況之下，商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)都是圍繞某一個(gè)功能中心進(jìn)行設(shè)計(jì)，比如以商業(yè)為核心，再比如各項(xiàng)功能均衡發(fā)展為中心等等。不管以哪種功能為核心進(jìn)行設(shè)計(jì)，在選址之上都必須充分考慮以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，交通。在選址之時(shí)應(yīng)該優(yōu)先考慮交通條件較好的地段，尤其需要考慮該建筑附近的交通主要干道、公交、地鐵方面。交通條件好的地段，該建筑在建成之后所受到的限制就越少，能夠吸引更多的消費(fèi)者。同時(shí)考慮建筑在運(yùn)行期間的安全問(wèn)題，要求所設(shè)計(jì)的建筑至少有一面直接臨接城市道路，并且要考慮該條道路的具體狀況。以便于在發(fā)生任何安全事故，或者人流量的來(lái)往方面將不會(huì)影響交通。第二，人口。對(duì)于商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)必須充分考慮人口問(wèn)題，盡可能的選擇具有良好人流量的地方。然后在后期設(shè)計(jì)當(dāng)中，還需要考慮人群類(lèi)型、購(gòu)買(mǎi)力等，以確保設(shè)計(jì)能夠最大限度的發(fā)揮效用，提高經(jīng)濟(jì)效益。第三，地形環(huán)境。在設(shè)計(jì)之時(shí)，注意選擇景觀角度。應(yīng)該充分體現(xiàn)城市特色，同時(shí)考慮人流量問(wèn)題。第四，城市規(guī)劃。在設(shè)計(jì)之前要對(duì)于城市規(guī)劃有詳細(xì)的了解，選擇與城市規(guī)劃不沖突以及在未來(lái)的規(guī)劃當(dāng)中潛力較大的地段。第五，經(jīng)濟(jì)性。在各個(gè)功能都能夠有效發(fā)揮的前提之下，最大限度的考慮商用性，保障商業(yè)空間最大化，以此提高經(jīng)濟(jì)效益。充分考慮城市北京、區(qū)域背景等方面的內(nèi)容，正確的為設(shè)計(jì)定位。

3.2 總平面整合設(shè)計(jì)要素和原則 對(duì)于總體的平面設(shè)計(jì)主要涉及了建筑、環(huán)境等方面?？偲矫嬖O(shè)計(jì)需要遵守以下四大原則：第一，整合利用資源。綜合考慮交通、場(chǎng)地方面的利用和布置，綜合利用各方面的資源，優(yōu)化資源利用，減少資源浪費(fèi)。第二，高效利用空間。商業(yè)綜合體建筑由于其內(nèi)部具有多功能性的特征，各個(gè)不同特征之間又存在不同，應(yīng)該針對(duì)這種差異而充分利用各場(chǎng)所，以及交通通道，最終實(shí)現(xiàn)資源成本集約。第三，取舍選擇。在設(shè)計(jì)當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)與實(shí)際狀況相互沖突的狀況，比如用地超過(guò)預(yù)計(jì)等。以至于無(wú)法完全達(dá)到設(shè)計(jì)要求，在這個(gè)時(shí)候就需要通過(guò)對(duì)某些部分進(jìn)行有效的調(diào)整，或者對(duì)現(xiàn)有的空間重新進(jìn)行分配，提高設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性。第四，和諧發(fā)展原則。在設(shè)計(jì)之時(shí)，不僅需要考慮設(shè)計(jì)本身，還需要考慮與其相關(guān)的周邊部分。立足于該城市的總體特征，綜合考慮該建筑應(yīng)該樹(shù)立一個(gè)怎樣的城市形象，同時(shí)考慮景觀、交通等方面。促進(jìn)設(shè)計(jì)的合理性發(fā)展，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保持和城市之間的和諧發(fā)展。

3.3 空間設(shè)計(jì) 建筑空間感受多取決于空間的形狀、尺度、組合等因素，商業(yè)綜合體中任何子空間設(shè)計(jì)都應(yīng)該考慮這幾者的關(guān)系。因此，我們首先從商業(yè)綜合體內(nèi)部空間的形狀、尺度、序列等一般空間設(shè)計(jì)方法來(lái)研究其內(nèi)部空間設(shè)計(jì)。商業(yè)綜合體內(nèi)部空間的形狀是多樣的，有幾何形也有不規(guī)則形狀。幾何形給人以安靜、理性的穩(wěn)定感，不規(guī)則形則給人以興奮、刺激的不穩(wěn)定感。但輕微的不規(guī)則是常被人所忽略的。規(guī)則空間和不規(guī)則空間的變換出現(xiàn)可以提高人在步行中的興奮性，避免枯燥。不同形狀的空間往往使人產(chǎn)生不同的心理感受因此，功能使用和精神感受在設(shè)計(jì)空間形狀時(shí)必須統(tǒng)一考慮，一個(gè)規(guī)則而悠長(zhǎng)的空間可以使人產(chǎn)生期待的感覺(jué)，這種空間形狀可以鼓動(dòng)人們繼續(xù)探索，充滿期待；而一個(gè)高而大的空間會(huì)使人產(chǎn)生高聳肅穆的感覺(jué)，利用這種空間可以形成開(kāi)闊博大的氣氛，但處理不當(dāng)，太過(guò)高大就會(huì)給人以神圣，不盡人情之感。對(duì)于空間尺度的考慮，要立足于其具體的功能，以及面對(duì)的人群，提高設(shè)計(jì)的親切感。確保序列合理，符合主流規(guī)律。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，以綜合體為新式表現(xiàn)的商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)，比之普通的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)而言要求更高，最終的建筑業(yè)更加具有優(yōu)越性。一個(gè)優(yōu)秀的商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)將能夠最大限度的提高對(duì)空間的利用率，提升經(jīng)濟(jì)效益，滿足不同消費(fèi)群體的需求。這就要求在設(shè)計(jì)當(dāng)中應(yīng)該從選址定位、空間設(shè)計(jì)等之上進(jìn)行，同時(shí)遵守設(shè)計(jì)原則。

參考文獻(xiàn)：

[1]李翔宇.消費(fèi)文化視閾下當(dāng)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)研究[D].哈爾濱工業(yè)大學(xué)，2011.

[2]林燕.建筑綜合體與城市交通的整合研究[D].華南理工大學(xué)，2008.

[3]張航.城市商業(yè)綜合體步行公共空間設(shè)計(jì)研究[D].重慶大學(xué)，2012.

[4]張海寧.基于商業(yè)業(yè)態(tài)演變的中心區(qū)軌道交通站點(diǎn)綜合體研究[D].湖南大學(xué)，2012.

[5]計(jì)莉莉.商業(yè)綜合體光環(huán)境中LED燈光裝置的設(shè)計(jì)研究[D].中央美術(shù)學(xué)院，2013.endprint

摘要：以綜合體為新式表現(xiàn)的商業(yè)建筑，主要就是指融合了多項(xiàng)功能在內(nèi)，可以用于商業(yè)、居住、文娛等方面的多功能建筑。同時(shí)在該建筑當(dāng)中既要滿足多功能性的需求，又要保障各個(gè)部分之間相互依存和裨益，從而使得該建筑具有高效、多用于一身的綜合體建筑。綜合體建筑能夠充分利用建筑空間，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的抵抗能力強(qiáng)。以下主要針對(duì)以綜合體為新式表現(xiàn)的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行了分析。

關(guān)鍵詞：綜合體 新式表現(xiàn) 商業(yè)建筑 設(shè)計(jì)

0 引言

商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)，有效的將多種功能融合入同一個(gè)建筑當(dāng)中，不僅滿足了消費(fèi)者的各種需求，同時(shí)也有效的提高了現(xiàn)代都市的生活水平。雖然通常情況之下商業(yè)綜合體建筑的投資比之普通商業(yè)建筑的投資更大，然而從長(zhǎng)遠(yuǎn)而言，該種建筑卻更加具有優(yōu)越性。

1 普通商業(yè)建筑設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題

第一，外觀設(shè)計(jì)失敗。目前普通的商業(yè)建筑較為缺乏特色，逐漸朝著雷同化的方向發(fā)展，放眼望去所見(jiàn)到的商業(yè)建筑大部分差別并不明顯。第二，內(nèi)部空間處理問(wèn)題。部分商業(yè)建筑對(duì)于內(nèi)部空間的處理之上十分草率，并沒(méi)有通過(guò)仔細(xì)的思考和多次優(yōu)化，進(jìn)而使得最終設(shè)計(jì)的建筑平面十分局促，與大開(kāi)間的要求相違背。第三，防火設(shè)計(jì)缺陷。部分開(kāi)發(fā)商，為了獲得更多的利潤(rùn)，在防火設(shè)計(jì)和建設(shè)之上偷工減料，使得商業(yè)建筑設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)之初就埋下了重大的安全隱患。

2 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)和特征

商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)有效的融合了多種功能，人們可以在綜合體建筑當(dāng)中進(jìn)行辦公、餐飲、居住、商業(yè)等。它有效的體現(xiàn)了商業(yè)建筑的價(jià)值性，最大限度的利用了整個(gè)建筑的每個(gè)方面。既能夠有效的提高開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)效益，又能夠充分滿足人們的生產(chǎn)生活需求。同時(shí)因?yàn)樯虡I(yè)綜合體建筑強(qiáng)大的功能性特征，各項(xiàng)功能齊全，規(guī)模宏大，又被稱(chēng)之為“城中之城”。商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的特征主要表現(xiàn)在四個(gè)方面：第一，可達(dá)性高，一般的大型城市綜合體都位于城市交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)、城市功能相對(duì)集中的區(qū)域，擁有與外界聯(lián)系緊密的城市主要交通網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)。第二，高密度集約性，如高樓林立的景象，城市的標(biāo)志；人口密度大，晝夜人口、工作日與周末人口，功能不同而形成互補(bǔ)。第三，整體統(tǒng)一性，建筑風(fēng)格統(tǒng)一，各個(gè)單體建筑相互配合、影響和聯(lián)系；與外部空間整體環(huán)境統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。第四，功能復(fù)合性，能夠獨(dú)立實(shí)現(xiàn)完整的工作、生活配套運(yùn)營(yíng)體系，各功能之間聯(lián)系緊密，互為補(bǔ)充，缺一不可。然而就建筑內(nèi)在特征來(lái)看又具有大空間尺度，通道樹(shù)形交通體系，現(xiàn)代城市景觀化設(shè)計(jì)和高科技集成設(shè)施等特點(diǎn)。

3 商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)

3.1 選址與定位 針對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行設(shè)計(jì)之時(shí)，在選址之上與其存在的地域位置有著緊密關(guān)系。由于城市區(qū)域特征將會(huì)對(duì)商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)造成巨大的影響，其城市的差異性，也必將引起設(shè)計(jì)的差異性，使得最終的建筑在一定程度之上和城市保持一致性。通過(guò)有關(guān)數(shù)據(jù)，就商業(yè)綜合體建筑數(shù)量較多的地區(qū)進(jìn)行了分析。如圖1所示，就是該種形式的設(shè)計(jì)主要出現(xiàn)的區(qū)域。

通常情況之下，商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)都是圍繞某一個(gè)功能中心進(jìn)行設(shè)計(jì)，比如以商業(yè)為核心，再比如各項(xiàng)功能均衡發(fā)展為中心等等。不管以哪種功能為核心進(jìn)行設(shè)計(jì)，在選址之上都必須充分考慮以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，交通。在選址之時(shí)應(yīng)該優(yōu)先考慮交通條件較好的地段，尤其需要考慮該建筑附近的交通主要干道、公交、地鐵方面。交通條件好的地段，該建筑在建成之后所受到的限制就越少，能夠吸引更多的消費(fèi)者。同時(shí)考慮建筑在運(yùn)行期間的安全問(wèn)題，要求所設(shè)計(jì)的建筑至少有一面直接臨接城市道路，并且要考慮該條道路的具體狀況。以便于在發(fā)生任何安全事故，或者人流量的來(lái)往方面將不會(huì)影響交通。第二，人口。對(duì)于商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)必須充分考慮人口問(wèn)題，盡可能的選擇具有良好人流量的地方。然后在后期設(shè)計(jì)當(dāng)中，還需要考慮人群類(lèi)型、購(gòu)買(mǎi)力等，以確保設(shè)計(jì)能夠最大限度的發(fā)揮效用，提高經(jīng)濟(jì)效益。第三，地形環(huán)境。在設(shè)計(jì)之時(shí)，注意選擇景觀角度。應(yīng)該充分體現(xiàn)城市特色，同時(shí)考慮人流量問(wèn)題。第四，城市規(guī)劃。在設(shè)計(jì)之前要對(duì)于城市規(guī)劃有詳細(xì)的了解，選擇與城市規(guī)劃不沖突以及在未來(lái)的規(guī)劃當(dāng)中潛力較大的地段。第五，經(jīng)濟(jì)性。在各個(gè)功能都能夠有效發(fā)揮的前提之下，最大限度的考慮商用性，保障商業(yè)空間最大化，以此提高經(jīng)濟(jì)效益。充分考慮城市北京、區(qū)域背景等方面的內(nèi)容，正確的為設(shè)計(jì)定位。

3.2 總平面整合設(shè)計(jì)要素和原則 對(duì)于總體的平面設(shè)計(jì)主要涉及了建筑、環(huán)境等方面?？偲矫嬖O(shè)計(jì)需要遵守以下四大原則：第一，整合利用資源。綜合考慮交通、場(chǎng)地方面的利用和布置，綜合利用各方面的資源，優(yōu)化資源利用，減少資源浪費(fèi)。第二，高效利用空間。商業(yè)綜合體建筑由于其內(nèi)部具有多功能性的特征，各個(gè)不同特征之間又存在不同，應(yīng)該針對(duì)這種差異而充分利用各場(chǎng)所，以及交通通道，最終實(shí)現(xiàn)資源成本集約。第三，取舍選擇。在設(shè)計(jì)當(dāng)中可能會(huì)出現(xiàn)與實(shí)際狀況相互沖突的狀況，比如用地超過(guò)預(yù)計(jì)等。以至于無(wú)法完全達(dá)到設(shè)計(jì)要求，在這個(gè)時(shí)候就需要通過(guò)對(duì)某些部分進(jìn)行有效的調(diào)整，或者對(duì)現(xiàn)有的空間重新進(jìn)行分配，提高設(shè)計(jì)的合理性和科學(xué)性。第四，和諧發(fā)展原則。在設(shè)計(jì)之時(shí)，不僅需要考慮設(shè)計(jì)本身，還需要考慮與其相關(guān)的周邊部分。立足于該城市的總體特征，綜合考慮該建筑應(yīng)該樹(shù)立一個(gè)怎樣的城市形象，同時(shí)考慮景觀、交通等方面。促進(jìn)設(shè)計(jì)的合理性發(fā)展，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保持和城市之間的和諧發(fā)展。

3.3 空間設(shè)計(jì) 建筑空間感受多取決于空間的形狀、尺度、組合等因素，商業(yè)綜合體中任何子空間設(shè)計(jì)都應(yīng)該考慮這幾者的關(guān)系。因此，我們首先從商業(yè)綜合體內(nèi)部空間的形狀、尺度、序列等一般空間設(shè)計(jì)方法來(lái)研究其內(nèi)部空間設(shè)計(jì)。商業(yè)綜合體內(nèi)部空間的形狀是多樣的，有幾何形也有不規(guī)則形狀。幾何形給人以安靜、理性的穩(wěn)定感，不規(guī)則形則給人以興奮、刺激的不穩(wěn)定感。但輕微的不規(guī)則是常被人所忽略的。規(guī)則空間和不規(guī)則空間的變換出現(xiàn)可以提高人在步行中的興奮性，避免枯燥。不同形狀的空間往往使人產(chǎn)生不同的心理感受因此，功能使用和精神感受在設(shè)計(jì)空間形狀時(shí)必須統(tǒng)一考慮，一個(gè)規(guī)則而悠長(zhǎng)的空間可以使人產(chǎn)生期待的感覺(jué)，這種空間形狀可以鼓動(dòng)人們繼續(xù)探索，充滿期待；而一個(gè)高而大的空間會(huì)使人產(chǎn)生高聳肅穆的感覺(jué)，利用這種空間可以形成開(kāi)闊博大的氣氛，但處理不當(dāng)，太過(guò)高大就會(huì)給人以神圣，不盡人情之感。對(duì)于空間尺度的考慮，要立足于其具體的功能，以及面對(duì)的人群，提高設(shè)計(jì)的親切感。確保序列合理，符合主流規(guī)律。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，以綜合體為新式表現(xiàn)的商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)，比之普通的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)而言要求更高，最終的建筑業(yè)更加具有優(yōu)越性。一個(gè)優(yōu)秀的商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)將能夠最大限度的提高對(duì)空間的利用率，提升經(jīng)濟(jì)效益，滿足不同消費(fèi)群體的需求。這就要求在設(shè)計(jì)當(dāng)中應(yīng)該從選址定位、空間設(shè)計(jì)等之上進(jìn)行，同時(shí)遵守設(shè)計(jì)原則。

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