淺談建筑物外墻的防滲漏施工技術(shù)

林世國(guó) 趙德勇

摘 要：在現(xiàn)代建筑中，外墻滲漏是一個(gè)常見的建筑問題，外墻滲漏不會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響，但是會(huì)影響到建筑整體的使用功能以及居民的生活質(zhì)量，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)于建筑工程質(zhì)量的要求更為嚴(yán)格，做好建筑防滲漏技術(shù)，對(duì)于建筑整體質(zhì)量的提升起到重要的影響，本文從建筑外墻防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了詳細(xì)的分析。

關(guān)鍵詞：建筑外墻；防滲漏；施工技術(shù)；防治措施

建筑的使用效果受到外墻質(zhì)量的影響，在建筑工程質(zhì)量的投訴中，建筑外墻的滲漏問題一直是很多施工單位困擾的問題，嚴(yán)重的滲漏會(huì)影響到居民生活質(zhì)量，對(duì)建筑整體的外觀以及使用功能產(chǎn)生不良的影響，因此，在施工過程中要對(duì)外墻容易出現(xiàn)滲漏的部位等薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行高度重視，要及時(shí)的采取合理的方式去解決，給用戶提供一個(gè)住者無漏憂的住宅環(huán)境，以下是對(duì)建筑外墻防滲漏采取解決措施的具體分析。

1 做好墻體檢查與處理，嚴(yán)控屋面施工質(zhì)量

（1）在建筑外墻砌筑時(shí)，墻體的重縫、透光要避免，砂漿灰縫確保均勻，要清理干凈垃圾余漿在進(jìn)行墻體與梁柱的交界面施工。濕潤(rùn)磚砌體，分兩至三次完成墻體的砌筑，不可一次到頂，避免砂漿收縮，確保墻體砌筑質(zhì)量。此外，在砌筑完成后要檢查墻體平整度，以防下道工序批灰過厚或過薄。

（2）在檢查和處理墻體的孔洞時(shí)，是在批灰前做，要對(duì)墻身各種孔洞進(jìn)行封堵，使用水泥砂漿對(duì)不平整處抹平，若是墻體孔洞過厚，應(yīng)該采用分層找平、掛鋼筋網(wǎng)、粘結(jié)布等進(jìn)行處理。要用膨脹水泥砂漿塞滿混凝土剪刀墻上的螺栓孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，要使用聚合物防水漿對(duì)其封堵嚴(yán)實(shí)。

（3）屋面的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)和施工非常重要，介于屋面與外墻的緊密聯(lián)系。在相關(guān)對(duì)屋面工程技術(shù)規(guī)范以及屋面質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)定中，要做好一頭、二縫、三口、四根等泛水部位的構(gòu)造處理，一頭是指防水層的收頭；二縫是指變形縫、分格縫；三口是指水落口、出入口、檐口；四根是指女兒墻根、設(shè)備根、管道根、煙囪根；這些細(xì)部結(jié)構(gòu)對(duì)于處理屋面節(jié)點(diǎn)滲水問題有著重要影響，因此，對(duì)于這些部位，設(shè)計(jì)人員要進(jìn)行強(qiáng)化處理，在對(duì)外界影響因素以及內(nèi)部結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析之后，要密封節(jié)點(diǎn)，防排結(jié)合，采用多道設(shè)置對(duì)結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)的變形進(jìn)行預(yù)防。在施工之前，要由專項(xiàng)的預(yù)防屋面防水的方案，交底工作要做好，確保施工人員準(zhǔn)確有效的施工。

2 抓好找平抹灰階段的施工質(zhì)量

（1）在找平層抹灰之前要注意砌體批灰表面要濕潤(rùn)，在抹灰前，砌體與混凝土交接部分的外墻面要覆蓋固定，采用200mm 寬 16# 鋼絲網(wǎng)片，避免不同材料膨脹帶來的開裂。要對(duì)混凝土前面進(jìn)行清理，例如浮漿、殘留的模板木屑、露出的鋼筋、鐵絲，確?；鶎优c抹灰砂漿粘結(jié)牢固。

（2）找平層的抹灰要嚴(yán)格按照配比進(jìn)行，不得在施工過程中隨意摻水；抹灰砂漿要分層進(jìn)行，每層厚度不得超過兩厘米，尤其是高層建筑，由于局部外墻抹灰厚度較大，要分層進(jìn)行，如果厚度超過兩厘米，在分層處應(yīng)設(shè)鋼絲網(wǎng)；使用聚合物防水砂漿作為批灰砂漿，外墻抹灰腳手架拉接筋等在切割后將喇叭口抹平壓實(shí)，待穩(wěn)定后用鐵抹子切成反搓，然后再刷一道素水泥漿。

（3）出現(xiàn)墻體滲水的直接原因就是抹灰層，為了提升抹灰層的施工質(zhì)量，要對(duì)墻體的粘結(jié)與砂漿干縮兩個(gè)問題處理到位。第一，在抹灰前做的工作，就是淋水除去墻體的泥粉，在砌筑完成后，使用 108膠水+水泥漿打“草鞋底”對(duì)抹灰層厚度大的地方適當(dāng)?shù)膾炀W(wǎng)，同時(shí)要分層施工。第二，在對(duì)內(nèi)墻抹灰時(shí)，使用添加劑杜拉纖維，劑量為0.9kg/m3，拉纖維攪拌 3 分鐘，待出槽之后，纖維分散均勻，形成一種支撐體系在抹灰層內(nèi)部，提升抹灰層質(zhì)量，起到抗裂作用，可以避免由于溫度變化產(chǎn)生的裂縫，減少干縮現(xiàn)象，避免裂縫產(chǎn)生，提升砂漿的使用性能。通過實(shí)踐證明，在抹灰層內(nèi)部加入這種添加劑，看裂性明顯增加。第三，在操作過程中，抹灰層要壓實(shí)，砂漿與水的比例要適中，防止開裂與掉灰。

3 保障外墻面磚、門窗的施工質(zhì)量

（1）飾面磚的質(zhì)量控制，主要是解決材料受到溫度影響變形以及干縮等問題。飾面磚是燒結(jié)磚，干縮率很小，背面凹凸槽較淺，在與水泥粘結(jié)時(shí)容易出現(xiàn)問題。在閩北地區(qū)，當(dāng)前多數(shù)使用水泥油膏粘貼進(jìn)行粘貼飾面磚，將純水泥油膏用 1：2 的水泥細(xì)砂漿+油膏進(jìn)行使用，提升粘結(jié)力，減少干縮。

（2）在磚鑲貼前，要定出水平高和皮數(shù)，節(jié)縫寬度通常在1～1.5mm，不過好要根據(jù)具體情況而定。瓷磚與混合砂漿貼灰餅，要注意粘結(jié)層的厚度，鑲貼第一瓷磚要根據(jù)彈性穩(wěn)定好平尺板找出標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。一般從陽角開始貼，后進(jìn)行陰角、凹槽等部位。陽角逐層黏貼要由下往上，陰角保留不成整塊。如有水池、鏡框者，應(yīng)以水池、鏡框?yàn)橹行耐鶅蛇叿仲N。

（3）門窗安裝前，要確定其尺寸，窗框與窗洞口處間縫寬約 二十毫米。嚴(yán)格按照規(guī)范安裝，固定好窗框后，要對(duì)窗框縫隙使用用聚合物防水砂漿進(jìn)行塞縫，為了確保壓實(shí)、飽滿，避免透光現(xiàn)象，塞縫前先刷一道水泥防水砂漿以利于砂漿粘結(jié)。確保塞縫質(zhì)量后在進(jìn)行窗框周邊的施工。水泥砂漿粉飾的窗套天盤必須做好滴水線。水泥砂漿括糙后面磚貼面的天盤外口必須比里口低。門窗安裝、粉飾成型后，要進(jìn)行產(chǎn)品保護(hù)，門窗不能被破壞。

4 結(jié) 語

隨著建筑工程的不斷發(fā)展，存在于建筑工程中常見的問題就是外墻滲漏現(xiàn)象。通過本文分析，建筑外墻防滲漏的施工技術(shù)對(duì)于滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)有著重要的影響，建筑外墻滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)很多都是施工技術(shù)問題造成的，為了提升建筑使用質(zhì)量，避免滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，從外墻施工所用的材料以及施工技術(shù)要采取嚴(yán)格的控制措施，施工要嚴(yán)格遵循施工規(guī)范，使用的材料要滿足設(shè)計(jì)施工要求，現(xiàn)場(chǎng)要有監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督，確保外墻施工質(zhì)量。

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