又現(xiàn)兩家市屬國資房企掛牌退市

2月25日，江蘇省南京又有兩家房企股份掛牌轉(zhuǎn)讓。兩筆掛牌分別為南京通亞置業(yè)有限公司49%的股權(quán)，以及南京城建集團持有的“華潤停車場”10%股權(quán)。2013年南京發(fā)出國資房企“退市令”，要求南京市屬區(qū)屬國資房企退出一般商品房開發(fā)領(lǐng)域，其中備受關(guān)注的是33家市屬國資房企。目前大多數(shù)市屬國資房企已陸續(xù)退出。2014年6月30日之前，77家區(qū)屬國資企業(yè)必須從房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中退出。

蘇州

商業(yè)地產(chǎn)推出 “限售令”

2月16日消息，江蘇省蘇州市政府新近發(fā)布了馬年首個房地產(chǎn)市場新政《關(guān)于進一步加強全市商業(yè)房地產(chǎn)項目管理意見的通知》，要求可分割出售類的商業(yè)房地產(chǎn)項目，在預(yù)售前必須劃出一部分房產(chǎn)作為風險防范資產(chǎn)予以凍結(jié)，時限為3年。據(jù)相關(guān)人士分析，蘇州出臺商業(yè)地產(chǎn)“限售令”一方面是因為當?shù)厣虡I(yè)地產(chǎn)已出現(xiàn)過剩的苗頭，另一方面是因為不少“售后包租”的商業(yè)項目出現(xiàn)了“付不出租金、開發(fā)商跑路”的現(xiàn)象。

青島

房產(chǎn)和土地“兩證合一”

綜合媒體2月19日消息，山東省青島市已在全市范圍內(nèi)開展辦理“房地合一”的不動產(chǎn)登記工作，并最終實現(xiàn)房屋所有權(quán)證和土地使用證兩證合一。

據(jù)悉，青島新的《房地產(chǎn)權(quán)證》不僅將原《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》“兩證合一”，而且新證內(nèi)除了保留原有的房屋建筑面積圖幅外，又新附加上了土地使用面積圖幅，這一做法從根本上保障了房屋權(quán)利人產(chǎn)權(quán)的完整性，有利于日后上市交易和政府部門的管理。

廣西

擬放寬住房公積金提取限制

2月26日，據(jù)廣西全區(qū)住房公積金工作會議上相關(guān)消息，今年，廣西將多措并舉，擴大住房公積金制度覆蓋面，重點提升住房公積金在非公經(jīng)濟組織的覆蓋率。

考慮到非公經(jīng)濟組織員工流動性大、就業(yè)靈活的特點，而擬逐步改進住房公積金的提取使用機制，讓更多的職工購房、租房、失業(yè)均可以提取住房公積金，以解決住房問題或生活所需，激活更多非公企業(yè)職工的繳存意愿。

佛山

禪城區(qū)“豪宅稅”起征點上漲897元/平米

2月17日媒體報道，廣東省佛山市禪城區(qū)2014年上半年每平方米價格達13837元以上的住房將要繳納“豪宅稅”。

據(jù)悉，佛山市禪城區(qū)國土城建和稅務(wù)局日前公布2014年上半年禪城區(qū)普通住房標準為13837元/平方米，較2013年上半年12940元/平方米的禪城普通住房標準高897元/平方米，并比2013年下半年13879元/平方米的標準略低42元/平方米。

廣州

首批公租房意向登記

2月17日到3月6日，廣州市首批公共租賃住房接受意向登記，截至3月3日，已有4110戶取得公共租賃住房有效輪候號的輪候家庭參與了第1批2178套房源的意向登記。

據(jù)悉，本次意向登記的公租房房源點有五個，包括安廈花園（天河區(qū)）1549套、分散房源（海珠區(qū)、荔灣區(qū)）81套、分散房源（天河區(qū)）416套。從目前意向登記的情況來看，1人家庭意向登記的有1509戶，與其對應(yīng)的一房型僅有37套。

鄂爾多斯

3年內(nèi)不再新建商品房

鄂爾多斯市長廉素3月7日表示，到去年年底，鄂爾多斯還有4萬套住宅待售，3年內(nèi)將不再新建商品房。鄂爾多斯將對積壓待售房屋，一方面進行合理降價銷售措施，另一方面鼓勵入駐企業(yè)進行團購，并把符合條件的、符合國家標準的房屋由政府進行回購，轉(zhuǎn)為保障性住房。

據(jù)廉素介紹，鄂爾多斯現(xiàn)戶均住房1.35套，人均居住面積50平方米。

合肥

擬加強商品房預(yù)售監(jiān)管

2月19日媒體消息，據(jù)安徽省合肥市房產(chǎn)局透露，正在形成對商品房預(yù)售加強監(jiān)管的文件，將對合肥市網(wǎng)上簽約、備案等流程作出更加嚴格的規(guī)定。

與以往不同的是，新的文件將明確，交易雙方在簽約20日內(nèi)網(wǎng)簽備案單后，網(wǎng)簽系統(tǒng)樓盤表顯示該房為“簽約備案單”狀態(tài)，逾期網(wǎng)簽備案的，恢復為原可售狀態(tài)。對于未能嚴格執(zhí)行規(guī)定的開發(fā)企業(yè)，將責令整改，或暫停網(wǎng)上簽約資格并將違規(guī)行為記入房地產(chǎn)信用檔案。