控制建筑工程造價(jià)實(shí)效性的路徑探析

杜寒梅

摘 要：作為工程項(xiàng)目建設(shè)中十分重要的一部分，工程造價(jià)控制始終貫穿于建筑工程施工的整個(gè)過程。建筑工程投資比較大，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理以及有效控制具有十分重要的作用。本文主要針對(duì)建筑工程造價(jià)控制過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行相關(guān)分析，并且探討了相應(yīng)解決措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；實(shí)效性；路徑

隨著改革開放，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分快速，建筑行業(yè)也日益繁榮，發(fā)展空間十分廣闊。但是在國(guó)內(nèi)，建筑行業(yè)仍然存在較多問題需要給予足夠的重視。而建筑工程的造價(jià)控制存在的問題不利于國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的發(fā)展，對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來的影響比較大。因此，必須對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制，從而為企業(yè)獲得市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

1 建筑工程造價(jià)概述

建筑工程造價(jià)即為建筑企業(yè)為其項(xiàng)目建設(shè)投入的所有物化勞動(dòng)以及活勞動(dòng)的價(jià)值，也是建筑施工過程中產(chǎn)生的新價(jià)值的總稱。而對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，可以實(shí)現(xiàn)企業(yè)建筑成本的降低，將使得建筑住房的市場(chǎng)價(jià)格下降，從而使得購(gòu)買該住房的購(gòu)買人群獲得好處。工程造價(jià)的控制，就是能夠?qū)崿F(xiàn)建筑施工項(xiàng)目的工程管理，對(duì)資金進(jìn)行合理分配。同時(shí)，在質(zhì)量有保證的情況下，盡可能將施工工期縮短，將成本降低，實(shí)現(xiàn)資金的節(jié)約，并且為建筑工程造價(jià)結(jié)算時(shí)提供重要依據(jù)，促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的結(jié)算工作順利完成。

2 建筑工程造價(jià)問題分析

2.1 資料沒有平臺(tái)共享

造價(jià)人員對(duì)造價(jià)進(jìn)行相關(guān)預(yù)算時(shí)，查閱工作量十分大。國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)沒有完善的資料收集和整理等制度，在收集材料的時(shí)候會(huì)存在一定困難，從而直接對(duì)工程造價(jià)預(yù)算造成影響。

2.2 工程計(jì)量和工程造價(jià)不一致

在進(jìn)行工程計(jì)量時(shí)，其結(jié)果就是工程造價(jià)。但是工程計(jì)量具有不確定性，會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生直接影響。工程計(jì)量是建筑施工項(xiàng)目順利施工的基礎(chǔ)，具有重要的作用。而在實(shí)際施工中，施工環(huán)境和施工中遇到的困難都會(huì)對(duì)施工工程造成或大或小的影響。一般情況下都會(huì)在施工圖紙等發(fā)生變更完成之后下達(dá)執(zhí)行命令，從而使得施工進(jìn)度順利進(jìn)行，而且工程量也會(huì)確定下來。只是由于各單位沒有對(duì)其給予足夠的重視，使得這一程序在審批過程中比較慢。甚至有時(shí)候，工程計(jì)量與工程造價(jià)之間都會(huì)存在偏差。

2.3 管理機(jī)構(gòu)繁多

在建筑企業(yè)中，會(huì)有投資者、施工單位和銀行等管理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程造價(jià)造成一定影響。這些管理機(jī)構(gòu)各有各的觀點(diǎn)，當(dāng)他們進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，很容易使得工程造價(jià)的結(jié)果不夠精確，出現(xiàn)偏差，甚至可能會(huì)使得工程造價(jià)失去控制。

2.4 施工設(shè)計(jì)的隨意性

在建筑施工中，很多施工單位都沒有在施工之前認(rèn)真詳細(xì)地對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行研究，急于開工。因此，沒有對(duì)施工項(xiàng)目的各方面投資等內(nèi)容進(jìn)行合理的考慮，也沒有制定具體合理的措施。這些施工單位也沒有對(duì)施工過程中出現(xiàn)的變更現(xiàn)象進(jìn)行周全考慮，往往都是看情況行事，導(dǎo)致施工項(xiàng)目的工程造價(jià)存在一定的困難以及偏差。

3 建筑工程造價(jià)實(shí)效性的控制途徑

3.1 建立完善的資料收集與整理制度

在這個(gè)方面，主要是將工程造價(jià)所需的資料搜集好。因此，應(yīng)該建立一個(gè)完善的資料收集與整理制度，減少工程造價(jià)人員在制定工程造價(jià)時(shí)的查閱工作量。

3.2 提高造價(jià)管理人員的專業(yè)技能

對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理有效的控制可以為整個(gè)建筑工程帶來很大的經(jīng)濟(jì)效益。而要使得工程造價(jià)更加具有實(shí)效性，則應(yīng)該將造價(jià)管理人員的造價(jià)專業(yè)技能等提高起來。同時(shí)，造價(jià)管理人員必須要明確自己的工作責(zé)任感，并且端正工作態(tài)度，一定要嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真以及嚴(yán)格。在對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)管理的過程中，造價(jià)的控制與管理的核心目標(biāo)應(yīng)該是工程造價(jià)成本的降低，避免出現(xiàn)工作錯(cuò)誤或者紕漏，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的合理有效控制。

3.3 掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化

在建筑工程中，其造價(jià)管理人員應(yīng)該注意將自身工作的敏感性增強(qiáng)，從而可以在市場(chǎng)出現(xiàn)動(dòng)態(tài)變化時(shí)，將其準(zhǔn)確把握住。同時(shí)，還要對(duì)國(guó)家以及其他地方出臺(tái)的關(guān)于建筑工程造價(jià)的法律法規(guī)進(jìn)行及時(shí)了解，從而將建筑工程造價(jià)的可靠性增強(qiáng)，并且提高其預(yù)控性。市場(chǎng)對(duì)建筑工程造價(jià)的控制十分有影響力。而除了市場(chǎng)，還有建筑施工所需的設(shè)備費(fèi)用、材料價(jià)格和人工費(fèi)用等，這些都可以對(duì)建筑工程造價(jià)造成一定影響。在對(duì)施工材料進(jìn)行選擇與采購(gòu)時(shí)，必須事先對(duì)所要購(gòu)買物品的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)了解。然后在產(chǎn)品質(zhì)量、供應(yīng)商信譽(yù)都有保證的情況下，將幾家供應(yīng)商的商品進(jìn)行比較，一般都會(huì)選擇產(chǎn)品價(jià)格較低的供應(yīng)商。如果施工材料并不急用，則應(yīng)該先了解一下價(jià)格高峰時(shí)期，要避開那段時(shí)間，再在價(jià)格開始下降的時(shí)候進(jìn)行采購(gòu)，并且在產(chǎn)品質(zhì)量、供應(yīng)商信譽(yù)都有保證的情況下，選擇價(jià)格比較低的供應(yīng)商，降低材料成本。再者，建筑企業(yè)可以采用競(jìng)標(biāo)方式來選擇建筑施工設(shè)備，有利于建筑施工設(shè)備的使用費(fèi)用最大限度地降低，并且可以對(duì)市場(chǎng)造成的造價(jià)波動(dòng)性以及不穩(wěn)定性進(jìn)行有效規(guī)避。

3.4 構(gòu)建高效的造價(jià)控制機(jī)制

在建筑工程造價(jià)中，如果其控制程序具有科學(xué)性以及可行性，可以在建筑工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)合理的控制過程中發(fā)揮十分重要的作用。同時(shí)還可以將建筑工程建設(shè)施工過程中所投入的資金減少，避免資金浪費(fèi)，從而使得資金利用率得到明顯提高，可實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)建筑工程項(xiàng)目的總體造價(jià)水平的有效降低。要構(gòu)建一個(gè)高效建筑工程造價(jià)機(jī)制，前提是國(guó)家和各地方政府針對(duì)建筑工程造價(jià)出臺(tái)相應(yīng)法律法規(guī)。只有這樣，建筑企業(yè)才能根據(jù)國(guó)內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)制定科學(xué)合理的造價(jià)控制機(jī)制，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的有效控制，將建筑工程建設(shè)項(xiàng)目中的造價(jià)控制機(jī)制的宏觀調(diào)控作用充分發(fā)揮出來，以促進(jìn)國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)快速健康發(fā)展。

3.5 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

設(shè)計(jì)方案在建筑工程施工中占據(jù)著十分重要的地位，一旦出現(xiàn)問題，則會(huì)為建筑工程造價(jià)帶來影響。而為了降低其影響，應(yīng)該針對(duì)預(yù)算過后的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行研究與探討，將其中存在的不合理的地方找出來，并且對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化。也可以對(duì)其進(jìn)行整體優(yōu)化，為建筑工程外部美觀性提供保證，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的進(jìn)一步減少。在建筑工程方案設(shè)計(jì)方面，還可以通過限額設(shè)計(jì)的方法來對(duì)建筑工程的投資總額進(jìn)行限定。在這個(gè)過程中，設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)就是投資預(yù)算，目的是為了防止建筑工程項(xiàng)目出現(xiàn)設(shè)計(jì)超額現(xiàn)象。除此之外，還可以在建設(shè)施工總過程中落實(shí)限額設(shè)計(jì)的方法，從而將設(shè)計(jì)人員和建筑工程施工人員之間的聯(lián)系增強(qiáng)，也將兩者互相配合的積極性提高，使設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)思維得到進(jìn)一步擴(kuò)展。設(shè)計(jì)人員的力量上去了，在建設(shè)施工質(zhì)量有保證的前提下，將設(shè)計(jì)方案進(jìn)行更進(jìn)一步的優(yōu)化，可實(shí)現(xiàn)有效的建筑工程造價(jià)控制。

4 結(jié)束語(yǔ)

城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅猛發(fā)展推動(dòng)了建筑行業(yè)的日益繁榮，而建筑工程的工程造價(jià)為工程施工資金的合理應(yīng)用提供了保證。工程造價(jià)貫穿于建筑施工的整個(gè)過程，必須對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格控制與管理，縮短施工周期，減少造價(jià)，為企業(yè)帶來理想的經(jīng)濟(jì)效益。

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