建筑屋面滲漏問(wèn)題與施工質(zhì)量控制

高行友

摘 要：本文主要分析了在建筑施工中影響屋面施工的主要因素，并針對(duì)這些因素對(duì)癥下藥提出相應(yīng)的解決方法和應(yīng)對(duì)措施。如屋面施工中的找平層施工、保溫層施工和附加層施工等，其中詳細(xì)說(shuō)明了屋面構(gòu)造要點(diǎn)和其施工工藝的細(xì)節(jié)和控制點(diǎn)，希望可以對(duì)類(lèi)似的工程施工提供參考。

關(guān)鍵詞：屋面施工；質(zhì)量影響；技術(shù)控制

前 言

眾所周知，在房屋建筑中，屋面的防水工程有著舉足輕重的地位，又因?yàn)槲菝娴臐B漏是房屋建筑中最常出現(xiàn)的問(wèn)題，所以為了保證防水工程的質(zhì)量，前提就是要對(duì)屋面施工進(jìn)行合理科學(xué)的設(shè)計(jì)，并在施工時(shí)多注意技術(shù)難點(diǎn)和防水材料的選擇。并且在進(jìn)行防水工程的施工工藝時(shí)，更加嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、細(xì)致到位，同時(shí)將嚴(yán)格要求、合理科學(xué)化施工，只有做到這些，才能對(duì)建筑防水工程的質(zhì)量有一個(gè)強(qiáng)有力的保證。

1 影響屋面施工而產(chǎn)生滲漏的常見(jiàn)因素

1.1 設(shè) 計(jì)

想要保證建筑屋面施工的質(zhì)量和接下來(lái)工作的順利開(kāi)展，首先要做好的就是工程的設(shè)計(jì)。但就現(xiàn)狀而言，有相當(dāng)一部分的建設(shè)單位并沒(méi)有十分注重項(xiàng)目的設(shè)計(jì)，這樣就存在著許多的問(wèn)題：①在設(shè)計(jì)時(shí)，缺少對(duì)實(shí)際狀況的了解與分析；②沒(méi)有“量體裁衣”，各個(gè)不同的使用需求，需要有不同的施工方案，而部分單位沒(méi)有做到；③部分設(shè)計(jì)出來(lái)的東西，都是理論上的，無(wú)法進(jìn)行實(shí)際實(shí)施。

除此之外，還有就是在屋面施工前，一些節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)的失誤導(dǎo)致在實(shí)際施工時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，最終造成滲漏現(xiàn)象。

1.2 材 料

就從我國(guó)現(xiàn)狀來(lái)看，大部分的屋面建筑項(xiàng)目最青睞的要數(shù)卷材屋面。我們都知道，瀝青最容易受外界環(huán)境的影響而變化，如果使用瀝青中含蠟量過(guò)大的油氈，暴露在高溫天氣下就會(huì)融化流淌，若是低溫的話則會(huì)脆裂，如此一來(lái)防水層的質(zhì)量必定會(huì)大大受損，這樣整個(gè)屋面工程的質(zhì)量都會(huì)下降。

1.3 結(jié) 構(gòu)

出現(xiàn)開(kāi)裂、滲漏等屋面結(jié)構(gòu)上的問(wèn)題，往往是由這些因素造成的：①在處理地基時(shí)，操作有誤，出現(xiàn)不均勻沉降；②受溫度變化的影響，屋面材料也出現(xiàn)一些異常的變化；③外部振動(dòng)過(guò)大，影響到屋面；④屋面上載重過(guò)大；⑤混凝土自身的縮脹性質(zhì)。

1.4 施工質(zhì)量

在建筑屋面的施工過(guò)程中，如果施工技術(shù)出現(xiàn)了問(wèn)題，首當(dāng)其沖就是整個(gè)屋面質(zhì)量會(huì)受到影響，所以必須要處理好以下能夠影響到施工的幾點(diǎn)：①排水的坡度按規(guī)定和要求實(shí)施；②設(shè)置分倉(cāng)縫時(shí)，需執(zhí)行相關(guān)要求；③出屋面的天溝、管根等部位細(xì)節(jié)要處理好；④保護(hù)層的厚度、防水層涂膜的厚度要達(dá)標(biāo)；⑤屋面泛水的施工技術(shù)要掌握好，盡量規(guī)范化。

1.5 使用與維護(hù)

屋面施工完成后，經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)合格就可以正式使用了，但其長(zhǎng)期處于多變的環(huán)境中，而且房屋結(jié)構(gòu)的變形也會(huì)影響到其正常使用，如果這時(shí)再使用不當(dāng)、維護(hù)有誤的話，其正常的使用壽命就會(huì)打折扣了。又正因?yàn)檫@種影響，令房屋防水層的質(zhì)量下降，其中若還有人為因素在的話，必定會(huì)加快防水層腐蝕和老化的速度，從而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2 保障屋面施工質(zhì)量的要點(diǎn)與方法控制

2.1 屋面構(gòu)造分析

從構(gòu)造方面來(lái)看，施工人員必須把握好兩個(gè)原則：整體效應(yīng)原則和相互匹配原則。

（1）整體效應(yīng)原則。從整體來(lái)看，建筑的屋面構(gòu)造通常有找平層、結(jié)構(gòu)層、保溫層、防水層等等。而建筑設(shè)計(jì)人員必須根據(jù)所施工地區(qū)的具體天氣等情況和相關(guān)建筑項(xiàng)目的詳細(xì)需求和規(guī)范來(lái)選取構(gòu)造層次。就構(gòu)造層次而言，每一個(gè)構(gòu)造層都有它本身的作用和特性，相互間也存在著依賴(lài)與制約的關(guān)系。在設(shè)計(jì)時(shí)，除了關(guān)注防水層還需要注重其他方面，比如保溫、承重或環(huán)保等方面，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)多功能一體，以發(fā)揮建筑整體效應(yīng)的合理科學(xué)性。

（2）相互匹配原則。就相互匹配原則而言，是指構(gòu)造層間的，可以從兩個(gè)層面來(lái)理解：

其一，各個(gè)構(gòu)造層除了要保證本層的功能和作用的正常發(fā)揮，還要做到不影響其他構(gòu)造層的功能的正常發(fā)揮。

其二，不同的構(gòu)造層，使用的材料也不盡相同，因?yàn)橥饨绛h(huán)境的多變和材料本身的線性膨脹不同，其產(chǎn)生的變形值也是大不相同的，而且在施工中，因材料的收縮度不同，不同構(gòu)造層產(chǎn)生的約束力也不同，一旦沒(méi)有做好相應(yīng)的措施，日積月累，就會(huì)給屋面帶來(lái)不同程度的影響，所以，各構(gòu)造層和材料應(yīng)相互匹配，盡量避免因內(nèi)不匹配而產(chǎn)生的影響。

2.2 屋面施工工藝控制

（1）混凝土陡坡屋頂?shù)氖┕た刂?。①根?jù)墻體澆筑方式，可以使用支設(shè)雙層模板方法；②從抗?jié)B混凝土的使用來(lái)看，細(xì)骨料最好用直徑在20mm左右的；

注意：如果在施工中，如出現(xiàn)施工縫，應(yīng)立即振搗密實(shí)，為其形成自防水層提供保障。

（2）混凝土屋面板的施工控制。第一要做的就是設(shè)計(jì)好屋面板的結(jié)構(gòu)，然后為了縮小板筋間的距離可以向混凝土中投入適量的微膨脹劑。另外，如果在屋面上有平面剛度變化過(guò)大的區(qū)域，應(yīng)該合理設(shè)置附加筋，以提高混凝土的收縮性。

注意：①模板剛度必須符合并根據(jù)實(shí)際情況來(lái)設(shè)計(jì)；②把握好混凝土保護(hù)層的厚度；③慎重合理選擇材料配比，務(wù)實(shí)振搗工作；④加大養(yǎng)護(hù)管理力度，控制拆模和負(fù)荷工作；⑤盡量避免施工縫，如果設(shè)置必須做好相應(yīng)的措施。

（3）排水坡度的施工控制。①屋面上布好足量的水落管且注明具體的坡度，畫(huà)出分水線；②在平面圖上做好設(shè)計(jì)與標(biāo)注工作；③工作人員按平面圖施工，控制好找坡層厚度。

（4）找平層的施工控制。在整個(gè)屋面施工中，相比其他的施工環(huán)節(jié)，找平層的施工更為重要些，而且難度相比較起來(lái)也要較大一點(diǎn)。因?yàn)楫?dāng)建筑屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象時(shí)，往往就是找平層出現(xiàn)了問(wèn)題。眾所周知，滲漏水是一項(xiàng)非常嚴(yán)重且難以控制的問(wèn)題，想要修補(bǔ)好，就必須花費(fèi)大量的人力和物資。所以說(shuō)，想要保證防水層質(zhì)量就應(yīng)先做好找平層的施工工作。

通常，在板端等易開(kāi)裂的地方設(shè)置分倉(cāng)縫之間的距離應(yīng)控制在6m范圍內(nèi)，而且縫的寬度最好在25mm左右，而密封的材料在中檔以上就行了；另外需要著重注意的是，在具體的施工過(guò)程中，找平層需趕光壓平，擠壓密實(shí)好密封的嵌縫，還要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理力度。為保障質(zhì)量需要做到：①保證表面整潔，平整，堅(jiān)固和干燥；②其表面需要二次壓光；③把握好坡度，保證排水通暢；④掌握好其與混凝土的配比；⑤完成后，加強(qiáng)防護(hù)力度。

（5）附加層的施工控制。在建筑屋面中，一些屋面的大角或者其他平面剛度變化較大的地方容易出現(xiàn)結(jié)構(gòu)板開(kāi)裂的狀況，因而合理的附加層的設(shè)置是必須的，通常情況下，1～2層是最佳的。在施工工程中，需要設(shè)置附加層的地方，大多是易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的地方，像天溝、檐口等轉(zhuǎn)角的這些地方都是的。所以，附加層防護(hù)工作也必須要做到位，另外找平層的分倉(cāng)縫也可以適當(dāng)設(shè)置附加層，其寬度至少要比加強(qiáng)層再厚300mm左右。

除以上的幾種構(gòu)造層外，還應(yīng)注意保證卷材膜防水層、保護(hù)層、保溫層等等的施工質(zhì)量。

3 結(jié) 語(yǔ)

想要保證建筑中屋面層施工的質(zhì)量，就必須全面考慮各個(gè)因素所帶來(lái)的影響，這樣才能確保在施工時(shí)防患于未然。首先要做好的就是施工前的設(shè)計(jì)，其次就是合理慎重的選擇材料和配比，控制好施工中的度，接著加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)管理，當(dāng)然，最后的檢驗(yàn)工作必須慎重。作為施工單位，在施工過(guò)程中就應(yīng)注意控制好各方面的細(xì)節(jié)和難點(diǎn)，把握施工要點(diǎn)和方法，這樣才能保證整體的質(zhì)量，為日后住戶(hù)的入住提供一個(gè)更加優(yōu)美的、干凈的生活環(huán)境。

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