高層住宅消防給排水系統(tǒng)

鄒飛

摘 要：隨著我國經濟社會的轉型升級，以及新型城鎮(zhèn)化進行的加快，城市人口數(shù)量大幅增加，高層住宅樓的數(shù)量也隨之增加。高層建筑容易發(fā)生火災，因此，設計可靠的住宅消防給排水系統(tǒng)也就有了重要意義。在文章中，筆者結合自身工作的實際，分析了當前高層住宅消防給排水系統(tǒng)中的問題，并提出了改進的措施。

關鍵詞：高層住宅；消防系統(tǒng)；給排水系統(tǒng)

高層住宅樓的消防安全，始終是人們關注的熱點問題。2010年，上海的一棟居民樓發(fā)生大火，不少鮮活的生命之花因大火而凋謝，而這類的消防事故也是每年都有發(fā)生，給全社會敲響了警鐘。因此，必須建設高水平的住宅樓消防給排水系統(tǒng)。在本文中，筆者結合自身的理論知識和工作實際，分析了高層住宅樓的消防給排水系統(tǒng)。

1 高層住宅樓消防給排水系統(tǒng)

嚴格意義上來說，高層住宅樓消防給排水系統(tǒng)主要包括兩個系統(tǒng)，一個是消防系統(tǒng)，一個是給排水系統(tǒng)。這兩個系統(tǒng)之間相互聯(lián)系，共同構成了一個高層住宅的消防給排水系統(tǒng)。

1.1 消防系統(tǒng)

高層住宅的消防系統(tǒng)分為兩部分，一部分是室內消防系統(tǒng)，一部分是室外消防系統(tǒng)。室內消防系統(tǒng)的設計一般是把消防栓設置成環(huán)狀管網，當建筑物發(fā)生火災時，可隨時找到各個位置上的消火栓，從而使頂層與地層的消防管道連接成一個環(huán)路，形成立體的豎直環(huán)路，網網相扣，有效撲滅火災。而室外的消防系統(tǒng)，主要是消防設施，比如消防水管的位置、消防通道的設置等，均需要根據住宅樓的實際進行設計，從而確保火災發(fā)生時，消防車輛和人員等可及時開展滅火作業(yè)。

1.2 高層住宅的給排水

相比普通的居民住宅，高層住宅給排水的設計要求要高很多。這主要是因為高層住宅的居住人數(shù)比較多，需水量也比較大。如果住宅發(fā)生排水管道堵塞或者是停水狀況，則影響范圍會比較廣，可能會覆蓋整個住宅區(qū)，其后果往往是不可預測的。

此外，如果高層住宅建筑給排水系統(tǒng)出現(xiàn)問題，由于其管道比較復雜，面積比較大，故障的排查工作開展起來往往比較困難，在短時間內可能無法排除系統(tǒng)故障，從而給居民生活帶來麻煩。

2 高層住宅消防給排水系統(tǒng)中存在的問題

2.1 高層住宅給排水系統(tǒng)中的問題

2.1.1 給水系統(tǒng)壓力問題。在高層住宅給排水設計中，按照豎向分區(qū)劃分，高層住宅的給排水系統(tǒng)可以分為低區(qū)供水和高區(qū)供水。其中，低區(qū)供水系統(tǒng)主要采用帶穩(wěn)壓裝置變頻供水系統(tǒng)，或者帶氣壓罐變頻供水系。但一些低區(qū)供水也采用高位水箱供水。而高區(qū)供水主要采用的是屋頂水箱供水或高位水箱供水。

2.1.2 排水支管的敷設問題。在新聞報道中，由衛(wèi)生間漏水而引起的鄰里糾紛屢見不鮮。衛(wèi)生間漏水的主要原因是排水橫管敷設在樓板下。在室內裝修過程中時，常常會破壞防水層和供水管道，這就要求我們注意排水支管的敷設。

管道在居民住宅中是一種常見設施，其安裝可通過下層吊裝開展。這種安裝的優(yōu)點在于：管道維修方便。但缺點也顯而易見：在維護時，可能會影響到下層住戶。如使用下沉衛(wèi)生間，則排水橫管需敷設在填渣內層。這種做法的具體步驟是：首先要把衛(wèi)生間的結構板下沉0.4～0.5cm，然后再把下沉部分用焦渣進行填充，最后在填層中埋設排水的管道。

2.1.3 戶內門閥的設置。在設計高層住宅給水管時，一般會在水管上設置一定的控水門閥，這主要是為了方便給水維修管道。在水管使用過程中，如果出現(xiàn)跑水或者漏水，則用戶可關上給水控制閥門，從而可確保給水管道安全。但實際上，戶內門閥經常出現(xiàn)不符合《建筑給排水設計規(guī)范》的情況，比如門閥的材質不符合，比較容易遭受腐蝕、不耐壓。因此，在高層住宅給水管中，一般使用鐵桿、鐵芯、銅桿銅芯閥門等。

2.2 高層住宅消防系統(tǒng)中的問題

當前，高層住宅消防系統(tǒng)中存在的主要問題包括：（1）一些高層住宅沒有按照高層建筑的規(guī)范進行安裝和布置消防用具和設施。（2）不少的消防設施處在故障，也存在陳舊的狀況。眾所周知，任何的設備均會出現(xiàn)老化，如果老化程度嚴重，則可能無法繼續(xù)使用。（3）安全出口擁堵。高層住宅的公攤面積比一般住宅要大，這也就是說業(yè)主的實際住房率較低，住宅面積有一定程度的縮水，因此，經常會看到把物品擺放在安全出口的情況。在火災發(fā)生時，這會導致居民擁堵在安全出口處，無法及時安全撤離。（4）消防供水困難不小。高層住宅的容積率比較高，樓與樓之間的空間過道比較狹窄。此外，隨著私家車的數(shù)量大幅增加，車輛占了大量的空間，而導致在發(fā)生火災時，由于私家車可能占用消防通道，而導致用水困難。（5）一些高層住宅沒有按照要求建立火災報警與聯(lián)動機制。

總而言之，當前，高層住宅給排水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)均存在不少的問題，在火災發(fā)生時，無法撲滅火災，可能會導致人員傷亡和財產的損失。因此，這些問題必須引起相關各方的重視。

3 高層住宅消防給排水的措施

3.1 建立火災報警和聯(lián)動機制

計算機技術和電子技術在消防系統(tǒng)中的實際應用便是火災報警和聯(lián)動機制。該機制也是自動消防技術的重要標志之一?；馂膱缶c聯(lián)動機制涉及的主要系統(tǒng)和設備有：火災報警裝置、消防聯(lián)動系統(tǒng)和相關的設備。

火災報警與聯(lián)動機制一火災為控制對象，通過電子感煙和火災探測器等及時發(fā)現(xiàn)并通報火情，從而與報警中心取得聯(lián)系，然后控制系統(tǒng)會自動采取一定的措施來撲滅火源。

3.2 消防給排水系統(tǒng)與消防車道的有機結合

在高層住宅消防給排水系統(tǒng)設計時，把消防車道與消防給排水系統(tǒng)有機結合起來，可在高層住宅發(fā)生火災時，提高滅火的效率，從而在盡可能短的時間能撲滅火災，降低火災對居民的影響。

因此，在高層住宅的四周要修建相應的消防車專用車道，而車道的寬度應控制在4m左右，不能低于4m。而消防車應科學合理布置水泵接合器，以便消防車順利進行取水。

而救災過程中，物業(yè)管理部門應配合消防官兵開展滅火工作，通過疏散消防車通道上的居民等，提高滅火的效率。

3.3 提高消防給排水系統(tǒng)設計水平

高層住宅消防給排水設計水平的高低，直接關系到高層住宅的應對火災的能力的大小。因此，在設計住宅消防給排水系統(tǒng)時，必須根據國家相關部門的安全標準設計消防給排水系統(tǒng)，從源頭上消除火災發(fā)生的隱患。

對于高層住宅的內部來講，應一個消防栓所負責的滅火面積等，均需要作出合理的設計。這也就是說，在設計時，必須重視細節(jié)上的設計，只有注重細節(jié)，才能切實提高高層住宅消防給排水系統(tǒng)的設計水平。

3.4 加強消防知識的宣傳力度

如果把中國比作一個小區(qū)，那么這個小區(qū)內居民的消防安全意識和火災逃生能力非常弱。因此，必須加強對小區(qū)內居民的安全消防知識的宣傳，加強消防知識的宣傳力度，切實提高小區(qū)居民的消防安全素質。

此外，有條件的小區(qū)，還可以定期開展火災逃生消防演練，通過演練，提高居民的火災逃生能力等。消防作業(yè)的根本目的是搶救居民的財產和生命，而通過演練提高其逃生能力，可以說也是治本之策。

4 結語

對于高層住宅來說，其火災隱患比較多，且一旦發(fā)生火災，救援難度比較大。這方面的例子屢見不鮮。因此，這就要求各個相關部門和居民高度重視住宅的消防問題，杜絕火災隱患。在本文中，筆者分析了當前高層住宅給排水系統(tǒng)中存在的問題，消防系統(tǒng)中存在的問題，并結合問題，提出了有針對性的應對措施。希望本文有助于提高我國高層住宅消防系統(tǒng)設計水平。

參考文獻

[1] 胡斌.淺析高層住宅建筑的給排水系統(tǒng)設計[J].企業(yè)技術開發(fā)， 2012（9）.

[2] 方靜雅.高層建筑物給排水系統(tǒng)設計[J].建筑與規(guī)劃設計，2012（2）.

[3] 周明.淺談高層住宅消防給排水系統(tǒng)[J].消防安全，2012（12）.

[4] 敖華軍.高層住宅給排水系統(tǒng)的設計分析[J].中國高新技術企業(yè)， 2009（24）.