既有建筑墻體及其裝飾面泛堿問題的研究

摘要：從建筑工程的設(shè)計(jì)和施工工作上來(lái)看，在建筑的表面出現(xiàn)泛堿的問題也是較為普遍的，通常情況下都是在建筑建成之后或者是投入使用之后才能發(fā)現(xiàn)這一現(xiàn)象。這種泛堿問題的產(chǎn)生不僅影響著建筑物的整體質(zhì)量，同時(shí)也大大降低了建筑的美觀性。久而久之就會(huì)出現(xiàn)一系列的安全問題，因此，施工人員需要加強(qiáng)對(duì)這一問題的重視。因此本文主要對(duì)既有建筑墻體及其裝飾面泛堿問題進(jìn)行研究，希望能夠給相關(guān)的工作人員提供一定的借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：既有建筑物;墻體;裝飾面;泛堿問題

從既有建筑的表現(xiàn)或者是裝飾面的泛堿程度和形態(tài)上來(lái)看，主要呈現(xiàn)白色或者是片狀的結(jié)晶體，而且還會(huì)伴隨著脫皮和空鼓的現(xiàn)象。如果情況較為嚴(yán)重則會(huì)直接影響到建筑物的基層抹灰。除此之外，建筑物的墻面外翻或者是有些物質(zhì)呈現(xiàn)棉絮狀，顏色為棕黃色。這種情況也會(huì)給建筑的墻體表面帶來(lái)嚴(yán)重的粉化問題。泛堿現(xiàn)象不僅直接影響著建筑的使用壽命，同時(shí)對(duì)于居民來(lái)說(shuō)也會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。所以，在以后的建筑施工過程中，需要對(duì)這一問題加強(qiáng)重視，采取措施保證建筑的整體穩(wěn)定性。

一、泛堿問題的產(chǎn)生原因及機(jī)理

建筑施工工程中出現(xiàn)建筑物泛堿的問題是較為常見的，而且產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因也是多樣的。如果建筑的表面的水分較大，或者是過于潮濕，時(shí)間一長(zhǎng)，對(duì)于建筑表面產(chǎn)生了一定的腐蝕作用，就會(huì)使得建筑出現(xiàn)泛堿的問題。通常情況下，在進(jìn)行建筑施工的過程中，需要設(shè)置相應(yīng)的防潮層。但是隨著時(shí)間的流逝，建筑的相應(yīng)設(shè)施也在不斷老化，因此防潮層的功能也受到了嚴(yán)重的影響。這時(shí)，地下水就會(huì)隨著墻體侵入到建筑的表面，水分會(huì)和墻面的鹽堿成分進(jìn)行反應(yīng)，當(dāng)水分蒸發(fā)之后，鹽堿成分就會(huì)出現(xiàn)。久而久之就會(huì)對(duì)墻面產(chǎn)生嚴(yán)重的損害作用。另外，不同的地區(qū)建筑物出現(xiàn)鹽堿程度也不同，泛堿、空鼓以及開裂的現(xiàn)象較為普遍?？傊?，建筑表面出現(xiàn)鹽堿問題主要是由于水分的作用，要想解決這一問題，需要對(duì)建筑周圍的排水設(shè)施等加強(qiáng)控制，保證建筑環(huán)境的穩(wěn)定性。

二、泛堿問題的發(fā)生規(guī)律與研究

從建筑物泛堿問題的表現(xiàn)形式上來(lái)看，可以從以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行具體的分析和介紹：

1、從泛堿問題出現(xiàn)的地點(diǎn)或者是空間上來(lái)看，多數(shù)都會(huì)出現(xiàn)在既有建筑的地下室位置或者是底層的部位，而且泛堿的程度相對(duì)較高。從建筑物的外圍結(jié)構(gòu)來(lái)看，多出現(xiàn)在陽(yáng)光照不到的地方，也就是隱蔽的建筑空間多出現(xiàn)泛堿問題。朝向太陽(yáng)，或者是長(zhǎng)期接觸太陽(yáng)光的位置則不會(huì)出現(xiàn)泛堿的問題。除此之外，建筑物的地下室如果接近土層或者是建筑的防潮功能失去了應(yīng)有的能力之外，水體比較容易進(jìn)入到墻體中，則出現(xiàn)泛堿問題的幾率相對(duì)較大。因此，為了防止建筑物表面出現(xiàn)泛堿的現(xiàn)象，則需要在建筑設(shè)計(jì)和施工的過程中，使其更大面積地接觸太陽(yáng)光，進(jìn)而減少泛堿問題的出現(xiàn)頻率。

2、在不同的季節(jié)，空氣的潮濕程度也不同，因此，泛堿問題對(duì)于建筑物的影響也會(huì)受到季節(jié)的影響。無(wú)論在哪個(gè)溫度帶，夏季都不容易出現(xiàn)建筑的泛堿問題。但是在秋冬季就比較明顯，因?yàn)檫@時(shí)候空氣中的水汽或者是空氣的潮濕程度相對(duì)較高，而且日照量也逐漸減少。因此，出現(xiàn)泛堿問題的幾率相對(duì)較大。

3、風(fēng)向也是影響建筑物泛堿問題的重要因素。因此，在對(duì)建筑物泛堿問題進(jìn)行分析的時(shí)候，需要考慮到風(fēng)向的問題和相應(yīng)的規(guī)律。在建筑的涂料處于風(fēng)口的位置或者是長(zhǎng)期在有風(fēng)的狀態(tài)下會(huì)使得建筑涂料出現(xiàn)空鼓或者是脫落的現(xiàn)象，如果處于無(wú)風(fēng)的狀態(tài)，則不會(huì)出現(xiàn)墻面的脫落問題。所以在進(jìn)行泛堿問題的控制和研究過程中需要對(duì)建筑施工的當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)向進(jìn)行細(xì)致地控制。

4、施工涂料也是影響建筑表面墻體出現(xiàn)泛堿問題的重要原因。為了弄清這現(xiàn)象，建筑施工人員對(duì)墻面上發(fā)生空鼓的現(xiàn)象進(jìn)行了深入研究和探討，發(fā)現(xiàn)建筑表面出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象并不完全是因?yàn)轱L(fēng)向的問題，涂料的潮濕程度也是產(chǎn)生建筑物泛堿問題的重要原因。

5、季節(jié)不同，采暖的房間出現(xiàn)泛堿的現(xiàn)象也不同。在冬季，房間的溫度較高會(huì)比較快速地出現(xiàn)泛堿現(xiàn)象，而夏季則較為不同。其中主要是由水分蒸發(fā)的情況引起的。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的主要原因就是水分的蒸發(fā)。但是對(duì)于夏季來(lái)說(shuō)，出現(xiàn)這種現(xiàn)象的可能性相對(duì)較小。因此，在考慮到一些常見因素的同時(shí)需要對(duì)季節(jié)的變化加強(qiáng)考慮，保證建筑在不同的季節(jié)都不會(huì)產(chǎn)生泛堿的現(xiàn)象。

6、有些部位的仿瓷涂料并沒有起鼓、開裂和脫落，而是在表面有一層白色的霜狀、棉絮狀結(jié)晶體，將結(jié)晶物掃凈后仿瓷涂料完好無(wú)損。此處的仿瓷涂料透氣性較好，將過大的水蒸氣滲透壓泄掉了。

7、同樣是青磚建筑，有的歷經(jīng)百年面磚表面毫無(wú)粉化，有的僅三四十年卻已嚴(yán)重粉化，磚體明顯失去棱角、這與磚的燒成溫度較低，磚體不密實(shí)、吸水率較大及所用的粘性土粘性不強(qiáng)等因素有關(guān)系。

8、毛細(xì)水在老磚墻內(nèi)的上升高度距室內(nèi)地坪約3m，其高度隨季節(jié)而變化，夏季等多雨季節(jié)較高，冬季等少雨季節(jié)較低。

三、泛堿的危害

泛堿是我國(guó)大部分鹽漬土地區(qū)建筑物普遍存在的一種病害現(xiàn)象，其危害有：⑴影響建筑物的立面觀感效果及建筑工程觀感質(zhì)量評(píng)定等級(jí)且給人以不安全感。⑵影響粉刷的質(zhì)量，基層與表面粉刷層粘結(jié)力不夠，貼面粘貼不牢固，影響裝飾工程的質(zhì)量甚至引起質(zhì)量事故。⑶造成結(jié)構(gòu)安全隱患，水分在墻身內(nèi)遷移的過程中對(duì)磚體和砂漿的沖刷、溶蝕作用使得墻身的抗壓承載力降低，墻身表面的粉化剝落使得墻身的結(jié)構(gòu)斷面不斷的減小，單位面積承受荷載加大，增加了結(jié)構(gòu)的不安全因素。

四、泛堿問題的解決措施

1、防

“防”就是防止，要防患于未然。這就要求應(yīng)特別注意墻體的防潮設(shè)計(jì)，推薦利用地圈梁或基礎(chǔ)梁兼作防潮層。多層建筑的底層墻體全部用水泥砂漿砌筑也能有效阻止水分通過墻體內(nèi)部的毛細(xì)管向上滲透。

2、堵

對(duì)于已經(jīng)泛堿的既有建筑，要切斷水分向墻體滲透的通道，即堵，具體有以下一些方法。

（1）地基注漿法：其原理是把漿液加壓注入上面的孔隙，以切斷毛細(xì)水的滲透路徑，減小地基的透水性。

（2）墻體注漿法：在墻體上打一些向下傾斜的孔，用聚氨酷類的單液注漿材料注漿，切斷毛細(xì)水的滲透路徑，但此法對(duì)墻體有一定的破壞性，使用時(shí)要注意墻體的結(jié)構(gòu)安全。

（3）墻體設(shè)置隔蒸汽層：墻體表面粘貼釉面瓷磚等非透氣性材料作裝飾面（隔蒸汽層），阻止墻體中的水分向外散發(fā)，從而防止鹽堿結(jié)晶析出。我們用此方法處理了某建筑的衛(wèi)牛間墻體，經(jīng)過近2年的觀察，發(fā)現(xiàn)瓷磚飾面上方的仿瓷涂料已出現(xiàn)起鼓、開裂和脫落等現(xiàn)象，但瓷磚飾面卻完好無(wú)損，可見此法的處理效果還是可以的。

3、放

對(duì)墻體中的水分滲透、蒸發(fā)的路徑進(jìn)行人為引導(dǎo)，以防墻體及其飾面受到侵蝕，具體有以下方法。

（1）采用粘結(jié)力非常好的透氣性材料裝飾墻面，水分可在墻體表面蒸發(fā)，鹽堿結(jié)晶體在飾面表面形成而不會(huì)將飾面脹落。

（2）設(shè)通風(fēng)夾層。將底層墻體表面的飾面及抹灰等全部清除干凈，使磚露出，然后在墻體表面鋪設(shè)龍骨，外釘裝飾性礦棉吸聲板，事先在礦棉吸聲板表面扎出一些規(guī)則的小孔以通風(fēng)排氣，使潮氣可以排出，析出的鹽堿結(jié)晶體留在礦棉吸聲板和墻體之間的夾層里，避免了鹽堿結(jié)晶析出對(duì)墻體飾面的侵蝕。

五、結(jié)束語(yǔ)

通過上述，詳細(xì)介紹了既有建筑墻體及裝飾面泛堿問題的發(fā)生原因及機(jī)理，也對(duì)其發(fā)生規(guī)律進(jìn)行了全面的分析，為了解決這一問題，本文也介紹了幾種解決措施，希望能夠給施工人員提供參考性依據(jù)，也為日后建筑物的建設(shè)奠定基礎(chǔ)。

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