建筑工程造價管理方法分析

摘要 隨著我國社會水平的提升，經(jīng)濟(jì)步伐的推進(jìn)，我國的建筑事業(yè)也在這個過程中得到了較大程度的發(fā)展。其中，建筑工程造價管理是建筑工程中非常重要的一項工作，需要我們能對其引起充分的重視。在本文中，將就建筑工程造價管理方法進(jìn)行一定的研究與分析。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價管理方法

1 引言

近年來，我國的建筑事業(yè)得到了蓬勃的發(fā)展，越來越多的高層建筑出現(xiàn)在了城市之中。其中，工程造價管理是我國目前開展建筑工程非常重要的一個環(huán)節(jié)，這項工作開展的好壞將直接對整個建筑工程的成本管理產(chǎn)生影響，對此，就需要我們能夠?qū)ξ覈壳肮こ淘靸r管理工作開展的情況進(jìn)行一定的研究分析，并以針對性的方式保障其運(yùn)行效果。

2 建筑工程造價特點(diǎn)

2.1 個體差異性

對于不同的建筑來說，其都具有其獨(dú)特的用途與功能，且在外形方面也存在較大的區(qū)別。同時，由于建筑建設(shè)地區(qū)的不同，也使其所需要的建筑成本存在很大的差異，這種情況的存在，都會使我們的建筑工程造價存在較大的個體差異性。

2.2 高額性

對于建筑工程來說，其無論是從規(guī)模上還是造價上來說都是非常大的，往往會涉及到數(shù)十億人民幣。而正是這種造價高額的特點(diǎn)，就使得建筑工程造價這項工作往往會涉及到多方面的利益。

3 我國工程造價管理工作現(xiàn)狀

3.1 管理機(jī)構(gòu)過多

對于建筑項目工程造價這項工作來說，其最終的確定同施工單位、設(shè)計單位等很多部門都存在較為密切的聯(lián)系。由于單位數(shù)量眾多，就使得不同單位對于建筑工程造價的實際需求存在很大的差異，而這也就會出現(xiàn)了難以對工程造價進(jìn)行良好控制的情況。同時，這部分單位在實際造價定額的過程中也往往是從自身的利益出發(fā)，并不能夠使我們較好的對建筑工程造價這項工作進(jìn)行全面的管理與控制，這對于整個建筑工程的成本節(jié)約來說也是十分不利的。

3.2 工程造價預(yù)算機(jī)制薄弱

在目前我國的建筑工程造價管理工作中，還存在著預(yù)算機(jī)制薄弱的現(xiàn)象。其表現(xiàn)在：第一，相關(guān)部門沒有對施工現(xiàn)場進(jìn)行深入的調(diào)查，而這就使得其對建筑施工成本進(jìn)行分析時不能夠具有可靠而準(zhǔn)確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。而對于部分報價人員來說，其往往在沒有對施工情況進(jìn)行調(diào)查的基礎(chǔ)上就開始對整個建筑施工的成本進(jìn)行核算，而這就肯定會對最終成本預(yù)算制定的準(zhǔn)確性產(chǎn)生較大的影響；第二，在工程招標(biāo)時，相關(guān)工作人員也沒有對建筑的招標(biāo)文件進(jìn)行細(xì)致的研究，而這種情況的存在也會使我們不能夠嚴(yán)格根據(jù)預(yù)算的成本對建筑進(jìn)行非常有效的造價控制工作。上述情況的存在，都會使最終工程造價預(yù)算存在薄弱、不準(zhǔn)確的情況。

3.3 管理人員素質(zhì)不足

工程造價管理工程是一門技術(shù)性較強(qiáng)的工作，工程造價管理人員自身所具有素質(zhì)的高低將直接對整個造價控制的結(jié)果產(chǎn)生較大的影響。但是，我們目前的很多工程造價工作人員往往存在著缺乏專業(yè)技術(shù)的情況，現(xiàn)今從業(yè)的人員只有很少一部分是科班畢業(yè)，其余的都并不是相關(guān)專業(yè)畢業(yè)的。而正是這種專業(yè)知識的缺乏就使其很難對整個造價管理工作進(jìn)行全面的控制，即在實際管理的過程中僅僅能夠停留在造價管理工作的預(yù)算層面，這對于整個造價管理工作的良好運(yùn)行也是十分不利的。

4 加強(qiáng)建筑工程造價管理效果的方法

4.1 優(yōu)化管理方式

為了能夠提升我們工程造價效果，就首先需要我們在實際定額時能夠良好的聯(lián)系市場實際情況，并在對其變化情況進(jìn)行把握的基礎(chǔ)上對其進(jìn)行有效的更新，并以此幫助我們對造價計劃進(jìn)行更好的確定。同時，作為工程造價管理部門也應(yīng)當(dāng)能夠?qū)κ袌鲈兄刃蜻M(jìn)行嚴(yán)格的遵守，并能夠根據(jù)實際需求來以科學(xué)合理的方式對定額進(jìn)行制定，并能夠?qū)ζ渌哂械膰?yán)密性進(jìn)行保證；其次，作為造價部門也需要能夠?qū)ΜF(xiàn)有的市場競爭機(jī)制進(jìn)行進(jìn)一步的加強(qiáng)與完善，并努力使決策能夠更具準(zhǔn)確性以及透明性，并使市場機(jī)制的作用能夠得到充分的發(fā)揮、更好的對市場價格的波動情況進(jìn)行反映，從而能夠使工程造價預(yù)算能夠具有更好的合理性；最后，我們也應(yīng)當(dāng)能夠?qū)υ械墓こ淘靸r管理理念進(jìn)行更新，對計劃經(jīng)濟(jì)下形成的造價理念進(jìn)行徹底的打破，并在充分聯(lián)系現(xiàn)今情況的基礎(chǔ)上將工程造價管理這項工作同我國現(xiàn)有的市場機(jī)制進(jìn)行更為緊密的結(jié)合。

4.2 完善造價管理體系

工程造價管理體系的完善也是我們必須要注意的一個環(huán)節(jié)。在建筑施工時，施工單位以及當(dāng)?shù)卣蛻?yīng)當(dāng)能夠在結(jié)合本地區(qū)市場狀況的基礎(chǔ)上來制定科學(xué)、合理的法律法規(guī)，并以此對整個管理體系進(jìn)行良好的規(guī)范與監(jiān)管，并使其能夠更好的同我國目前市場的發(fā)展情況相適應(yīng)。同時，還需要能夠通過市場對于價格所具有的作用以更為科學(xué)合理的方式對建筑工程造價這項工作進(jìn)行非常系統(tǒng)的管理。另外，也需要我們能夠做好施工階段的造價控制工作，即在施工的過程中能夠根據(jù)施工的實時情況來制定合理的施工方案，并以此來幫助整個建筑企業(yè)能夠獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。

4.3 提升管理人員素質(zhì)

上文中我們提到過，管理人員素質(zhì)的高低將對整個建筑工程的造價情況產(chǎn)生較大的影響。對此，就需要我們能夠?qū)υ靸r人員的隊伍建設(shè)引起充分的重視。首先，作為建筑造價的管理部門應(yīng)當(dāng)能夠積極推行注冊建造工程師職業(yè)資格證書制度，從而能夠以這種制度的方式對業(yè)內(nèi)的造價管理人員起到一個督促作用，并以此來使管理人員所具有的綜合技能以及業(yè)務(wù)知識能夠獲得更好的提升；同時，也需要能夠加強(qiáng)造價管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，通過加大專項資金投入的方式以定期或者不定期的形式在企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一開展專項培訓(xùn)，并通過邀請專家的方式向其傳授更多的國內(nèi)外先進(jìn)造價管理理念，并使其在開拓視野的同時也能夠獲得自身綜合水平以及素質(zhì)的提升。

5 結(jié)束語

總的來說，建筑工程造價是一項非常重要的工作，需要我們能夠在建筑施工的過程中對其引起充分的重視。在上文中，我們對于建筑工程造價管理的現(xiàn)狀以及方法進(jìn)行了一定的研究，而在實際操作的過程中，也需要我們能夠良好的結(jié)合實際，從而以針對性的方式獲得更好的造價管理效果。

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