全生命周期工程造價管理研究

摘 要：本文在全生命周期工程造價管理理論的基礎(chǔ)上，對我國實(shí)行全生命周期工程造價管理的必要性進(jìn)行了探討，并按照階段，合理劃分了符合國情的全生命周期工程造價管理整體過程。

關(guān)鍵詞：管理；工程造價；成本；全生命周期

伴隨商品經(jīng)濟(jì)、社會分工、生產(chǎn)力的發(fā)展，逐步形成了工程造價管理。為了工程造價的合理確定，我國在第一個5年計劃階段，引進(jìn)前蘇聯(lián)預(yù)算定額管理制度，這樣節(jié)約了基本建設(shè)資金。但是，隨著我國社會進(jìn)步，工程造價管理體制發(fā)生變化，市場配置資源的市場經(jīng)濟(jì)體制取代了傳統(tǒng)的計劃經(jīng)濟(jì)體制，從而使得工程造價管理逐漸形成自己的管理方法。進(jìn)入二十一世紀(jì)，均在較大局限的全過程工程造價管理已經(jīng)難以適應(yīng)生產(chǎn)力發(fā)展，于是，全生命周期工程造價管理應(yīng)運(yùn)而生。文章合理劃分了符合國情的全生命周期工程造價管理整體過程。

1 全生命周期工程造價管理的必要性

在給予投資成品、分析評價效益足夠重視的基礎(chǔ)上，運(yùn)用數(shù)學(xué)模型方法及工程經(jīng)濟(jì)學(xué)，采用綜合集成方法與多學(xué)科知識，主張對工程項(xiàng)目建設(shè)期與未來運(yùn)營維護(hù)整體成本進(jìn)行管理的一種方法和理論。全生命周期造價管理的目標(biāo)是根據(jù)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢，按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律要求，利用先進(jìn)管理手段及科學(xué)管理方法，對造價進(jìn)行合理地確定和有效的控制，最終能夠提高建筑安裝企業(yè)經(jīng)濟(jì)效果、以及投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。從生態(tài)環(huán)保視角來看，以工程項(xiàng)目全生命周期為出發(fā)點(diǎn)，全生命周期工程造價管理考慮到了承辦和造價的問題，這就促使在全生命周期的各項(xiàng)步驟中，人們能夠采用國家標(biāo)準(zhǔn)的、無污染、節(jié)約型的環(huán)保材料，采用節(jié)水、節(jié)能的設(shè)施、通過合理規(guī)劃與設(shè)計，實(shí)施施工廢物的處理，強(qiáng)化收集和儲存可回收物，在最小化生命周期成本的基礎(chǔ)上，實(shí)施一次性裝修合格，提高工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會效益，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)保。

從工程項(xiàng)目的實(shí)施視角來看，在對全生命周期成本綜合考慮的基礎(chǔ)上，管理的方法和思想能夠更加合理、科學(xué)地確定工程施工方案、工程合同總體策劃以及施工組織設(shè)計方案的評價。從設(shè)計方案合理性視角來看，工程項(xiàng)目全生命周期造價管理的方法與思想對工程項(xiàng)目建設(shè)的維護(hù)成本和建設(shè)造價進(jìn)行了綜合考慮，全面地、自覺地指導(dǎo)設(shè)計人員從項(xiàng)目全生命周期出發(fā)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期成本控制的目標(biāo)，在保證設(shè)計質(zhì)量的基礎(chǔ)上，能夠更加合理地對建筑材料進(jìn)行選擇，并促使建筑設(shè)計更加科學(xué)化。從投資決策的視角來看，分析全生命周期成本，綜合考慮項(xiàng)目維護(hù)成本、運(yùn)營成本及建造成本，全面、自覺地指導(dǎo)人們從工程項(xiàng)目全生命周期出發(fā)，按照最小化生命周期成本原則，從諸多可行性方案中選擇出最優(yōu)投資方案，讓投資決策更合理、更科學(xué)。從時間跨度視角來看，全生命周期工程造價管理因考慮的范圍、時間更廣、更長，因此也更為合理，其覆蓋了工程項(xiàng)目的全生命周期。人們在考慮成本以及造價問題時，會從工程項(xiàng)目全生命周期上出發(fā)。

2 架構(gòu)全生命周期工程造價管理

2.1 統(tǒng)一計算工程造價管理

在通過收集、匯總、分析、整理大量已完成工程造價成果的前提下，統(tǒng)一計算全生命周期工程造價，才能創(chuàng)建職工化系統(tǒng)，并實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化工程量計量單位和計算規(guī)則、并劃分出工程項(xiàng)目，從而有效控制以及合理確定工程造價。統(tǒng)一計算的優(yōu)勢在于能統(tǒng)一管理各個行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目全生命周期成本；能夠夠?qū)崿F(xiàn)計算方式統(tǒng)一性；并且將我國目前工程造價管理?xiàng)l塊分割所形成的工程造價不合理差異性克服。

2.2 工程造價的各階段管理

應(yīng)控制負(fù)責(zé)全生命周期造價建設(shè)，在建設(shè)的過程中，按照品準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目、建設(shè)工期、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模以及法律法規(guī)，組織設(shè)備采購招標(biāo)、施工招標(biāo)、設(shè)計方案競賽等，在批準(zhǔn)的總造價內(nèi)，努力控制工程造價。

2.3 分析與計算全生命周期成本

全生命周期工程造價管理的方法及思想要根據(jù)工程造價管理定義，不能僅限于項(xiàng)目建設(shè)前期設(shè)計階段和投資決策階段，還應(yīng)在工程建設(shè)的其他階段、工程合同總體策劃、施工組織設(shè)計方案的評價中使用，特別是對運(yùn)營與維護(hù)項(xiàng)目階段所需成本管理的考慮。

2.4 階段劃分造價管理全過程

在建設(shè)項(xiàng)目的整體生命周期中貫穿了全生命周期工程造價管理，其具有每個階段內(nèi)容不同以及時間跨度長等特點(diǎn)，對此，應(yīng)合理階段劃分全生命周期工程造價管理，之后可對各個階段造價的管理內(nèi)容進(jìn)行分別討論。階段劃分確保順利進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目決策，經(jīng)過反復(fù)借鑒與研究實(shí)現(xiàn)劃分的目的。

3 階段劃分全生命周期

分析與管理工程造價，是不能拋開國情而孤立存在的，只有將全生命周期工程造價管理融入我國全過程工程造價管理中，才能收到良好的效果。在借鑒建設(shè)項(xiàng)目生命周期劃分情況后，根據(jù)我國工程造價管理實(shí)際，應(yīng)按照下述來進(jìn)行階段劃分，分別是決策、設(shè)計、實(shí)施、竣工驗(yàn)收、運(yùn)營維護(hù)等階段，與任何一個階段相關(guān)的工程造價管理方都有不同的管理。對應(yīng)工程造價管理的投資進(jìn)行估算為決策階段的主要內(nèi)容，設(shè)計階段則與工程造價管理的施工圖預(yù)算和初步設(shè)計概算相對應(yīng)，實(shí)施階段澤宇工程造價管理工程合同價和招投標(biāo)價相對應(yīng)，竣工階段則與工程造價管理的竣工決算和竣工結(jié)算相對應(yīng)，最后運(yùn)營維護(hù)階段則與運(yùn)營維護(hù)成本相對應(yīng)。根據(jù)施工圖預(yù)算和初步設(shè)計概算，管理方式、編制原理、編制單位基本相似或相同，實(shí)施階段中的施工和招投標(biāo)存在緊密的聯(lián)系，所以綜合起來。

4 結(jié)束語

目前，較為流行的一種工程造價管理理論就是全生命周期工程造價管理理論，在建筑安裝等工程中，該理論廣泛應(yīng)用。利用先進(jìn)管理手段及科學(xué)管理方法，對造價進(jìn)行合理地確定和有效的控制，最終能夠提高建筑安裝企業(yè)經(jīng)濟(jì)效果、以及投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。不僅如此，全生命周期工程造價管理考慮到了承辦和造價的問題，人們能夠采用國家標(biāo)準(zhǔn)的、無污染、節(jié)約型的環(huán)保材料，在最小化生命周期成本的基礎(chǔ)上，提高工程項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會效益。要成功運(yùn)用該理論需要結(jié)合國情、立足于對工程項(xiàng)目全生命周期成本問題的研究，探討負(fù)荷國際慣例的、又具有中國特點(diǎn)、符合中國國情的工程造價管理基礎(chǔ)方法和理論框架，從而最大化投資效益。

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