淺析民用建筑施工中防滲漏的一些探討

摘 要：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程的不斷加快，建筑工程事業(yè)成為推動國民經(jīng)濟提升的主要動力。防滲漏是民用和公用建筑施工中必須要關(guān)注的重點問題。建筑滲漏將會嚴(yán)重影響建筑功能的發(fā)揮，給人們帶來生產(chǎn)生活上的諸多不便。因此，為了能使建筑功能充分發(fā)揮，給人們帶來優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)生活環(huán)境，必須要加強建筑施工中的防滲漏研究與探討。本文針對民用建筑施工中常見的滲漏問題進(jìn)行簡單介紹，并提出了防滲漏的有關(guān)措施，旨在能對有關(guān)建筑施工單位提供參考，提高建筑施工質(zhì)量，為社會提供更多的優(yōu)質(zhì)工程作品。

關(guān)鍵詞：民用建筑；施工；滲漏問題；控制措施

房屋滲漏一直是讓建筑施工單位和用戶比較頭疼的問題。建筑房屋滲漏不僅影響建筑住宅功能的發(fā)揮，更可能會因為建筑滲漏問題導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量下降，如滲漏導(dǎo)致墻體開裂，下水道滲漏等，造成工程建筑結(jié)構(gòu)整體剛性和強度下降，給人們的生活生產(chǎn)帶來諸多的不便，甚至?xí)驖B漏過于嚴(yán)重引發(fā)建筑安全事故，危及人們的生命財產(chǎn)安全。所以加強民用建筑施工中防滲漏控制迫在眉睫。

1 建筑底板大體積混凝土裂縫的控制

建筑底板是由大體積混凝土構(gòu)成，為了確保混凝土不會產(chǎn)生裂縫，應(yīng)控制好混凝土的施工。一般情況下底板大體積混凝土施工采用分層一次性澆搗的方法，混凝土澆注及振搗都要按照施工設(shè)計要求進(jìn)行，確保不漏澆、漏振。另外在混凝土施工中要控制混凝土內(nèi)部及層間的結(jié)合性，可通過優(yōu)化混凝土配合比及做好溫控措施的方法降低混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu)的水熱化，避免因混凝土內(nèi)部及外部的溫差過大造成混凝土底板收縮性開裂。具體來講在混凝土施工中可通過以下控制手段來防治建筑底板裂縫的產(chǎn)生：

1.1 混凝土原材料控制

大體積混凝土澆注過程中應(yīng)采用水熱化較小的水泥品種，以降低混凝土內(nèi)部水泥水熱化過大產(chǎn)生大量的熱量，產(chǎn)生溫度裂縫；有條件的話粗骨料可采用級配的方式選取碎石，控制好砂石的含泥量，含泥量為1%內(nèi)；細(xì)骨料采用中粗砂，含泥量為3%內(nèi)；混凝土施工中宜采用泵送，底板特定混凝土要進(jìn)行試配，試配合格后方可拌制混凝土，并對現(xiàn)場混凝土進(jìn)行規(guī)范抽檢，確保混凝土質(zhì)量。

1.2 混凝土澆搗控制

①建筑房屋基礎(chǔ)底板的混凝土澆搗要一次性連續(xù)澆注、振搗完成。②混凝土采用泵送斜坡層推進(jìn)一次到頂?shù)姆绞?，澆注混凝土每層不得超過40mm，混凝土搭接位置厚度為50～100mm；混凝土每一個振搗點的振搗時間為30s左右；工程基礎(chǔ)底板混凝土的澆搗要能確?；炷烈淮涡赃B續(xù)順利澆搗完成。③通常大方量混凝土澆注形式為流淌攤鋪面，混凝土攤鋪面同外界接觸面積較大，應(yīng)控制好混凝土的初凝時間，并控制好混凝土斜面上下層攤鋪的間隔時間。④混凝土在澆搗過程中應(yīng)現(xiàn)場抽樣制作試塊及測定現(xiàn)場塌落度，做好數(shù)據(jù)記錄，將數(shù)據(jù)記錄反饋到混凝土拌合站，及時根據(jù)混凝土施工現(xiàn)場的實際情況對混凝土的配合比作出合理化調(diào)整。⑤混凝土平倉收頭須在混凝土初凝前進(jìn)行，以防混凝土表面出現(xiàn)收縮開裂。⑥混凝土底板初凝后，應(yīng)在混凝土表面鋪設(shè)草墊子并做灑水進(jìn)行養(yǎng)護。

1.3 建筑基礎(chǔ)底板裂縫的其它防治措施

在混凝土水泥水熱化作用下，混凝土內(nèi)部會產(chǎn)生大量的熱量，內(nèi)外溫差較大，混凝土產(chǎn)生收縮應(yīng)力造成混凝土基礎(chǔ)底板產(chǎn)生裂縫。所以在混凝土配合時可摻入適量的膨脹劑，如UEA膨脹劑來補償收縮，可減少建筑基礎(chǔ)底板開裂。

2 屋面防滲漏措施

2.1 確保屋面板施工質(zhì)量

屋面板要正確留置現(xiàn)澆混凝土保護層，澆注混凝土?xí)r應(yīng)采取必要的防護措施，防治鋼筋骨架因人為踩踏或碰撞變形?；炷翍?yīng)連續(xù)澆注，不得漏澆或澆注不到位及出現(xiàn)冷縮縫，混凝土振搗應(yīng)密實，確保振搗后的混凝土表面無麻點、蜂窩及露筋?；旎炷翝矒v完畢后應(yīng)及時做好養(yǎng)護工作。

2.2 找平層應(yīng)做到準(zhǔn)確無誤

對于卷材屋面基層的防水找平，首先應(yīng)保證建筑結(jié)構(gòu)的強度及整體性，在施工前應(yīng)對屋面基層進(jìn)行必要的清掃灑水工作，并掃漿處理。建筑整體水泥砂漿找平層應(yīng)合理預(yù)留分隔縫，分隔縫間距控制在6m以內(nèi)。如果建筑是預(yù)制結(jié)構(gòu)，分隔縫位置應(yīng)在屋面支撐邊的拼接縫及屋面轉(zhuǎn)角和凸出屋面的交接處。應(yīng)預(yù)先放置分隔條，以保證分隔縫寬度一致、順直。建筑基層的轉(zhuǎn)角處以及基層與凸出屋面結(jié)構(gòu)的連接處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角。此外在建筑施工中應(yīng)嚴(yán)格按照建筑施工圖紙要求，測定標(biāo)高、定點、找坡、拉掛屋線、分水線及排水坡線，并貼灰餅及沖筋，以便控制找平層的標(biāo)高和坡度。

2.3 保溫層施工要求

如果保溫層的含水量過大會造成防水層起鼓開裂或表面涂料掉落，出現(xiàn)滲透現(xiàn)象。為了使防水層發(fā)揮起應(yīng)有的作用，保溫層施工時應(yīng)按軸線方向設(shè)置分倉縫（主要是排氣作用）。分倉縫應(yīng)縱橫交錯貫通，構(gòu)成通氣系統(tǒng)，并與屋面的通風(fēng)排氣管連接。通風(fēng)排氣管應(yīng)設(shè)置在每一個分倉縫的十字交叉位置，通風(fēng)排氣管出口應(yīng)與屋面保持250mm以上的高差；保溫材料宜選用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫及水泥瀝青珍珠巖板等低吸水率材料，利于提高建筑屋面保溫及防水性能。

2.4 防水層施工要求

建筑防水層施工前應(yīng)對屋面及天溝的找平層進(jìn)行檢查工作，如找平層表面是否平整，清潔，排水工程是否合格，保證排水順暢。施工中針對不同的防水材料應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行使用。建筑的重要部位的防水層應(yīng)做特殊處理，如天溝、檐口、檐溝、落水口及變形縫等位置。工程施工完畢后應(yīng)做好工程成品的保護工作，不得在防水層上放置重物、焊接管道及攪拌砂漿，以防治破壞防水層造成外墻面滲漏。

3 外墻窗口防滲漏措施

3.1 合理安排外墻窗口工藝流程

外墻窗口安裝的工藝流程為：采用射釘或膨脹螺栓固定窗框→鑲窗盤→外側(cè)嵌樘子→打發(fā)泡劑→內(nèi)側(cè)嵌樘子→內(nèi)外粉刷→窗框外側(cè)四周打密封膠填嵌縫隙。需要注意的是安裝窗框前，應(yīng)測量窗口尺寸的偏差值，一般應(yīng)保證窗框上不及左右的縫寬為20mm～25mm，下部的縫寬應(yīng)控制在設(shè)計偏差范圍內(nèi)，不得超過40mm.

3.2 外窗施工應(yīng)采取的構(gòu)造措施

①如果外窗肚墻采用混凝土空心磚或者是多孔磚砌筑時，窗戶安裝前應(yīng)在窗臺處澆注50mm的C20混凝土梁，混凝土表面應(yīng)向外泛水；②外窗窗盤設(shè)置20mm泛水，窗檻下做20mm的圓檔。窗盤與天盤底均應(yīng)按設(shè)計規(guī)范要求留置10mm×10mm的滴水槽線。③窗框左右兩側(cè)連接件安裝應(yīng)外低里高，避免形成雨水滲透通道。連接件應(yīng)均勻設(shè)置，間距一般不得大于400mm，確保連接的牢固性；④窗框四周的孔洞應(yīng)采取覆蓋措施，如先采用塑料帽填塞，然后再打密封膠。窗框的下欖應(yīng)留置孔洞泄水，避免因雨水流入窗框積水造成滲漏。

總之，建筑房屋防滲漏的任務(wù)還十分艱巨，需要施工單位嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，確保施工人員都能嚴(yán)格按照施工設(shè)計要求規(guī)范施工，才能提高建筑工程施工質(zhì)量，使人們遠(yuǎn)離房屋滲漏所帶來的困擾。

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