探討日照分析技術(shù)在規(guī)劃管理中的應(yīng)用

摘 要：隨著城市建設(shè)不斷推進(jìn)，城市用地供應(yīng)日趨飽和與緊張，建筑的高層化趨勢(shì)愈加明顯，建筑間的日照關(guān)系也隨之愈加復(fù)雜。日照問題已成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。鑒于此，本文對(duì)日照分析技術(shù)在規(guī)劃管理中的應(yīng)用進(jìn)行了詳細(xì)的分析，以供廣大同仁交流探討。

關(guān)鍵詞：日照分析；規(guī)劃管理

引 言

利用日照分析輔助規(guī)劃管理是提高規(guī)劃管理科學(xué)性、合理性的一項(xiàng)重要舉措，是落實(shí)國家相關(guān)強(qiáng)制性條文的一種具體技術(shù)手段。，加之政府和老百姓對(duì)生態(tài)、人居環(huán)境質(zhì)量要求的不斷提高和權(quán)益、法律法規(guī)意識(shí)的加強(qiáng)，建筑日照達(dá)標(biāo)逐漸成為政府審批城市建設(shè)法定的剛性指標(biāo)。

1 日照分析在規(guī)劃管理中的意義

1.1 依法審批的必然條件

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》以及國家相關(guān)法律法規(guī)均針對(duì)建筑物日照要求有明確規(guī)定。特別是新的《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國物權(quán)法》實(shí)施以后，日照分析工作的開展更是提到了規(guī)劃管理部門的辦事日程。陽光權(quán)問題也日益受到廣大市民關(guān)注，爭(zhēng)取日照采光權(quán)的事件越來越多，只有直觀、客觀地反映建筑之間的日照影響情況，提供科學(xué)依據(jù)以確保相鄰建筑間距符合規(guī)定，才有利于科學(xué)協(xié)調(diào)相鄰建筑物關(guān)系，保障公眾的合法利益。

1.2 有利于集約利用城市資源

隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，城市土地、空間資源短缺，要能合理有效的利用城市土地和空間，引導(dǎo)土地的合理利用，合理利用容積率，是我們迫切需要研究的問題。隨著規(guī)劃設(shè)計(jì)方案越來越復(fù)雜，再加上設(shè)計(jì)人員只是依據(jù)國家相關(guān)設(shè)計(jì)類法律法規(guī)以及一些地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，建筑間距的合理性缺乏論證，由于種種條件的限制，導(dǎo)致建筑間距不合理的情況，在一定程度上浪費(fèi)了城市土地資源。利用日照分析軟件輔助規(guī)劃管理，可以保證建筑間距的合理性，提高建筑方案的優(yōu)化程度，達(dá)到節(jié)約的城市土地資源的目的。

1.3 提高科學(xué)的管理水平

傳統(tǒng)間距控制方法是因?yàn)榧夹g(shù)手段的原因而產(chǎn)生的一種簡化計(jì)算法，其本身就是一種近似的方法。又由于其無法考慮審批過程中具體的建筑形式而導(dǎo)致審批結(jié)果可能會(huì)因人而異，難于形成統(tǒng)一、合理、公正的尺碼。采用軟件法則所有的結(jié)果都由軟件計(jì)算給出，消除了人為因素。不但提高了審批結(jié)果的準(zhǔn)確性而且還改善了管理手段，提高了管理水平。

1.4 有利于改善居住環(huán)境

日照分析軟件可以輕松地對(duì)建筑群體間相互影響進(jìn)行分析，給出直觀的結(jié)果。通過對(duì)結(jié)果的分析利用可以在居住區(qū)范圍內(nèi)更加科學(xué)合理地安排建筑物的位置，根據(jù)日照時(shí)間選擇不同的花草種植區(qū)域，甚至于可以巧妙地利用建筑群體間的陰影進(jìn)行遮陽設(shè)計(jì)，為居住區(qū)創(chuàng)造出更加舒適的環(huán)境。

2 日照分析工作中需要解決的主要問題

2.1 日照分析軟件的完善

目前市場(chǎng)上的各類日照分析軟件均是遵循國家規(guī)范中對(duì)建筑的間距要求編制的，可供有關(guān)設(shè)計(jì)部門和管理決策部門使用參考，但隨著信息化技術(shù)的不斷更新，建筑方案優(yōu)化對(duì)信息技術(shù)提出了新的要求。因此，需要研究日照分析軟件如何更加有效地對(duì)建筑方案進(jìn)行優(yōu)化，輔助規(guī)劃設(shè)計(jì)和管理等部門。

2.2 明確日照管理辦法

近年來由于日照采光問題而引起的糾紛越來越多，這些問題一方面是由于建筑方案的日照分析不夠精確所導(dǎo)致的，另一方面，因?yàn)楦鞯貨]有相應(yīng)的日照管理辦法，在解釋日照訴訟、日照糾紛等問題時(shí)只能解釋國家日照規(guī)范條文，由于條文內(nèi)容比較粗放，往往都很難給雙方滿意的答復(fù)。這就需要各地政府及時(shí)出臺(tái)相關(guān)的管理規(guī)定，對(duì)各類糾紛問題都有明確的界定標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 統(tǒng)一的日照分析計(jì)算規(guī)程

由于國家規(guī)范對(duì)于日照要求都是針對(duì)全國范圍制定的，不可能全面考慮全國各地詳細(xì)的氣候特點(diǎn)。同時(shí)由于不同管理人員、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)人員對(duì)規(guī)范的理解不盡相同，而導(dǎo)致同樣的規(guī)劃方案，因?yàn)榧夹g(shù)人員的操作不同，會(huì)出現(xiàn)不一樣的論證結(jié)果。同時(shí)，隨著城市建設(shè)量的逐步增加，合理利用資源、集約利用土地成為城市發(fā)展的主旨。制定合理的日照計(jì)算規(guī)則，是工作的前提，也是日照分析技術(shù)能否在建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃管理中得到充分應(yīng)用的必要條件。

3 日照分析軟件的發(fā)展與應(yīng)用

隨著科技的發(fā)展，計(jì)算機(jī)技術(shù)已經(jīng)應(yīng)用到規(guī)劃管理中，一些計(jì)算機(jī)公司利用計(jì)算機(jī)技術(shù)模擬太陽軌跡進(jìn)行日照時(shí)間的計(jì)算并研發(fā)專門的日照分析軟件，為日照分析和測(cè)算提供了科學(xué)的數(shù)據(jù)和客觀的依據(jù)。同時(shí)，克服了傳統(tǒng)日照計(jì)算需要投入相當(dāng)大的人力、物力，消耗了很大的社會(huì)資源等問題。

目前，國內(nèi)所采用的日照分析軟件，大部分都是對(duì)矢量繪圖軟件AutoCAD、3D等生成日照時(shí)數(shù)文檔的分析，有些軟件可以脫離繪圖軟件平臺(tái)獨(dú)立運(yùn)行，有些需要嵌入到這些繪圖軟件中，國內(nèi)主要有天正日照分析軟件、鴻業(yè)日照分析軟件、眾智日照分析軟件和清華建筑日照分析軟件等。這些日照分析軟件均是遵循國家規(guī)范中對(duì)建筑間距要求編制的。通過分析參數(shù)，計(jì)算出有效日照時(shí)間。而且，可以自定義分析參數(shù)，這就大大增強(qiáng)了軟件使用的靈活性。

4 日照分析在規(guī)劃管理中的應(yīng)用探討

目前，日照分析在規(guī)劃管理中的應(yīng)用可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行探討：

4.1 預(yù)先確定規(guī)劃地塊合理的最大建筑容積率

在規(guī)劃土地出讓中，利用日照分析強(qiáng)大的三維仿真功能和遺傳算法甚至是最近有人提出來的通過利用返回光線形成的等高線方式，可以事先模擬計(jì)算，確定規(guī)劃地塊的最大合理容積率，為土地出讓中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的規(guī)定提供可視化定量化的輔助分析手段。根據(jù)地塊大小，首先決定是單棟建筑還是群體建筑，對(duì)于單棟建筑可以結(jié)合用地紅線和建筑紅線，確定體塊的基地，再根據(jù)高度控制算出建筑物的最大容量體積。對(duì)于群體建筑，在綜合考慮用地紅線、建筑紅線以及高度之外，還要考慮群體建筑的自身間距和遮擋，通過日照分析和調(diào)整，最終確定合適的容積率，減少土地批租前規(guī)劃地塊容積率指標(biāo)和通過日照計(jì)算使實(shí)際容積率降低的情況而產(chǎn)生的相互矛盾。尤其在舊城改造的地塊中，由于地塊周邊建筑復(fù)雜，可以先通過日照分析技術(shù)模擬計(jì)算規(guī)劃地塊的最大合理容積率，為土地出讓規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的合理性提供技術(shù)保障。

4.2 科學(xué)分析小區(qū)內(nèi)部建筑之間的間距以及與周邊建筑之間的合理距離

建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第146號(hào)）第四十三條中明確規(guī)定，在編制修建性詳細(xì)規(guī)劃過程中，應(yīng)對(duì)住宅、醫(yī)院、學(xué)校和托幼等建筑進(jìn)行日照分析，說明了在住宅小區(qū)的規(guī)劃方案階段就應(yīng)該進(jìn)行日照分析工作，合理確定小區(qū)建筑物之間的大致距離，由于在修建性詳細(xì)階段，還沒有涉及建筑物的詳細(xì)細(xì)節(jié)信息，一般都是建筑物輪廓以及屋頂輪廓線，這時(shí)可以利用多點(diǎn)沿線分析方法，分析建筑物外輪廓的間距合理性，是否滿足日照時(shí)數(shù)的規(guī)定，還可以利用日照分析軟件分析小區(qū)建筑對(duì)周邊建筑的日照影響，確定合理的退讓間距，為小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的科學(xué)審查以及審批工作提供先進(jìn)的技術(shù)支持。

5 結(jié)束語

總之，日照分析與人們的生活環(huán)境質(zhì)量息息相關(guān)，這就需要我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦胁粩嗤晟平⒔∪嚓P(guān)的技術(shù)規(guī)范和管理法規(guī)，從而在規(guī)劃管理的各個(gè)環(huán)節(jié)做到科學(xué)高效、合理合法，創(chuàng)造出更加健康、宜人的人居環(huán)境。

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