淺析建筑造價(jià)管理與工程質(zhì)量的統(tǒng)一性

摘 要：在建筑領(lǐng)域中，處理好工程質(zhì)量和工程造價(jià)之間的關(guān)系是整個(gè)建筑的關(guān)鍵，直接關(guān)系到建筑的質(zhì)量和工作人員的安全。在整個(gè)建筑領(lǐng)域中，工程質(zhì)量和工程價(jià)格是相互作用、相鋪相成的關(guān)系。在我國建筑領(lǐng)域中，采取是定額配價(jià)，也就是工程造價(jià)固化在工程質(zhì)量的份額之中，通過這種方式監(jiān)管工程預(yù)算和工程質(zhì)量。建筑工程中，利潤(rùn)空間很大，使新的供給不斷擴(kuò)大，因而需要監(jiān)測(cè)工程質(zhì)量，以此來約束建筑公司，保證工程質(zhì)量。本文就工程造價(jià)和工程質(zhì)量之間的關(guān)系進(jìn)行分析，僅供參考。

關(guān)鍵詞：建筑管理；造價(jià)管理；工程質(zhì)量

建筑企業(yè)都是追求追求利潤(rùn)的最大化，他們所關(guān)心的就是降低成本，但是在建筑領(lǐng)域中太過計(jì)較成本，會(huì)影響到建筑工程的質(zhì)量。在建筑領(lǐng)域中，投資者為獲得最大利益，就需要綜合考慮工程建設(shè)中的投資決策，并進(jìn)行項(xiàng)目分析。在建筑領(lǐng)域中工程造價(jià)管理和控制是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程，只有利用這二者間的相互促進(jìn)關(guān)系，才可以在壓制工程造價(jià)的情況下保證工程質(zhì)量。

1 工程造價(jià)和工程質(zhì)量之間的相互關(guān)系

在建筑領(lǐng)域中，工程造價(jià)和工程質(zhì)量是相互矛盾和相互統(tǒng)一的整體，工程質(zhì)量可以控制工程造價(jià)，工程造價(jià)也會(huì)提高工作效率。

1.1 工程造價(jià)對(duì)工程質(zhì)量的影響

在建筑領(lǐng)域，比如說建筑材料的選擇上，一般投資者可能會(huì)選擇比較低廉的鋼筋水泥，所以只有通過監(jiān)督工程造價(jià)才能保證工程質(zhì)量，利用工程造價(jià)和工程質(zhì)量的性價(jià)比，分析核算建筑企業(yè)的成本投入，才能更好的保證建筑質(zhì)量，并且準(zhǔn)確的維護(hù)建筑產(chǎn)品供需雙方的經(jīng)濟(jì)利益增長(zhǎng)點(diǎn)的需求。在施工中會(huì)為了盡可能的降低工程造價(jià)，會(huì)選擇開發(fā)的土方會(huì)用，用來建設(shè)綠化帶，這可以降低成本。另外在工地上存在很多不需要的廢鋼材，這些可以集中回收處理，減少材料浪費(fèi)，一定程度上可以降低工程造價(jià)。此外在我國還存在著建筑商之間的惡性競(jìng)爭(zhēng)，才需要政府出臺(tái)法律規(guī)范招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，以此同時(shí)政府可以組建一個(gè)臨時(shí)施工單位管理部門，加強(qiáng)監(jiān)督管理。

1.2 工程質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)的影響

在分析工程質(zhì)量對(duì)工程造價(jià)影響前，簡(jiǎn)要分析下這個(gè)案例，在發(fā)生汶川地震后，成都等地區(qū)的房屋建都要求很高的質(zhì)量，其中青羊區(qū)蘇坡小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目，該建筑為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為二級(jí)抗震，設(shè)防烈度7度。要建設(shè)如此高質(zhì)量的建筑，我們需要考慮工程造價(jià)，通過分析這個(gè)案例發(fā)現(xiàn)，要想在在保證工程質(zhì)量的前提下，降低工程造價(jià)，我們必須從成本上分析，具體來講表現(xiàn)為：購買原材料和裝潢材料上可以多方面的商討，貨比三家，尋質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料。同時(shí)在選擇施工單位時(shí)，我們可以和自己比較了解的有信譽(yù)的單位合作，這樣可以在保證工程質(zhì)量的前提下，盡可能的壓低工程造價(jià)。但是在當(dāng)今，建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，再加上現(xiàn)代建筑市場(chǎng)因人口繁雜、次序混亂使得建筑行業(yè)的存在著不良競(jìng)爭(zhēng)，買方不斷地壓低價(jià)格，形成市場(chǎng)壟斷，導(dǎo)致了供需不平衡。

1.3 工程造價(jià)與工程質(zhì)量在管理目標(biāo)上是統(tǒng)一的

工程造價(jià)的意義在于減少浪費(fèi)和資金的不必要浪費(fèi)，只有讓項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，這會(huì)減少項(xiàng)目返工所帶來的成本；另外建筑行業(yè)是一個(gè)綜合性的行業(yè)，涉及到各行各業(yè)，比如裝潢、鋼鐵制造業(yè)等，更重要的是與人民的生命財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)。通過分析近年來因工程質(zhì)量不合格，導(dǎo)致傷殘事故的事件變得屢見不鮮，所以保證工程質(zhì)量是勢(shì)在必行。從本質(zhì)上看這兩者都是追求建筑的安全，就這一點(diǎn)可以看出工程造價(jià)與工程質(zhì)量在管理的目標(biāo)上是統(tǒng)一的。

2 控制工程造價(jià)的必要性和工程質(zhì)量的重要性

通過工程質(zhì)量來控制工程造價(jià)，在一定程度上提高了施工工程的效率，并且節(jié)約了成本，間接地保證了人民的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.1 控制工程造價(jià)的必要性

工程造價(jià)是指施工單位在施工中實(shí)際開支和預(yù)期開支。工程的投資者為了經(jīng)濟(jì)利益，在缺乏監(jiān)管和有效地工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)環(huán)境下，就會(huì)選擇投機(jī)取巧，盡可能的降低一切開支，這會(huì)威脅到工程質(zhì)量，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。因而，只有控制好工程造價(jià)，對(duì)于工程進(jìn)行預(yù)先估測(cè)，并檢查其預(yù)算開支，才能有效地保證工程質(zhì)量。

2.2 工程質(zhì)量的重要性

目前來說，控制工程造價(jià)的有效方法就是工程質(zhì)量監(jiān)測(cè)，這會(huì)迫使施工單位保證工程質(zhì)量，并且會(huì)使施工單位了為了盡可能的將帶工程造價(jià)，而采取更為先進(jìn)的手段來提高施工效率，在降低成本的同時(shí)也造福了社會(huì)。相反，如果一味追求經(jīng)濟(jì)利益，就會(huì)為工程建設(shè)埋下隱患，引發(fā)安全事故。

3 控制工程造價(jià)有效方法

控制工程造價(jià)是我國建筑行業(yè)面臨的一大難題，在我國因經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，使得建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)激烈但由于我國在這方面的法律存在空白，所以存在著招標(biāo)企業(yè)的不良競(jìng)爭(zhēng)。目前控制工程造價(jià)的有效方法表現(xiàn)如下：

3.1 加強(qiáng)施工階段的工程造價(jià)管理

一般來說，工程施工階段有招標(biāo)管理、施工管理和結(jié)算管理三個(gè)環(huán)節(jié)。從招標(biāo)過程來看，要篩選招標(biāo)清單，并且要分析招標(biāo)單位的信譽(yù)以及工程預(yù)算，并要求提供施工的預(yù)算開支和工程管理模式，從而加強(qiáng)招標(biāo)管理；還要細(xì)化施工管理，控制材料用量，還要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，控制預(yù)算費(fèi)用的支出；另外要加強(qiáng)結(jié)算管理，嚴(yán)控審核關(guān)，控制工程造價(jià)。具體來說就是控制施工成本，比如說建設(shè)一個(gè)有食堂、教學(xué)樓的校園，要降低工程造價(jià)就可以利用是建設(shè)食堂和教學(xué)樓的土方來建設(shè)操場(chǎng)，這樣一來可以降低運(yùn)輸土方的成本，另外還可以就地取材，提高利用效率。

3.2 國家通過工程質(zhì)量的宏觀把握控制工程造價(jià)

我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展帶了建筑行業(yè)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，一般是鋼鐵工業(yè)之間、施工單位之間的競(jìng)爭(zhēng)，為了保證工程質(zhì)量，合理分配資源，國家需要出臺(tái)相關(guān)的法律來規(guī)范競(jìng)爭(zhēng)，尤其是建筑業(yè)發(fā)展所需要的原材料價(jià)格的控制。另外國家在加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的檢查，會(huì)使施工單位在保證工程質(zhì)量的大前提下，降低工程造價(jià)，為國家節(jié)約原材料，提高了原材料的利用效率。

3.3 嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制

工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，也就是說在建筑施工前，需要對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地考察和勘測(cè)，以確定建筑方案。其實(shí)這是建筑工程所必須，房地產(chǎn)公司在投資建筑時(shí)，會(huì)花費(fèi)較多的人力和物力來勘測(cè)工地，保證后續(xù)工程的順利進(jìn)行。只有這樣，通過與其他工程項(xiàng)目投資進(jìn)行分析對(duì)比，反饋造價(jià)信息，做出合理預(yù)算，才能從施工動(dòng)態(tài)中控制工程造價(jià)。

3.4 培養(yǎng)一支德才兼?zhèn)涞墓こ淘靸r(jià)管理隊(duì)伍

工程造價(jià)控制管理是一個(gè)綜合性學(xué)科，只有培養(yǎng)出一批高素質(zhì)的人才，在工程量計(jì)算時(shí)不重不漏，并從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)及管理知識(shí)上來控制工程造價(jià)，以及在實(shí)際工作中發(fā)揮出更大的能動(dòng)作用。

4 總 結(jié)

工程質(zhì)量是整個(gè)建筑行業(yè)的關(guān)鍵所在，尤其是在建筑安全事故頻發(fā)的今天來說，工程建筑的質(zhì)量顯得尤為的重要。但是投資者是經(jīng)濟(jì)利益的追求者，他們所考慮的是利潤(rùn)，因而只有加強(qiáng)對(duì)建筑工程的質(zhì)量控制，才會(huì)控制工程造價(jià)。正是工程質(zhì)量和工程造價(jià)的相互矛盾和相輔相成的關(guān)系，使得工程質(zhì)量成了控制工程造價(jià)的有效手段。

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作者簡(jiǎn)介：羅賢書（1968-），男，四川省成都市人，大學(xué)，中級(jí)職稱。