房建工程管理與施工技術(shù)探究

鄭學(xué)超

摘要：城市化水平的提高必然帶來人們對于居住水平要求的提升，而提升居住水準的關(guān)鍵就在于加強對房建工程的管理，及房建施工技術(shù)的提高和創(chuàng)新。但是就我國當(dāng)前的房建工程管理狀況來看，依然存在著許多缺陷，許多企業(yè)仍然采取落后的施工方法和信息反饋體系，已然無法適應(yīng)當(dāng)今城市化的發(fā)展速度。

關(guān)鍵詞：房建;工程管理;施工技術(shù)

引言

社會經(jīng)濟的發(fā)展，也帶來了房建工程的發(fā)展，房建工程的施工質(zhì)量越來越受到人們的關(guān)注。在房建工程工程施工過程中，既要保證工程的質(zhì)量，又要保證施工人員和工程的安全，因此對于房建工程施工技術(shù)的要求越來越高。

1、房建工程常用施工技術(shù)分析

1.1混凝土施工技術(shù)

在房屋建筑施工過程中，混凝土技術(shù)是應(yīng)用非常普遍的一種技術(shù)，混凝土施工技術(shù)質(zhì)量對于房建工程而言具有重要影響，所以混凝土施工質(zhì)量會對整體工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響。在進行混凝土施工時，需要科學(xué)的計算混凝土原材料配比，合理選擇水泥標號，保證混凝土具有良好的抗壓能力。在混凝土運輸過程中，還需要做好保護工作，防止在進行運輸時有離析現(xiàn)象出現(xiàn)。此外在混凝土澆筑時，由于通常使用泵送技術(shù)，因此必須嚴格把關(guān)泵送混凝土流程，做好澆筑工作，此過程中需要注意澆筑連續(xù)性，一邊澆筑一邊振搗，在振搗過程中，必須注意振搗的充分性，防止漏振或者過振等問題出現(xiàn)，這樣一來，就能夠有效提高混凝土整體施工質(zhì)量。

1.2鋼筋施工技術(shù)

1.2.1梁柱節(jié)點施工技術(shù)。對于房屋建筑工程而言，鋼筋施工技術(shù)非常關(guān)鍵。在進行鋼筋施工時，梁柱節(jié)點施工是其中非常重要的一項內(nèi)容。在進行梁柱節(jié)點施工時，可使用焊接施工工藝，一般采用焊接施工法，首先通過焊接施工，形成梁柱骨架結(jié)構(gòu)形式，然后將柱縱筋套入骨架中，并進行鋼筋材料綁扎施工，在此過程中，柱縱筋和縱向短筋可能會產(chǎn)生碰撞問題，對此，應(yīng)該對二者之間的距離進行有效控制，避免在實際焊接施工過程中發(fā)生碰撞問題。

1.2.2框架柱縱筋施工技術(shù)。在房建施工過程中，框架柱縱筋也是鋼筋施工中的重要施工內(nèi)容。對于需要搭接的地方，為避免搭接面積不足狀況的出現(xiàn)，應(yīng)注重對搭接末端的處理，采取彎折處理措施，讓彎折鋼筋與下部縱筋中軸線保持互相對齊的狀態(tài)，以確保搭接的高質(zhì)量。

1.3樁基施工技術(shù)

在施工前應(yīng)該對施工現(xiàn)場做好勘察工作，掌握實際數(shù)據(jù)，為制定科學(xué)合理的施工方案奠定基礎(chǔ)。但是為了保證施工方案的準確性，在進行勘察時所獲得的勘查資料要盡量詳細、準確。除此之外，在勘查過程中還應(yīng)該加強對合理性以及嚴謹性的考慮，對施工現(xiàn)場的地理條件以及氣候特點等元素進行綜合性勘察，通過數(shù)據(jù)分析充分掌握施工現(xiàn)場具體情況，比如土層類型、施工深度等，與此同時，還應(yīng)該詳細了解周邊建筑情況，主要包括地下管線分布等。對于建筑工程而言，其中必不可少的一部分就是樁基礎(chǔ)。作為建筑工程的基礎(chǔ)工作，樁基礎(chǔ)工程具有重要價值。因此，在樁基礎(chǔ)施工前需要相關(guān)施工單位預(yù)先做好準備工作，全面回收或清理建筑施工現(xiàn)場存在的各種垃圾。與此同時，根據(jù)樁基礎(chǔ)施工要求，將所需的設(shè)備材料等按照規(guī)劃的區(qū)域進行合理放置，將所有建筑物資分門別類的安置好，這就使得樁基礎(chǔ)工程施工現(xiàn)場具有良好的整潔性，進而有效提高樁基礎(chǔ)工程施工效率。

2、改善目前房建工程管理和施工技術(shù)缺陷的具體措施

2.1增強我國房建工程管理和施工技術(shù)的科學(xué)性

提升我國房建工程管理的效果和施工技術(shù)的質(zhì)量及速度最好的方法就是增加科技投入，加強對科技領(lǐng)域的投入可以將企業(yè)當(dāng)前所面臨的施工質(zhì)量和速度問題有效避免和解決。加快新技術(shù)的引進和開發(fā)步伐，可以通過學(xué)習(xí)國外先進技術(shù)的方式來獲得技術(shù)水平的提升，也可以通過自主研發(fā)的方式增強自身技術(shù)水平。技術(shù)研究管理層人員也應(yīng)該不斷研發(fā)，使用科學(xué)的方式為我國房建工程管理和施工技術(shù)的進步做出貢獻。

2.2提升相關(guān)技術(shù)人員的專業(yè)素養(yǎng)

對于選擇在相關(guān)房建企業(yè)入職的人員，必須要具有相關(guān)專業(yè)技能，能較好地處理突發(fā)狀況。企業(yè)在選擇員工的時候，應(yīng)該嚴格把關(guān)，提高入職門檻，從道德素養(yǎng)、職業(yè)素養(yǎng)等多個方面考察員工。企業(yè)也要引進相關(guān)領(lǐng)域的頂尖人才，以便對房建工程管理和施工技術(shù)提出有效性意見。對于已有員工，企業(yè)應(yīng)對其進行整體的業(yè)務(wù)能力考核，對于技術(shù)不扎實的員工應(yīng)進行派遣進修或是進行統(tǒng)一的培訓(xùn)，培訓(xùn)過程中定期對學(xué)員進行檢測，專業(yè)技能合格的員工方能得到結(jié)業(yè)證書，投入到原來的正常工作之中來。通過這種方式提升企業(yè)技術(shù)人員的整體水平，增強企業(yè)的核心競爭力。

2.3加強房建工程施工管理和監(jiān)督

相關(guān)的房建工程負責(zé)單位應(yīng)該首先建筑業(yè)和建筑工程的施工規(guī)范和要求對施工人員進行培訓(xùn)，強化技術(shù)和技能，加強建筑工程和施工人員的控制，之后再針對工程的施工流程進行細分，防止出現(xiàn)不必要的施工事故。而房建工程的監(jiān)管單位就要擔(dān)當(dāng)起監(jiān)督者的職責(zé)，在施工過程中要嚴格遵循施工方案的要求，在發(fā)現(xiàn)施工人員進行不恰當(dāng)不合理的施工行為時要及時進行制止。對于房建工程整體要有嚴格的控制方案，注重避免偷工減料、以次充好等不規(guī)范行為，從根本上加強房建工程的質(zhì)量監(jiān)督管理，杜絕豆腐渣工程，保障房建工程使用者的安全。

2.4加強現(xiàn)場施工管理

要想做好房建工程管理工作，保障房建工程的施工質(zhì)量，相關(guān)建筑企業(yè)和施工單位必須不斷轉(zhuǎn)變管理方式，采取科學(xué)有效的管理措施來不斷提升工程管理水平。①應(yīng)做好施工前的準備工作，并結(jié)合現(xiàn)場實際情況，制定科學(xué)的施工方案，嚴格要求施工人員依照施工計劃進行施工，將其貫徹落實到施工管理的各個環(huán)節(jié)中六七次，對施工材料的選擇、使用都進行檢查，把握好施工材料的質(zhì)量關(guān)，進而不斷提升施工效率;②相關(guān)技術(shù)人員要對施工現(xiàn)場的環(huán)境與地質(zhì)條件等因素進行綜合考量，以此來保障房屋建筑的施工質(zhì)量。

2.5健全質(zhì)量檢測管理體系

要建立科學(xué)化的質(zhì)量檢測思想，掌握房屋工程的建設(shè)宗旨，橫向展開建設(shè)目的，設(shè)計出全面的質(zhì)量檢測方案，使得方案的制定與建筑建設(shè)目的、用途相互融合與統(tǒng)一，滿足建筑質(zhì)量檢測的需求。要制定精細化的檢測方案，如規(guī)劃房屋工程檢測流程和各項指標的確定，不斷完善方案的精準度與覆蓋面，減少房建工程質(zhì)量檢測方面的遺漏，提高方案的可行性。還應(yīng)該同時制定多份方案，有利于提高建筑工程質(zhì)量檢測的精準度，并實現(xiàn)多方面的質(zhì)量檢測技術(shù)與功能突破。要強化管理層人員的管理意識，并對單位內(nèi)技術(shù)人員進行綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，樹立起互相監(jiān)督、友好合作的職業(yè)價值觀，既提升了房建工程單位的資源管理能力，也使得房建工程質(zhì)量檢測管理不斷走向成熟化。

結(jié)束語

綜上所述，房建工程管理與施工技術(shù)的水平高低是關(guān)系到一個建筑企業(yè)能否生存與發(fā)展的重要因素。就目前房建工程發(fā)展情況來看，房建工程管理與技術(shù)水平總體上處于積極生長的態(tài)勢，但是仍存在著一些不足。只有通過企業(yè)政策體制的改革和技術(shù)能力的創(chuàng)新，才能為企業(yè)的發(fā)展注入新的活力，為企業(yè)的發(fā)展增強核心競爭力。

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