研究監(jiān)理公司檢測業(yè)務(wù)拓展監(jiān)理公司業(yè)務(wù)范圍

韓龍毅，李 鑫

（天津港工程監(jiān)理咨詢有限公司， 天津 300461）

檢測部門作為監(jiān)理企業(yè)不可或缺的一個(gè)職能部門，有著對現(xiàn)場的工程材料進(jìn)行平行試驗(yàn)，為現(xiàn)場監(jiān)理工程師提供檢測數(shù)據(jù)的部門職能。通過梳理和研究監(jiān)理公司下屬檢測部門的試驗(yàn)檢測業(yè)務(wù)，對檢測業(yè)務(wù)進(jìn)行市場調(diào)研、資源分析和發(fā)展模式的探索，以期通過發(fā)展檢測業(yè)務(wù)，為公司開拓新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

1 檢測行業(yè)發(fā)展進(jìn)程

建筑工程質(zhì)量檢測行業(yè)的發(fā)展大致可分為三個(gè)時(shí)期。第一個(gè)時(shí)期是在 1985 年以前，主要為兩種形式：一種是建筑企業(yè)內(nèi)部試驗(yàn)室，一種是科研院校內(nèi)部試驗(yàn)室。前者是為本企業(yè)服務(wù)，后者是具有教學(xué)科研性質(zhì)的試驗(yàn)室。第二個(gè)時(shí)期，隨著改革開放和建筑業(yè)多元化的形成，國家加強(qiáng)了對建筑工程及其所用材料、制品、設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)督檢測工作。城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部于 1985 年 10 月 21 日頒發(fā)了《建筑工程質(zhì)量檢測工作規(guī)定》的通知，各地成立了多家?guī)в姓实母骷?jí)質(zhì)量監(jiān)督管理部門的檢測機(jī)構(gòu)。第三個(gè)時(shí)期，2005 年 10 月18 日，建設(shè)部出臺(tái)了《建筑工程質(zhì)量檢測管理辦法》(以下簡稱《辦法》)。 《辦法》中規(guī)定，檢測機(jī)構(gòu)是具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)，不得與行政機(jī)關(guān)，法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織以及所檢測工程項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

2 發(fā)展檢測業(yè)務(wù)的必要性和背景分析

2.1 單一的監(jiān)理業(yè)務(wù)已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代工程服務(wù)市場的需求

近年來，隨著國家建筑市場的深化改革，工程建設(shè)服務(wù)行業(yè)的理念在不斷地變化。作為長期服務(wù)于天津港基本建設(shè)的監(jiān)理企業(yè)，單一的監(jiān)理服務(wù)業(yè)務(wù)既不能滿足業(yè)主單位的服務(wù)需求，也不符合公司長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃。根據(jù)天津港工程監(jiān)理咨詢有限公司(以下簡稱為公司)現(xiàn)有的資源配置，不斷拓展業(yè)務(wù)范圍和新的市場，是單一監(jiān)理企業(yè)未來發(fā)展的必經(jīng)之路。

2.2 工程檢測行業(yè)需要公正的第三方檢測機(jī)構(gòu)

根據(jù)工程檢測市場情況調(diào)研，天津?yàn)I海新區(qū)建筑市場內(nèi)現(xiàn)有的檢測機(jī)構(gòu)，全部隸屬于大型施工企業(yè)。其對外提供的工程檢測服務(wù)，不可避免地和本企業(yè)承攬的工程項(xiàng)目有所交叉，往往是本單位承攬工程的原材料，送往本單位下屬的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行試驗(yàn)檢測。這樣一來，工程檢測數(shù)據(jù)的真實(shí)性和檢測機(jī)構(gòu)的公正性無法得到保證。因此，建筑市場亟需一些和工程項(xiàng)目承包單位沒有隸屬關(guān)系的第三方檢測機(jī)構(gòu)來承擔(dān)檢測任務(wù)；而工程監(jiān)理企業(yè)在工程建設(shè)者中本身就是監(jiān)督者，其下屬的檢測機(jī)構(gòu)完全可以做到公正、透明、真實(shí)。這樣就為公司檢測業(yè)務(wù)的發(fā)展提供了一定的市場需求。

2.3 公司發(fā)展檢測業(yè)務(wù)有一定的自身基礎(chǔ)

公司現(xiàn)有的檢測室，雖然只是為項(xiàng)目監(jiān)理組提供平行試驗(yàn)數(shù)據(jù)，但由于不斷地開展資質(zhì)維護(hù)、現(xiàn)場工程測量及原材料試驗(yàn)等檢測業(yè)務(wù)，已經(jīng)擁有了相當(dāng)?shù)臋z測儀器和持證檢測人員，在材料試驗(yàn)、地基監(jiān)測、結(jié)構(gòu)檢測等方面均能獨(dú)立地開展檢測業(yè)務(wù)。多年來積累的工程檢測工作經(jīng)驗(yàn)，為公司拓展檢測業(yè)務(wù)和開拓對外工程檢測市場，提供了良好的基礎(chǔ)和技術(shù)保障。

2.4 拓展檢測業(yè)務(wù)和開展監(jiān)理業(yè)務(wù)相輔相成

公司長期在天津港及渤海灣周邊地區(qū)從事工程監(jiān)理服務(wù)，擁有本地區(qū)相當(dāng)穩(wěn)定的監(jiān)理行業(yè)市場，擁有一批固定服務(wù)的業(yè)主單位，也擁有巨大的建筑市場人脈資源。這些都為公司開拓檢測業(yè)務(wù)的市場提供了有力的條件。檢測業(yè)務(wù)的發(fā)展壯大，不僅可以為公司帶來新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，還可以利用自身強(qiáng)大的檢測機(jī)構(gòu)為現(xiàn)場提供詳細(xì)真實(shí)的試驗(yàn)檢測數(shù)據(jù)，為公司的現(xiàn)場監(jiān)理提供了增值服務(wù)。這樣一來，檢測業(yè)務(wù)的開展和監(jiān)理業(yè)務(wù)的開展不僅不相沖突，還可以起到相輔相成的良好作用。

3 公司目前檢測業(yè)務(wù)分析

3.1 公司檢測業(yè)務(wù)現(xiàn)狀分析

監(jiān)理公司檢測室現(xiàn)有資質(zhì)為材料丙級(jí)和結(jié)構(gòu)乙級(jí)，承擔(dān)公司項(xiàng)目監(jiān)理組委托的工程測量、原材料平行試驗(yàn)、外委材料試驗(yàn)以及部分樁基檢測工作，工作職能是為現(xiàn)場監(jiān)理工作提供測量和試驗(yàn)數(shù)據(jù)。目前沒有開展對外檢測業(yè)務(wù)。

3.2 檢測監(jiān)測業(yè)務(wù)市場情況分析

3.2.1 市場規(guī)模分析

近年來，隨著天津?yàn)I海新區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的數(shù)量和投資額的不斷加大，工程檢測監(jiān)測的市場呈逐年遞增趨勢，業(yè)主單位對工程質(zhì)量的檢驗(yàn)也越來越多地依賴第三方檢測數(shù)據(jù)。這就為檢測監(jiān)測業(yè)務(wù)的開展提供了廣闊的市場空間。

3.2.2 市場占有力分析

在目前天津港基建范圍內(nèi)，工程檢測監(jiān)測主要分為：工程測量、樁基檢測、原材料試驗(yàn)和地基監(jiān)測四項(xiàng)業(yè)務(wù)，具備相關(guān)資質(zhì)從事檢測監(jiān)測業(yè)務(wù)的主要有中交港灣工程質(zhì)量檢驗(yàn)中心、天大勘察設(shè)計(jì)研究院、交通部水運(yùn)工程研究院、中交一航局檢測中心四家單位。按照他們所占有的市場份額來看，目前濱海新區(qū)的檢測監(jiān)測市場呈現(xiàn)“僧少粥多”的狀態(tài)，而且隸屬于施工單位下屬的檢測機(jī)構(gòu)難以“避嫌”。公司現(xiàn)在承攬著天津港所有水工項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。如果公司開展相關(guān)檢測監(jiān)測業(yè)務(wù)，相信可以在天津港乃至濱海新區(qū)占有一片市場。

3.2.3 業(yè)務(wù)利潤率分析

通過對上述四家單位的四項(xiàng)檢測監(jiān)測業(yè)務(wù)開展情況的調(diào)研分析：工程測量業(yè)務(wù)的利潤率約為 33.9%，樁基檢測業(yè)務(wù)的利潤率約為 32.57%，原材料試驗(yàn)檢測業(yè)務(wù)的利潤率約為24.1%，地基監(jiān)測業(yè)務(wù)的利潤率約為 30%。由此看來，開展工程檢測監(jiān)測業(yè)務(wù)的利潤回報(bào)還是相當(dāng)可觀，可以為公司的生產(chǎn)經(jīng)營收入提供新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

3.2.4 公司拓展檢測業(yè)務(wù)的優(yōu)勢和必需資源

(1)資質(zhì)情況分析。公司現(xiàn)有資質(zhì)還不能滿足全面開展檢測業(yè)務(wù)所需的資質(zhì)條件。根據(jù)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定：開展樁基檢測業(yè)務(wù)和地基監(jiān)測業(yè)務(wù)，需要持有水運(yùn)工程結(jié)構(gòu)檢測甲級(jí)資質(zhì)；開展原材料試驗(yàn)業(yè)務(wù)需要材料試驗(yàn)甲級(jí)或乙級(jí)資質(zhì)，開展工程測量業(yè)務(wù)需要測繪甲級(jí)資質(zhì)。從目前情況分析，公司如果提升材料試驗(yàn)和水運(yùn)結(jié)構(gòu)資質(zhì)和申請測繪資質(zhì)，需要 2年～3 年的時(shí)間。

(2)人員情況分析。從事相應(yīng)的檢測業(yè)務(wù)需要滿足開展工作和維護(hù)資質(zhì)所需要的持證人員的數(shù)量。按照公司目前從事檢測工作人員和持證人員的數(shù)量，若滿足條件還需要增加 1名結(jié)構(gòu)檢測工程師、5 名材料檢測工程師、3 名結(jié)構(gòu)檢測員、2 名材料檢測員以及若干工程測量專業(yè)人員。人員的不足可以通過鼓勵(lì)公司內(nèi)部員工參加水運(yùn)檢測資格考試以及對外招聘持證人員兩種途徑來解決。

(3)業(yè)務(wù)開展情況分析。公司檢測室自成立以來，一直僅從事資質(zhì)允許范圍內(nèi)的原材料試驗(yàn)、工程測量驗(yàn)線以及少量的樁基低應(yīng)變檢測工作，現(xiàn)有人員及其工作經(jīng)驗(yàn)無法開展其他的檢測業(yè)務(wù)。若全面對外開展檢測業(yè)務(wù)，還需要招聘經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員，或與濱海地區(qū)其他試驗(yàn)檢測中心開展項(xiàng)目合作，以增強(qiáng)自身的工作能力，積累業(yè)務(wù)工作的經(jīng)驗(yàn)。

3.3 檢測業(yè)務(wù)發(fā)展模式的探索

3.3.1 發(fā)展建設(shè)成為綜合試驗(yàn)檢測中心

通過不斷提升試驗(yàn)檢測資質(zhì)、加大人才引進(jìn)力度、擴(kuò)大試驗(yàn)檢測場所和投入資金購買試驗(yàn)檢測設(shè)備，發(fā)展成為具備開展綜合性檢測業(yè)務(wù)的試驗(yàn)檢測中心，在濱海新區(qū)范圍內(nèi)開發(fā)并承攬檢測業(yè)務(wù)。按照公司目前具備的資源和實(shí)力，需要3 年～5 年的時(shí)間才能實(shí)現(xiàn)。

3.3.2 與其他試驗(yàn)檢測中心開展項(xiàng)目合作

公司長期在天津?yàn)I海新區(qū)從事工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，與很多家企業(yè)建立了良好的合作關(guān)系。我們可以利用這種合作關(guān)系，選擇性地與一些試驗(yàn)檢測中心聯(lián)合開展檢測業(yè)務(wù)。這種業(yè)務(wù)開展模式的優(yōu)點(diǎn)在于：一是可以利用其他試驗(yàn)檢測中心較為全面的試驗(yàn)檢測儀器，彌補(bǔ)公司由于資源不足而無法開展的相關(guān)業(yè)務(wù)；二是利用其他試驗(yàn)檢測中心豐富的工作和管理經(jīng)驗(yàn)，提高公司檢測人員的工作能力和業(yè)務(wù)水平；三是利用其他試驗(yàn)檢測中心成熟的市場運(yùn)作能力，了解市場規(guī)律和需求，為公司今后開發(fā)檢測業(yè)務(wù)市場奠定基礎(chǔ)。

3.3.3 完善自身能力，逐步開展檢測業(yè)務(wù)

在公司目前擁有的檢測資質(zhì)的基礎(chǔ)上，利用在天津港承攬水運(yùn)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的優(yōu)勢，嘗試從事一些對外試驗(yàn)檢測業(yè)務(wù)。通過業(yè)績的積累和能力的提高，在逐步提升資質(zhì)、招攬人才、具備一定的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)和資源條件后，再面向港外市場開發(fā)其他的檢測業(yè)務(wù)。

4 結(jié) 語

隨著近幾年天津?yàn)I海新區(qū)開發(fā)開放力度的不斷加大，天津南港工業(yè)區(qū)、臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)以及濱海旅游區(qū)等功能的建設(shè)進(jìn)入了高速發(fā)展階段。檢測市場的需求也會(huì)逐步加大。適時(shí)發(fā)展檢測業(yè)務(wù)，為公司增加新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，是一條可選和可行的發(fā)展之路。通過對檢測業(yè)務(wù)的調(diào)研和分析，筆者認(rèn)為，應(yīng)在發(fā)展初期通過與其他試驗(yàn)檢測中心開展項(xiàng)目合作，進(jìn)而增強(qiáng)自身能力和水平，逐步進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展和市場開發(fā)。其最終能否建設(shè)發(fā)展成為綜合性的試驗(yàn)檢測中心，還需要經(jīng)過不斷實(shí)踐和改善的過程來驗(yàn)證。

郝樹生. 淺議建筑工程質(zhì)量檢測工作的發(fā)展[J]. 河北建設(shè)科技與勘察設(shè)計(jì)，2007(1).