關(guān)于住宅建筑的電氣設(shè)計(jì)重點(diǎn)解析

耿晶晶 朱海超

摘 要：住宅建筑在城市中越來(lái)越扮演著重要的責(zé)任，伴隨著科技的進(jìn)步，社會(huì)的不斷發(fā)展，人們生活質(zhì)量也發(fā)生了翻天覆地的變化。住宅成為了人民日常生活的必需品，但是對(duì)于其質(zhì)量也越來(lái)越高，電氣工程也面臨著越來(lái)越高的要求和挑戰(zhàn)，如何建造出更為優(yōu)越的住宅環(huán)境，已成為當(dāng)今建筑工程師的共同目標(biāo)。文章針對(duì)住宅建筑電氣設(shè)計(jì)中重要問(wèn)題進(jìn)行分析，確保使用時(shí)安全可靠，為住戶(hù)提供一個(gè)安全舒適的生活空間，文章主要對(duì)住宅建筑電氣設(shè)計(jì)中重點(diǎn)涉及的問(wèn)題進(jìn)行分析與討論，最后提出一些規(guī)范化建議。

關(guān)鍵詞：建筑電氣設(shè)計(jì)；住宅；電氣化；規(guī)范化

近年來(lái)，隨著國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，居民住宅建筑建設(shè)行業(yè)的發(fā)展可謂突飛猛進(jìn)。在現(xiàn)代住宅建設(shè)項(xiàng)目施工建設(shè)過(guò)程中，電氣層面的投資通常較低。雖然如此，但若方案設(shè)計(jì)有問(wèn)題，則會(huì)給居民帶來(lái)非常嚴(yán)重的不利影響?；趯?duì)相關(guān)報(bào)道的研究與分析，目前歐美國(guó)家的居民住宅電氣設(shè)計(jì)均以國(guó)際為準(zhǔn)，甚至還高干這一標(biāo)準(zhǔn)。然而，從國(guó)內(nèi)實(shí)踐中來(lái)看，該領(lǐng)域的工作顯然做的還不夠，如何使現(xiàn)行規(guī)范與國(guó)際相接軌，已經(jīng)成為當(dāng)前住宅建筑電氣設(shè)計(jì)領(lǐng)域的一大研究課題。

1 強(qiáng)電系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路

對(duì)于住宅建筑電氣而言，其強(qiáng)電部分設(shè)計(jì)仍是電力系統(tǒng)的設(shè)計(jì)重點(diǎn)。其中包括高電壓部分、低電壓配電柜、動(dòng)力照明干線以及導(dǎo)線電纜和低壓配電箱等，設(shè)計(jì)要求是靈敏性、安全可靠性。盡量采取措施將出線回路數(shù)量限制在最少范圍之內(nèi)。電氣工程中的相關(guān)電氣部分設(shè)計(jì)過(guò)程中，首先必須對(duì)負(fù)荷種類(lèi)、具體所處的位置進(jìn)行明確，同時(shí)將相同供電區(qū)間內(nèi)的負(fù)載從低壓母線饋線出線端聯(lián)接到相同回路，采取環(huán)網(wǎng)供電方式。之所以采用該種模式，其主要目的在于有效減少低壓柜出線數(shù)量，最終目的是縮減低壓柜臺(tái)數(shù)，降低成本，但是缺點(diǎn)是當(dāng)饋線出線部分出現(xiàn)故障或饋線回路檢修時(shí)導(dǎo)致大范圍的停電，但是發(fā)生的概率較低。舉例說(shuō)明，在實(shí)際生活中住宅樓基本上一年當(dāng)中很少停電，而該種類(lèi)型的住宅建筑電源進(jìn)線多采用的是大容量、單回路供電模式，隨著電氣設(shè)備改朝換代速度飛快，在正常工作狀態(tài)下檢修和維護(hù)幾率非常的小。由此可見(jiàn)，對(duì)于一些非重要的負(fù)荷供電而言，其多數(shù)情況下采用的是集中單回路供電模式，這在很大程度上有效地降低了電氣設(shè)備維修難度和費(fèi)用開(kāi)支。

同時(shí)，還要對(duì)系數(shù)、所需系數(shù)以及功率因數(shù)進(jìn)行明確，以確保電氣設(shè)備正常運(yùn)行的可靠性。變壓器自身的容量大小，以及其選擇，也直接影響系數(shù)的取值，若取值系數(shù)選擇偏大的范圍，導(dǎo)致選擇大容量變壓器時(shí)，結(jié)果電氣設(shè)備在運(yùn)行時(shí)會(huì)增大變壓器運(yùn)行功率損耗，時(shí)間長(zhǎng)久會(huì)直接影響設(shè)備的使用壽命，更為嚴(yán)重的話會(huì)出現(xiàn)供電設(shè)備過(guò)負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，出現(xiàn)停電現(xiàn)象，嚴(yán)重影響了居民的日常生活。因此，電氣工程師在設(shè)計(jì)電氣參數(shù)前一定要對(duì)實(shí)際運(yùn)行情況進(jìn)行研究和對(duì)比分析，與同類(lèi)電氣設(shè)備參數(shù)、應(yīng)用狀況及發(fā)生故障的原因進(jìn)行分析、綜合考慮，并在此基礎(chǔ)上合理選擇參數(shù)。比如，某住宅建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)選用的是4臺(tái)1500kVA的干式變壓器，然建成以后，因建設(shè)過(guò)程中的各種影響原因，即便電高峰期，供電設(shè)備只需要用兩臺(tái)1500kVA的變壓器容量就可以帶起該供電分區(qū)的所有負(fù)載，這樣的設(shè)計(jì)明顯的問(wèn)題就是設(shè)計(jì)時(shí)選擇系數(shù)偏大。隨著當(dāng)今社會(huì)的飛速發(fā)展，建筑智能化水平不斷的更新，雖然電量沒(méi)有大幅度提升，新研發(fā)的樓宇自控對(duì)講機(jī)、各種節(jié)能產(chǎn)品應(yīng)用而生，智能化水平也隨之提升，有效地減少了電能的耗損?；诖?，工程師要求在住宅建筑實(shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程中，不僅要對(duì)未來(lái)的具體發(fā)展情況進(jìn)行全面考慮、留有一定的余量，而且還要合理地選取電氣參數(shù)，確保供電設(shè)備經(jīng)濟(jì)高效運(yùn)行。

2 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)思路

隨著現(xiàn)代建筑設(shè)備智能化發(fā)展水平的不斷提升，特別是弱電系統(tǒng)設(shè)備的數(shù)量不斷的增加，弱電設(shè)備所占建設(shè)投資數(shù)量的比重也越來(lái)越高?；诖?，建筑電氣設(shè)計(jì)工程師們?nèi)绾卧O(shè)計(jì)好弱電的各個(gè)系統(tǒng)，同時(shí)對(duì)節(jié)約投資、用電節(jié)約以及提高智能化水平，意義非常重大。對(duì)于弱電系統(tǒng)而言，樓宇自控系統(tǒng)是由甲方要求設(shè)計(jì)的，采用的是BAS監(jiān)控、監(jiān)視點(diǎn)；在實(shí)際設(shè)計(jì)過(guò)程中，預(yù)留BAS控制器之間的線路走線。從控制器部分到各種電壓、電流傳感器、變送器、開(kāi)關(guān)等的控制線、控制器的電源，均由承包商進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。其他的各弱電了系統(tǒng)如有線電視及衛(wèi)星電視系統(tǒng)、保安監(jiān)視系統(tǒng)以及門(mén)禁系統(tǒng)和停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)均與其非常的相近。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的成本與探測(cè)器和模塊的數(shù)量有關(guān)，因而在設(shè)計(jì)中設(shè)法減少探測(cè)器和模塊的數(shù)量，就可以降低火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)備的投資。一是合理選用消防報(bào)警系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)。住宅建筑中需要安置火災(zāi)報(bào)警器安裝在墻上，通常情況下集中在建筑住宅裙樓、地下室車(chē)庫(kù)以及設(shè)備房?jī)?nèi)。尤其在工業(yè)區(qū)，或者需求住房建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)，建議設(shè)置報(bào)警主機(jī)，而不必要采用集中式的報(bào)警主機(jī)；二是在部分有大面積商業(yè)用裙房及地下室車(chē)庫(kù)的住宅建筑中，地下室和裙房中多數(shù)部件需要消聯(lián)動(dòng)設(shè)備。按照區(qū)域設(shè)置模塊箱，把這些設(shè)備使用的模塊集中放置在模塊箱內(nèi)，消防線路的長(zhǎng)度大幅可以減少，從而減少投資。三是感溫探測(cè)器和煙感探測(cè)器的選擇。環(huán)保要求的提升，對(duì)于現(xiàn)代汽車(chē)尾氣的排放提出了更高的要求，黑煙已經(jīng)明顯減少。合理地設(shè)計(jì)車(chē)庫(kù)的通風(fēng)排煙系統(tǒng)，在地下停車(chē)位采用煙感傳感器測(cè)量煙的濃度有一定效果。最后可以節(jié)省很多節(jié)約成本。

住宅建筑的有線電視及電話系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是由當(dāng)?shù)剜]電部門(mén)及有線電視公司完成的，建筑設(shè)計(jì)院完成設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的規(guī)范。住宅室內(nèi)的預(yù)埋件，管線走線工作。在住宅室內(nèi)入口處的位置設(shè)置一個(gè)弱電箱，所有戶(hù)主家中的弱電線纜需到此處接入，此弱電箱內(nèi)還可以接入若干弱電系統(tǒng)的設(shè)備，為檢修或者其它突發(fā)事件做鋪墊。將來(lái)住戶(hù)進(jìn)入住宅后需要重新裝修時(shí)，各弱電系統(tǒng)不必到原弱電插座為主接線，弱電箱點(diǎn)極佳。在此過(guò)程中，可提供任何方便的接線，除非甲方明確要求在客廳和主臥設(shè)置電話插座和有線電視插座。如果住宅的戶(hù)型是帶書(shū)房的、，在書(shū)房?jī)?nèi)也應(yīng)該設(shè)置有線電視插座和電話插座。衛(wèi)生問(wèn)、兒童房、次臥等其他房屋，可以讓住戶(hù)根據(jù)白己的需求白行增加弱電插座。目前普通住宅可采用多種上網(wǎng)方式，通常情況下為有效減少投資而避免布設(shè)綜合布線系統(tǒng)。

3 結(jié)束語(yǔ)

住宅建筑電氣設(shè)設(shè)計(jì)好壞直接關(guān)系到居民生活的切身利益，在設(shè)計(jì)階段，就要求電氣設(shè)計(jì)人員從安全的角度出發(fā)，在施工階段，一定要選擇質(zhì)量可靠的器材，包括線路開(kāi)關(guān)、電纜線路、斷路器、高低壓開(kāi)關(guān)柜等等。在施工結(jié)束后，要對(duì)所有的回路進(jìn)行測(cè)試，絕緣檢查，進(jìn)行出廠試驗(yàn)。并且與下一步的施工工人及時(shí)溝通，防止在房間接下來(lái)的裝修過(guò)程中對(duì)線路有損壞。近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，居民用電量大增，規(guī)范住宅電氣設(shè)計(jì)已迫在眉睫，既關(guān)系著經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益，又關(guān)系著企業(yè)的未來(lái)發(fā)展。

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