基于BIM的工程概算編制的應(yīng)用研究

孫雅慧 陳 瓊

（1.昊華工程有限公司，河北張家口075000；2.河北建筑工程學(xué)院，河北張家口075000）

目前在建設(shè)工程中工程概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象普遍存在.工程項(xiàng)目概算是研究一個(gè)項(xiàng)目投資的重要文件，項(xiàng)目概算編制的科學(xué)性與準(zhǔn)確性，對(duì)項(xiàng)目管理者做投資決策有著重要的意義.但在項(xiàng)目審批立項(xiàng)過程中，決策者往往急于拿下立項(xiàng)而忽視工程概算的編制質(zhì)量，從而造成了許多投資的追加或不必要的浪費(fèi).為提高工程概算編制的質(zhì)量和效率，本文在工程概算的傳統(tǒng)編制方法和操作流程上，基于BIM平臺(tái)，來探討工程概算編制的創(chuàng)新與應(yīng)用.從思想及方法上加以改進(jìn)概算編制的方法和流程，從而在完成概算編制的同時(shí)，以形成數(shù)據(jù)庫，不僅為項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)提供基礎(chǔ)保障，也為類似項(xiàng)目提供參考價(jià)值.

1 傳統(tǒng)方法下概算編制存在的問題

1.1 概算編制的標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，區(qū)域性強(qiáng)

我國工程造價(jià)采用地區(qū)定額計(jì)價(jià)的方式，區(qū)域特色明顯，同樣的項(xiàng)目，所套用的定額不一樣，同樣的暫估價(jià)，所列金額卻不一樣.正是這種差異性導(dǎo)致造價(jià)機(jī)構(gòu)或人員對(duì)不同地區(qū)的工程項(xiàng)目進(jìn)行概算編制時(shí)就會(huì)出現(xiàn)偏差，所積累的經(jīng)驗(yàn)和數(shù)據(jù)不再適用.

1.2 概算編制精確度不高，偏差大

雖然目前工程量輔助計(jì)算軟件應(yīng)用比較普遍，但是在輸入圖紙的數(shù)據(jù)及工程量的輸出時(shí)，手工操作所占比例仍然很高，這就會(huì)造成工程量的精度出現(xiàn)誤差，從而導(dǎo)致工程概算的編制出現(xiàn)偏差.此外，編制人員責(zé)任心不強(qiáng)，造成概算編制質(zhì)量不高，缺漏項(xiàng)或高估冒算的現(xiàn)象比較多.編制人員對(duì)定額的理解模糊、工程量計(jì)算的不準(zhǔn)確、定額套錯(cuò)、取費(fèi)錯(cuò)誤等問題也時(shí)有發(fā)生.

1.3 項(xiàng)目數(shù)據(jù)難以共享，重復(fù)工作量大

同一個(gè)項(xiàng)目造價(jià)人員在概算編制完畢后，校對(duì)人員、審核人員不是調(diào)用數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，而是需要重復(fù)套用、校對(duì)和審核定額、取費(fèi)，進(jìn)行特殊價(jià)格詢價(jià)等工作.概算數(shù)據(jù)量大，無法對(duì)完成的概算進(jìn)行數(shù)據(jù)共享，審核困難，對(duì)比性差，此項(xiàng)工作導(dǎo)致大量人力和物力的浪費(fèi).

1.4 材料設(shè)備價(jià)格數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)量大，數(shù)據(jù)延后性明顯

建設(shè)工程中材料、設(shè)備消耗量比較大并且種類繁多，按產(chǎn)品的種類、規(guī)格、型號(hào)等統(tǒng)計(jì)，品種可達(dá)幾十萬種，同一品牌的不同類型產(chǎn)品價(jià)格差異也比較大.因此，建筑材料設(shè)備價(jià)格的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是一項(xiàng)巨大的系統(tǒng)工程.當(dāng)今社會(huì)，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，幾個(gè)月甚至幾天內(nèi)，同一材料設(shè)備的價(jià)格會(huì)出現(xiàn)很頻繁的波動(dòng)，定額每五年才更新一次，即使每月更新的造價(jià)信息也不能起到絕對(duì)的指導(dǎo)作用，數(shù)據(jù)延后性比較明顯.

2 BIM的概述

2.1 BIM的定義

BIM即Building Information Modeling譯作“建筑信息模型”.很多建筑信息公司都對(duì)其概念進(jìn)行了定義，目前相對(duì)較完整的是美國國家BIM標(biāo)準(zhǔn)（National Building Information modeling Standard，NBIMS）的定義：“BIM是設(shè)施物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)；BIM是一個(gè)共享的知識(shí)資源，是一個(gè)分享有關(guān)這個(gè)設(shè)施的信息，為該設(shè)施從概念到拆除的全壽命周期中的所有決策提供可靠依據(jù)的過程；在項(xiàng)目不同階段，不同利益相關(guān)方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映各自職責(zé)的協(xié)同工作”.自BIM產(chǎn)生以來，與其相關(guān)的研究及應(yīng)用不斷加強(qiáng)，BIM的出現(xiàn)正在改變建設(shè)項(xiàng)目參與各方的協(xié)作方式，正在建筑界掀起一場(chǎng)革命.

2.2 BIM的基本原理

BIM是一種比較新的系統(tǒng)技術(shù)和管理方法，在其產(chǎn)生、普及、應(yīng)用的過程中，建筑行業(yè)已經(jīng)使用了多種數(shù)字化、電子輔助計(jì)算等軟件.BIM與各專業(yè)建筑軟件相輔相成構(gòu)成了建筑行業(yè)信息化的基本結(jié)構(gòu).在范圍上，現(xiàn)有的建筑軟件屬于BIM技術(shù)應(yīng)用的一部分，所有專業(yè)軟件的終端成果都可以在BIM提供的平臺(tái)上進(jìn)行儲(chǔ)存、交流、共享、使用.在應(yīng)用上，通過BIM提供的數(shù)據(jù)平臺(tái)，使各專業(yè)終端數(shù)據(jù)統(tǒng)一儲(chǔ)存、檢索、調(diào)用，擴(kuò)大了這些專業(yè)軟件的功能.

2.3 BIM的優(yōu)勢(shì)

作為信息化發(fā)展的成果，BIM具有可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性、可出圖性等優(yōu)點(diǎn).BIM可以模擬多維碰撞檢查.在設(shè)計(jì)階段模擬三維空間，可以優(yōu)化管線的布置，解決設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線之間的交叉問題，減少二維設(shè)計(jì)圖紙中人為的失誤和低效率.

在三維的基礎(chǔ)上，設(shè)定時(shí)間維度，可以實(shí)現(xiàn)BIM的四維應(yīng)用.模擬施工過程，在虛擬的情景下可以發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題及風(fēng)險(xiǎn).針對(duì)不同問題，可以隨時(shí)調(diào)整、修改工程進(jìn)度，降低施工風(fēng)險(xiǎn).

同樣，在四維的基礎(chǔ)上加上項(xiàng)目成本維度，可實(shí)現(xiàn)BIM五維應(yīng)用.這樣可以分析建設(shè)項(xiàng)目在特定時(shí)間段發(fā)生的費(fèi)用，也可以根據(jù)任意時(shí)間段描述成本費(fèi)用.

BIM最核心的競爭力在于其強(qiáng)大的信息整合能力，其打破了傳統(tǒng)的、分散的信息交換方式.在BIM中，各參與方只需將信息數(shù)據(jù)提交至BIM信息數(shù)據(jù)庫，同時(shí)也可以在BIM數(shù)據(jù)庫中獲取自己相關(guān)的信息，這種信息交換模式簡化了信息的傳遞路徑，提高了信息傳遞效率.

3 BIM在工程概算中的應(yīng)用分析

3.1 提高決策準(zhǔn)確性

BIM數(shù)據(jù)庫的建立，在項(xiàng)目決策階段，可以調(diào)用與擬建項(xiàng)目類似的工程概算數(shù)據(jù)，如本地區(qū)的人、機(jī)、材價(jià)格等，也可輸出已完相似工程平方米的造價(jià)，這樣就可以高效、準(zhǔn)確的估算出規(guī)劃擬建項(xiàng)目的總投資額度，為投資決策提供準(zhǔn)確的依據(jù).

3.2 便于初步設(shè)計(jì)的成本控制

在建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)階段，造價(jià)工程師根據(jù)BIM平臺(tái)上造價(jià)軟件對(duì)工程量進(jìn)行的自動(dòng)化計(jì)算與應(yīng)用，及時(shí)向設(shè)計(jì)人員反饋設(shè)計(jì)方案的成本，便于初步設(shè)計(jì)階段對(duì)成本進(jìn)行控制，打破了傳統(tǒng)工程量計(jì)算由于耗時(shí)多而無法及時(shí)反饋初步設(shè)計(jì)階段對(duì)成本進(jìn)行控制的弊端.

3.3 降低基礎(chǔ)工作強(qiáng)度，提高工程量精度與穩(wěn)定性

與工程量計(jì)算軟件對(duì)接過程中，概預(yù)算人員手工計(jì)算部分幾乎為零，而且信息無損，可以直接導(dǎo)出概算，比目前市場(chǎng)上主流的工程量計(jì)算軟件精度有了本質(zhì)的提高.并且，在降低概預(yù)算人員工作強(qiáng)度同時(shí)，可以使其有精力根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整BIM的數(shù)據(jù)，依據(jù)這些動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)隨時(shí)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行把控和研究，分析項(xiàng)目生命周期對(duì)投資的影響，進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的研究與預(yù)測(cè).

3.4 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整個(gè)生命周期數(shù)據(jù)共享，資源功能強(qiáng)大

BIM在項(xiàng)目整個(gè)生命周期中實(shí)現(xiàn)了所有參與單位的數(shù)據(jù)透明、公開、共享，有效應(yīng)對(duì)工程變更，對(duì)于工程實(shí)體客觀數(shù)據(jù)的信息對(duì)稱性，從而極大地節(jié)省了各參與方人力、物力.

4 結(jié) 語

BIM可以提供工程量計(jì)算與數(shù)據(jù)輸出，但并不能完成所有的成本核算工作.BIM技術(shù)在我國應(yīng)用還處于初始階段，目前只用于工程建設(shè)的某一個(gè)或幾個(gè)階段，不能完全發(fā)揮出其在項(xiàng)目全壽命周期控制各個(gè)方面的優(yōu)勢(shì).工程概算只是造價(jià)工作的起點(diǎn)，造價(jià)工程師在整個(gè)造價(jià)控制中仍然起著至關(guān)重要的作用.BIM在工程概算乃至整個(gè)造價(jià)方面的潛在價(jià)值還沒有充分發(fā)揮出來，只要解決BIM數(shù)據(jù)傳輸及信息分類互用標(biāo)準(zhǔn)問題，才能夠真正地將整個(gè)BIM應(yīng)用平臺(tái)上的專業(yè)軟件、技術(shù)統(tǒng)一整合到一起，形成合力，使其發(fā)揮效能.

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