淺談建筑墻面、地面裂縫的成因及其防治措施

楊銀渠

廈門市東區(qū)開發(fā)有限公司（361000）

淺談建筑墻面、地面裂縫的成因及其防治措施

楊銀渠

廈門市東區(qū)開發(fā)有限公司（361000）

結(jié)合工程實(shí)例，針對(duì)建筑樓地面、墻面裂縫問(wèn)題進(jìn)行了分析，并主要介紹各類裂縫處理及預(yù)防措施。

墻面；裂縫；成因；防治

0 引言

隨著社會(huì)的飛速發(fā)展,高層建筑物越來(lái)越多，人們對(duì)于住宅的質(zhì)量要求也越來(lái)越高。現(xiàn)階段，我國(guó)住宅建筑普遍使用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，它有著抗壓強(qiáng)度高、耐久性好、可澆筑成任何形狀等諸多優(yōu)勢(shì)。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，較大的建筑墻面、地面都存在不同程度的裂縫問(wèn)題，成為影響工程質(zhì)量的一個(gè)重要的方面。在工程應(yīng)用過(guò)程中常會(huì)出現(xiàn)各種各樣的裂縫，如塑性收縮裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、膨脹裂縫等，輕者影響建筑的美觀，嚴(yán)重的影響建筑整體結(jié)構(gòu)性能,使得工程不得不重新返工，給施工帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。

1 樓地面裂縫及其防治措施

1.1 裂縫的產(chǎn)生原因分析

建筑工程中現(xiàn)澆混凝土樓地面裂縫，根據(jù)其類型大致可分為沉降裂縫、溫度裂縫、施工質(zhì)量裂縫、養(yǎng)護(hù)及使用維護(hù)不當(dāng)而產(chǎn)生的裂縫等。裂縫產(chǎn)生的原因可總結(jié)為如下幾點(diǎn):

1）設(shè)計(jì)因素

設(shè)計(jì)過(guò)程中樓板配筋不當(dāng)，或是樓板內(nèi)設(shè)置的管道不合理，影響到施工質(zhì)量。如房屋四周陽(yáng)角處的房間在離開陽(yáng)角1 m左右，即在樓板的分離式配筋負(fù)彎矩筋以及角部放射筋末端或外側(cè)發(fā)生45°左右的樓地面斜角裂縫,此類裂縫在現(xiàn)澆樓地面施工中極為常見(jiàn)。

2）材料因素

施工中多采用商品混凝土澆筑樓板，但商品混凝土的質(zhì)量及配合比的選擇也常給工程質(zhì)量帶來(lái)問(wèn)題。如商品混凝土的水灰比和坍落度通常要比施工單位自己攪拌的大，從而使得商品混凝土收縮變形值也比同標(biāo)號(hào)的現(xiàn)場(chǎng)攪拌的混凝土大30%左右，加上施工中混凝土受到環(huán)境溫度、濕度、風(fēng)力以及自身尺寸效應(yīng)（厚度薄而面積大）等因素的影響，使樓板更容易出現(xiàn)干縮裂縫。

3）施工因素

混凝土澆筑過(guò)程中因振搗不密實(shí)、鋼筋遭人為踩踏等因素，導(dǎo)致上層鋼筋下移，負(fù)彎矩鋼筋起不到應(yīng)有的作用，時(shí)間長(zhǎng)了樓板便形成“鍋底”狀，板面形成沿承重墻四周的裂縫。

4）養(yǎng)護(hù)因素

施工單位急于工期，沒(méi)有執(zhí)行嚴(yán)格的養(yǎng)護(hù)周期與養(yǎng)護(hù)措施，如養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠，表面濕度不夠，夜間沒(méi)有做好保溫養(yǎng)護(hù)措施，導(dǎo)致樓地面出現(xiàn)裂縫。

5）沉降裂縫

建筑地基處理不合理，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有考慮到裝修帶來(lái)的荷載，導(dǎo)致樓板因不均勻沉降而產(chǎn)生下沉裂縫。

1.2 裂縫的預(yù)防

1）針對(duì)四周陽(yáng)角處45°斜角裂縫，可在設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)四周陽(yáng)角處樓地面設(shè)置加強(qiáng)筋,同時(shí)負(fù)筋采用沿房間全長(zhǎng)配置并適當(dāng)予以加密，而不能用分離式隔斷。施工圖設(shè)計(jì)除了要滿足設(shè)計(jì)規(guī)范及使用要求之外，還應(yīng)充分考慮到裝修及使用過(guò)程中荷載引起的撓度變形裂縫，從而避免裂縫的產(chǎn)生。

2）嚴(yán)格按照施工步驟控制回填工序，分層回填并逐層控制好土質(zhì)的質(zhì)量、石灰的質(zhì)量、虛鋪的厚度、碾壓密實(shí)度以及邊角的夯實(shí)質(zhì)量等，從而保證每層回填都能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

3）嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，如自行攪拌時(shí)應(yīng)控制好粗細(xì)骨料的粒徑、含水率、含泥量、級(jí)配等，做好各種材料的報(bào)驗(yàn)和各項(xiàng)檢測(cè)。

4）混凝土澆筑時(shí)做好鋼筋保護(hù)層的控制，尤其是負(fù)彎矩鋼筋的支護(hù)，為此可遵循一定順序振搗，盡量避免人為踩踏造成的負(fù)彎矩鋼筋的癱倒、變形和位移,負(fù)彎矩鋼筋的保護(hù)層厚度應(yīng)不小于15 mm。

5）澆筑完成之后及時(shí)做好養(yǎng)護(hù)，常溫下樓地面混凝土澆水覆蓋養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7晝夜，低溫時(shí)要適當(dāng)延長(zhǎng),冬期施工時(shí)應(yīng)采用草簾覆蓋，以防止水泥受凍起砂。

1.3 裂縫的處理

對(duì)于預(yù)防不利，施工后仍舊存在的各種樓地面裂縫，可采用以下處理措施予以修補(bǔ):

1）如樓地面裂縫僅為表面細(xì)微裂縫，可先用清水將裂縫沖洗干凈，等到干燥之后用環(huán)氧樹脂灌縫處理即可。

2）若樓地面出現(xiàn)大面積裂縫時(shí)，應(yīng)先對(duì)樓板進(jìn)行靜載試驗(yàn)，檢測(cè)樓板的結(jié)構(gòu)安全性能。如檢測(cè)結(jié)果表明裂縫不影響安全性時(shí)，可沿裂縫剔鑿成倒八字型凹槽，用清水沖洗干凈之后采用1:2的水泥砂漿抹平，或用環(huán)氧樹脂嵌補(bǔ)，必要時(shí)還可以在樓板內(nèi)增加一層鋼筋網(wǎng)片來(lái)提高樓板的整體強(qiáng)度。

3）對(duì)于通長(zhǎng)、通界的結(jié)構(gòu)性裂縫可采用加固處理措施，如結(jié)構(gòu)膠粘貼鋼板加固，板縫處采用灌縫膠高壓灌膠。但此類結(jié)構(gòu)裂縫需先經(jīng)過(guò)專業(yè)設(shè)備檢測(cè)及專家論證，證明經(jīng)過(guò)加固處理可達(dá)到安全使用標(biāo)準(zhǔn)。否則（如加固處理不能滿足結(jié)構(gòu)要求），要及時(shí)進(jìn)行破碎、返工。

2 內(nèi)外墻面裂縫及其防治措施

2.1 內(nèi)外墻面裂縫類型及原因

1）地基沉降問(wèn)題

建筑因土壤條件與施工不當(dāng)?shù)仍颍?huì)出現(xiàn)地基沉降現(xiàn)象，從而使得墻體中產(chǎn)生超過(guò)砌體拉接強(qiáng)度的主拉應(yīng)力，造成內(nèi)、外墻面的裂縫。此類因沉降導(dǎo)致的裂縫多出現(xiàn)墻面縱向位置，呈斜向約45°，集中分布在門、窗洞口附近，并在洞口處寬度較大，隨著時(shí)間的推移從洞口的兩個(gè)對(duì)角逐漸向外擴(kuò)展。如建筑物相鄰部分高差較大或荷載相差懸殊時(shí)，裂縫多產(chǎn)生在低層或荷載較輕的部分。

2）溫度變化與砌體干縮變形

鋼筋混凝土與砌體之間的相互制約而產(chǎn)生應(yīng)力，且二者的線膨脹系數(shù)與收縮率之間存在著一定的差異，會(huì)形成變形差。如在同溫度下鋼筋混凝土比磚砌體的變形大1倍以上，其最大收縮值也要比砌體大很多，因此施工中容易隨著環(huán)境溫度的變化而出現(xiàn)裂縫。另外，如果建筑物長(zhǎng)度過(guò)大，溫差和砌體收縮可能引起墻體貫通房屋全高的豎向裂縫或在建筑物錯(cuò)層處產(chǎn)生墻體的豎向裂縫。

3）施工問(wèn)題

施工中因砌體與抹灰材料的粘結(jié)性不滿足使用要求；墻面抹灰前沒(méi)有清理干凈，澆水不充分便開始抹灰施工；砌塊或墻面有破損的地方，墻體上的腳手架洞口、局部預(yù)留洞口沒(méi)有填塞密實(shí);砂漿的配置不合格或水泥的用量過(guò)多,會(huì)導(dǎo)致水化熱變大，使得墻體因干縮而出現(xiàn)龜裂等。以上施工問(wèn)題均容易造成內(nèi)、外墻面出現(xiàn)裂縫。

2.2 墻面裂縫的防治措施

1）針對(duì)混凝土墻體，可在門窗洞口的位置安裝45°斜向焊接網(wǎng)片或加強(qiáng)鋼筋,選擇U形筋在墻體上將其固定住，再對(duì)墻面進(jìn)行抹灰。門窗洞口上部的墻體則需要用水平砌縫配筋的方式來(lái)提高砌體抵抗變形的能力，這種砌縫配筋通常由提前安裝在水平砂漿砌縫里面的縱、橫向鋼筋生成,并需要將配筋的間距控制在20～60 cm。

2）如果是砌筑墻體，則需要嚴(yán)把砌體施工質(zhì)量關(guān)，控制好砌體表面的平整度，尤其要保證砌體的垂直度，這樣才能有效控制抹灰的厚度，避免出現(xiàn)因抹灰不均勻而產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。

3）嚴(yán)格按配比拌制砂漿，控制好水和水泥的用量。拌制砂漿前可先進(jìn)行試配，將砂漿的和易性與保水性控制在最佳狀態(tài)，然后用砂漿攪拌機(jī)拌制砂漿，禁止使用混凝土攪拌機(jī)（滾筒式）拌制砂漿。分層進(jìn)行抹灰，嚴(yán)格控制每層厚度與總厚度，中級(jí)抹灰平均總厚度宜控制在20 mm內(nèi)，高級(jí)抹灰宜控制在25 mm內(nèi)，外墻抹灰宜控制在20 mm內(nèi)。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑墻面與地面裂縫問(wèn)題在施工中極為常見(jiàn)，其產(chǎn)生的原因也不盡相同。因此要想根治裂縫問(wèn)題，必須要先了解裂縫產(chǎn)生的原因，然后對(duì)癥下藥，做好相關(guān)的預(yù)防及處理措施。