建筑工程中一般質(zhì)量通病的施工管理

夏靜 鄭鑫

摘 要：“質(zhì)量通病”指的是在建筑工程中較容易發(fā)生的，普遍存在的一些建筑工程質(zhì)量問題。文章分析了質(zhì)量通病的引起原因及采取相應(yīng)的措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程；質(zhì)量通病；防治措施

在房屋或樓房建筑工程中，對于存在的普遍性的一般質(zhì)量問題，在不同程度地影響建筑工程結(jié)構(gòu)的安全，并且影響工程的正常使用功能及外部觀感。通過實踐可以直接了解質(zhì)量通病的危害，直接受害者是業(yè)主，業(yè)主不僅在建筑物使用中受到質(zhì)量通病的困擾，而且要承擔(dān)全部的維修費(fèi)用，因此，必須認(rèn)真客觀地對待建筑工程質(zhì)量上存在的一切通病，正確認(rèn)識其危害性和形成原因，并采取有效的防治措施，從根本上消除或基本消除建筑工程的質(zhì)量通病問題。

1 引起工程質(zhì)量通病問題的原因分析

對于建筑施工過程中的質(zhì)量通病，分為以下幾個方面：管理方面、設(shè)計方面、建設(shè)方面、材料方面、施工方面等，在建筑施工過程中以上任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題就可能引發(fā)建筑質(zhì)量問題，甚至幾個環(huán)節(jié)同時出錯。

1.1 管理方面

建筑業(yè)的特點目前勞動密集型，就業(yè)條件低，從業(yè)素質(zhì)差，根本上是供需決定的，屬于賣方市場，客觀上給各方主體造成了惡性競爭的狀態(tài)，且形成了一定時間，短時間內(nèi)如果不改變這種形式，從根本難以消除目前的弊端，根本上的問題是價格太低，稅賦太大，形成了壓低價格，腐敗操作等問題。相互責(zé)任體之間缺乏第三方監(jiān)視。

1.2 設(shè)計方面

往往由于設(shè)計單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因，使工程設(shè)計留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。往往在施工進(jìn)程中，設(shè)計圖紙不詳或者設(shè)計考慮不周到，也是產(chǎn)生工程質(zhì)量通病的原因。如設(shè)計施工圖上就沒有考慮圓形窗臺下，窗臺經(jīng)過雨后，雨水和窗臺上的灰塵混合流出，造成外墻飾而的毀壞，形成質(zhì)量通病。

1.3 建設(shè)方面

原因有造價上過低價格，不平等條約太多。有些責(zé)任屬甲方應(yīng)付責(zé)任全部推給施工方；甲方指定建筑材料和部分勞務(wù)隊伍情況也很普遍，給施工單位造成相當(dāng)大的管理難度。

1.4 材料方面

在當(dāng)前突出的質(zhì)量通病中，有相當(dāng)一部分是因為材料、生產(chǎn)、設(shè)備質(zhì)量末過關(guān)或質(zhì)量低劣而造成的。有如某工程剛剛竣工，內(nèi)墻裝飾涂料。由于質(zhì)量不合格，在很短的時間內(nèi)就出現(xiàn)變色脫皮等情況。

卷材等柔性防水材料物理性能較差、高溫流淌、滑動、低溫斷裂、抗老化性能、不透水性等都不符合要求。防水層所采用的材料不符合要求，如采用泌水性高的水泥、含泥量較大的骨料、不適當(dāng)?shù)耐饧觿┑取?/p>

1.5 施工方面

由于施工組織不合理，造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好，專業(yè)工種之間各自為政的進(jìn)行施工，結(jié)果相互干擾、相互破壞，影響了工程質(zhì)量。有些工程主體施工結(jié)束后，水、電等其它專業(yè)隊伍才開始進(jìn)行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開洞，成為破壞主體結(jié)構(gòu)、甚至影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量通病。

2 針對質(zhì)量通病采取措施

2.1 管理體制

例如監(jiān)理方如果不獨(dú)立出來脫離與甲方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，它的公正性和素質(zhì)始終會是一個長期存在的問題。要建立健全各項施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善質(zhì)保體系。以制度做保障，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。做到每個分項的每個施工部位都能責(zé)任到人，且留有記錄，使其具有可追溯性。

2.2 針對施工單位的措施

據(jù)統(tǒng)計我國由于施工因素造成的質(zhì)量問題占所有質(zhì)量問題的80%左右據(jù)統(tǒng)計，現(xiàn)在建筑施工企業(yè)中的自有工人真正能到現(xiàn)場規(guī)范操作的只有4%；建筑施工現(xiàn)場直接從事操作的工人中，90%的都是流動性質(zhì)的農(nóng)民工。因此對施工單位的管理的加強(qiáng)，提高施工企業(yè)從業(yè)人員的綜合素質(zhì)，減少因施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題至關(guān)重要。

（1）應(yīng)編制有針對性、科學(xué)、先進(jìn)、可靠的施工技術(shù)方案，并及時進(jìn)行交底。方案應(yīng)有針對性和可操作性，應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和防治質(zhì)量通病的措施；（2）施工人員應(yīng)進(jìn)行崗位培訓(xùn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高施工企業(yè)管理人員技術(shù)素質(zhì)，特殊工種應(yīng)具有上崗證，如電焊工、防水工等；（3）設(shè)備質(zhì)量（包括測量設(shè)備）對工程質(zhì)量也有較大的影響，對設(shè)備應(yīng)及時進(jìn)行校核和檢修。

2.3 針對監(jiān)理方的措施

建設(shè)行政主管部門要提高對監(jiān)理單位的準(zhǔn)入門檻，加強(qiáng)對皮包監(jiān)理公司的查處，各監(jiān)管企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立完善的質(zhì)量控制體系。監(jiān)理單位的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對工程特點將易發(fā)生質(zhì)量通病的檢驗批、分項工程或節(jié)點部位作為質(zhì)量控制的重點，納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實施細(xì)則，并在施工中進(jìn)行重點控制。

2.4 針對設(shè)計方的措施

設(shè)計單位建立健全各項質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，要嚴(yán)格按程序?qū)D紙進(jìn)行審核，特別是建筑和結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計是預(yù)防工程質(zhì)量通病的基礎(chǔ)設(shè)計單位及設(shè)計人員對出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題要進(jìn)行認(rèn)真分析研究，尤其要考慮各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合，要重點審核設(shè)計中是否存在常發(fā)質(zhì)量通病的工藝做法。

2.5 針對建設(shè)方的措施

建設(shè)方在項目開工報建前，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置項目管理機(jī)構(gòu)，并配備相應(yīng)管理人員，制定有關(guān)工程項目質(zhì)量的管理制度；在工程發(fā)包時，應(yīng)向承包單位提出質(zhì)量目標(biāo)要求。應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)要求，將項目的施工或監(jiān)理業(yè)務(wù)發(fā)包或委托給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工、監(jiān)理單位。不得肢解發(fā)包工程。

2.6 針對材料方面的措施

建筑材料是構(gòu)成建筑產(chǎn)品的基礎(chǔ)，建筑材料不合格，建筑工程質(zhì)量就無從談起，由于材料選用方面原因造成的質(zhì)量問題也比較常見。由于材料及質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量通病比較普遍，造成的后果也是相當(dāng)嚴(yán)重的。所以要重點把好材料、制品及設(shè)備質(zhì)量關(guān)，材料使用前嚴(yán)格遵守“先檢后用”的原則擇優(yōu)選購。材料進(jìn)場后，要實行自檢，對需要進(jìn)行物理力學(xué)性能檢測的材料，應(yīng)送交有資質(zhì)條件的實驗室檢測。同時應(yīng)保證送檢樣品的真實性。為做到這一點，要明確責(zé)任，增強(qiáng)責(zé)任心，取樣時，監(jiān)理人員必須旁站封樣，從根本上杜絕不合格的產(chǎn)品流入社會。

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