淺談價(jià)值工程在施工階段的應(yīng)用

白璐

中航工業(yè)西航基建技改部（710021）

淺談價(jià)值工程在施工階段的應(yīng)用

白璐

中航工業(yè)西航基建技改部（710021）

新建和改建廠房的日趨增多，降低投資費(fèi)用成為建設(shè)單位關(guān)注的問(wèn)題。這里介紹了價(jià)值工程在施工階段的應(yīng)用，通過(guò)比選技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，降低投資費(fèi)用，緩解企業(yè)發(fā)展的瓶頸，提高建設(shè)工程的價(jià)值。

價(jià)值工程；建設(shè)工程；投資費(fèi)用

0 引言

近年來(lái)，隨著企業(yè)生產(chǎn)任務(wù)的擴(kuò)大，現(xiàn)有廠房已無(wú)法滿足生產(chǎn)規(guī)模的需求，新建及改建廠房的數(shù)量均在日益增加，技改費(fèi)用已占據(jù)企業(yè)生產(chǎn)投資的半壁江山，擴(kuò)大生產(chǎn)和投資費(fèi)用緊張的矛盾日益突出。建設(shè)工程具有復(fù)雜性和長(zhǎng)期性，影響建設(shè)工程費(fèi)用的因素相對(duì)較多，且涉及整個(gè)項(xiàng)目周期，各階段都需動(dòng)態(tài)控制建設(shè)項(xiàng)目的投資。因此，在確保建設(shè)工程質(zhì)量的同時(shí)，對(duì)工程結(jié)構(gòu)、施工條件等進(jìn)行全面分析，運(yùn)用先進(jìn)理論，有效進(jìn)行投資費(fèi)用的控制，不僅可以緩解企業(yè)發(fā)展的瓶頸問(wèn)題，還可以讓企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

1 價(jià)值工程的原理

根據(jù)調(diào)查[1]:我國(guó)價(jià)值工程在建設(shè)工程項(xiàng)目中的理論研究和實(shí)踐應(yīng)用方面處于初級(jí)階段。按專(zhuān)家估計(jì),僅有4%的價(jià)值工程研究發(fā)生在建筑領(lǐng)域[2]。據(jù)美國(guó)建筑業(yè)應(yīng)用價(jià)值工程效果的統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明[3]，一般情況下應(yīng)用價(jià)值工程可降低整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目投資的5%～10%，有些甚至可以高達(dá)35%，而整個(gè)價(jià)值工程研究投入的經(jīng)費(fèi)僅為項(xiàng)目成本的0.1%～0.3%。

價(jià)值工程是把功能與費(fèi)用、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來(lái)進(jìn)行衡量經(jīng)濟(jì)效益的方法。價(jià)值（V）、功能（F）和成本（C）三者之間的關(guān)系為:

成本不變，價(jià)值與功能成正比；功能不變，價(jià)值與成本成反比。價(jià)值工程不僅反映出價(jià)值與功能和實(shí)現(xiàn)該功能所耗成本之間的關(guān)系，而且也為如何提高價(jià)值提供了五種途徑[4]。

1）節(jié)約型:功能不變，成本降低。保持功能不變的前提下，通過(guò)降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的。

2）改進(jìn)型:成本不變，功能提高。成本不變的條件下，通過(guò)改進(jìn)設(shè)計(jì)，提高功能，從而達(dá)到提高價(jià)值的目的。

3）雙向型:功能提高，成本降低。提高功能的同時(shí)，降低成本，這是提高價(jià)值最為理想的途徑，也是對(duì)資源最有效的利用。

4）投資型:成本略有提高，功能大幅提高，但功能的提高超過(guò)了成本的提高，因此價(jià)值提高。

5）犧牲型:功能略有下降，成本大幅下降。

2 價(jià)值工程的工作程序

結(jié)合建設(shè)工程的施工特點(diǎn)，價(jià)值工程的工作程序分為四個(gè)階段。

2.1 對(duì)象選擇

價(jià)值工程的應(yīng)用對(duì)象和需要分析的問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的具體情況來(lái)確定，一般從下列三方面來(lái)考慮:

1）設(shè)計(jì)方面:設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否過(guò)高，設(shè)計(jì)內(nèi)容中有無(wú)不必要的功能等。

2）施工方面:尋找實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)要求的最佳施工方案，分析施工方法、流水作業(yè)、機(jī)械設(shè)備等有無(wú)過(guò)高要求。

3）費(fèi)用方面:尋找在滿足質(zhì)量要求的前提下降低成本的途徑，應(yīng)選擇價(jià)值量大的工程進(jìn)行重點(diǎn)分析。

2.2 提出施工方案

1）基礎(chǔ)資料:本項(xiàng)目及企業(yè)的基本情況、企業(yè)施工能力、建設(shè)規(guī)模、工程特點(diǎn)和施工組織設(shè)計(jì)等。

2）技術(shù)資料:包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘探資料以及用料的規(guī)格和質(zhì)量等。

3）經(jīng)濟(jì)資料:項(xiàng)目的施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、成本計(jì)劃和工、料、機(jī)費(fèi)用的價(jià)格等。

2.3 備選方案的經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)

對(duì)項(xiàng)目實(shí)體進(jìn)行系統(tǒng)的功能分析，項(xiàng)目的每個(gè)部位、每個(gè)分項(xiàng)工程、每道工序在項(xiàng)目施工中的作用。功能評(píng)價(jià)對(duì)工序、分項(xiàng)工程、部位進(jìn)行功能評(píng)價(jià)，計(jì)算其費(fèi)用和價(jià)值。

2.4 確定方案

尋找能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目功能的其他方法，評(píng)價(jià)改進(jìn)方案。對(duì)提出的改進(jìn)方案，從功能和費(fèi)用兩方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，計(jì)算改進(jìn)方案的費(fèi)用和功能值。選擇最優(yōu)方案，根據(jù)改進(jìn)方案的評(píng)價(jià)，從中優(yōu)選最佳方案。

2.5 實(shí)施后的效果評(píng)價(jià)

提出改進(jìn)方案，應(yīng)經(jīng)過(guò)建設(shè)、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。實(shí)施改進(jìn)方案時(shí)，對(duì)改進(jìn)方案的實(shí)施過(guò)程應(yīng)進(jìn)行跟蹤檢查并進(jìn)行成果驗(yàn)收和總結(jié)，以確定改進(jìn)方案是否在實(shí)施后達(dá)到了預(yù)期目的以及為今后其他類(lèi)似工程是否有借鑒的作用。

3 價(jià)值工程在某動(dòng)力站基礎(chǔ)施工中的應(yīng)用

3.1選定實(shí)施對(duì)象

某新建動(dòng)力站工程，在基礎(chǔ)施工階段，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖后發(fā)現(xiàn)西北角和南側(cè)一帶有不良土體，其土體含水率較高，究其原因該場(chǎng)地原是苗圃所在地，常年澆水導(dǎo)致該處土體含水率比周邊土質(zhì)高，經(jīng)開(kāi)挖、人工踩踏等外力作用，使該處土體強(qiáng)度降低，無(wú)法保證基礎(chǔ)的承載力。該項(xiàng)目工期較緊，若不及時(shí)處理這些不良土體，不但對(duì)該工程后續(xù)的施工進(jìn)度產(chǎn)生影響，而且對(duì)廠區(qū)內(nèi)動(dòng)力系統(tǒng)的保障產(chǎn)生影響，因此，不良土體的處理是價(jià)值工程分析的對(duì)象。

3.2 提出施工方案

根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的問(wèn)題，建設(shè)單位組織施工及監(jiān)理單位共同研究，確定了三種方案。

方案一:將不良土體做局部換填處理，挖出橡皮土后用干磚渣回填。

方案二:采用外購(gòu)黃土作為回填土。

方案三:將不良土體挖出后,用卵石伴砂子回填。

3.3 方案分析

各方案在功能上都能保證換填土的穩(wěn)定性，而在費(fèi)用方面差異較大。

方案一:干磚渣回填費(fèi)用約6萬(wàn)元。方案二:全部新購(gòu)黃土的費(fèi)用約13余萬(wàn)元。方案三:新購(gòu)卵石及砂子的費(fèi)用約21萬(wàn)元。

3.4 確定方案

通過(guò)功能和費(fèi)用的對(duì)比分析，對(duì)各方案進(jìn)行評(píng)價(jià)后，認(rèn)為:方案一承載力高，費(fèi)用最小，工期較短，且對(duì)今后工作不產(chǎn)生影響；方案二外購(gòu)黃土雖質(zhì)量較好，考慮外部環(huán)境對(duì)拉土車(chē)的停運(yùn)整改，等待周期長(zhǎng)，且費(fèi)用高，對(duì)今后工作產(chǎn)生一定影響；方案三卵石強(qiáng)度高，作為基礎(chǔ)持力層效果好，但其單價(jià)高，運(yùn)輸距離遠(yuǎn)，導(dǎo)致其成本較高。

3.5 評(píng)價(jià)階段

采取的方案一具有施工周期短，對(duì)后續(xù)施工影響小等特點(diǎn)，最大節(jié)約費(fèi)用15余萬(wàn)元,且效果顯著。

4 價(jià)值工程在某新建庫(kù)房電桿移位加固施工中的應(yīng)用

4.1 選定實(shí)施對(duì)象

某新建庫(kù)房南側(cè)基坑開(kāi)挖線與天然料場(chǎng)吊車(chē)滑軸線電桿位置相同?；由疃? m,電桿埋深2 m，一旦開(kāi)挖，電桿將失穩(wěn)傾倒，不但影響正常施工進(jìn)度，并且對(duì)生產(chǎn)影響較大。根據(jù)該庫(kù)房工藝布局圖，已無(wú)更改的可能。庫(kù)房北側(cè)及南側(cè)移位空間非常狹小。為保障正常生產(chǎn)，電桿移位加固應(yīng)作為價(jià)值工程分析的重點(diǎn)。

4.2 提出施工方案

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，建設(shè)單位組織施工及監(jiān)理單位共同研究，確定了三種方案。

方案一:將電桿整體向南移2 m。

方案二:電線桿根部逐根進(jìn)行灌注樁加固，解決電線桿埋深不夠問(wèn)題。

方案三:位于該庫(kù)房基坑范圍內(nèi)的7根電桿，采取在每?jī)筛娋€桿中間加栽一根15 m長(zhǎng)桿、加大埋深、保證穩(wěn)定的方法。先在需栽桿的位置挖一個(gè)同基坑深度的大坑，后在坑內(nèi)挖電桿坑栽入15 m長(zhǎng)桿。

4.3 方案分析

各方案在功能和費(fèi)用方面都有較大差異，經(jīng)過(guò)建設(shè)、監(jiān)理及施工單位論證，并對(duì)其經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。

方案一:電桿整體移位費(fèi)用約15萬(wàn)元。

方案二:電線桿灌注樁加固費(fèi)用約26萬(wàn)元。

方案三:原電桿之間新增栽電桿費(fèi)用為4.23萬(wàn)元。

4.4 確定方案

通過(guò)功能和費(fèi)用的分析，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)后認(rèn)為:

方案一能滿足電桿的穩(wěn)定性，但對(duì)生產(chǎn)有影響，費(fèi)用較大、工期較長(zhǎng)；方案二能最大限度地滿足電桿的穩(wěn)定性，對(duì)生產(chǎn)影響較小，但施工難度大，工期較長(zhǎng)，費(fèi)用高，存在一定施工風(fēng)險(xiǎn)；方案三能極大限度地滿足電桿的穩(wěn)定性，施工周期短，費(fèi)用低，停電時(shí)間縮短80%,對(duì)生產(chǎn)基本未產(chǎn)生影響。

4.5 評(píng)價(jià)階段

采取的方案三具有穩(wěn)定性強(qiáng),施工周期短，費(fèi)用低，對(duì)緊后工作影響小等特點(diǎn),節(jié)約費(fèi)用近22萬(wàn)元。

5 結(jié)論

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,給人們帶來(lái)很多新的理念，一些傳統(tǒng)的思維和工作方法受到了挑戰(zhàn)和沖擊。價(jià)值工程給建設(shè)工程項(xiàng)目管理提供了一個(gè)全新的視角，建設(shè)工程項(xiàng)目運(yùn)用價(jià)值工程，可以充分了解項(xiàng)目各利益相關(guān)者的需求，應(yīng)用科學(xué)的手段進(jìn)行分析、研究和管理，在降低工程費(fèi)用的同時(shí),保證投資效益的功效，以便更好地服務(wù)于建設(shè)單位的規(guī)劃和建設(shè)。

[1]沈岐平,劉貴文.建設(shè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值管理:理論與實(shí)踐[M].北京:中國(guó)水利水電出版社,2008:32～34.

[2]朱慶十.價(jià)值管理在重慶建筑業(yè)的應(yīng)用情況調(diào)查[J].重慶建筑,2006(10):53～59.

[3]張傳吉.建筑業(yè)價(jià)值工程[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社, 2002.

[4]丁士昭,逄宗展.建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)[M].北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2014.