芻議建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

崔寶彥CUI Bao-yan

（陜西延審工程造價(jià)有限公司，延安 716000）

（Yanshen Project Cost Ltd.of Shaanxi，Yan'an 716000，China）

0 引言

工程造價(jià)是影響建筑企業(yè)能夠持續(xù)健康發(fā)展的重要因素，而預(yù)結(jié)算是其中重要組成部分，因此建筑企業(yè)想要在市場競爭中占據(jù)有利地位，就需要掌握工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作要點(diǎn)，并制定相應(yīng)工作機(jī)制，保證工程結(jié)算工作質(zhì)量不斷提升，為提升企業(yè)市場競爭力提供更多助力。

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容概述

1.1 工程范圍審核 對建筑工程范圍進(jìn)行審核，主要就是按照工程設(shè)計(jì)圖紙和招投標(biāo)文件對實(shí)際施工范圍進(jìn)行審核，確定施工范圍是否合理，包括總包方和分包方施工界面劃分是否合理，保證工程施工范圍的順序性，避免出現(xiàn)施工范圍重復(fù)上報(bào)，企業(yè)多報(bào)等現(xiàn)象的發(fā)生[1]。

1.2 工程量審核 工程量審核主要就是根據(jù)建筑工程施工實(shí)際工程量進(jìn)行審核，直接影響到整個(gè)工程預(yù)結(jié)算結(jié)果。但是，一般建筑工程量都相對比較大，在進(jìn)行審核工作時(shí)任務(wù)量繁重，并且過程比較復(fù)雜，其計(jì)算精準(zhǔn)度直接影響了預(yù)結(jié)算審核精準(zhǔn)度。因此，在進(jìn)行工程量審核工作時(shí)，應(yīng)該盡可能提升計(jì)算精確度，同時(shí)在規(guī)定范圍內(nèi)允許存在一定誤差，但是必須要滿足設(shè)計(jì)圖紙要求和計(jì)算規(guī)則復(fù)核工程量，對于審核結(jié)果還需要與實(shí)際建設(shè)需要相結(jié)合，以此來確定最終工程量[2]。

1.3 定額套用審核 定額套用審核就是對工程套用定額進(jìn)行審核，核定使用項(xiàng)目名稱、內(nèi)容等是否符合設(shè)計(jì)方案。另外還包括定額換算，界定換算內(nèi)容和方法是否正確。

1.4 費(fèi)用計(jì)取審核 費(fèi)用計(jì)取審核就是按照工程施工地工程造價(jià)相關(guān)規(guī)定和招投標(biāo)文件等來對工程取費(fèi)進(jìn)行確定。在整個(gè)審核過程中需要加強(qiáng)對費(fèi)率的管理，確定其是否合理正確。尤其要注意工程費(fèi)率的上下浮動(dòng)，在工程結(jié)算審核時(shí)要結(jié)合費(fèi)率實(shí)際上下浮動(dòng)情況進(jìn)行確定。

2 建筑工程造價(jià)造價(jià)與結(jié)算審核存在問題

2.1 材料管理制度不完善 施工材料造價(jià)管理是整個(gè)工程建設(shè)中造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要組成部分，同時(shí)也是難點(diǎn)之一。因?yàn)樵诠こ探ㄔO(shè)過程中施工材料的質(zhì)量選擇和購買數(shù)量消費(fèi)直接影響總預(yù)結(jié)算。就現(xiàn)狀來看，存在嚴(yán)重的施工材料預(yù)結(jié)算審核管理不嚴(yán)等現(xiàn)象，例如施工單位通過以次充好來提高報(bào)價(jià)，或者是過于高估特殊材料成本，造成工程造價(jià)過高。材料造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作管理不嚴(yán)，造成了購買價(jià)格低于投標(biāo)預(yù)計(jì)價(jià)格，而又高于招標(biāo)預(yù)計(jì)價(jià)格。

2.2 設(shè)計(jì)圖紙混亂 設(shè)計(jì)圖紙是工程施工的基礎(chǔ)，更是進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的基本。但是就現(xiàn)狀來看，依然很多建筑企業(yè)沒有認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)圖紙的重要性，而且將施工設(shè)計(jì)圖示與竣工設(shè)計(jì)圖紙混為一談，為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作順利進(jìn)行造成很大難度。工程施工設(shè)計(jì)圖紙是招標(biāo)以及施工過程中重要依據(jù)，而竣工設(shè)計(jì)圖紙是記錄施工完畢工程所有數(shù)據(jù)，其中包括施工過程中各項(xiàng)變更數(shù)據(jù)，與起先施工設(shè)計(jì)圖紙具有很大改變，在數(shù)據(jù)記錄上存在很大區(qū)別，兩者不能混為一談[3]。但是，現(xiàn)在很多建筑單位依然將已經(jīng)變更、取消的圖紙又重新加入到造價(jià)中，希望以此來增加計(jì)取費(fèi)用，影響造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

3.1 工程量審核工作要點(diǎn) 因?yàn)榻ㄖこ躺婕笆┕こ绦虮姸?，囊括范圍廣泛，在對工程量審核時(shí)具有一定難度。因此，工作人員應(yīng)該全面掌握套用費(fèi)率和定額方法，同時(shí)還需要熟知市場信息，對工程施工用材料等要做到心中有數(shù)，及時(shí)與市場價(jià)格比對。工程量審核具體應(yīng)該：第一，熟知工程施工圖紙，并結(jié)合施工現(xiàn)場進(jìn)行對比；第二，全面了解清單計(jì)價(jià)規(guī)范要求以及計(jì)算原則，核定實(shí)際施工工程量與招標(biāo)文件內(nèi)容是否一致；第三，核定工程施工選用材料、設(shè)備、部件等所需費(fèi)用與招標(biāo)問價(jià)內(nèi)容標(biāo)價(jià)是否一致[4]。

3.2 中期付款審核工作要點(diǎn) 加強(qiáng)對工程中期付款審核工作要點(diǎn)的掌握，就需要加強(qiáng)對合同簽訂的管理，特別是針對合同起草以及談判等流程的管理，保證合同內(nèi)容盡可能實(shí)現(xiàn)全面性，為后期工程預(yù)結(jié)算審核工作的順利開展提供更多助力。中期付款審核工作具體工作要點(diǎn)：第一，結(jié)合簽訂合同內(nèi)付款方式、節(jié)點(diǎn)以及合同付款比例等內(nèi)容，對工程款進(jìn)行批付；第二，針對簽訂合同各項(xiàng)內(nèi)容對中期付款進(jìn)行審核。特別是要加強(qiáng)現(xiàn)場簽證和審計(jì)變更的審核和控制，避免在變更或簽證時(shí)出現(xiàn)隨意性現(xiàn)象，影響整個(gè)工程造價(jià)控制管理。

3.3 工程結(jié)算審核工作要點(diǎn) 工程竣工結(jié)算是建筑工程造價(jià)管理的重要組成部分，在進(jìn)行結(jié)算審核工作時(shí)，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：第一，在結(jié)算審核時(shí)嚴(yán)格比照工程施工合同和招投標(biāo)文件是否一致；第二，加強(qiáng)對工程量以及費(fèi)用的合理計(jì)算，保證施工量與所用費(fèi)用的真實(shí)性、有效性；第三，核定施工用材料、設(shè)備、部件等實(shí)際所花費(fèi)費(fèi)用與市場所需費(fèi)用是否符合，施工用材料等申報(bào)是否存在失真現(xiàn)象等；第四，核對施工單位報(bào)送施工材料、資料等準(zhǔn)確性、完整性以及真實(shí)性；第五，認(rèn)真核對工程施工圖紙與工程竣工圖紙，檢查是否未施工、更改項(xiàng)目加入工程造價(jià)管理中；第六，任何核對施工過程中其他配合費(fèi)用是否按照有關(guān)規(guī)定計(jì)算，是否存在亂報(bào)、虛報(bào)等現(xiàn)象。

4 提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量措施分析

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作是工程建設(shè)過程中重要組成部分，其工作質(zhì)量如何將直接影響工程施工質(zhì)量，因此必須要加強(qiáng)對建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的管理，根據(jù)其工作要點(diǎn)選擇科學(xué)合理的工作方式，并制定相應(yīng)工作制度，保證工作的順利進(jìn)行，確保工程施工建設(shè)過程中造價(jià)工作的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性以及有效性。首先，應(yīng)該選擇先進(jìn)的計(jì)算機(jī)審核系統(tǒng)。隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，可以有效降低工作誤差，并有效提升審核工作的效率和質(zhì)量。其次，制定相應(yīng)工作管理制度。管理制度是保證審核工作順利進(jìn)行的前提和保障，審核單位應(yīng)該結(jié)合工程實(shí)際施工需要，結(jié)合國家規(guī)定制定相應(yīng)工作制度，確保造價(jià)審核的及時(shí)性和完整性。最后，提升審核人員專業(yè)能力。預(yù)結(jié)算審核人員是執(zhí)行審核工作的主體，想要保證工作質(zhì)量就需要加強(qiáng)對工作人員的管理，通過提供各種專業(yè)培訓(xùn)機(jī)會(huì)，使其不斷提升專業(yè)能力。另外，還可以制定相應(yīng)激勵(lì)機(jī)制以及政治講座等，以此來激發(fā)員工工作積極性，并滿足審核人員應(yīng)具備的政治思想，避免因個(gè)人因素造成企業(yè)、國家集體利益損失。

5 結(jié)束語

我國工程造價(jià)相關(guān)理念引進(jìn)比較晚，就目前預(yù)結(jié)算工作現(xiàn)狀來看依然存在一定問題，想要提升工作質(zhì)量，就需要掌握預(yù)結(jié)算工作要點(diǎn)，并針對工作中存在的問題進(jìn)行研究，積極尋找解決措施，進(jìn)而可以不斷提升工程造價(jià)工作含金量。我們應(yīng)該認(rèn)識(shí)到自己的不足，并在工作過程中積累經(jīng)驗(yàn)，吸取他人成功經(jīng)驗(yàn)不斷武裝自己，進(jìn)而可以進(jìn)一步提升我國工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作質(zhì)量。

[1]張玲.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].價(jià)值工程，2011(32).

[2]邱慧玲.工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核相關(guān)問題分析總結(jié)[J].黑龍江科技信息，2011(08).

[3]方未艾.預(yù)結(jié)算審核在建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)中的應(yīng)用探討[J].四川建材，2010(05).

[4]黎瑾.工程預(yù)結(jié)算存在的問題及審查技巧[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2010(18).