中國建材企業(yè)如何分享全球購房“大蛋糕”？

面對地產全球化的“大蛋糕”，盡管機遇與風險并存，建材企業(yè)仍應毫不猶豫地參與到“切蛋糕”的市場競爭中。地產全球化的浪潮必然將波及作為上游產業(yè)的建材企業(yè)，建材業(yè)接受全球化洗禮迫在眉睫。近年來，建材企業(yè)普遍處于“產能過?！钡木骄常瑖H化不失為一個很好的解決方案，它要求出口建材產品質量必須與全球標準接軌，向高技術含量、高附加值、低能耗產品方向發(fā)展。為了配合房地產全球化發(fā)展趨勢，很多知名建材家居行業(yè)紛紛“觸網”，開始發(fā)展電子商務營銷模式。權威、品質、方便、快捷，電子商務必將成為建材業(yè)進軍海外地產市場的制勝法寶。然而，在國內化解產能過剩的大背景下，很多人一提到國際化，就認為是鼓勵將多余的產能轉移到國外去，這樣的想法不符合國際市場規(guī)律。以傳統(tǒng)建材產業(yè)之一的水泥為例，在當前形勢下，水泥企業(yè)“走出去”并非簡單的將產品出口海外，而是在國外尋求一種投資機會，化解國內新增產能投資過剩的壓力。 近年來，中國水泥巨頭紛紛走出國門，登上國際競爭與合作的大舞臺，從出口單一的水泥及熟料產品，到承建國際水泥工程帶動水泥技術和裝備出口，再到直接在海外投資建廠參與國際水泥市場競爭，中國的水泥企業(yè)一路走來步步維艱，但也顯示了它的蓬勃壯大與飛速發(fā)展。目前，我國水泥行業(yè)國際化尚在初級階段，各方面經驗和資源有待充足，面臨多項挑戰(zhàn)和風險，主要表現在國際化人才隊伍建設不足；企業(yè)品牌建設力度不夠；投資理念存在短板；國際文化交流缺乏。很多建材企業(yè)招聘員工去海外企業(yè)，但即使給雙倍工資他們也不愿長期駐留海外，這說明企業(yè)國際化不僅僅體現在員工福利待遇上，最重要的是企業(yè)必須擁有一套國際化人才管理機制。國內建材企業(yè)去國外投資不能把它看作短期行為，而要尋求長期發(fā)展。

建材企業(yè)成功的海外投資項目一定是人與市場的完美結合，管理人才作為中國企業(yè)海外投資的直接推動者，其素質的高低直接決定著企業(yè)在海外投資經營的成敗。樹立品牌化意識、大力實行本土化戰(zhàn)略，與當地企業(yè)開展良好的競爭與合作，將中國文化、企業(yè)文化與當地文化結合，這也是投資成功的關鍵。國內建材企業(yè)實行以合資為主的投資模式，既可以克服投資企業(yè)客觀存在的資金缺陷，也可以利用東道主國家的關系優(yōu)勢規(guī)避政治風險。在規(guī)模、資金、技術和人才等方面，還要把握機會多與國際間同行交流，學會轉換發(fā)展理念，加強與政府有關部門、協(xié)會的通力合作，做出周密的謀劃和科學決策。

2011年，國內房地產市場在嚴厲調控的形勢下倒逼建材市場全面萎縮，促使不少建材生產企業(yè)走向海外尋求市場。生活家集團CEO劉碩真表示，建材企業(yè)走出去需要5個國際化，即國際化的資本、國際化的資源、國際化的視野、國際化的管理和國際化的市場。生活家在產品設計上強調“世界元素與中國創(chuàng)造”，其設計團隊中有美國曼寧頓地板設計團隊、有法國知名時尚設計師，以及日本一流室內設計專家。最近，又與曾獲得過多項國際頂級設計大獎的上海木碼設計機構簽署合作協(xié)議，并聘請其設計總監(jiān)、意大利著名家居設計師路易·勞倫斯擔任生活家項目的主創(chuàng)。與此同時，生活家集團還簽約意大利國寶級設計大師亞歷山大·貝利擔任其CASA子品牌的設計師。除傳統(tǒng)出口市場外，生活家又開拓了中東和俄羅斯兩大市場，還專門往德國出口強化地板及石塑地板，年銷量達20萬平方米以上。

此外，北新集團也為中國建材企業(yè)國際化發(fā)展樹立了一個可供學習的標桿。北新集團是中國最大的新型建材產業(yè)商、亞洲最大石膏板企業(yè)，作為中國建材旗下A股上市公司，北新集團在經濟下行、房地產持續(xù)調控、建材行業(yè)全面下滑的情況下，超額完成2013年初制定的各項指標，實現了石膏板銷量、銷售收入、凈利潤全面增長，業(yè)績再度飄紅，獲得同比增長46.57%的傲人成就。北新集團董事長宋志平表示，北新建材已經確立了發(fā)揮已有優(yōu)勢、做大強勢產品的戰(zhàn)略方針，針對國內外新型建材市場的需求和發(fā)展，將加速生產線建設規(guī)模以滿足市場需求，擴大龍牌系列產品在國內外的市場份額。今后，公司將充分利用國企改革的機遇和國家有關政策，通過并購等資本運作實現低成本擴張，調整國內生產線布局，推動行業(yè)整合，全面占領國內外區(qū)域市場。在北新集團2013年營銷年會上，董事長宋志平提出了企業(yè)國際化啟程方案，要求從行業(yè)知名品牌發(fā)展成社會知名品牌，并在國際化方面邁出實質性步伐。如今，北新集團不僅是唯一一家擁有3項中國馳名商標的建材企業(yè)，還是世界上唯一蟬聯“全球石膏行業(yè)年度公司”榮譽稱號的企業(yè)，位居亞洲建材品牌前3名，與韓國三星、中國工商銀行和中國移動等知名企業(yè)列入“亞洲品牌500強”，這些都是影響力擴張的重要表現。未來，要實現北新集團的“生態(tài)夢”和“品牌夢”，還需要董事長宋志平與全體員工肩負起創(chuàng)造世界級民族自主品牌的責任與使命，讓“中國創(chuàng)造”與“北新建材”走向世界。