綠色建筑能否成為環(huán)保的有力支點(diǎn)？

邵聰慧 麻曉菲

綠色建筑能否成為環(huán)保的有力支點(diǎn)？

邵聰慧 麻曉菲

綠色建筑沒有那么神秘，它是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染

提到綠色建筑，你會(huì)產(chǎn)生怎樣的想象？被綠色環(huán)繞的房子，還是能效不浪費(fèi)的房子？其實(shí)綠色建筑沒有那么神秘，它是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。隨著國家的大力扶持與推廣，綠色建筑離我們?cè)絹碓浇?/p>

綠色建筑在于因地制宜

山東交通大學(xué)位于山東省濟(jì)南市，雖然在綜合排名上不能與國內(nèi)一線高校媲美，但于2003年落成的橘紅色圖書館在建筑圈內(nèi)卻赫赫有名。

該圖書館是國內(nèi)較早探索綠色生態(tài)技術(shù)策略的項(xiàng)目之一,由北京清華安地建筑設(shè)計(jì)顧問有限責(zé)任公司和清華大學(xué)建筑學(xué)院共同建設(shè)，2003年正式投入使用。曾榮獲第二屆全國綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)綜合獎(jiǎng)（公建類）一等獎(jiǎng)。項(xiàng)目落成已十年有余，每年前來參觀的人仍絡(luò)繹不絕。

外觀上，除了鮮艷的橘紅色吸引眼球外，圖書館并沒有采用華麗麗的高端技術(shù)。只不過當(dāng)年的設(shè)計(jì)者善于因地制宜。在設(shè)計(jì)的全過程中，圖書館周邊的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境、聲環(huán)境、水環(huán)境等得到綜合利用，有效改善了圖書館的小氣候。

僅制冷環(huán)節(jié)，圖書館就充分利用了北側(cè)人工湖水的良好吸熱作用，將中央空調(diào)的散熱系統(tǒng)設(shè)置在館北側(cè)的湖面下，有效降低了能耗成本。為了保持室內(nèi)溫度相對(duì)穩(wěn)定，還采用了一些其他技術(shù)措施：外墻內(nèi)貼保溫材料，外窗采用中空保溫玻璃，樓頂采用保溫材料及綠化等。整座建筑如同一個(gè)保溫箱，室內(nèi)外熱量的自然流失減少了，項(xiàng)目的采暖空調(diào)設(shè)計(jì)指標(biāo)和運(yùn)行能耗較同類建筑降低40%以上。

在住建部主辦的綠色建筑平價(jià)標(biāo)識(shí)網(wǎng)上記者查詢到，由于盡量采用普通建筑材料、普通適宜技術(shù)，該項(xiàng)目最終建安費(fèi)用為2150元/平方米。建筑節(jié)能率高于50%，可再循環(huán)材料利用率達(dá)10.7%。

推廣仍面臨阻力

像山東交通大學(xué)圖書館這樣的綠色建筑，在我國只是一個(gè)很小的案例。

近5年來，我國綠色建筑都是以每年翻番的速度在發(fā)展。截至2013 年12月31日，我國共評(píng)出綠色建筑1446項(xiàng)，總建筑面積近1.63億平方米。但與全國范圍內(nèi)的既有建筑總量相比，綠色建筑的占有量只有屈指可數(shù)的2%。

建筑工地抽出的廢水未經(jīng)處理直排到污水管網(wǎng)，住宅樓窗戶是單層玻璃還沒有外遮陽，辦公樓室內(nèi)采光充足，卻24小時(shí)開燈……這些日常生活中司空見慣的場(chǎng)景，就是我國建筑中“不綠色”的典型現(xiàn)象。

據(jù)住建部科技發(fā)展促進(jìn)中心綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦公室主任宋凌介紹，為了推動(dòng)中國綠色建筑的發(fā)展，住建部于2006年發(fā)布了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，真正為“綠色建筑”貼上了標(biāo)簽。根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項(xiàng)、一般項(xiàng)與優(yōu)選項(xiàng)。該認(rèn)證分為三個(gè)等級(jí)：18項(xiàng)達(dá)標(biāo)為綠色一星；27 項(xiàng)達(dá)標(biāo)為綠色二星；35項(xiàng)達(dá)標(biāo)為綠色三星，是中國綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中的最高級(jí)別。今年6月份，住建部發(fā)布了該標(biāo)準(zhǔn)的修訂版，指標(biāo)體系中增加了施工管理這一類指標(biāo)，且評(píng)價(jià)星級(jí)不再采用達(dá)標(biāo)項(xiàng)數(shù)劃分，而是根據(jù)評(píng)分高低而定：50分為一星、60分為二星、80分為三星。這一修改讓評(píng)估更為靈活，給綠色建筑的多樣化帶來創(chuàng)新空間。

盡管綠色建筑是建筑資源節(jié)約、環(huán)境友好的標(biāo)志，但開發(fā)商積極性并不高，“觀望派”遠(yuǎn)遠(yuǎn)多于“行動(dòng)派”，看不到經(jīng)濟(jì)效益使他們沒有動(dòng)力。

“綠色建筑需要精細(xì)化設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)行，這其中勢(shì)必會(huì)增加人力、物力和時(shí)間的成本?！彼瘟枵f，“綠色建筑的諸多優(yōu)點(diǎn)，主要體現(xiàn)在其運(yùn)行使用過程中，而開發(fā)單位開發(fā)一個(gè)項(xiàng)目，必須在當(dāng)?shù)卦O(shè)立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目建成后，公司就不一定存在了，換句話說，開發(fā)商與建筑項(xiàng)目就沒有直接關(guān)系了，因此，開發(fā)單位不能直接享受綠色建筑的好處，自然缺乏積極性。”

宋主任強(qiáng)調(diào)，綠色建筑不是高成本建筑，不少做得好的綠色建筑，其增量成本還比常規(guī)建筑低。只不過，現(xiàn)在的綠色建筑宣傳推廣較多提及的是綠色建筑的技術(shù)應(yīng)用與環(huán)境效益，而對(duì)于綠色建筑的經(jīng)濟(jì)成本效益問題，科學(xué)討論較少，市場(chǎng)上對(duì)其具體成本和經(jīng)濟(jì)效益概念較為籠統(tǒng)，甚至產(chǎn)生誤解。綠色建筑一般在其全壽命期內(nèi)實(shí)現(xiàn)更優(yōu)的社會(huì)收益和經(jīng)濟(jì)效益，這一點(diǎn)，不管對(duì)于作為終端的社會(huì)用戶和開發(fā)建設(shè)單位，還是對(duì)于以追求自身收益和短期收益為主要目標(biāo)的開發(fā)商來說，都很難認(rèn)清，從而導(dǎo)致了綠色建筑的“市場(chǎng)失靈”。

此外，開發(fā)商對(duì)國標(biāo)缺乏正確認(rèn)識(shí)也是推廣受阻的重要原因。目前在國內(nèi)的媒體宣傳中，美國的LEED體系被認(rèn)為是在世界各國的各類建筑環(huán)保評(píng)估、綠色建筑評(píng)估以及建筑可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)中最有影響力的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)?！笆澜缟蠈?duì)于綠色建筑的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)除了LEED體系，還有英國的BREEAM體系，加拿大的‘綠色建筑挑戰(zhàn)’GBTOOL體系，日本的建筑物綜合環(huán)境性能評(píng)價(jià)CASBEE體系等等，幾乎每一個(gè)國家都有一套適合自己的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。LEED最成功之處不在于綠色理念，而在于商業(yè)運(yùn)作?！鼻迦A大學(xué)建筑學(xué)院副院長(zhǎng)朱穎心這樣解釋?！耙蝗f個(gè)人的團(tuán)隊(duì)總比十幾個(gè)人的團(tuán)隊(duì)宣傳力度大”，宋凌形象地說道，“但由于綠色建筑的靈魂在于因地制宜，各國針對(duì)各自的氣候條件、自然條件、人文條件以及經(jīng)濟(jì)水平而制定的評(píng)價(jià)體系才是最科學(xué)、合理的。”

圖中①處：利用人工湖水的良好吸熱作用，將中央空調(diào)的散熱系統(tǒng)設(shè)置在館北側(cè)的湖面下，有效降低能耗成本。圖中②處：外墻內(nèi)貼保溫材料，外窗采用中空保溫玻璃，樓頂采用保溫材料及綠化等。

多方激勵(lì)重構(gòu)市場(chǎng)

根據(jù)《綠色建筑行動(dòng)方案》、《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的要求，從今年起，政府投資的國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館等建筑，直轄市、計(jì)劃單列市及省會(huì)城市的保障性住房，以及單體建筑面積超過2萬平方米的機(jī)場(chǎng)、車站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫字樓等大型公共建筑，都要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

推行綠色建筑，政府自身已做出明確表率。有業(yè)內(nèi)人士建議，在房地產(chǎn)行業(yè)向綠色低碳地產(chǎn)轉(zhuǎn)型過程中，政府還要緊扣消費(fèi)者的偏好、綠色低碳地產(chǎn)的開發(fā)成本及房企社會(huì)責(zé)任感的強(qiáng)弱對(duì)他們施加影響、有的放矢。

首先，設(shè)法提高消費(fèi)者對(duì)綠色建筑的偏好程度。由于綠色建筑帶來的好處無法在短期內(nèi)體驗(yàn)，需要通過宣傳加強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)建筑理念的認(rèn)知。

其次，需降低綠色低碳地產(chǎn)的開發(fā)成本。政府可以通過公共投資的形式，加大綠色環(huán)保技術(shù)開發(fā)、普及力度，并給予綠色低碳地產(chǎn)建設(shè)所需原材料生產(chǎn)企業(yè)和建設(shè)施工企業(yè)補(bǔ)貼，并對(duì)設(shè)計(jì)建造技術(shù)大力支持，以降低其生產(chǎn)成本。

也有專家提出，政府制定補(bǔ)貼制度和企業(yè)追求補(bǔ)貼可能會(huì)蛻變?yōu)橐环N“設(shè)租”和“尋租”的過程。比如說，政府按企業(yè)綠色地產(chǎn)產(chǎn)品（住宅或公建）是否通過綠色建筑認(rèn)證標(biāo)識(shí)為原則發(fā)放補(bǔ)貼，這時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商便有去賄賂認(rèn)證部門政府官員的積極性，以獲得綠色標(biāo)識(shí)上的“準(zhǔn)租”。于是真假綠色建筑將同時(shí)進(jìn)入市場(chǎng)，除了尋租本身的問題外，還會(huì)引起非對(duì)稱信息市場(chǎng)上劣質(zhì)驅(qū)逐良質(zhì)的嚴(yán)重后果。

解決信息不對(duì)稱的一個(gè)重要方法就是增加公眾的參與。將大眾輿論監(jiān)督作為行政執(zhí)法的補(bǔ)充，不僅會(huì)增加標(biāo)準(zhǔn)的公信力，而且有助于標(biāo)準(zhǔn)的不斷完善。建立市場(chǎng)化運(yùn)作的專業(yè)團(tuán)體是公眾參與的一種方式。在美國，綠色建筑最初的興起是自下而上的自發(fā)環(huán)保行為，經(jīng)過不斷發(fā)展，綠色建筑逐漸被賦予了更多經(jīng)濟(jì)和社會(huì)內(nèi)涵。