裝飾幕墻工程預(yù)算編制工作探討

方賀華

摘 要：幕墻工程是利用多種材料形成的輕盈、美觀的非承重型結(jié)構(gòu)墻體，同時幕墻工程是建筑工程的重要組成部分。幕墻在現(xiàn)代建筑中的廣泛應(yīng)用使其施工成本被逐漸重視。

關(guān)鍵詞：裝飾幕墻；預(yù)算編制；材料計算；方法

建筑幕墻是建筑裝飾工程中一個新型的專業(yè)，其中施工圖和效果圖是預(yù)算編制的主要依據(jù)。在幕墻工程預(yù)算編制的過程中涉及到多項工程預(yù)算的專業(yè)知識，所以要針對幕墻工程預(yù)算編制中的問題進(jìn)行分析，并且制定出相應(yīng)的控制措施，在降低經(jīng)濟(jì)成本的同時提高使用質(zhì)量。

1 幕墻工程預(yù)算編制中的材料計算方法

在幕墻工程預(yù)算中要注意對幕墻材料的計價統(tǒng)計，幕墻的主要施工材料由鋁型材、配件、金屬構(gòu)件、粘接材料等組成，下面對其進(jìn)行具體的分析。

1.1 鋁型材。鋁合金材料是幕墻中被應(yīng)用最為廣泛的建筑材料之一，鋁型材的結(jié)構(gòu)、型號一般由施工圖紙上進(jìn)行提供，但是有些特殊部位材料需要我們根據(jù)實際尺寸進(jìn)行計算，所以要根據(jù)鋁型材的截面進(jìn)行計算，一般的計算公式為：

W（重量.KG）=F（斷面積，㎜2）*L（長度，m）*p（密度，g/cm3）*1/1000

需要注意的是要注意其中密度的轉(zhuǎn)換，一般情況下鋁的密度=2.71g/cm3；鋼的密度=7.85g/cm3；不銹鋼的密度=7.98g/cm3。同時鋁合金壓板的長度都按照50厘米計算。

1.2 配件。幕墻的配件十分復(fù)雜，而且材質(zhì)和種類繁多，常用的有雙面貼，小圓棒，膠條等等，這些配件根據(jù)結(jié)構(gòu)的不同形式需要進(jìn)行計算，對計算過程必須進(jìn)行反復(fù)核算。

1.3 粘接材料。粘接材料屬于幕墻工程中的消耗品，它的成本雖然不高，但是幾乎每道工序都離不開它，所以它在幕墻工程中的費用還是相當(dāng)可觀的。粘接材料一般采用厘米為單位進(jìn)行計算。在施工圖上會標(biāo)出膠條的具體寬度和高度，在根據(jù)這些數(shù)據(jù)算出單個碑文的用膠數(shù)量，一般情況下耐候膠的使用面積為0.7支/m2，而結(jié)構(gòu)性用膠的使用范圍為1.2支/m2。

1.4 鐵件。鐵件是幕墻支撐的主要材料，一般鐵件的計算公式以重量進(jìn)行計算，很多結(jié)構(gòu)的鐵件都是通過計算得出的，例如角鋼的型號為36*36*3，我們可以根據(jù)其型號計算出使用總量。

2 幕墻工程預(yù)算編制中的工程費用計算方法

當(dāng)前常用的計算形式有單價計費和實物計費兩種，這兩種計費形式都有其優(yōu)勢，下面進(jìn)行逐一分析。

2.1 單價法。單價法和市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展息息相關(guān)，并且相對穩(wěn)定，同時單價法屬于一種靜態(tài)管理，如果一個地區(qū)物價相對穩(wěn)定的情況下可以使用單價法進(jìn)行計價，單價法的工程費用計算程序如下：首先通過設(shè)計圖紙核算出工程總量，然后通過合同中所規(guī)定的的定額對預(yù)算單價進(jìn)行直接費用的計算。然后再根據(jù)取費中的費用規(guī)定對措施項目、規(guī)費、稅金等進(jìn)行匯總最后得出預(yù)算的總造價。

2.2 實物量法。實物量法在組成和內(nèi)容選擇上和單價法很相似，但是實物量法屬于針對預(yù)算控制的動態(tài)計算，它的定價方式隨著市場經(jīng)濟(jì)的變化隨時發(fā)生轉(zhuǎn)變，尤其在工程項目相對復(fù)雜的形式采取實物量法能夠更好的貼近實際，使預(yù)算編制更加合理。實物量法的工程費用計算程序如下：首先通過施工圖計算中材料、人工、設(shè)備臺班的使用量，然后根據(jù)人工、日工的工資標(biāo)準(zhǔn)和材料價格、設(shè)備費用等計算出工程的直接費用和間接費用，最后將直接和間接費用進(jìn)行匯總編制出工程預(yù)算造價。

3 影響幕墻工程預(yù)算編制的因素

裝飾工程在編制初期必須具備對工程的發(fā)展方向和形勢能夠進(jìn)行預(yù)測和展望，幕墻工程的預(yù)算編制要具備一定的動態(tài)性，要從編制初期就對可能存在的風(fēng)險進(jìn)行合理的回避，但是預(yù)算編制是一個系統(tǒng)工程，它受很多不可預(yù)見的因素干擾。

3.1 幕墻工程受建筑工程的進(jìn)度所影響。建筑工程都要經(jīng)歷決策、設(shè)計實施等階段，而在施工預(yù)算的編制中施工圖是編制的基礎(chǔ)，雖然能指導(dǎo)預(yù)算編制但同時也顯現(xiàn)了一定的局限性。

首先幕墻工程一般是建筑主體工程的最后一步，它的預(yù)算編制往往會受到實際工程材料價格浮動的影響，預(yù)算編制時材料價格會和實際施工過程中的材料價格發(fā)生一定的變化，同時材料價格也對施工總預(yù)算造成了誤差，同時國家政策性調(diào)價將工程的階段性施工計劃轉(zhuǎn)變由工期所掌控，每一個階段依循一定步驟，不能將下一道工序的時間提前。而國家每一階段都可能進(jìn)行政策性調(diào)價。例如：人工費、機械費調(diào)整，特別是現(xiàn)在根據(jù)市場情況實行動態(tài)人工費。

其次在施工過程中沒有針對預(yù)算、施工技術(shù)等進(jìn)行專項的考察，這就會造成施工簽證的發(fā)生，而且產(chǎn)生的原因多種多樣，包括：基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災(zāi)害等。最后預(yù)算中對施工技術(shù)的控制措施也是缺少定額管理的，因為在幕墻工程中很多都屬于消耗性工程，雖然實體性工序可以通過施工圖進(jìn)行說明和計算，但是由于施工工藝問題更多措施性施工成本并沒被計算在內(nèi)。

3.2 設(shè)計變更產(chǎn)生的影響。幕墻的設(shè)計變革和建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和外觀緊密相連，當(dāng)建筑主體因地質(zhì)問題發(fā)生設(shè)計變更時幕墻也會發(fā)生同樣的改變，雖然說這種變革在建設(shè)過程中發(fā)生，但是由于這種預(yù)算不具備預(yù)見性，就會導(dǎo)致預(yù)結(jié)算出現(xiàn)重大偏差。

3.3 工程量計算偏差。工程量的計算在預(yù)算編制中屬于一個十分重要的環(huán)節(jié)，它是整個預(yù)算編制的基礎(chǔ)，但是幕墻工程的計算量也相對復(fù)雜。因為幕墻工程和建筑主體工程在施工圖紙上的內(nèi)容不同，建筑主體圖紙將各部所需要的工程量都進(jìn)行詳細(xì)標(biāo)注，施工人員可以直接應(yīng)用，同時建筑工程圖紙可以直接利用系統(tǒng)軟件進(jìn)行工程量的統(tǒng)計，這使整個預(yù)算過程變得尤為簡單，而幕墻工程的工程量統(tǒng)計不僅要通過手算，還要對各部件的使用和損耗有著豐富的經(jīng)驗。

3.4 材料價格誤差。幕墻材料無花八門，這形成了很多材料的質(zhì)量差別較大，同時價格高低不同，沒有針對幕墻材料市場的管理規(guī)范，使設(shè)備材料在很大程度上出現(xiàn)較大差異。

3.5 定額缺少對新材料的使用依據(jù)。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，越來越多的科技手段被應(yīng)用到施工工藝中，但是新型技術(shù)和材料應(yīng)用的同時卻造成了工程定額缺項問題的發(fā)生，例如很多定額都少依據(jù)、缺少資料、缺少調(diào)查和方法，就這會發(fā)生定額替代的情況，最終使預(yù)算定額發(fā)生較大的偏差。

3.6 編寫預(yù)算說明。一套完整的預(yù)算文件編制完畢，應(yīng)對編制的依據(jù)和在編制過程中所發(fā)生的問題及處理方法，預(yù)算中包含和不包含的內(nèi)容，應(yīng)用的材料信息及一些影響的造價的變更因素，都應(yīng)加以說明，補充完善，真實的反映和保證預(yù)算的準(zhǔn)確性。

4 結(jié)語

在進(jìn)行幕墻工程預(yù)算編制的同時要將施工圖紙、工程計算、定額使用等進(jìn)行合理的定額套用，并且對施工工程中工藝、材料價格，以及國家相關(guān)政策所造成的影響因素做好風(fēng)險預(yù)防，要在預(yù)算編制的過程中對項目所在地的人工、市場行情等及時的了解和控制，爭取做到萬無一失。

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