房屋建筑工程施工質(zhì)量管理研究探討

車(chē)志河

摘 要：質(zhì)量是房屋建筑工程項(xiàng)目的核心，本文闡述了房屋建筑工程施工管理的重要性，通過(guò)分析目前房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題提出了相應(yīng)的對(duì)策和措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工；質(zhì)量管理

房屋建筑工程的質(zhì)量不僅關(guān)系到項(xiàng)目投資能否成功，更為重要的是建成后的項(xiàng)目直接參與到人們的日常生產(chǎn)和生活中去，與國(guó)家及人民的生命財(cái)產(chǎn)安全密切相連。因此，在工程管理的眾多方面中，質(zhì)量是房屋建筑工程項(xiàng)目的核心，沒(méi)有質(zhì)量的工程就無(wú)法創(chuàng)造出理想的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

1 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的重要性

房屋建筑工程項(xiàng)目施工是一個(gè)極其復(fù)雜的過(guò)程，很多因素會(huì)直接影響房屋建筑的質(zhì)量，如材料、設(shè)計(jì)、地質(zhì)、地形、工藝、操作方法、技術(shù)措施等；此外，一些不可控因素如材料的微小差異、環(huán)境的微小變動(dòng)、操作的微小變化等也會(huì)造成房屋質(zhì)量問(wèn)題，這時(shí)工程項(xiàng)目施工過(guò)程中質(zhì)量管理就顯得尤為重要。隨著房屋建筑業(yè)的發(fā)展，新技術(shù)、新工藝、新材料的不斷涌現(xiàn)，同時(shí)，承擔(dān)的工程項(xiàng)目可能結(jié)構(gòu)更復(fù)雜、功能更多樣、裝修更新穎，從而促使生產(chǎn)技術(shù)水平再提高，設(shè)備越先進(jìn)，技術(shù)管理要求越高，就越發(fā)突顯項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的重要性。

2 房屋建筑工程存在的質(zhì)量問(wèn)題

目前隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，我國(guó)建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，但不可否認(rèn)，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的前提下，會(huì)出現(xiàn)一些不道德的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和工程項(xiàng)目建筑單位在施工過(guò)程中對(duì)工程建筑私下進(jìn)行偷工減料的行為，導(dǎo)致一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問(wèn)題，有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能。質(zhì)量問(wèn)題具體表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：

（1）地基原因造成建筑物產(chǎn)生不均勻沉降，過(guò)大的不均勻沉降會(huì)使建筑物上不結(jié)構(gòu)開(kāi)裂與破壞，造成建筑物各處滲水、下水道堵塞等，嚴(yán)重影響建筑物的使用。

（2）建材以及設(shè)備不達(dá)標(biāo)，或者在施工過(guò)程中采用不當(dāng)?shù)姆椒?，致使房屋墻體斷裂以及裝飾涂料出現(xiàn)脫皮和變色等情況。

（3）出現(xiàn)各種排水管滲漏現(xiàn)象，如出屋面管道周邊發(fā)生滲漏，排水管道與樓地面銜接處發(fā)生滲漏，排水管道鑄鐵管滲漏，天溝積水及落水口周?chē)鷿B漏等。

（4）在房屋建筑結(jié)構(gòu)板面施工的過(guò)程中，澆筑架口部位提升的板面時(shí)，會(huì)由于施工人員的不負(fù)責(zé)任，態(tài)度不端正等原因致使架口板面提升部位極易出現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫現(xiàn)象，這對(duì)整個(gè)房屋建筑施工的質(zhì)量有直接影響。

（5）水泥地面出現(xiàn)裂縫，廁浴間地面倒坡、積水，水泥地面空鼓、開(kāi)裂、起砂等現(xiàn)象。

3 房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題原因分析

目前房屋建筑工程的施工仍然是以手工操作為主，工程施工過(guò)程中同時(shí)進(jìn)行操作的專(zhuān)業(yè)工程多、使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜；工種間的相互配合情況、操作人員的素質(zhì)和責(zé)任心；工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收等，都是引起工程質(zhì)量問(wèn)題的因素。

（1）房屋建筑工程項(xiàng)目在建設(shè)的過(guò)程中通常會(huì)因?yàn)樵O(shè)計(jì)單位的質(zhì)量保證體系不夠完善或設(shè)計(jì)人員缺乏責(zé)任心和疏忽大意等原因，致使房屋建筑工程的設(shè)計(jì)給將來(lái)質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)生埋下隱患。

（2）施工方偷工減料，以次充好，高估冒算，弄虛作假，有的甚至擅自改變主體結(jié)構(gòu)建設(shè)中使用的鋼筋型號(hào)，致使施工過(guò)程中極易出現(xiàn)梁柱斷裂現(xiàn)象，從而嚴(yán)重影響工程整體質(zhì)量。

（3）施工組織不合理，造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好，專(zhuān)業(yè)工種之間各自為政的進(jìn)行施工，結(jié)果相互干擾、相互破壞，影響了工程質(zhì)量。

（4）違背施工程序，有些工程主體施工結(jié)束后，水、電等其它專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍才開(kāi)始進(jìn)行施工，在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開(kāi)洞，使得主體結(jié)構(gòu)遭到破壞，甚至影響結(jié)構(gòu)安全。

（5）房屋建筑工程的質(zhì)量與工程造價(jià)的高低有直接的關(guān)系，造價(jià)過(guò)低時(shí)，會(huì)增加施工單位的經(jīng)濟(jì)壓力過(guò)大，致使施工單位疏于管理，建筑材料的質(zhì)量無(wú)法保證。

（6）對(duì)混凝土攪拌站的管理重視不夠、制度不健全或不落實(shí)，造成混凝土配比計(jì)量偏差過(guò)大，嚴(yán)重影響了混凝土的強(qiáng)度。

4 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的具體措施

4.1 建立健全的房屋建筑工程質(zhì)量管理制度

在建筑工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期，必須要針對(duì)此次項(xiàng)目的特點(diǎn)，詳細(xì)了解和掌握咨詢(xún)成果的質(zhì)量目標(biāo)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立健全的房屋建筑工程質(zhì)量管理制度，如質(zhì)量責(zé)任制度、技術(shù)復(fù)核制度、質(zhì)量事故報(bào)告和處理制度、評(píng)審制度等，這些制度是確保項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到理想狀態(tài)的基礎(chǔ)，也是創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值的根本措施。

4.2 不斷完善質(zhì)保體系

質(zhì)保體系是保證施工期真正進(jìn)行質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，施工單位一定要不斷完善質(zhì)保體系，才能真正保證質(zhì)量控制的實(shí)施，要建立一個(gè)質(zhì)保體系，最重要的是使其有效運(yùn)行；其次是建立和運(yùn)行質(zhì)量保證體系；最后從工程調(diào)研、任務(wù)承接、材料采收、施工生產(chǎn)、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、產(chǎn)品功能試驗(yàn)、施工交驗(yàn)等幾個(gè)環(huán)節(jié)完善和改進(jìn)質(zhì)量體系結(jié)構(gòu)，并使之有效運(yùn)行。

4.3 強(qiáng)化培訓(xùn)，優(yōu)選施工人員

工程質(zhì)量的好壞與否與所有參加建筑工程項(xiàng)目施工的技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員有直接關(guān)系，施工人員的素質(zhì)是形成工程質(zhì)量的主要因素，要控制施工質(zhì)量，就必須對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)和優(yōu)選，提高他們的綜合素質(zhì)，時(shí)刻保持嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的法制觀(guān)念，保證建筑工程質(zhì)量。

4.4 做好施工項(xiàng)目質(zhì)量事前、事中、事后三控制

事前質(zhì)量控制是在正式施工前進(jìn)行的質(zhì)量控制，其控制重點(diǎn)是做好施工前準(zhǔn)備工作，且施工工作要貫穿于施工前過(guò)程，主要包括技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。事中質(zhì)量控制是在施工過(guò)程中進(jìn)行的質(zhì)量控制，主要包括質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策，工序交接有檢查、施工項(xiàng)目有方案、圖紙會(huì)審有記錄、配置材料有試驗(yàn)、項(xiàng)目工程有驗(yàn)收、質(zhì)量文件有存檔等。事后質(zhì)量控制是在完成施工過(guò)程形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制，主要包括組織通電、試水，準(zhǔn)備竣工材料，組織自檢與初步驗(yàn)收，進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定與組織竣工驗(yàn)收。

5 結(jié)語(yǔ)

房屋建筑工程施工質(zhì)量管理是一項(xiàng)綜合性極強(qiáng)的工作，管理過(guò)程中我們必須做好各個(gè)環(huán)節(jié)問(wèn)題的處理工作，讓每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都能得到有效進(jìn)行，并全面落實(shí)房屋建筑工程建設(shè)中的實(shí)施質(zhì)量計(jì)劃，以提高工程項(xiàng)目質(zhì)量。

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