淺談土建工程施工成本管理

摘 要：土建工程施工成本管理是工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，進(jìn)行成本控制的目的是減少成本，提高效益。然而，在競爭日趨激烈的建筑市場，大部分企業(yè)對成本管理不夠重視。文章就施工成本控制中存在的問題及如何提高成本管理水平作簡要分析。

關(guān)鍵詞：土建工程；成本管理；措施

成本管理是土建工程中的重要內(nèi)容，它主要負(fù)責(zé)在施工過程中把各項(xiàng)施工費(fèi)用控制在計(jì)劃施工經(jīng)費(fèi)方案的范圍內(nèi)，避免資源浪費(fèi)，確保施工方獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。本文結(jié)合土建工程施工成本管理過程中的影響因素，分析如何提高土建工程施工成本管理水平。

1 土建工程施工成本管理的影響因素

1.1 成本管理概念模糊

成本管理的概念是：企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程中各項(xiàng)成本核算、成本分析、成本決策和成本控制等一系列科學(xué)管理行為的總稱?，F(xiàn)實(shí)中施工各部門對成本管理的概念不是很清晰，這就造成相關(guān)工作人員的工作重心發(fā)生偏移，即使出現(xiàn)盈虧現(xiàn)象，也搞不清楚其真正原因。合理的工作安排應(yīng)該是先計(jì)劃成本再施工，但實(shí)際上往往是邊施工邊預(yù)算，對成本管理的理解存在偏差，缺少正確的施工成本預(yù)算觀念。

1.2 各部門管理水平不高

企業(yè)管理層的管理水平的高低可以反映出一個(gè)施工企業(yè)成本控制的優(yōu)與劣。企業(yè)管理水平高，則項(xiàng)目進(jìn)行的順利而出現(xiàn)的問題少，反之亦然。成本管理是一項(xiàng)精細(xì)化的系統(tǒng)工程，需要各部門互相協(xié)調(diào)，始終如一的從細(xì)部做好工作。但是現(xiàn)實(shí)中大部分施工企業(yè)往往是視各項(xiàng)管理制度為擺設(shè)，在實(shí)際工作中不按照規(guī)定來完成工作，或是不能深入堅(jiān)持，最后只能是實(shí)際工作脫離管理計(jì)劃，不能落實(shí)在文件上。還有一些施工企業(yè)對工期成本重視不夠，不能正確處理好工期與成本控制之間的關(guān)系，于是只能搞突擊，搶工期，搞會戰(zhàn)，最終不能趕上施工前的成本控制目標(biāo)。

1.3 土建工程項(xiàng)目各部門不能協(xié)調(diào)地合作

我們可能會了解到，在我國以前的企業(yè)管理中，一般的內(nèi)部管理制度都是不合理的了。各個(gè)部門都是各司其職，都是只遵守“休管他人瓦上霜”的原則，只是一味地做自己的工作，對于其他部門的難處從來都是不聞不問。這個(gè)現(xiàn)象造成了的公司內(nèi)部各部門缺乏溝通與交流，從而導(dǎo)致缺乏協(xié)調(diào)性與配合。而這個(gè)結(jié)果直接就會導(dǎo)致公司內(nèi)部審核期冗長，工作量巨大，工作效率低。我們都知道，一個(gè)土建工程的工作量巨大，需要很多的施工和設(shè)計(jì)人員，所以工程的施工時(shí)間不宜太長，拖得越久其收益越低?？上攵?，由于這個(gè)普遍的原因，自然而然會加大土建工程施工的成本會大幅度加大。因此控制土建工程施工成本的核心要素是需要施工單位各部門的良好協(xié)調(diào)合作。

1.4 施工單位缺乏優(yōu)秀的工程造價(jià)預(yù)算能力

我們都知道對于一個(gè)工程的工程預(yù)算是不可或缺的，工程預(yù)算的合理性、可行性，或者可以這樣說，準(zhǔn)確的工程造價(jià)預(yù)算可以直接決定公司的成本與收益。工程造價(jià)預(yù)算人員往往會把公司內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測到位，但是土建工程成本控制的風(fēng)險(xiǎn)不僅來自公司內(nèi)部，更主要地是來自企業(yè)外部，施工項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)具有突發(fā)性和不確定性，因此其對土建工程施工成本管理的影響不容小視。舉幾個(gè)例子，在預(yù)測風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候，我們要考慮一些自然因素和人為因素。自然因素包括氣候的預(yù)測、地形的前期精確勘察等等，人為因素包括施工資金能否及時(shí)到位，施工人員是否具有完成工作的能力，施工后勤管理能否跟上以確保工作人員的日常飲食安全性以及住宿的合理性，另外施工拆遷工作能否順利完成等等。這些都是我們應(yīng)該慎重考慮的，風(fēng)險(xiǎn)意識的存在與預(yù)測能力是施工成本的有力保障。

2 提高土建工程施工成本管理的措施

2.1 提高管理人員的管理能力

我個(gè)人認(rèn)為，一個(gè)優(yōu)秀的企業(yè)應(yīng)該擁有一個(gè)優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)或者說是管理者。管理人員個(gè)人素質(zhì)與能力直接會影響公司運(yùn)作效率。一個(gè)優(yōu)秀的管理人員應(yīng)該具有可以把下屬凝聚到一塊的凝聚號召力。就像前一段時(shí)間，馬云去自己的一個(gè)公司里給工作人員加油打氣備戰(zhàn)雙十一。他的出現(xiàn)立馬使得現(xiàn)場人員的狂歡，他讓下屬感覺他一直陪著他們一塊奮戰(zhàn)在前線。優(yōu)秀的管理人員應(yīng)該具有強(qiáng)烈的風(fēng)險(xiǎn)意識，與冷靜的思考能力以及優(yōu)秀的方案處理能力，做到墻倒人不倒，為整個(gè)企業(yè)導(dǎo)航，從而從根本上最大限度地為公司節(jié)約成本。

2.2 改變傳統(tǒng)模式管理制度

時(shí)代的發(fā)展離不開科技的創(chuàng)新，同樣企業(yè)的發(fā)展也離不開管理制度的創(chuàng)新改革，只有不斷的指出與完善企業(yè)的的管理制度，才會使得公司的管理能力得到不斷地提升。傳統(tǒng)模式的制度管理缺乏各部門的溝通與交流，從而缺乏協(xié)調(diào)性與統(tǒng)一性。而新世紀(jì)的新管理制度要求企業(yè)各部門要時(shí)常的交流與溝通，不僅要做到下屬與上司的垂直交流，而且要做到各部門之間的橫向交流。做到互相理解、互相幫扶，從而制定最好的方案，避免返工之類的錯(cuò)誤發(fā)生。

2.3 加大風(fēng)險(xiǎn)意識與預(yù)算的投入

我們都知道如果我們可以提前了解一件事情的發(fā)展趨勢，就能更好地去把握它的發(fā)展方向。風(fēng)險(xiǎn)意識的存在和考慮加上精確的工程造價(jià)預(yù)算會為公司避免一些資金不足之類的重大問題，保障公司的利益最大化。所以制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對預(yù)案就是不可或缺的了，提高公司對突發(fā)性事故的處理能力。我覺得在施工之前，加大對風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測和造價(jià)預(yù)算的投入，是為了避免在施工后期出現(xiàn)各種不必要的麻煩，從而減少后期的投入，以此實(shí)現(xiàn)小投入大回報(bào)的終極目標(biāo)。

2.4 合理安排人員配置

在公司運(yùn)轉(zhuǎn)的期間，正常與否與公司的人員安排有很大的聯(lián)系。合理的人員安排，會使得公司的各個(gè)員工的能力得到合理的應(yīng)用，做到無虛位人員，從而提高公司的運(yùn)作效率，為公司節(jié)約成本控制，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利益最大化。

2.5 重視竣工結(jié)算工隊(duì)

工程進(jìn)行到竣工收尾階段后，應(yīng)盡快組織施工人員、設(shè)備等退場，并進(jìn)行技術(shù)資料移交和辦理竣工決算手續(xù)。仔細(xì)核對各項(xiàng)費(fèi)用的相關(guān)使用記錄，查漏補(bǔ)缺，將竣工結(jié)算成本降到最低，確?？⒐そY(jié)算工作的正確性。另外，還要在本次施工成本控制中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，去糟取精，提高成本管理水平。此外，還要盡快與業(yè)主聯(lián)系，明確債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如果有需要，簽訂還款計(jì)劃協(xié)議，明確還款時(shí)間。

結(jié)束語：土建工程施工成本管理不是一道單一的工作項(xiàng)目，進(jìn)行成本控制的工作過程復(fù)雜而精細(xì)化，企業(yè)要想在高速發(fā)展的建筑行業(yè)長久的發(fā)展下去，就必須將成本控制過程貫穿整個(gè)施工過程，不斷完善和強(qiáng)化成本管理制度，提高成本管理水平。只有這樣，才能增強(qiáng)企業(yè)的競爭力，使企業(yè)立于不敗之地。

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作者簡介：王童林，河北永誠工程項(xiàng)目管理有限公司，中級工程師，研究方向：建筑管理。