民用建筑施工管理現(xiàn)存問題及應(yīng)對措施

范文翔

摘 要：民用建筑施工管理在建筑施工中發(fā)揮著十分重要的作用，施工管理合理性和科學(xué)性會對整個工程的建設(shè)質(zhì)量有著非常重要的影響，但是在我國當(dāng)前的民用建筑施工管理中還存在著非常多的問題，這些問題也嚴(yán)重影響了我國民用建筑施工的發(fā)展和完善。所以一定要針對施工管理過程中出現(xiàn)的問題采取相應(yīng)的對策，保證工程的施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：民用建筑；施工管理；問題；對策

中圖分類號： TU71 文獻標(biāo)識碼：A

1 引言

當(dāng)前我國的建筑行業(yè)不斷發(fā)展，同時建筑施工尤其是民用建筑的建設(shè)數(shù)量也在不斷的增加，但是在當(dāng)前的施工管理中還存在著不少的問題，調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有35.3%的施工管理人員對自己的職責(zé)沒有全面的了解，還有5.8%的建筑施工管理人員知道自己的職責(zé)但是沒有嚴(yán)格按照職責(zé)的要求去展開工作，這些都為施工管理帶來了一定的負(fù)面影響，同時也影響了建筑的整體質(zhì)量。

2 民用建筑施工管理中的常見問題

2.1工程概況

某民用建筑工程采用鋼筋混凝土框架施工方式，建筑的總面積達到20182㎡，建筑的高度達到了21.5m，地上一共有6層，且工程對質(zhì)量的要求非常高，工程施工的時間只有228天，工期緊，任務(wù)重，對施工管理提出了更高的要求。

2.2工程的質(zhì)量存在問題

2.2.1 施工前期的質(zhì)量管理出現(xiàn)問題

在施工材料的準(zhǔn)備階段可能會出現(xiàn)沒有按照施工的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行施工的現(xiàn)象，材料很有可能不符合施工的要求，同時還有一些人會從中間收取一些經(jīng)費，不合格的材料直接會導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量也不合格，根據(jù)有關(guān)人員的統(tǒng)計，由于材料不合格而引起的工程質(zhì)量問題占所有質(zhì)量問題的30%，技術(shù)也是一個十分重要的因素，在選擇操作人員時沒有嚴(yán)格按照相關(guān)的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求，這樣就會使得建筑工程的施工人員在專業(yè)知識和素質(zhì)上存在著十分明顯的不足，管理思想上也相對比較落后，所以在施工中也非常容易出現(xiàn)一些嚴(yán)重的安全隱患，給后續(xù)的施工過程帶來了非常不利的影響。

2.2.2 施工階段存在質(zhì)量問題

施工流程是工程質(zhì)量管理最為明顯的一種展現(xiàn)，所以在實際的管理工作中一定要做好施工現(xiàn)場的管理工作，但是有一些施工單位沒有嚴(yán)格按照施工的要求和標(biāo)準(zhǔn)去執(zhí)行，同時在圖紙設(shè)計的過程中也沒有完全體現(xiàn)出業(yè)主的需要，建筑的質(zhì)量不能滿足其要求。

2.3進度管理沒能達到預(yù)期目標(biāo)

2.3.1 對計劃沒有重視，流于形式

一個好的計劃只有在付諸實施之后才能體現(xiàn)出其實際的效果，在計劃的安排上一定要更加的具有專業(yè)性和合理性，但是 在該工程的建設(shè)中沒有按照相應(yīng)的要求去施工就會使得預(yù)定的一些目標(biāo)無法成為現(xiàn)實，該建設(shè)企業(yè)在施工的過程中在制定計劃的時候沒有考慮到時間因素，只是應(yīng)付了事，在以后的施工中也沒有施工計劃表的具體指導(dǎo)，施工者在施工中規(guī)范性非常差，這對施工的質(zhì)量和效率都產(chǎn)生了十分不利的影響，在建設(shè)的過程中也沒有按照施工的計劃進行，所以嚴(yán)重耽誤了工期。

2.3.2 沒有很好的掌握質(zhì)量、成本與進度之間的關(guān)系，造成計劃有偏頗

在制定計劃時，沒有充分的考慮到實際的影響因素，質(zhì)量和成本之間是存在著密切的聯(lián)系的，如果施工的計劃出現(xiàn)了變更，施工中需要的資金和成本也是要有一定變化的，這樣也就直接影響到了施工的質(zhì)量，所以一定要掌握好施工計劃和施工質(zhì)量以及施工成本之間的關(guān)系。

3 解決民用建筑施工管理問題的應(yīng)對措施

管理是實施的關(guān)鍵，同時管理的工作是很艱巨的，需要應(yīng)對各個方面的問題，有著很大的挑戰(zhàn)性，要合理的安排人員、后勤，還有進度、質(zhì)量、安全等各個層面的問題，如果管理者自身能力達不到反而會造成自身手忙腳亂，對工程的進度起到了反作用，導(dǎo)致項目沒有按照質(zhì)量和時間的要求完成。

3.1 做好工程中的安全管理

在建筑施工中的安全問題應(yīng)該是最應(yīng)該受到人們重視的一個環(huán)節(jié)，施工現(xiàn)場是相對比較復(fù)雜的，如果不對其進行嚴(yán)格的控制就很有可能出現(xiàn)非常嚴(yán)重的安全問題。

在安全生產(chǎn)的過程中最為重要的就是加強安全教育的力度，在施工中一定要對施工人員進行全面的安全培訓(xùn)，同時也要將施工人員的健康和生命安全作為重要的因素，同時還要在施工的過程中經(jīng)常對安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督和匯報，將在施工中出現(xiàn)的所有安全隱患如實的報告給上級的主觀部門，同時還要對施工人員做好相應(yīng)的安全知識的推廣，這對整個施工中的安全狀況都會有非常明顯的改善。

3.2 做好材料設(shè)備管理

施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備是非常多的，但是它們又是建筑施工中所必須要用到的，所以做好設(shè)備和材料的管理工作對保證施工的質(zhì)量有著十分重要的意義，如果在管理的過程中無法達到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，就很有可能造成材料和設(shè)備的損壞，從而也對下一步的施工造成了十分不利的影響。

3.3嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)

在施工管理中還要嚴(yán)格抓好施工質(zhì)量控制工作，以本工程中的混凝土澆筑施工為例，施工管理人員采取了以下質(zhì)量控制措施：在混凝土澆筑施工中應(yīng)該保證施工的連續(xù)性，在分層下料的過程中振搗的厚度應(yīng)該至少在500mm，該建筑的層高在3.9-4.5m的區(qū)間內(nèi)，所以混凝土柱采用的是串筒下料的方式，在對框架柱混凝土澆筑之前應(yīng)該首先澆筑一層和混凝土厚度相同的水泥砂漿，一般情況下，其厚度應(yīng)該保持在5-10cm，混凝土在進行分層澆筑的過程中應(yīng)該保證振搗密實，同時振點之間的距離也應(yīng)該予以嚴(yán)格的控制，通常要在400-500mm之間，在對結(jié)構(gòu)的上層進行振搗的過程中，振搗棒也應(yīng)該插入到下層放得混凝土中，其深度大約要在40mm左右，同時間隔時間應(yīng)該保持在初凝的時間之內(nèi)。

3.4 提高團隊效率和協(xié)調(diào)能力，控制工程進度

要想使工程的進度得到控制，必須從這幾方面去解決：首先，提高團隊的施工效率?？梢赃x擇有目標(biāo)有口碑的團隊，在施工前期進行相關(guān)的指導(dǎo)和要求，避免懶散的施工人員參與項目。對項目的負(fù)責(zé)人要進行嚴(yán)格的挑選，管理人員要認(rèn)真的考核，不能馬虎地將項目交給不信任的團隊。

結(jié)語

民用建筑施工在我國所有的建筑施工中占據(jù)著非常大的比重，所以其施工的質(zhì)量也成為了城市建設(shè)和人們生活質(zhì)量提升的一個關(guān)鍵的因素，保證高質(zhì)量的施工管理就成為了該工作的關(guān)鍵，所以在施工管理中一定要做好相應(yīng)的管理措施，同時針對施工管理中容易出現(xiàn)的問題還要采取一定的對策加以解決和完善，這樣才能有效的保證施工管理的功能得以充分發(fā)揮。

參考文獻

[1]汪書雄，黃弘基.工民建工程施工管理現(xiàn)狀及應(yīng)對措施[J].河南科技，2010（22）.